都心主要ビジネスエリアへスマートアクセス。2駅3路線利用可能。 Access JR山手線「駒込」駅徒歩8分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩11分。 JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩11分。 JR山手線・京浜東北線「田端」駅からの所要時間 ●「上 野」駅へ4 分（JR山手線利用） ●「東 京」駅へ10 分 JR山手線「駒込」駅からの所要時間 ●「池 袋」駅へ8 分 ●「新 宿」駅へ14 分 ●「品 川」駅へ18 分 ●「永田町」駅へ15 分 至 赤羽駅 まごころ会 保育園 駅 マルエツプチ 東 瀧野川女子 学園高等学校 滝野川消防署 455 北・ 上 京 JR京浜東北線 min. min. min. min. 永田町 大手町 11 赤坂見附 min. min. 10 東京 大門 品川 浜松町 13 min. 18 min. JR総武線 12 min. 麻布 十番 JR山手線 都営大江戸線 秋葉原 駒込HILLTOP 日本橋 12 銀座 min. ※所要時間は日中平常時のもので、 乗換・待ち時間等は含みません。 尾久 エリア。その豊潤な環境を受け継ぎながら、駅周辺には 中里保育園 城北ひまわり 幼稚園 たけし整形外科内科医院 日常生活を支える利便施設も整い、都 心の住 拠 点と タカマツ薬局 して魅力あふれる街並みを形成しています。 「 新宿」、 セブンイレブン 聖学院中学校 田端 中里保育園 （焼肉） 越 浜 聖学院高等学校 新 東 幹 北 458 306 Olympic 線 線 区立東田端 保育園 線 駒込図書館 とんき ごめ 街 高橋クリニック こま 商店 銀座 駒込第三保育園 トロ 南北 みずほ銀行 東京 メ 女子聖学院 高等学校 田端中学校 エヌマート 田端さくら 幼稚園 中里 保育園 聖学院高等学校 至 日暮里駅 みのうら 歯科医院 石川幼稚園 聖学院幼稚園 ローソン マルエツ プチ 山 中里郵便局 セブンイレブン 手 線 三島屋 ローソン アスカタワー 田端 みずほ 郵便局 銀行 15分圏でありながら、緑と日常的にふれあい、緩やかな 時間が流れる街に住む。パークアクシス駒込HILLTOP ウェルパーク セブンイレブン 大場歯科医院 「東京」、 「 大手町」、 「 永田町」 というビジネスエリアへ の周辺には、心を解放できる環境が整っています。 駒込HILLTOP ローソン 田 マルエツ アトレヴィ田端 Pucci 金地病院 ア パンの 駒込HILLTOP ザリ 駅 鶴井内科 ア かわむら 通り 駒込 商 トップ ローソン 店 街 佃忠 東覚寺 小松庵 至 西日暮里駅 高はし 田 端 宮川商店 銀 至 巣鴨駅 座 458 セブンイレブン 商 店 街 ファミリーマート ローソン100 本駒込保育園 道灌山幼稚園 ドラッグストア 一本堂 437 本駒込図書館 コープとうきょう 六義園 駅 端 三菱東京 UFJ銀行 染井吉野桜 記念公園 アルプス 21 min. 「六義園」や「旧古河庭園」など恵まれた緑を残す駒込 どらっぐぱぱす たかねク リニック リニック 聖学院小学校 滝野川小学校 旧古河庭園 千鳥屋 東急目黒線 飯田橋 9 15 目黒 22 滝野川図書館 大谷美術館 ファミリーマート 本線 駅 滝野川体育館 商店 街 子供の家 愛育保育園 東北 上中里医院 里 しも ふり 銀座 パークアクシス駒込HILLTOP、 誕生。 豊かな緑と住宅地としての系譜を受けつぐ、 ゆるやかな時間が流れるロケーション。 Location 滝野川公園 min. min. 「中里保育園」 バス停へ 徒歩 1 分 ●「飯田橋」駅へ9 分 14 春日 後楽園 7 新宿 渋谷 19 「駒込」 「田端」 「王子」駅へ便利な 地区コミュニティバス （JR京浜東北線快速利用） 東京メトロ南北線「駒込」駅からの所要時間 中 東京メトロ 丸ノ内線 （ 「池袋」 駅でJR埼京線乗換） （ 「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換） 「新宿」 「東京」 「大手町」 「永田町」 駅が15分圏内。 田端 巣鴨 東京メトロ東西線 ●「渋 谷」駅へ19 分 ●「大手町」駅へ11 分 上 池袋 8 高田馬場 min. パークアクシス駒込HILLTOP 駒込 都営三田線 （ 「池袋」 駅でJR埼京線乗換） （JR京浜東北線快速利用） JR山手線「駒込」駅徒歩8分。 東京メトロ 南北線 ［スーパー・コンビニエンスストア］ ローソン ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・ ・ ・ ・徒歩4分 マルエツプチ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・ ・ ・ ・徒歩7分 セブンイレブン ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・ ・ ・ ・徒歩7分 ［金融機関］ 中里郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・ ・ ・ ・徒歩7分 みずほ銀行駒込駅前出張所 ・・・・・・・・・・・・・・・ ・・ ・ ・ ・徒歩8分 田端郵便局 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・ ・ ・ ・徒歩9分 みずほ銀行田端銀座出張所・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・ ・ ・徒歩10分 三菱東京UFJ銀行駒込支店・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・ ・徒歩11分 ［公共施設］ 滝野川図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 （正門まで） 旧古河庭園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分 （正門まで） 六義園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・ ・徒歩18分 り 通 郷 本 六義園 旧古河庭園 〈パークアクシス駒込HILLTOP 物件概要〉■所在地／東京都北区中里三丁目18番4号（住居表示）■交通／JR山手線「駒込」駅徒歩8分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩11分。JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩11分■構造・規模／鉄筋コンクリート造地上6階建■総戸数／66戸■賃貸戸数／66戸■間取り／Studio（25.60㎡∼30.68㎡）、1DK（29.87㎡∼36.13㎡）、1LDK（36.80㎡∼43.60㎡）、2LDK（53.10㎡∼56.94㎡） ■駐車場／9台（機械式／身体障害者用駐車場：1台含む）■駐輪場／73台■バイク置場／4台■月額賃料／106,000円∼221,000円■管理費（月額）／Studio：10,000円、1DK・1LDK：12,000円、2LDK：15,000円 ■敷金／賃料の2ヶ月分相当額■礼金／賃料の1ヶ月分相当額■更新料／新賃料の1ヶ月分相当額■保険／借家人賠償責任保険付き火災保険要加入■駐車場使用料（月額）／上段：25,000円、下段：30,000円 （消費税等別）■バイク置場使用料（月額）／3,000円（消費税等別）■駐輪場ステッカー費用／1,000円（消費税等別）■設計／株式会社本間組建築事務所■施工／株式会社本間組東京支店■管理形式／通 勤管理■竣工／2014年12月下旬（予定）■入居可能日／2015年1月上旬■広告有効期限／2014年12月末日※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※表紙／上段：物件外観完成予想 CG、下段左：ラウンジ完成予想CG、下段右：エントランスロビー完成予想CG※掲載の外観CGは図面を基に描いたもので、実際とは異なります。※先着順申込受付中のため、契約済の場合はご容赦ください。 JR山手線 8 東京メトロ南北線 11 JR山手線・京浜東北線 11 「駒込」駅徒歩 分、 「駒込」駅徒歩 分、 「田端」駅徒歩 分。 パークアクシス駒込HILLTOP 2015年1月上旬入居 開 始 予 定 国土交通大臣（8）第3441号（一社）不動産流通経営協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒163-0405 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル5階（私書箱270号） 0120-321-364 東京都知事（1）第96482号 〒107-0052 東京都港区赤坂8丁目4番14号 青山タワープレイス4階 ROOM PLAN：Studio（25.60㎡∼30.68㎡）、1DK（29.87㎡∼36.13㎡）、 1LDK（36.80㎡∼43.60㎡）、2LDK（53.10㎡∼56.94㎡） ■ 落ち着いた明るさで、 ■ 共用部照明は環境に配慮した「LED照明」を採用 ホテルライクな雰囲気を演出する「内廊下」 ■ ペットライフをサポートする「ペット足洗い場」 整形な居室 自転車置場 2段式 （25台） 1216サイズのバスルーム 植栽 駐車場 ミニバイク置場 自転車置場 出入口 UP type A1 A2 106 107 type 105 A3 type MB C type type 108 MB A4 A5 type 109 type 110 MB B 111 type MB MB MB R エントランス ロビー 214 F type G type 104 type 103 WIC Powder Room Sto. 植栽 MB MB Bedroom R 4.2J 9.1J Dining Kitchen Bedroom 7.4J 3.2J 10.2J PS PS PS FIX A7 H1 101 207 type E1 type 206 E type 205 E1 F type G type 204 A7 type 203 Balcony type 202 SIC WIC PS Bedroom（2） 4.7J Toilet UP/Sto. DN/Sto. 201 DN UP PS 多目的室 （ラウンジ） P S MB MB 充実の設備が暮らしをサポート。 ● ペアガラス ● エアコン P S 廊下 UP その他の設備 DN PS 廊下 MB MB MB MB MB EV MB MB MB EV 屋上 UP E type 505 E1 F type G type 504 A7 type 503 Mr type 502 type 501 604 F type 603 G type 602 A7 Clo. Living Dining Kitchen 水回りや収納など 屋上利用部 509 Clo. 専有部設備 屋上緑化 type 508 Clo. Clo. ■ 2 階∼4 階 平 面 図 K type 507 Lr Entrance Powder Room R Balcony Balcony 姿 見 Bath 1418 W Living Dining Kitchen MB Sto. J type 506 1418サイズのバスルーム 屋内消火栓 R PS ■ 1階平面図 Ir type シューズインクローゼット Picture rail Studio MB UP 植栽 館銘板 屋 外 避 難 通 路 独立型キッチン PS マンション 出入口 屋上 ウォークインクローゼット Picture rail エントランス ポーチ スロープ 2室一体利用可能 W EV type 102 UP MB MB 2室一体利用可能 Toilet 14.0帖のLDK 集 合 玄 関 機 UP DN type 213 MB MB Bath 1216 PS D type 212 Sto. 水切りプレート付システムキッチン パウダールーム バスルーム “万が一への備え” を考慮した 設備を積極的に採用 ● 収納スペース付2面鏡 ● 耐震ラッチ付 （パウダールーム／一部住戸は3面鏡） キッチン吊収納 ● セミオートバス（追焚付） ● 停電灯 ● 3口ガスコンロ、 2口ガスコンロ （懐中電灯としても使用可能） （一部グリル無し） ● 耐震枠付玄関扉 Picture rail UP type 211 MB MB 砂 利 敷 E2 風除室 type A4 EV オートロック 操作盤 備蓄倉庫 C ウォークインクローゼット 1216サイズのバスルーム WIC 廊下 MB ゴミ置場 植 栽 210 type DN MB UP 209 A3 DN 廊下 管理用室 A2 type 208 屋ポ 内ン 消 火プ 栓室 倉 庫 A1 Entrance 姿見 Bedroom（1） 14.0J Picture rail A6 Picture rail 植 栽 10.2帖のLDK トイレ独立 ペット 足洗場 倉 庫 PS W Bath 1216 1216サイズのバスルーム WIC 植 栽 UP/ Sto. UP/ Lin. Powder Room 2室一体利用可能 W Bath 1216 PS Sto. ■ バルコニー面積／7.80㎡ UP/Lin. 1 ウォークインクローゼット Entrance 姿 見 Counter （UP/Sto.） 2 Powder Room Sto. 56.94㎡（17.22坪） 2LDK +WIC+SIC Picture rail 3 ミニバイク置場 （屋根付） （4台） NO.9 2面採光の角住戸 姿 見 Entrance P S 36.80 ■ バルコニー面積／6.90㎡ Picture rail 4 地上NO.１∼NO.４ 地下NO.5∼NO.8 植 栽 1Fonly 2∼4F 1LDK +WIC ■ バルコニー面積／6.90㎡ ■ 専有面積 F type ㎡ （11.13坪） Picture rail 植 栽 ゴミ出し スペース MB ウォークインクローゼット 居室9.1帖 自転車置場 2段式 （48台） 機械式駐車場 2段式 （8台） 身障者用 駐車場 （1台） 2∼4F UP/Sto. UP/Lin. 植栽 集合住宅用 変圧器 1Fonly 1Fonly 29.87 1DK +WIC ■ 専有面積 Picture rail ■ 24時間利用できる「ゴミ置き場」 25.60 ■ バルコニー面積／4.80㎡ C type ㎡ （9.03坪） Shoes Box ■ 上質な佇まいを表現した「エントランスホール」 Studio +WIC ■ 専有面積 D type ㎡ （7.74坪） Lin. ■ 不在時の荷物も受取り可能な「宅配ボックス」 ■ 専有面積 Picture rail ■ 最上階に居住者専用の「スカイラウンジ」 A1 type Shoes Box 共用部設備 ・ 仕様 粗大ゴミ スペース 豊富な収納が生み出す美しい住空間のStudio・1DK・1LDK・2LDK。 Room Plan Shoes Box Public Space 6.2J PS Balcony ● ピクチャーレール ● 姿見鏡 type 601 屋上 ■ 5階平面図 ■ 6階平面図 Mrtype［604号］ Ftype［603号］ Gtype［602号］ A7type［601号］ 6F 庇 庇 Studio+WIC 2LDK+RB 2LDK+SIC+WIC 2LDK+SIC+WIC （9.28坪） 53.10㎡ （16.06坪） 56.94㎡ （17.22坪） 56.94㎡ （17.22坪） 30.68㎡ Model RB 5F RB 2 エントランス オートロック操作盤に 鍵をかざし、 解錠・入館。 3 4 オートロック 解錠 エントランスホ ール オートロック操作盤に 鍵をかざし、 解錠。 ■ 防犯機能を高めた キーリーダーに鍵をかざし、 セキュリティを解除、 居住階へ。 「玄関ドア（ディンプルキー＆ダブルロック）」 玄関前 住戸に入室。 ■ 声と映像で来訪者を確認 「TVモニター付インターホン」 ■ 1階・2階と最上階住戸の窓には 「防犯センサー」 を設置 Jtype［508号］ 2LDK+SIC+WIC 55.25㎡ （16.71坪） 2LDK+SIC 55.80㎡ （16.87坪） 2LDK+SIC+WIC+RB 55.46㎡ （16.77坪） Natural Brown Brown 194,000円 150,000円 150,000円 216,000円 216,000円 125,000円 White Natural Natural Brown Natural Natural 224,000円 Irtype［507号］ 224,000円 228,000円 RB 145,000円 White 145,000円 Natural Model Model 145,000 Room円 211,000円 211,000円 120,000円 127,000円 115,000 Room円 140,000円 111,000円 111,000円 115,000円 Natural Brown Natural Natural Natural Natural Natural Natural White White 175,000円 Natural Btype［308号］ Studio+WIC 1DK+WIC Studio+WIC 1LDK+WIC Studio+SIC Studio Studio+WIC 2LDK+WIC+N 1DK 1DK 1DK 2LDK+SIC+WIC 2LDK+SIC+WIC （9.28坪） 29.87㎡ （9.03坪） 25.60㎡ （7.74坪） 36.80㎡ （11.13坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 56.10㎡ （16.97坪） 35.04㎡ （10.59坪） 35.04㎡ （10.59坪） 35.04㎡ （10.59坪） 56.94㎡ （17.22坪） 56.94㎡ （17.22坪） 30.68㎡ 1LDK+SIC+WIC 43.60㎡ （13.18坪） 210,000円 141,000円 141,000円 141,000円 207,000円 207,000円 116,000円 123,000円 111,000円 136,000円 107,000円 107,000円 111,000円 Natural White Natural Natural Brown Natural Natural Natural Natural Natural Natural White White 171,000円 Natural 次回募集 H1type［207号］ E1type［206号］ E1’ ［205号］ E1type［204号］ Ftype［203号］ Gtype［202号］ A7type［201号］ Dtype［214号］ A4type［213号］ Ctype［212号］ A3type［211号］ A2type［210号］ A1type［209号］ type Btype［208号］ Studio+WIC 1DK+WIC Studio+WIC 1LDK+WIC Studio+SIC Studio Studio+WIC 2LDK+WIC+N 1DK 1DK 1DK 2LDK+SIC+WIC 2LDK+SIC+WIC （9.28坪） 29.87㎡ （9.03坪） 25.60㎡ （7.74坪） 36.80㎡ （11.13坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 56.10㎡ （16.97坪） 35.04㎡ （10.59坪） 35.04㎡ （10.59坪） 35.04㎡ （10.59坪） 56.94㎡ （17.22坪） 56.94㎡ （17.22坪） 30.68㎡ 1LDK+SIC+WIC 43.60㎡ （13.18坪） Natural Natural 206,000円 137,000円 137,000円 137,000円 203,000円 203,000円 112,000円 118,000円 106,000円 131,000円 102,000円 102,000円 106,000円 「防犯カメラ」 と 「エレベーターモニター」 居住階へ エレベーター ■ 共用部を監視する Ktype［509号］ Studio+WIC 1LDK+SIC+RB 1DK 1DK 2LDK+SIC+WIC 2LDK+SIC+WIC （9.28坪） 43.25㎡ （13.08坪） 35.04㎡ （10.59坪） 35.04㎡ （10.59坪） 56.94㎡ （17.22坪） 56.94㎡ （17.22坪） 30.68㎡ 次回募集 H1type［307号］ E1type［306号］ E1’ ［305号］ E1type［304号］ Ftype［303号］ Gtype［302号］ A7type［301号］ Dtype［314号］ A4type［313号］ Ctype［312号］ A3type［311号］ A2type［310号］ A1type［309号］ type Natural 1F オートロック 解錠 Natural 2F ［セキュリティシステム概念図］ 1 Natural 1LDK+SIC+WIC 43.60㎡ （13.18坪） 214,000円 ■ エントランスとエントランスホールの 2箇所に設置された「ダブルオートロック」 Natural Studio+WIC 1DK+WIC Studio+WIC 1LDK+WIC Studio+SIC Studio Studio+WIC 2LDK+WIC+N 1DK 1DK 1DK 2LDK+SIC+WIC 2LDK+SIC+WIC （9.28坪） 29.87㎡ （9.03坪） 25.60㎡ （7.74坪） 36.80㎡ （11.13坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 55.12㎡ （16.67坪） 35.04㎡ （10.59坪） 35.04㎡ （10.59坪） 35.04㎡ （10.59坪） 56.94㎡ （17.22坪） 56.94㎡ （17.22坪） 30.68㎡ 3F ■ 不審者の侵入を抑制する 「セキュリティシステム」 Brown Btype［408号］ 4F 都市で安心して過ごすために、セキュリティにも配慮。 Natural Lrtype［506号］ E1’ ［505号］ E1type［504号］ Ftype［503号］ Gtype［502号］ A7type［501号］ type H2type［407号］ E1type［406号］ E1’ ［405号］ E1type［404号］ Ftype［403号］ Gtype［402号］ A7type［401号］ Dtype［414号］ A4type［413号］ Ctype［412号］ A3type［411号］ A2type［410号］ A1type［409号］ type 6Fからの眺望 （2014年11月撮影） セキュリティ設 備 居住者専用 スカイラウンジ 221,000円 221,000 Room円 221,000円 129,000円 White エントランス他 Natural Natural Brown Natural Natural Natural Natural Natural White White 166,000円 次回募集 E2type［104号］ Ftype［103号］ Gtype［102号］ A7type［101号］ A5type［111号］ A4type［110号］ Ctype［109号］ A3type［108号］ A2type［107号］ A1type［106号］ A6type［105号］ 1DK 2LDK+SIC+WIC 2LDK+SIC+WIC Studio+WIC Studio+WIC Studio+WIC 1LDK+WIC Studio+SIC Studio Studio+WIC Studio+SIC 36.13㎡ （10.92坪） 56.94㎡ （17.22坪） 56.94㎡ （17.22坪） 30.68㎡ （9.28坪） 26.24㎡ （7.93坪） 25.60㎡ （7.74坪） 36.80㎡ （11.13坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 25.60㎡ （7.74坪） 26.24㎡ （7.93坪） 通路 131,000円 199,000円 199,000円 108,000円 102,000円 102,000円 127,000円 98,000円 Natural Brown 南 管理費（月額）／Studio：10,000円、1DK・1LDK：12,000円、2LDK：15,000円 ■ インテリアテイスト／White：ホワイト、Natural：ナチュラル、Brown：ブラウン Natural Natural Natural Natural Natural 98,000円 102,000円 102,000円 Natural White 北 White White
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