三重県津市 ちゅう せ い ほ く ぶ 中勢北部サイエンスシティ 三重県津市あのつ台 ● 中部と関西の両圏域への事業展開が可能なロケーション ● 災害に強く、利便性に優れた立地環境 ● 平成 26 年 4 月より産業区域に商業施設等の「生活サービス・交流施設」が立地可能に ● 中勢バイパス沿いの流通業務区域（9.4ha 全 5 区画） 、 産業区域（5.4ha 全 5 区画）分譲中 事 業 主 体 産業区域、流通業務区域：津市土地開発公社 津オフィス・アルカディア区域：中小企業基盤整備機構 団 地 面 積 分譲可能面積 用 途 地 域 1,645,681 m2 181,074.98 m2 産業区域：市街化区域 工業地域 流通業務区域、津オフィス・アルカディア区域： 市街化区域 準工業地域 60％／ 200％ 産業区域：14,670∼27,380 円／m2 流通業務区域：26,070∼29,010 円／m2 分譲価格の 5％（年額、契約保証金あり） （上 水 道）2,200 m3／日 （工業用水）2,450m3／日 （地 下 水）− 企業内処理→専用排水管（下水道の計画あり） 特別高圧（77kV）引込先の送電線：区域内 都市ガス 有効求人倍率：1.54 通勤圏内高校卒業者数：16,424 名 建蔽率／容積率 分 譲 価 格 賃 用 排 電 ガ 労 貸 価 格 水 水 力 ス 力 働 集合住宅用地 中勢 グリーン パーク 調整池 調整池 調整池 交 通 ア ク セ ス 道 路 鉄 空 港 ：約 6km 伊勢自動車道［芸濃 I.C.］ 東名阪自動車道［名古屋西 JCT］ ：約 60.9km 新名神高速道路［京都東 I.C.］ ：約 78.5km 国道 23 号中勢バイパス隣接 ：約 7km、伊勢鉄道［河芸駅］ ：約 2km 近鉄・JR 紀勢本線［津駅］ 中部国際空港：40km（海上アクセス） 四日市港：約 30km 道 港 湾 新名神高速道路 東名阪 自動車道 亀山PA スマートI.C. 1 亀山駅 中勢北部サイエンスシティ ３０６ 区分 近鉄鈴鹿線 JR関西本線 伊勢関I.C. 鈴鹿サーキット 伊勢鉄道 ３０６ 補助金 奨励金 ３０６ 伊勢自動車道 ２３ ２３ 中部国際空港 一身田駅 津I.C. 近鉄名古屋線 津駅 三重県庁● 海上 アクセス ●高速船ターミナル 津松阪港 問 い合わせ先 税制等の 優遇制度 融 資 優遇措置 県 市 用 地 取 得 ○ ○ 市：取得費の 20％（5 年間分割、条件あり） ○ ○ 市：固定資産税相当額に基づく算定 ― ― ○ ○ ― ― ― ― ― ― ― ― ― ― ― ― 設 備・建 物 雇 用 の 他 不動産取得税 JR紀勢本線 分譲区画 分譲済区画 対象 そ 下庄駅 芸濃I.C. 調整池 中勢バイパス 固定資産税 事 業 税 特 別 償 却 そ の 他 資 金 融 資 特記事項 市：外国企業向けオフィス賃貸料 津市 商工観光部 企業誘致室 TEL 059-244-1761 FAX 059-244-1762 E-mail 244-1761＠city.tsu.lg.jp 中勢北部サイエンスシティ ※お気軽にお問い合わせください。 検 索 11
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