【様式１】 平成２５年度以降に競争性のある契約に移行予定のもの (独立行政法人名：都市再生機構） 契約名称及び内容 契約職等の氏名並びにその所属する部局 の名称及び所在地 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 アートアベニュー立川及びシティコー 北多摩住宅管理センター所長 ト立川曙町に係る現地管理業務委託 永井 崇 東京都立川市曙町２－３４－７ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 清瀬駅前ハイツに係る現地管理業務委 北多摩住宅管理センター所長 託 永井 崇 東京都立川市曙町２－３４－７ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 グリーンプラザひばりが丘南に係る現 北多摩住宅管理センター所長 地管理業務 永井 崇 東京都立川市曙町２－３４－７ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 ラ・ヴェール東陽町団地に係る現地管 東京東住宅管理センター所長 理業務委託 髙嶋 仁 東京都墨田区江東橋４－２６－５ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 ビューコート若葉台団地に係る現地管 南多摩住宅管理センター所長 理業務委託 島添 好徳 東京都多摩市永山１－５ 契約締結日 契約の相手方の商号又は名称 及び住所 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ （株）ハリマビステム 平成24年4月1日 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋 町２－２３－２ 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ 随意契約によることとした業務方法書又は会計規程等の根拠条文及 び理由 予定価格 契約金額 落札率 再就職の 役員の数 移行困難な事由 移行予定年限 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 1,990,800 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 1,990,800 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者からの 各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、公 募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初の 委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、履 行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 2,532,600 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 1,990,800 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 1,990,800 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 1 / 4 ページ 備考 【様式１】 平成２５年度以降に競争性のある契約に移行予定のもの (独立行政法人名：都市再生機構） 契約名称及び内容 契約職等の氏名並びにその所属する部局 の名称及び所在地 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 長峰杜の一番街団地に係る現地管理業 南多摩住宅管理センター所長 務委託 島添 好徳 東京都多摩市永山１－５ 分任契約担当役 八王子みなみ野シティヴェルディール 東日本賃貸住宅本部 ふれあい通り他１団地に係る現地管理 南多摩住宅管理センター所長 業務委託 島添 好徳 東京都多摩市永山１－５ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 シティコート世田谷給田他１団地に係 東京南住宅管理センター所長 る現地管理業務委託 早川 一郎 東京都港区芝１－７－１７ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 アートヴィレッジ大崎ビュータワーに 東京南住宅管理センター所長 係る現地管理業務委託 早川 一郎 東京都港区芝１－７－１７ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 経堂赤堤通りに係る現地管理業務委託 東京南住宅管理センター所長 早川 一郎 東京都港区芝１－７－１７ 契約締結日 契約の相手方の商号又は名称 及び住所 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ 太平ビルサービス（株） 平成24年4月1日 東京都新宿区西新宿６－２２ －１ 太平ビルサービス（株） 平成24年4月1日 東京都新宿区西新宿６－２２ －１ 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ 随意契約によることとした業務方法書又は会計規程等の根拠条文及 び理由 予定価格 契約金額 落札率 再就職の 役員の数 移行困難な事由 移行予定年限 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 2,129,400 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 2,129,400 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 本業務は、機構賃貸住宅における現地管理業務（居住者からの各 種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）を実施するものであ る。 当該業者は、現地管理業務を詳細条件審査型一般公募するに当 り、一定の資格を有する者として選定されたものである。 当初の委託契約期間は平成19年10月1日から平成21年3月31日までと し、履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成25年3月31日を 限度とし更新できる条件で契約を締結している。 当該業者は、業務実績が良好であった。よって、随意契約を行っ たものである。 なお、当該期間満了後は、新たな公募を実施し、業者を選定する予 定としている。 《非公表》 2,381,400 － － 約定期間が終了するまでの 間、契約の継続が必要なた め。 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成19年1月10日から平成20年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 1,990,800 － － 約定期間が終了するまでの 間、契約の継続が必要なた め。 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 2,129,400 － － 約定期間が終了するまでの 間、契約の継続が必要なた め。 平成25年度 2 / 4 ページ 備考 【様式１】 平成２５年度以降に競争性のある契約に移行予定のもの (独立行政法人名：都市再生機構） 契約名称及び内容 契約職等の氏名並びにその所属する部局 の名称及び所在地 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 シティコート二子玉川に係る現地管理 東京南住宅管理センター所長 業務委託 早川 一郎 東京都港区芝１－７－１７ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 南千住七丁目ハイツ現地管理業務委託 城北住宅管理センター所長 契約 館下 忠司 東京都台東区東上野５－２－５ 分任契約担当役 東日本賃貸住宅本部 リバーサイド桜木現地管理業務委託契 城北住宅管理センター所長 約 館下 忠司 東京都台東区東上野５－２－５ 分任契約担当役 埼玉地域支社 現地管理業務（コンフォール大宮植竹 浦和住宅管理センター所長 団地ほか３団地） 東久保 美佐子 埼玉県さいたま市南区南浦和２－４１－ ５ 自動電話交換機賃貸借契約 加島団地に係る現地管理業務委託 分任契約担当役 中部支社 総務部長 太田 邦夫 愛知県名古屋市中区錦３－５－２７ 分任契約担当役 西日本支社 千里住宅管理センター所長 福田 和夫 大阪府豊中市新千里東町１－４－２ 分任契約担当役 西日本支社 アルビス池田団地に係る現地管理業務 千里住宅管理センター所長 委託 福田 和夫 大阪府豊中市新千里東町１－４－２ 契約締結日 契約の相手方の商号又は名称 及び住所 （株）タイセイ・ハウジー 平成24年4月1日 東京都渋谷区千駄ヶ谷５－３ ２－１０ 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ 新東産業（株） 平成24年4月1日 東京都渋谷区渋谷２－１２－ １９ （株）大和不動産 平成24年4月1日 平成24年4月1日 埼玉県さいたま市浦和区高砂 １－２－１ エヌ・ティ・ティ・ファイナ ンス（株） 東京都港区芝浦１－２－１ 日本管財（株） 平成24年4月1日 兵庫県西宮市六湛寺町９－１ ６ ユニヴ・ライフ（株） 平成24年4月1日 大阪府吹田市佐井寺４－４３ －８ 随意契約によることとした業務方法書又は会計規程等の根拠条文及 び理由 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 予定価格 《非公表》 《非公表》 契約金額 1,605,648 1,990,800 落札率 再就職の 役員の数 － － － － 移行困難な事由 約定期間が終了するまでの 間、契約の継続が必要なた め。 業務実施期間3年を上限として 延長できる条件で契約を締結 しているため。 移行予定年限 平成25年度 平成25年度 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅内における現地管理業務（居住者から の各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、 公募において一定の資格を有する者として選定した者である（当初 の委託契約期間は平成18年10月1日から平成19年3月31日までとし、 履行期間満了日の翌日から1年間同一条件で平成22年3月31日まで更 新）。 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合、１度に限り再度委託する契約（契約期間は3年（平成25年3月 31日）を限度）を締結することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 《非公表》 1,890,000 － － 当該法人は、UR賃貸住宅における現地管理業務（居住者からの各 種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、平成 19年度に公募において一定の資格を有する者として選定した者であ る。（契約期間は3年間） 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合は、1度に限り再度委託する契約（契約期間は3年間）を締結す ることができるとしているところである。 《非公表》 2,583,000 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成26年度 本業務は、中部支社事務所内に設置する自動電話交換機等の賃貸 借である。 当該法人は、当初の入札において、７年間の実施を条件とした競 争を行った結果、落札した者であり、その際に交換した覚書に基づ き随意契約を継続するものである。 《非公表》 1,980,720 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成26年度 本業務は、機構賃貸住宅における現地管理業務（居住者からの各種 届出の受付やその対応、窓口案内業務）を実施するものである。当 該業務は、現地管理業務を公募において一定の資格を有する者とし て選定したものであるが、期間満了後も業務実施期間３年を上限と して延長できる条件で契約を締結している。当該業者は、条件であ る業務実績が良好であることから、条件に則り、随意契約を行った ものである。 《非公表》 1,247,400 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 本業務は、機構賃貸住宅における現地管理業務（居住者からの各種 届出の受付やその対応、窓口案内業務）を実施するものである。当 該業務は、現地管理業務を公募において一定の資格を有する者とし て選定したものであるが、期間満了後も業務実施期間３年を上限と して延長できる条件で契約を締結している。当該業者は、条件であ る業務実績が良好であることから、条件に則り、随意契約を行った ものである。 《非公表》 1,512,000 － － 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 平成25年度 3 / 4 ページ 業務実施期間3年を上限として 延長できる条件で契約を締結 しているため。 平成25年度 備考 【様式１】 平成２５年度以降に競争性のある契約に移行予定のもの (独立行政法人名：都市再生機構） 契約名称及び内容 契約職等の氏名並びにその所属する部局 の名称及び所在地 分任契約担当役 西日本支社 いぶき野三丁目団地に係る現地管理業 泉北住宅管理センター所長 務委託 内藤 隆司 大阪府堺市南区竹城台１－１ 契約締結日 契約の相手方の商号又は名称 及び住所 （株）アスウェル 平成24年4月1日 大阪府羽曳野市伊賀５－７３ ８－１ 随意契約によることとした業務方法書又は会計規程等の根拠条文及 び理由 当該法人は、ＵＲ賃貸住宅における現地管理業務（居住者からの 各種届出の受付やその対応、窓口案内等業務）の実施者として、平 成18年度に公募において一定の資格を有する者として選定した者で ある。（契約期間は３年間） 本業務の公募にあたっては、公募条件として、契約期間満了にあ たって当該業者について業績評価を行い、優秀であると認められた 場合は、１度に限り再度委託する契約（契約期間は３年間）を締結 することができるとしているところである。 今回随意契約を行うのは、当該再契約に係るものである。 予定価格 《非公表》 契約金額 1,543,500 落札率 再就職の 役員の数 － － 移行困難な事由 協定等による約定期間が終了 するまでの間、契約の継続が 必要であるため 〔記載要領〕 １ 本表は、「随意契約見直し計画」の対象となっている契約を対象とすること。 ２ 本表は、平成24年度に締結した契約のうち、平成25年度以降に競争性のある契約への移行予定のものについて、当該契約ごとに記載すること。 ３ 本表は、「公共調達の適正化について」（平成18年８月25日付財計第2017号）記３の記載方法に準じて記載すること。 ４ 「移行困難な事由」欄は、平成23年度に競争性のある契約に移行できなかった事由を記載することとし、「移行予定年限」欄は、平成25年度以降の具体的な移行予定年限（例：平成25年度）を記載すること。 （当該契約について、平成24年度中に見直しを実施し、競争性のある契約に移行したものは「平成24年度」と記載） 4 / 4 ページ 移行予定年限 平成25年度 備考
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