長岡東バ 長岡市中興野 ↑至 中之島 I C イパス 灰島新田 デイリー・ヤマザキ カラオケ本舗 まねきねこ 378 てんぐ屋 大口 上通小学校 上通小学校前 ※本物件はリフォーム中の為、こちらは間取りやリフォーム内容を元に描き起こしたイメージパースとなります。※現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 販売価格 1,398 （税込） 万円 4SＬＤＫ、駐車 2 台可 クロゼット 床の間 和室 6.0 畳 押入 物入 納戸 1.5 帖 クロゼット クロゼット 洋室 9.7 帖 玄関 1F 洋室 5.2 帖 クロゼット LDK 12.7 帖 2F バルコニー 国道 8号線、中之島見附ＩＣ近く※1 交通の利便性良好 洋室 5.5 帖 バルコニー N 主な リフ ォー ム内容 ◆ユニットバス新品 ◆トイレ新品 ◆フロア増張 ◆照明機器新品 ◆TV モニターホン新設 平成 26 年 7月完了予定 ※給排水管は既存です。 ※1 ○国道 8 号・・・・・約 410 m ○中之島見附 I C ・・・約 1.1k m 文 109 498 ■住 所／ 長岡市中興野 401番地 3 ■物件所在／ 長岡市中興野字四枚配 401 番 3､230 番 10 ■構 造／ 木造亜鉛メッキ鋼板葺 2 階建 ■築年月日／ 昭和 61年 5 月15 日 ■増 改 築／ － ■土地面積／ 198.45 ㎡（60.03 坪） ■建物面積／ 1F:51.34 ㎡ 2F:52.17 ㎡ 合計 :103.51 ㎡（31.31 坪） ■間 取 り／ 4SLDK ※｢S｣とは納戸を示します ■地 目／ 宅地 ■土地権利／ 所有権 ■接面道路／ 南側約 6.0m･公道 ■駐 車 場／ 2 台可 ■設 備／ 水道 : 公営水道 雑排水 : 公共下水 汚水 : 公共下水 ガス : 個別プロパンガス ■交 通／ JR 信越本線「押切」駅（約 2.0km） バス停「五百刈」 （約 650m） ■区域区分／ 市街化区域 ■用途地域／ 準工業地域 ■特記事項／ － ■建ぺい率／ 60% ■容 積 率／ 200% ■学 校 区／ 上通小学校（約 580m）､中之島中学校（約 4.4km） ※所有権移転などの手続きを行う司法書士及び、新規火災保険加入の場合は売主指定とさせて頂きます。図面等、現況と異なる場合は現況優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。 ※各施設については調査時のものであり、将来移動（移転）や廃止される場合がございます。※万一、ご成約済の際はご了承ください。 ※白アリ防蟻工事の保証期間は、工事完了日から 5 年間となります。 国土交通大臣（2）第 7231 号 （公社）全日本不動産協会（ 公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株 式 会 社 リアルト・ハー ツ 長岡 支店 小林そば屋 平成 2 6 年 6 月4 日 更新 ミサワホーム施工 ◆システムキッチン新品 ◆洗面化粧台新品 ◆クロス張替 ◆畳表替 ◆ハウスクリーニング ◆白アリ防蟻工事（5 年保証） 8 〒940-0084 長岡市幸町1丁目 4 番 8 号 TEL :0258-37-5775 FAX:0258-37-5779 H P:http://www.reset-house.com/ 取引形態：売主 仲介手数料：504,792 円 （税込） 契約書印紙代：10,000 円（買主負担） 移転登記費用：別途負担必要 固都税：38,455 円／年間（平成 26 年度）
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