ＪＡ伊達市 住宅ローンキャンペーン！！ キャンペーン期間 平成23年8月1日～平成24年2月29日迄 固定変動金利選択型 ３年 固定金利 （団体信用生命共済付） ５年 固定金利 （団体信用生命共済付） １０年 固定金利 （団体信用生命共済付） キャンペーン 金利 年 キャンペーン 金利 年 キャンペーン 金利 年 1.25% 1.50% 1.95% ＪＡ住宅ローンの店頭標準金利：３年固定 年３．１８％、５年固定 年３．３８％、１０年固定 年３．７７％ ※店頭標準金利は原則毎月見直します。 平成２３年８月10日現在 ※上記店頭金利とキャンペーン金利は、金融情勢等の変化により見直しさせていただく場合があります。 ※お借入金利は、お申込時ではなく、実際にお借入れいただく日の金利が適用されますので、お申込時の 金利と異なることがございます。 ※総貸付限度額は2億円と設定させて頂き、2億円に達した場合はキャンペーン金利の取扱を 期間終了前（平成24年2月29日）でも終了する旨、予め御了承下さい。 【キャンペーン金利適用条件（詳しくは窓口までお問い合わせ下さい）】 ①給与振込 ②JAカード ③ＪＡ火災 ③JA ③JA火災共済 火災共済 ④JA ④JA生命共済 生命共済 ⑤JA ⑤JA建更共済 建更共済 ⑥公共料金自動引 上記項目のうち3項目該当にて ※ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ金利適用の中止について：ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ金利適用期間中に、ご返済の滞りなどが発生した場合には キャンペーン金利適用を中止し店頭標準金利に引き上げさせていただきます。 【ＪＡ住宅ローン商品概要】（北海道農業信用基金協会保証の場合） 貸付対象者 ・貸付時年齢２０歳以上で６６歳未満で、最終償還時年齢８０歳未満。 ・前年度税込年収が２００万円以上であること。 ・勤続・営業年数が3年以上であること。 ・団体信用生命共済に加入できること。 ・組合員であること。 ○お使いみち：土地および住宅の購入資金、住宅の新築・増改築資金、借換資金、諸費用 ○お借入れ期間： ３年以上３５年以内（１年単位、融資対象物件の法定耐用年数以内） ○お借入れ額： ５０万円以上5,000万円以内（10万円単位） ○お借入れ利率： ・固定金利を選択された期間中（３年・５年・１０年）のお借入れ利率は変動しません。 ・お申し出により固定金利特約期間終了時に、当JA所定の手数料を頂き、再度その時点の固定金利の 特約を設定することができます。お申し出がない場合には【変動金利型】に切り替えとなります。 ・お選び頂ける固定金利の期間は、お借入れ残存期間によって制限される場合があります。 ○ご返済方法： 元利均等償還とし、毎月返済方式と特定月増額返済方式のいずれかとします。 ※繰上返済（金額条件有り）や、返済条件を変更する場合には別途、当JA所定の手数料が必要となります。 ○担保： お借入れ対象物件と建設地に第１順位の抵当権を設定登記していただきます。 担保物件（建物）については、火災共済（保険）に加入していただき、共済（保険）金請求権に 質権を設定させていただきます。 ○事務取扱手数料： １件につき５２，５００円 ○保証： 北海道農業信用基金協会 ○保証料： 一括前払い 保証料率 ０．２０％ お借り入れ額1,000万円あたり お借入期間 5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年 保証料 47,693円 88,938円 126,864円 158,135円 186,786円 212,114円 234,406円 ＪＡ住宅ローンのお申し込み書類について № 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 書類名 住民票（３ヶ月以内のもの、本籍記載無のもの） 免許証、健康保険証 発行先 市区町村役場 勤務先等 給与所得者→源泉徴収票・所得証明書（前年１年分） 市町村役場、お客様 自営業者→確定申告書・納税証明書（過去３年分）・完納証明書 税務署、お客様 売買契約書・工事見積書・工事請負書 購入・施行先業者等 土地・建物の登記簿謄本（３ヶ月以内のもの） 所轄法務局 購入・施行先業者等、所轄法務局 土地の実測図又は、地積測量図 建物の図面・配置図、間取り図 購入・施行先業者等 購入物件説明書等重要事項説明書 固定資産評価証明書・評価台帳 購入・旅行先業者等 市町村役場・お客様 現在の償還予定表・返済口座内容の写し（借換・前後1年分） 借換先金融機関、お客様 JA住宅ローン借入申込書兼債務保証委託申込書 住宅ローンチェックリスト、地図、物件写真 事前審査申込書、不動産担保調査書 個人情報同意書、団信申込書 当ＪＡにて用意致します。 ※お申し込みに際しましては、当ＪＡおよび保証会社の（仮）審査がございます。（仮）審査の 結果によっては、ご希望に添えないこともありますのでご了承下さい。 「ＪＡとのお取引はこれから」というお客様もお気軽にどうぞ（ご利用に関しては 組合員加入のための出資が必要となります） お問い合わせは・・・ ＪＡ伊達市 本所 金融課 〒０５２－００２１ 伊達市末永町７４番地 ℡ ０１４２－２３－２１８１ 登別支所 〒０５９－００１２ 登別市中央町１丁目４－１１ ℡ ０１４３－８５－３１５１
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