現地商談会開催

大谷町
西宮市下大市東町［現地商談会］
西宮市立中央病院徒歩4分
万円∼
ローソン100●
TSUTAYA●
セブンイレブン●
あらきの森
公園
様々な下地・内装工事の適応性に優れています
「吹付断熱」・・高気密
・高断熱住宅の工事に適しています
門戸西町
シンヤクドー
土地販売価格
瓦木
●
中学校
グラン
マルシェ
●瓦木消防署
5, 200
●交番
●セブンイレブン
長期固定金利住宅ローン
地盤品質保証
ヴィレッタグループ
宅地建物取引業者許可番号兵庫県知事
（2）
第 10851号・
（社）
兵庫県宅地建物取引業協会会員
（社）
全国宅地建物取引業保証協会会員・
（社）
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
お問い合せは
TEL 0798-69-0258
お知らせ
●所在地／西宮市段上町5丁目●交通／阪急
今津線「仁川」駅徒歩10分●土地面積／約105
㎡∼●建物面積／100㎡
（基準）
※建物の増減
もご相談ください●用途地域／第1種中高層住居
専用地域●建ぺい率／60％●容積率／200％
●土地販売価格／（建築条件付）2,805万円∼
●建物価格／
（消費税・外構費・設計料）
1,575
万円●取引態様／仲介
事業計画等により売主様の都合で今は掲載出来ない物件がまだまだ多数ございます。
次は貴方の街にヴィレッタの杜がやってくるかも知れません。是非一度お訪ねくださ
い。貴方様のお求めになる情報がきっとあるはずです。
万円
阪急今津線
「門戸厄神」駅徒歩 7 分
建築条件付売土地
◎並列駐車2台可 ◎風致地区
甲東小学校・
甲陵中学校区
日野町
洋室
約6.0帖
CL
バルコニー
物入
バルコニー
販売価格（土地＋建物）
4, 580
浴室
（税込）
UP
物入
洋室
約7.2帖
DN
CL
和室
物入
〈参考プラン例〉
津知町
土地販売価格
土地面積
4, 980
約
阪神本線
「芦屋」駅徒歩 12 分
建築条件付売土地
●所在地／西宮市門戸西町●交通／阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩7分●土地面積／152㎡●建物／110㎡
（基準）
※
建物の増減もご相談ください●用途地域／第二種低層住居専用地域●建ぺい率／40％●容積率／150％●土地販売価
格／
（建築条件付）
5,200万円●建物価格／
（消費税・外構費・設計料）
1,680万円●取引態様／仲介
●敷地面積約44坪∼約56坪 ●全邸南向
●夙川小学校、
苦楽園中学校 ●阪急夙川駅徒歩12分
CL
洋室
洋室
玄関
2Ｆ
〈参考プラン例〉
いよいよ最終分譲
全2邸
2Ｆ
Aplan
■建物面積／110.37㎡
●1F床面積／60.95㎡
ロフト
1Ｆ
◎閑静な住宅街 ◎南向
●2F床面積／49.42㎡
◎前面道路広くロケーション抜群 ●ロフト面積／9.52㎡
■土地面積／A号地 137.77㎡（約41.6坪）
・B号地 137.42㎡（約41.5坪）
前面道路約5.6m
次期分譲予定
WCL
万円∼
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩 15 分
約7.7m
DN
下部収納
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩 8 分
46坪
CL
ホール
●所在地／西宮市日野町●交通／JR東海道本 1Ｆ
線「甲子園口」駅徒歩 1 5 分 ● 土地面積／
97.26㎡●建物面積／100㎡
（基準）※建物の
増減もご相談ください●用途地域／第1種中高
層住居専用地域●建ぺい率／60％●容積率／
200％●土地販売価格／
（建築条件付）
2,900
万円●建物価格／（消費税・外構費・設計料）
1,680万円●取引態様／仲介
屋市
洋室
約6帖
UP
CL
NEW TOWN 44邸
2Ｆ
洋室
洗面
LDK
約17帖
◎前面道路広々6M以上・整形地
◎瓦林小・瓦木中学校区
WCL
玄関
敷地30坪以上
の整形地
万円∼
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩 15 分
洋室
約6.2帖
ホール
1Ｆ
● ジャパン
安全安心のセキュリティシステム、
レッタの杜限定
セコムを標準装備ヴィ（阪神間初）
建物標準仕様
閑静な住宅街
瓦木小学校区
CL
DN
3Ｆ
イメージパース
断熱効果に優れている
心地よい暮らしを守る断熱工法・
・継ぎ目がなく安定した断熱効果が得られます
●古本市場
●
洋室
CL
南向
高木幼稚園●
線
●所在地／西宮市下大市東町34-15●交通／阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩8分●土地面
積／90.00㎡∼●建物面積／100㎡
（基準）
※建物の増減もご相談ください●用途地域／準住
居地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●土地販売価格／
（建築条件付）
2,005万円∼
●建物価格／
（消費税・外構費・設計料）
1,575万円●取引態様／仲介
阪急今津
甲東小学校・甲陵中学校区
●
DMガス
●ローソン
洋室
LDK
約16帖
洗面
●所在地／西宮市中島町●交通／阪急神戸線
「西宮北口」駅徒歩15分・JR東海道本線「甲子
園口」駅徒歩 1 2 分 ● 土地面積／ 9 1 . 1㎡∼
111.84㎡●建物面積／100㎡
（基準）
※建物の
増減もご相談ください●用途地域／第1種住居
地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●土〈現地写真〉
地販売価格／
（建築条件付）
2,605万円∼●建
物価格／（消費税・外構費・設計料）1,575万円
●取引態様／仲介
物入
ダイエー
ノ口
小学校
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩 12 分
◎阪急西宮ガーデンズ近くの好立地
◎阪急・JRの2WAYアクセス
浴室
洗面
バルコニー
希少地
全4邸
万円∼
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩 15 分
UP
〈参考プラン例〉
万円∼
◎段上西小学校区
◎土地の増減ご相談ください
（税込）
2Ｆ
1Ｆ
（税込）
阪急今津線
「仁川」駅徒歩 10 分
4, 180
LDK
約17帖
DN
浴室
●
西宮市立
中央病院
〈参考プラン例〉
若山町
中津浜線
171
2Ｆ
1Ｆ
●
播州信用金庫
4, 380
中島町
ＣＬ
WCL
UP
販売価格（土地＋建物）
●
セブン
イレブン
陽当り良好
●所在地／西宮市段上町2丁目●交通／阪急
今津線「甲東園」駅徒歩 8 分 ● 土地面積／
61.08㎡
（セットバック有）
●基準建物／木造3階
建●用途地域／第一種中高層住居専用地域●
建ぺい率／60％●容積率／150％●土地販売
価格／
（建築条件付）
1,505万円●建物価格／
（消費税・外構費・設計料）1,575万円●取引態〈現地写真〉
様／仲介
トップ
ライト
●
吉野家
洋室
約7.5帖
CL
押入
パル
● ヤマト
はるやま●
イカリ
スーパー
●
万円∼
物入
現地
◎間口広々整形地
◎段上西小学校
◎参考プランございます販売価格（土地＋建物）
段上町5丁目
上大市4
万円（税込）
阪急今津線
「甲東園」駅徒歩 8 分
1
バルコニー
3,580
スーパーマルハチ徒歩3分
3, 080
バルコニー
洋室
約6帖
●所在地／西宮市能登町●交通／阪急神戸
線「西宮北口」駅徒歩１０分・JR東海道本線「西
宮」駅徒歩15分●土地面積／約110㎡●建物
面積／100㎡
（基準）
※建物の増減もご相談くだ
さい●用途地域／第1種中高層住居専用地域
／準住居地域●建ぺい率／60％●容積率／
200％●土地販売価格／
（建築条件付）
2,405
万円∼●建物価格／
（消費税・外構費・設計料）
1,575万円●取引態様／仲介
（税込）
門戸厄神駅
ＣＬ
ポーチ
1Ｆ
利便性の良い好立地
販売価格
土地・建物セット価格
ホンダ●
浴室
押入
洋室
約6帖
玄関
洋室
◎広田小学校区
◎JR「西宮」駅へも徒歩15分
甲武幼稚園●
CL
ポーチ
洋室
CL
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩 10 分
全9邸
洗面
CL
3, 980
パルヤマト徒歩2分
下大市東町34-15
和室
玄関
物入
CL
（税込）
●
門戸幼稚園
DN
CL
UP
UP
能登町
甲東
小学校
LDK
約16帖
洋室
物入
洋室
販売価格（土地＋建物）
CL
洋室
約7帖
2Ｆ
JR「芦屋」駅へも徒歩圏
●所在地／西宮市大谷町●交通／阪急神戸線
「夙川」駅徒歩約13分・JR東海道本線｢さくら夙
川｣駅徒歩約15分●敷地面積／64.36㎡●建
物面積／80㎡
（基準）
※建物の増減もご相談くだ
さい●用途地域／第一種中高層住居専用地域
●建ぺい率／60％●容積率／200％●土地販
売価格／
（建築条件付）
1,305万円●建物価格
／（消費税・外構費・設計料）1,575万円●取引
態様／仲介
販売価格（土地＋建物）
バルコニー
◎南側道路に面した三方角地
◎３LDK
阪急今津線
「門戸厄神」駅徒歩 8 分
バルコニー
CL
CL
阪急神戸線
「夙川」駅徒歩 13 分
10:00am 5:00pm
DN
LDK
約16帖
玄関
〈現地写真〉
日
万円（税込）
新築戸建
限定1邸
段上町2丁目
洗面
︿参考プラン例﹀
WORLD
HOUSING
育児・医療・買い物施設が充実
西宮市下大市東町
この
土
2, 880
浴室
三方角地
限定区画
現地商談会開催
販売価格（土地＋建物）
●所在地／芦屋市津知町●交通／JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分・阪神本線「芦屋」駅徒歩12分●土地面積／
137.77㎡・137.42㎡●用途地域／第1種中高層住居専用地域●地域・地区／市街化区域●地目／宅地●建ぺい率／
60％●容積率／200％●設備／ガス：大阪ガス・電気：関西電力・排水：公共下水・給水：公営水道●土地販売価格／
（建築条
件付）
4,980万円∼●建物価格／
（消費税・外構費・設計料）
1,890万円●取引態様／仲介
特選中古マンションロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
販売価格
2,250
万円
◎専用平面駐車場付き ◎広々テラス・専用庭付 ◎東南向
◎広田小学校徒歩3分 ◎掘りごたつ・床暖房・IHバリアフリー設計
●所在地／西宮市愛宕山●交通／阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩13分●構造／鉄筋コンクリート造5階建●専有面積／
69.84㎡●建築年月日／平成13年7月●管理費／11,110円●修繕積立金／5,745円●現況／居住中●専用駐車場／月
額20,000円(専用庭使用料含む)●取引形態／仲介

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