資料４ 市営住宅の現状【追加】 平成22年2月5日 札幌市住まいの協議会事務局 市営住宅の現状【追加】 （１）居住面積のミスマッチ 札幌市住宅課調べ ・55㎡以上に1人で住んでいる世帯は3,500戸強、全体の13.6％ ※市営住宅の居住面積 →56㎡未満の住戸が9,888 戸(39%)、56㎡以上の住戸が15,580戸(61%)［H17.9末] 市営住宅の現状【追加】 （２）近傍同種家賃と応募倍率（平均）の関係 札幌市住宅課調べ（Ｈ１９、Ｈ２０） ・「近傍同種家賃」＝「利便性」が高ければ高いほど倍率が高い。 ※近傍同種家賃→公営住宅法で定められている。 入居者の収入を考慮しない場合のその住宅の使用料のこと。 市営住宅の現状【追加】 （３）築年数と応募倍率（平均）の関係 札幌市住宅課調べ（Ｈ１９、Ｈ２０） ・築年数が10年未満の建物の倍率が非常に高い。（100倍超） ・築20年以降については、築年数と倍率の比例関係はない。 平成２１年度市営住宅 後期空き家及び新設募集応募状況表 単身向けの一般住宅(応募者数順に並び替え） 建物 申込番号 29 22 15 21 30 24 25 19 27 23 28 35 33 26 11 31 8 14 20 12 34 10 17 9 13 18 32 16 団地名 発寒 月寒D ※光星 月寒B 発寒 ※月寒F 里塚 東川下S 美しが丘 月寒D 美しが丘 前田公園 富丘高台 平岡３条 屯田季実の里 発寒 屯田緑の里A 伏古 月寒A 北栄 山口 グリンピア篠路中央 東札幌 ★カーブル南麻生 北東 東札幌 ★サンハイツ二十四軒 ※光星 型式 2DK 2DK 2DK 2DK 2DK 2DK 2DK 2DK 1LDK 2DK 1LDK 2K 1LDK 1LDK 1LDK 2DK 2DK 2DK 2DK 2DK 1LDK 1LDK 2DK 1LDK 2DK 2DK 1LDK 2DK 合 計 階 ＥＶ ４階建の１階 ５階建の１階 ５階建の２階 ４階建の３階 ４階建の１階 ４階建の２階 ５階建の２階 ５階建の２階 ６階建の５階 ○ ５階建の２階 ６階建の２階 ○ ４階建の１階 ３階建の１階 ６階建の３階 ４階建の３階 ○ ○ ４階建の１階 ４階建の１階 ５階建の１階 ５階建の１階 ４階建の１階 10階建の８階 10階建の２階 ○ ○ ４階建の１階 ７階建の５階 ○ ５階建の２階 ４階建の２階 ９階建の５階 12階建の３階 ○ ○ 部屋の設備 ランク別家賃の推定（百円） 建設 浴室 暖房 ガス 1 2 3 4 応募者数 昭43 昭52 昭46 昭53 昭43 昭37 昭63 昭56 平11 昭52 平11 平3 平5 平10 平15 昭47 平2 昭48 昭55 昭54 平10 平13 昭54 平13 昭58 昭54 平13 昭52 ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ 無 ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ 併用 煙突 煙突 煙突 併用 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 119 175 101 160 119 138 185 170 188 167 188 150 165 194 192 130 201 131 183 170 182 191 178 218 197 173 219 151 138 202 185 138 214 197 217 192 217 173 191 224 222 150 232 152 211 196 210 220 205 252 227 200 253 - 158 231 212 158 244 225 248 220 248 198 219 256 254 171 266 174 241 224 240 252 235 288 260 229 289 - 178 260 239 178 276 254 280 248 280 223 247 289 286 193 300 196 272 253 271 284 265 325 293 258 326 - 15 16 17 17 17 20 20 22 23 24 26 27 28 29 30 34 35 37 43 47 48 53 72 82 106 110 166 209 1,373 ＦＦ灯油 ユ式② 併用 ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ 集中 煙突 ＴＥＳ 煙突 ＴＥＳ 併用 ＦＦ灯油 ＴＥＳ ＴＥＳ 煙突 併用 煙突 煙突 煙突 ＴＥＳ ＴＥＳ 煙突 ＦＦガス 煙突 煙突 ＦＦガス 集中 平成２１年度市営住宅 後期空き家及び新設募集応募状況表 家族向けの一般住宅(応募者数順に並び替え) 建物 申込番号 127 63 64 65 70 130 133 57 90 104 110 66 69 76 92 99 107 113 122 96 105 123 131 137 49 62 106 132 138 103 119 67 77 95 111 112 128 135 141 68 89 109 124 60 108 140 75 98 118 61 93 116 129 79 94 120 136 71 126 101 139 142 55 114 134 47 87 44 56 125 78 100 48 74 143 53 84 52 121 81 91 115 86 50 88 72 80 82 102 45 54 51 73 58 59 46 117 97 83 団地名 稲積S 伏古 伏古 伏古 ※光星 稲積S 稲積N 北栄 月寒B 里塚 北野 伏古 ※光星 東川下N 月寒C 西岡N 里塚 清田 山口 月寒D 里塚 山口 稲積N 曙２条 屯田緑の里B 伏古 里塚 稲積N 曙２条 里塚 千代ヶ丘西 伏古 東川下N 月寒C 北野 清田 稲積S 宮の沢 星置駅前 ※光星 月寒A 北野 山口 苗穂 里塚 前田公園 東川下S 西岡S 見晴台西 札苗 月寒C 発寒８条 稲積S ひばりが丘E 月寒C 富丘高台 曙２条 光星 山口 西岡N 前田公園 星置駅前 北栄 藤野 宮の沢 屯田緑の里A 青葉D 桑園北 北栄 山口 北郷 西岡N 屯田緑の里A 南郷 西宮の沢 グリンピア篠路北 青葉B グリンピア篠路北 富丘高台 ひばりが丘W 月寒C 発寒８条 青葉C 屯田西 青葉D 光星 ひばりが丘E ひばりが丘W ※豊平橋南 ★シビックコート苗穂駅前 ★アリビラ２４ グリンピア篠路北 光星 東苗穂 北東 麻生 ★サンハイツ二十四軒 月寒G 青葉A 型式 階 3DK 3DK 2DK 3DK 2DK 3DK 2DK 2DK 3DK 3DK 3DK 3DK 2DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 2LDK 3DK 3DK 2LDK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 4K 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 2DK 3DK 3LDK 3LDK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3DK 3LDK 2DK 3DK 2DK 3DK 3LDK 3DK 2DK 2LDK 3DK 3LDK 3DK 3DK 2DK 3DK 3DK 2LDK 3DK 3DK 3LDK 2LDK 3DK 3DK 2DK 3LDK 3LDK 2LDK 2LDK 3LDK 3DK 3DK 3DK 2LDK 3DK 2LDK 3DK 3DK 3DK 3DK 2LDK 2LDK 3LDK 2DK 3DK 3DK 3DK 2LDK 3LDK 3LDK 合 計 ５階建の５階 ＥＶ ５階建の５階 ５階建の５階 ５階建の５階 ５階建の４階 ５階建の４階 ５階建の３階 ５階建の５階 ４階建の４階 ５階建の３階 ４階建の４階 ５階建の５階 ５階建の４階 ５階建の５階 ５階建の５階 ５階建の５階 ５階建の３階 ５階建の５階 10階建の３階 ○ ５階建の５階 ５階建の５階 10階建の４階 ○ ５階建の４階 ５階建の５階 ５階建の４階 ５階建の５階 ５階建の３階 ５階建の１階 ５階建の５階 ５階建の２階 ３階建の３階 ５階建の３階 ５階建の３階 ５階建の３階 ４階建の１階 ５階建の３階 ５階建の３階 ５階建の５階 ５階建の５階 12階建の９階 ○ ５階建の３階 ４階建の４階 ６階建の４階 ○ ５階建の３階 ５階建の５階 ４階建の４階 ５階建の４階 ５階建の２階 ３階建の１階 ４階建の３階 ５階建の５階 ５階建の３階 ５階建の１階 ５階建の４階 ５階建の２階 10階建の２階 ○ ５階建の１階 14階建の８階 ３階建の３階 ○ ○ ５階建の３階 ４階建の４階 ４階建の１階 ４階建の２階 ４階建の１階 ５階建の２階 ４階建の２階 ３階建の１階 ○ ４階建の４階 ５階建の２階 ３階建の１階 ○ ３階建の３階 ５階建の１階 ４階建の２階 ５階建の３階 ６階建の３階 10階建の６階 14階建の９階 ６階建の４階 10階建の３階 ○ ○ ○ ○ ○ ５階建の１階 ５階建の２階 ５階建の３階 ６階建の５階 ７階建の６階 ３階建の２階 14階建の８階 10階建の５階 ○ ○ ○ △ △ ５階建の１階 ７階建の４階 10階建の10階 ５階建の４階 ８階建の８階 14階建の３階 ○ ○ ○ ○ ○ ４階建の２階 ５階建の２階 ５階建の２階 ９階建の５階 ５階建の５階 10階建の２階 ○ ○ ○ 部屋の設備 建設 浴室 暖房 ガス 昭59 昭49 昭48 昭50 昭47 昭59 昭57 昭55 昭54 昭62 昭59 昭50 昭47 昭53 昭57 昭62 平1 昭57 平9 昭51 昭62 平9 昭58 昭62 平1 昭49 平1 昭58 昭62 昭62 昭60 昭50 昭52 昭56 昭59 昭57 昭59 昭60 平1 昭52 昭55 昭59 平10 昭57 平3 平2 昭55 昭59 昭61 昭58 昭58 昭59 昭59 平2 昭56 平8 昭62 昭51 平16 昭62 平2 昭63 昭54 平2 昭61 平2 平18 昭59 昭54 平16 平11 昭62 平3 昭56 平11 平13 平15 平13 平8 昭60 昭57 昭59 平17 平5 平18 昭54 平5 昭62 平3 平11 平17 平14 平2 平2 昭58 昭62 平13 平9 平14 ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ 併用 煙突 煙突 煙突 集中 煙突 煙突 煙突 煙突 併用 煙突 煙突 集中 煙突 煙突 併用 併用 煙突 ＴＥＳ 煙突 併用 ＴＥＳ 煙突 併用 併用 煙突 併用 煙突 併用 併用 煙突 煙突 煙突 煙突 煙突 煙突 煙突 併用 併用 集中 煙突 煙突 ＴＥＳ 煙突 併用 併用 煙突 併用 併用 煙突 煙突 併用 煙突 併用 煙突 ＴＥＳ 併用 集中 ＴＥＳ 併用 併用 併用 煙突 天然 集中 ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ユ式② ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ 集中 ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ユ式② ユ式② ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ユ式② ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ユ式② ユ式② ｽﾍﾟｰｽ ユ式② ｽﾍﾟｰｽ ユ式② ユ式② ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ 集中 ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ユ式② ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ﾕﾆｯﾄ ユ式② 集中 ﾕﾆｯﾄ ユ式② ﾕﾆｯﾄ ﾕﾆｯﾄ ｽﾍﾟｰｽ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 天然 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 天然 天然 天然 ﾕﾆｯﾄ ＦＦ灯油 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 天然 ﾕﾆｯﾄ 併用 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ｽﾍﾟｰｽ 煙突 天然 ｽﾍﾟｰｽ 煙突 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ユ式② 併用 天然 ﾕﾆｯﾄ 併用 天然 ｽﾍﾟｰｽ 煙突 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ﾕﾆｯﾄ オール電化 オール電化 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ﾕﾆｯﾄ オール電化 オール電化 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ユ式② 併用 天然 ｽﾍﾟｰｽ 煙突 天然 ｽﾍﾟｰｽ 併用 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 集中 集中 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ユ式② 併用 天然 ﾕﾆｯﾄ ＦＦガス 天然 ﾕﾆｯﾄ ＦＦガス ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾕﾆｯﾄ ＦＦガス ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ﾕﾆｯﾄ オール電化 オール電化 集中 集中 天然 ユ式② 煙突 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ ｽﾍﾟｰｽ 煙突 天然 ﾕﾆｯﾄ 併用 天然 ﾕﾆｯﾄ ＦＦガス 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ﾕﾆｯﾄ ＴＥＳ 天然 ｽﾍﾟｰｽ 併用 ランク別家賃の推定（百円） 1 2 3 233 158 129 163 127 223 174 177 218 223 222 163 127 185 225 266 226 215 270 199 224 270 229 241 237 158 226 225 230 228 227 162 207 221 238 207 232 240 259 151 223 251 313 227 250 260 204 243 273 218 271 190 238 218 226 310 247 155 266 267 273 269 212 205 240 253 292 246 212 330 253 271 258 191 315 317 277 263 319 254 238 226 294 305 292 234 318 271 281 298 327 316 223 256 242 283 331 363 355 269 182 149 188 257 201 204 252 257 256 188 213 260 307 261 248 311 229 258 311 264 279 273 182 261 259 266 264 261 187 239 255 274 239 268 277 299 258 290 361 262 288 300 235 280 316 251 313 219 274 252 261 358 285 180 307 308 316 311 245 237 277 292 337 284 245 381 293 313 298 221 364 366 320 303 368 293 274 260 339 352 337 270 367 313 344 378 365 257 295 279 327 382 419 410 308 208 171 216 294 230 233 288 294 293 216 244 298 351 298 284 356 262 296 356 302 319 312 208 298 297 304 302 299 214 273 292 314 273 306 316 343 295 332 413 300 330 344 269 320 361 287 358 251 314 288 299 409 326 205 351 352 361 355 280 271 316 334 386 325 280 436 335 358 340 253 416 418 366 347 421 335 314 298 388 402 386 309 419 358 393 432 417 294 338 319 374 437 479 469 4 応募者数 347 募集割れ 235 1 193 1 243 1 1 332 1 260 1 263 2 325 2 332 2 330 2 243 3 3 275 3 336 3 396 3 336 3 320 3 402 3 296 4 333 4 402 4 341 4 360 4 352 5 235 5 336 5 335 5 343 5 340 7 337 7 242 8 308 8 330 8 354 8 308 8 346 9 357 9 386 9 10 332 10 374 10 466 10 338 11 372 12 388 12 304 13 361 13 407 13 324 15 404 16 283 16 354 17 325 18 337 18 462 18 368 18 232 19 396 22 397 23 407 24 401 24 316 25 306 25 357 27 377 28 435 28 366 30 316 30 492 34 377 35 404 40 384 41 285 42 469 43 472 46 413 49 391 52 475 52 378 62 354 66 336 66 438 71 454 73 435 73 349 85 473 87 404 90 94 443 103 487 105 471 111 332 114 381 116 360 117 422 148 493 171 540 213 529 272 3,389
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