業務委託仕様書１．業務名称庁舎清掃業務委託２．施設名酒田地区広域行政組合ごみ処理施設及びし尿処理施設３．所在地酒田市広栄町三丁目１３３番地４．委託期間平成２５年４月１日から平成２８年３月３１日まで（３年間の長期継続契約）５．業務内容（１）日常清掃 ①実施日土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始（１２月２９日から１月３日）を除く毎日 ②時間午前８時００分から午後４時００分 ③清掃箇所《管理棟》1,033.30 ㎡１階風除室、玄関、ホール、廊下、湯沸室、小会議室（随時、タイルカーペット）、男子休憩室、食堂、運転員控室、男子更衣室、男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、階段、男子更衣室、男子浴室２階大会議室（随時、タイルカーペット）、事務室（タイルカーペット）、ホール、廊下、局長室兼応接室（タイルカーペット）、男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、湯沸室、階段、渡り廊下（随時）《ごみ処理棟》1,221.29㎡１階風除室、玄関、事務室、前室、ホール・通路、小会議室（随時）、階段、湯沸室男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、トイレ（プラットホーム）２階通路、ホール、小会議室（随時）、見学者ホール、湯沸室、階段、男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、渡り廊下、粗大階段（随時）３階小会議室（随時）、ＥＬＶホール、通路、階段、男子トイレ（随時）、女子トイレ（随時）、粗大階段（随時）、粗大トイレ（随時）４階ホール、通路、階段（102.60㎡） ④清掃内容・毎日清掃は、床面をリースキンまたはダストコントロール、自在箒等で掃き拭き、汚れた部分はモップで水拭きすること。・湯沸し場及び便所は特に清潔に注意し、洗面器、便器等は汚れに応じ薬品洗浄を行うこと。・水石鹸、トイレットペーパーは（委託者支給）等は、適宜補給すること。 ⑤その他・清掃人員は、午前１人、午後１人とする。・トイレ芳香剤については、１６か所に各１台を月１回設置すること。（２）定期清掃 ①管理棟清掃ワックス塗布（784.30㎡）・実施時期年６回（４月、６月、８月、１０月、１２月、２月）、原則として第３土曜日とし、実施日時を委託者と事前に協議すること。 1 ・清掃箇所１階風除室、玄関、ホール、廊下、湯沸室、食堂、運転員控室、男子更衣室、女子更衣室、男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、階段、男子脱衣所、洗濯室乾燥室、女子脱衣所２階ホール、廊下、男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、湯沸室、階段、渡り廊下 ②ごみ処理棟清掃ワックス塗布（1,401.58㎡）・実施時期年６回（４月、６月、８月、１０月、１２月、２月）、原則として第３土曜日とし、実施日時を委託者と事前に協議すること。・清掃箇所１階事務室、前室、ホール・通路、小会議室、階段、湯沸室、男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、トイレ（プラットホーム）２階通路、ホール、小会議室、見学者ホール、湯沸室、階段、男子トイレ、女子トイレ、身障者トイレ、渡り廊下、粗大階段３階作業員控室、男子更衣室、女子更衣室、小会議室、ＥＬＶホール、食堂・湯沸室コーナー、通路、階段、男子トイレ、女子トイレ、粗大事務室、粗大更衣室粗大トイレ、粗大階段、粗大湯沸室４階ホール、クレーン操作室（タイルカーペット）通路、階段 ③し尿処理施設清掃ワックス塗布（135.61㎡）・実施時期年６回（４月、６月、８月、１０月、１２月、２月）、原則として第３土曜日とし、実施日時を委託者と事前に協議すること。・清掃箇所１階（管理制御室・控室、湯沸室、便所、玄関ホール廊下） ④計量棟ワックス塗布（90.12㎡）・実施時期年３回（４月、８月、１２月）原則として第３土曜日とし、実施日時を委託者と事前に協議すること。 ⑤清掃内容・床清掃は、椅子等を机上に持ち上げ塵取り掃除を行い、清掃後、椅子等は所定の位置に戻すこと。・床は、汚れの程度により、中性洗剤で表面洗浄及び剥離洗浄をすること。・床維持剤は、樹脂ワックス塗布仕上げすること。・清掃後、各室の戸締り、消灯を確実に行うこと。（３）窓ガラス清掃 ①管理棟（258.74㎡）（１）実施日時年２回（５月、１０月）とし、実施予定日を委託者と協議すること。（２）清掃箇所別紙窓ガラス清掃作業範囲のとおりとする。 ②ごみ処理棟（246.05㎡）（１）実施日時年２回（５月、１０月）とし、実施予定日を委託者と協議すること。（２）清掃箇所別紙窓ガラス清掃作業範囲のとおりとする。（４）共通事項 ①清掃にあたっては、通行人の衣服、持ち物等を汚損することのないよう注意すること。 ②従業員は、胸部にネームプレートを付け作業を行い、統一的かつ清楚な衣類を着用し、言語動作に注意すること。 ③清掃器具は、作業中、作業後も放置しないこと。 ④清掃は、むらを生じないよう均等に行うこと。 ⑤器物の取扱いは丁寧に行い、損傷しないよう注意すること。 2 ⑥清掃業務に使用する器具、資材等は受託者の負担とする。 ⑦業務の受託にあたり、受託者に管理棟通用口の鍵を貸与する。鍵は紛失、盗難、棄損がないよう受託者で厳重に管理すること。なお、委託業務終了後は委託者に返却すること。６．業務実施報告各清掃業務を実施した業務実施報告書を、実施した月の翌月に委託者に提出すること。７．委託料の請求（１）毎月の業務実施報告書の提出とともに委託料を請求し、委託者はその請求に基づき受託者に支払うものとする。（２）月額の請求額は、各清掃内容の実施時期に応じ、年額委託料をもとに別に協議とする。 3 別紙窓ガラス清掃作業範囲 ○管理棟（258.74㎡）〈１階〉風除〈１室 2.90×4.63× 1枚＝13.43㎡風階〉除室 2.80×2.40× 1枚＝ 6.72㎡〃 2.80×2.40× 2枚＝13.44㎡〃 2.90×3.00× 1枚＝ 8.70㎡〃 3.00×3.20× 1枚＝ 9.60㎡事務室 1.63×4.06× 1枚＝ 6.62㎡〃 2.80×4.85× 1枚＝13.58㎡試験室 1.85×4.10×10枚＝75.85㎡ル 4.30×0.95× 6枚＝24.51㎡ ※現場事務所除く堂 1.57×3.85× 1枚＝ 6.05㎡運転員控室 1.57×1.57× 1枚＝ 2.47㎡〈２小会議室 1.58×1.57× 4枚＝ 9.93㎡ホル 2.76×1.15× 1枚＝ 3.18㎡男子休憩室 1.57×1.55× 2枚＝ 4.87㎡ごみ処理場 3.05×2.07× 1枚＝ 6.32㎡〃 1.57×3.85× 1枚＝ 6.05㎡中切 1.65×1.88× 3枚＝ 9.31㎡女子休憩室 1.57×1.65× 1枚＝ 2.59㎡見学ホール 1.65×4.16× 1枚＝ 6.87㎡男子更衣室 1.57×0.60× 1枚＝ 0.95㎡〃 1.65×0.83× 7枚＝ 9.59㎡ト 0.55×0.65× 2枚＝ 0.72㎡ホー食イレ計〈２ ○ごみ処理棟（246.05㎡）階〉ー仕中央制御室廊下 1.55×1.55× 6枚＝14.42㎡大会議室 1.55×1.55× 3枚＝ 7.21㎡〃 1.60×3.85× 2枚＝12.32㎡事務室〃ト 2.14×1.80× 7枚＝26.97㎡前 2.05×1.75× 4枚＝14.35㎡前 2.48×1.80× 1枚＝ 4.47㎡階〉 2.45×1.60×14枚＝54.88㎡ 102.63㎡小会議室 1.64×1.60× 2枚＝ 5.25㎡ 103.45㎡渡り廊下計イレ 1.65×0.93× 1枚＝ 1.54㎡計〈３ 87.85㎡階〉 3.85×1.60× 2枚＝12.32㎡小会議室 1.64×1.28× 2枚＝ 4.20㎡ 1.55×1.55× 1枚＝ 2.41㎡仮局長室 1.55×1.55× 1枚＝ 2.41㎡廊階段上 4.30×0.95× 6枚＝24.51㎡ト渡り廊下（管理棟～ごみ処理棟）眠室 1.67×1.60× 1枚＝ 2.68㎡下 1.95×1.28× 1枚＝ 2.50㎡レ 1.63×0.93× 1枚＝ 1.52㎡イ ※酒田管理事務所は除く計 10.90㎡ 2.10×1.55× 7枚＝22.79㎡トイレ 0.65×1.55× 2枚＝ 2.02㎡計〈４ 155.29㎡階〉クレーン操作室 1.28×2.60×1枚＝ 3.33㎡前ホール 2.65×2.60×6枚＝41.34㎡計 4 44.67㎡