DOMENICA 24 MAGGIO 2015 VII EDIZIONE LA MEZZA DI ASTI

SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
19
STADIO COMUNALE
”SILVIO PIOLA”
Localizzazione
Viale J.F. Kennedy
Identificazione catastale
fg. 74 mapp. 1310-1311-1313-1321
C.T.
C.E.U. fg. 74 mapp. 1311
sub. 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13
Provenienza
Realizzato dal Comune di Novara
Dimensioni aree
Superficie complessiva stadio mq. 24.127,00,
di cui mq. 10.404,00 di superficie campo da
gioco, tribuna e sottotribune (spogliatoi, servizi
igienici, palestre, uffici, bar, locali tecnici, ecc.)
Campetti esterni d’allenamento mq. 17.160,00
Classificazione inventario
Scheda inventario ID n° 26 sez. “Fabbricati”
Patrimonio disponibile
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
“Verde attrezzato per lo sport” ricadente nella
classe geologica di idoneità alla edificazione 3b2
di cui all’art. 11 dell’allegato 4 delle norme
tecniche di attuazione
Valore
Euro 4.636.000,00
Piano alienazioni
Esercizio 2015
STADIO COMUNALE “ SILVIO PIOLA”
Viale J.F. Kennedy
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente
del Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data
16/06/2008 e s.m.i. la destinazione di P.R.G. è la seguente:
“Verde attrezzato per lo sport” ricadente nella classe geologica di idoneità alla edificazione 3b2
di cui all’art. 11 dell’allegato 4 delle norme tecniche di attuazione
20 - “STADIO DI VIA ALCAROTTI”
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
STADIO ALCAROTTI
20
( tribune e campo di calcio )
Localizzazione
Identificazione catastale
Via Alcarotti – Via Marconi – via Sottile
Comune di Novara
C.T. fg. 75 mapp. 37/parte
C.E.U. fg. 75 mapp. 37 sub. 1
mapp. 644-645 -647-648
Superficie alienabile
Provenienza
Superficie fondiaria mq. 13.521 c.a.
Superficie n. 1 piano f.t.
mq.
930 parte su via Sottile
mq. 1395 parte su via Alcarotti
Da verificare
Classificazione inventariale
*
Destinazione Urbanistica –
Verde Attrezzato per lo Sport art. 10, 21.4° e
21.5b delle N.A. di PRG
Categoria d’Intervento Ammessa sull’immobile –
una parte è soggetta a G2
Per una porzione infinitesimale vincolo della
visuale delle Alpi art. 25.5/7
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Scheda inventario n° ID 88 inventario anno
2012
* Bene patrimonio disponibile
Valore
Euro 1.907.815,00
Piano alienazioni
Esercizio 2015
STADIO DI VIA ALCAROTTI
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al
P.R.G. vigente del Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n°
51-8996 in data 16/06/2008 e s.m.i. la destinazione di P.R.G. è la seguente:
Verde Attrezzato per lo Sport art. 10, 21.4° e 21.5b delle N.A. di PRG
Categoria d’Intervento Ammessa sull’immobile – una parte è soggetta a G2
Per una porzione infinitesimale vincolo della visuale delle Alpi art. 25.5/7
21 – AREE PPE
(Piano Particolareggiato Esecutivo)
di iniziativa pubblica denominato “Vignale”
(in diritto di proprietà)
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
21
AREE PPE
(Piano Particolareggiato Esecutivo)
di iniziativa pubblica
denominato “Vignale”
(in diritto di proprietà)
Localizzazione
Area a Nord di Novara nella zona di Vignale,
tra la ferrovia Novara-Varallo ed il Canale
Cavour
Identificazione catastale
Comune di Novara
C.T. foglio 12 mappali 92 –93 – 94 – 95 –
100 – 101 – 394 – 592 -113
Superficie aree
Superficie mq. 58.064
Provenienza
Da verificare
Classificazione inventariale
Non presente
Destinazione Urbanistica –
P.R.G.
vigente
approvato
Deliberazione. Giunta Reg. n° 51 –
8996 del 16/06/2008
Scheda dell’ambito S2 usi ammessi MIX R con
destinazione principale edilizia residenziale
pubblica, Volume Max mc.29.260, modalità di
intervento SUE di iniziativa pubblica, indice
fondiario medio del Piano 3 mc/mq. superfici
destinate alla residenza mq. 9.385
Valore
Euro 938.500,00
Piano alienazioni
Esercizio 2015
“AREE PPE (Piano Particolareggiato Esecutivo)
di iniziativa pubblica denominato “Vignale” (in diritto di proprietà)
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente del Comune di
Novara, approvata con deliberazione di Giunta regionale n.51-8996 in data 16/06/2008 la destinazione di
P.R.G. è la seguente:
Scheda dell’ambito S2 usi ammessi MIX R con destinazione principale edilizia residenziale pubblica, Volume
Max mc.29.260, modalità di intervento SUE di iniziativa pubblica, indice fondiario medio del Piano 3 mc/mq.,
superfici destinate alla residenza mq. 9.385.
SCHEDA TECNICA SINTESI
DENOMINAZIONE
22
- PROGRAMMA TERRITORIALE AREE COMPRESE NEI PIANI DI ZONA
CEDUTE IN DIRITTO DI SUPERFICIE
In applicazione di quanto previsto dall’art. 8 del vigente regolamento comunale per
la cessione in proprietà delle aree comprese nei Piani approvati a norma della L.
18 aprile 1962, n. 167 già concesse in diritto di superficie, in attuazione di quanto
previsto dall’art. 31, commi da 45 a 50, della Legge 23 dicembre 1998, n. 448 e ss.
mm. ed i., trattasi di n° 12 aree, per le quali risultano essere state presentate
istanze in passato.
Seguendo l’ordine cronologico di presentazione delle istanze, così come previsto
dal citato regolamento comunale e in analogia a quanto già effettuato per
l’esercizio precedente, le aree sono le seguenti:
1) Fabbricato ad uso commerciale sito in via Monte San Gabriele n. 56 –
Fg. 114 Mapp. 226
2) Condominio “ATLANTA” – Via Don Primo Mazzolari n. 6 – Fg. 36 Mapp.
215-216-155
3) Condominio “LE CASCINETTE” – Via Don Primo Mazzolari n° 14-16 – Fg.
36 Mapp. 174-198-199-200-201-202-203-204-205-207
4) Condominio “FATA MORGANA” – Via Spreafico n. 40-42 – Fg. 114 Mapp.
463
5) Complesso edilizio “8 VILLETTE A SCHIERA” – Via C. Lewis Pernate –
Fg. 81 Mapp. 497
6) Condominio “MONTEDISON” – Via Pietro Generali n. 3 – Fg. 99 Mapp. 5
7) Condominio “TERDOPPIO” – Via Calvari n. 14 – Fg. 78 Mapp. 1071-10721073-1074 e 1320-1321-1322
8) Condominio “IL PARCO” – Via Calvari n. 9 – Fg. 78 Mapp. 949
9) Condominio “12 ALLOGGI” – Via C.Lewis n. 18 – Fg. 81 Mapp. 496-501506-510-514-516-517-518
10) Complesso edilizio “8 VILLETTE A SCHIERA” – Via C. Lewis Pernate –
Fg. 81 Mapp. 859
11) Fabbricato ad uso “GARAGE” di via Gibellini ang.lo via Giardino – Fg. 38
Mapp. 800
12) Condominio “LE ROSE” – Via Beccarla n. 15 – Fg. 24 Mapp. 353
SCHEDA D’INTERVENTO N. 1
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Concessionario
IMMOBILE AD USO COMMERCIALE
PEEP SUD
Via Monte S. Gabriele n. 56/ang. Via
Vanvitelli
foglio 114 mappale 226
zona territoriale S13
Sup. effettiva mq. 10.429
3 fabbricati composti da 6 unità abitative =
Tot. 18
Atto a rogito notaio Enrico Comola in data
20 ottobre 1986 rep. 105.008 racc. 10780.
Soc. FE.CO. S.R.L.
Corrispettivo versato
Totale £. 116.661.162 = €. 60.250,46
Estremi versamento
Quietanza n. 12922 in data 17 ottobre 1986
Data istanza di trasformazione
In data 17.07.2009
Richiedenti
UNI S.P.A. c/o lo Studio REDI P.zza Martiri
della Libertà n. 4 – Novara
Virgilio Colli Vignarelli – P.zza Martiri della
Libertà n. 4 - Novara
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Amministratore:
SCHEDA D’INTERVENTO N. 2
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Corrispettivo versato
CONDOMINIO “ATLANTA°”
PEEP NORD
Via Don Primo Mazzolari n. 6
foglio 36 mappali n.ri 215-216-155
zona territoriale S9
Sup. effettiva mq. 2.190
Edificio
con
22
unità
abitative
ed
autorimesse
Atto a rogito notaio Claudio Bellezza in data
9 ottobre 1992 rep. 55647
Soc. Consorzio per l’Edilizia Abitativa –
COPEA
Totale £. 96.614.400
Estremi versamento
Quietanza n. 9983 del 5.10.1992
Data istanza di trasformazione
In data 19.12.2005
Richiedenti
Amministratore:
Singoli proprietari
Rag. Benassi Giorgio
Mazzolari n. 6 - Novara
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Concessionario
Via
Don
Primo
SCHEDA D’INTERVENTO N. 3
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Concessionario
CONDOMINIO “LE CASCINETTE”
PEEP NORD
Via Don Primo Mazzolari n° 14 - 16
foglio 36 mappali 174-198-199-200-201-202203-204-205-207 di mq. 3.974
zona territoriale S6
Sup. mq. 3.974,00
Condominio con n. 3 corpi separati – 24
alloggi
Atto a rogito notaio C. Bellezza in data 8
ottobre 1992 rep. 55647 - Notaio G. Mittino
in data 31.05.1993 rep. 269.000. – Durata
anni 90
Soc. Coop. La Nuova s.r.l.
Corrispettivo versato
Totale £. (da definire)
Estremi versamento
Data istanza di trasformazione
Richiedente
Amministratore
Da verificare
In data 23 marzo 2008
Privato proprietario
Studio Airoldi – Via V. Aina n. 6 – Novara tel.
0321 613310
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
SCHEDA D’INTERVENTO N. 4
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Concessionario
Concessione edilizia
Corrispettivo versato
Estremi versamento
Data istanza di trasformazione
Richiedente
Amministratore
CONDOMINIO “FATA MORGANA”
PEEP SUD
zona territoriale S13
Via Spreafico n. 40-42
foglio 114 mappale 463
Sup. mq. 5.290,00
Condominio costituito da 2 fabbricati a nove
piani f.t. –
Atto a rogito notaio Domenico Avondola in
data 22 maggio 1981 rep. 19640 racc. 4168 –
Durata anni 90
ITAL POSTE S.P.A.
P.G. 37714 del 16 luglio 198
Totale £. 11.783.100
Quietanza n. 3439 del 22.05.1981
In data 23 marzo 2008
Privati proprietari
Studio Airoldi – Via V. Aina n. 6 – Novara
tel. 0321 613310
SCHEDA D’INTERVENTO N. 5
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
CONDOMINIO “VILLETTE DI VIA C. LEWIS”
PEEP PERNATE
zona territoriale S15
Via Carroll Lewis
foglio 81 mappale n. 497
Sup. mq. 3160,00
Complesso edilizio composto da villette a schiera
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Atto a rogito notaio Claudio Bellezza in data
29.10.1987 rep. 35393 racc. 9618 – Durata anni
90
Soc. EDIL PERNATE di Trombin Mario & C.
S.N.C.
Totale £. 193.200.000
Concessionario
Corrispettivo versato
Estremi versamento
Data istanza di trasformazione
Richiedente
Amministratore
Quietanza del 29.10.1987
In data 3.03.2011
Privati proprietari
Studio Airoldi – Via V. Aina n. 6 – Novara
tel. 0321 613310
SCHEDA D’INTERVENTO N. 6
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Dimensioni rea
Unità immobiliari
Atto di concessione
Licenze edilizie
Concessionario
Corrispettivo versato
Estremi versamento
Data istanza di trasformazione
Richiedente
Amministratore
CONDOMINIO “MONTEDISON”
PEEP SUD
zona territoriale S13
Via Pietro Generali n. 3
foglio 99 C.T.
mappale 5
C.E.U. mappale 526
Sup. mq. 5.010,00
Condominio con n. 2 corpi separati
Atto a rogito notaio Domenico Avondola in
data 27.11.1981 rep. 20875 racc. 4455 –
Durata anni 90
In data 28/05/1975 rep. 43183 e in data
16.11.1975 rep. 18643
Istituto Autonomo per le Case Popolari della
Provincia di Novara
Totale £. 833.300
quietanza versata in data 27.11.1981
In data 29.10.2010
Privati proprietari
Studio Airoldi – Via V. Aina n. 6 – Novara
tel. 0321-613310
SCHEDA D’INTERVENTO N. 7
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Concessionario
Corrispettivo versato
CONDOMINIO “TERDOPPIO”
PEEP
zona territoriale S4
Via Calvari n. 14
foglio 78 mappali 1071 - 1072 - 1073-1074 (per
Edificio A) e 1320 – 1321 - 1322 (per Edificio B)
Sup. mq. 1540,00
Condominio formato da n. 2 edifici:
Edificio A – Edificio B – complessivi n. 16
alloggi
Atto a rogito notaio Giuseppe Mittino in data
17.11.1995 rep. 302.178 racc. 14.429 – Durata
anni 90
Coop. Edilizia “LA NUOVA” a.r.l.
Totale £. 104.550.000
Estremi versamento
Data istanza di trasformazione
Quietanza del 17.11.1995
In data 5 novembre 2010
Richiedente
Privati proprietari
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
SCHEDA D’INTERVENTO N. 8
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
CONDOMINIO “IL PARCO”
PEEP EST
zona territoriale S4
Via Calvari n. 9
foglio 78 mappale 949
Dimensioni area
Sup. mq. 2.823,00
Unità immobiliari
Condominio con n. 2 corpi separati
Atto di concessione
Atto a rogito notaio Paolo Pedrazzoli in data
13 aprile 1992 rep. 41351 racc. 14739 Durata anni 90
Concessioni edilizie
In data 31 luglio 1992 prot. gen. 4025 C.I.
5540444 –
In data 17 gennaio 1995 prot. 568
In data 20 dicembre 1995 prot. 4034
Concessionario
Società IL FARO s.p.a.
Corrispettivo pagato
£.38.812.500
Estremi pagamento
Quietanza n. 3163 del 8 aprile 1992
Data istanza di trasformazione In data 24 novembre 2010
Richiedente
Privati proprietari
SCHEDA D’INTERVENTO n° 9
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
CONDOMINIO “VIA C. LEWIS”
PEEP PERNATE
zona territoriale S15
Via Carroll Lewis n. 18
foglio 81 mappali 496 – 501 – 506 – 510 – 514 –
516 – 517 – 518
Da verificare
Condominio con n. 2 corpi separati
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Atto a rogito notaio C. Bellezza rep. 46642 in
data 20.07.1992 - Durata anni 90
Concessionario
Data istanza di trasformazione
Edil Pernate di Rondini Geom. Francesco & C.
s.n.c. con sede in Novara
In data 18 maggio 2010
Richiedente
Amministratore
Privati proprietari
Studio Cardinali di Geom. Lucia Cardinali
SCHEDA D’INTERVENTO N. 10
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Concessionario
Corrispettivo versato
COMPLESSO EDILIZIO
“8 VILLETTE A SCHIERA”
PEEP PERNATE
zona territoriale S15
Via Carroll Lewis Pernate
foglio 81 mappale 859
Sup. mq. 3160,00
Complesso edilizio composto da n. 8 villette a
schiera
Atto a rogito notaio Pedrazzoli in data 22
aprile 1988 rep. 30.715 racc. 10.945 Durata anni 90
Società I.C.O.R. Impresa Costruzioni Rastellli
s.p.a.
Totale £. 124.000.000
Estremi versamento
Quietanza in data 22/04/1988
Data istanza di trasformazione In data 24 novembre 2010
Richiedente
Privati proprietari
SCHEDA D’INTERVENTO n° 11
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Concessionario
Corrispettivo versato
FABBRICATO AD USO “GARAGE”
PEEP NORD EST
Via Gibellini angolo Via Giardino
Foglio 38 mappale 800
Zona territoriale S3
Sup. mq. 3.896,00
Edificio composto da n. 112 autorimesse –
Atto a rogito notaio Giuseppe Mittino in data 26
maggio 1989 rep. n. 201.335- Durata anni 90
SOC. CO.MAN.EDIL S.R.L.
MANUTENZIONI EDILI
Totale £. 65.425.988
COSTRUZIONI
Data istanza di trasformazione In data 4 giugno 2013
Richiedente
Privati proprietari
SCHEDA D’INTERVENTO n° 12
DENOMINAZIONE
Localizzazione dell’area
CONDOMINIO “LE ROSE”
PEEP NORD
Via Beccaria n. 15
foglio 24 mappale n. 353 di mq. 1670
Dimensioni area
Unità immobiliari
Atto di concessione
Sup. mq. 1.670
Condominio con n. 12 alloggi
Atto a rogito notaio Domenico Avondola in data
27.11.1981, rep.20877 racc. 4457 - Durata
anni 90
In data 31 luglio 1992 prot. gen. 4025 C.I.
5540444 –
In data 17 gennaio 1995 prot. 568.
In data 20 dicembre 1995 prot. 4034
Istituto Autonomo per le Case Popolari della
Provincia di Novara (I.A.C.P.)
£. 811.540 (ottocentoundicimila540)
Concessioni edilizie
Concessionario
Corrispettivo pagato
Data istanza di trasformazione In data 28 ottobre 2013
23 – CASA ROGNONI
Via Canobio14
(parte residenziale)
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
23
COMPLESSO IMMOBILIARE
“CASA ROGNONI”
(parte residenziale)
Localizzazione
Identificazione catastale
Via Canobio n° 14
Comune di Novara
C.T. fg. 168 mapp. 65 - 9344
C.E.U. fg.168 mapp.9344
sub. 21-22-23-24/p- 25-26/p-27-28-29-30-3234
Superficie (parte residenziale)
Provenienza
Classificazione inventariale
Superficie mq. 1.434,00 circa
Parte residenziale distribuita su n. 3 piani f.t.
Lascito testamentario Sig.ra Salvaneschi
Atto Notaio E. Comola
Rep. Gen. n.92.292 /8517 del 21/12/1983
* Scheda inventario n° ID 59 sez. “Fabbricati”
* Bene patrimonio disponibile approv. Piano
Alienaz. 2009/11 Delib. C.C. 69 del 18/3/09
Autorizzazione vendita Ministero Beni Culturali
prot. 15233/09 del 30/11/2009
* Aree mapp. 9344
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Tessuto urbano del centro storico (ambito ca)
Immobile soggetto ai vincoli ex D.Lgs. 42/2004
Interventi di cui gruppo G1 – restauro
conservativo
Intervento di cui gruppo G2 – risanamento
conservativo
Intervento di cui gruppo G3 – ristrutturazione
edilizia leggera
* Aree mapp. 65-66
Tessuto urbano del centro storico (ambito ca)
Intervento di cui gruppo G2 – risanamento
conservativo
Intervento di cui gruppo G3 – ristrutturazione
edilizia leggera
Valore
Euro 1.673.000,00
Piano alienazioni
Esercizio 2016
IMMOBILE “CASA ROGNONI”
Via CANOBIO 14
(parte residenziale)
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente
del Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data
16/06/2008 e s.m.i. la destinazione di P.R.G. è la seguente:
•
•
•
•
•
Tessuto urbano del centro storico (ambito ca)
Immobile soggetto ai vincoli ex D.Lgs. 42/2004
Interventi di cui gruppo G1 – restauro conservativo
Interventi di cui gruppo G2 – risanamento conservativo
Interventi di cui gruppo G3 – ristrutturazione edilizia leggera
24 – “PALA DAL LAGO” - viale Kennedy
Porzione ad uso piscina
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
24
PALA DAL LAGO
Localizzazione
Viale Kennedy 34
Identificazione catastale
Comune di Novara
C.T. - fg.74 mapp. 508/p
C.E.U. fg. 74 mapp. 123
Superficie alienabile
* Superficie mq. 1617,00 (solo parte piscina)
Provenienza
Realizzato dal Comune di Novara
Classificazione inventariale
Bene patrimoniale disponibile
Destinazione Urbanistica –
Verde Attrezzato per lo Sport art. 10, 21.4a e
21.5b delle N.A. di PRG
Categoria d’Intervento Ammessa sull’immobile –
tutte
L’immobile dalla cartografia di PRG non risulta
vincolato ai sensi del D. Lgs.vo 42/04 e s.m.i. –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Valore
Euro 1.358.280,00
Piano alienazioni
Esercizio 2016
PALA DAL LAGO
(parte piscina)
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente del
Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data 16/06/2008 e s.m.i.
la destinazione di P.R.G. è la seguente:
Verde Attrezzato per lo Sport art. 10, 21.4a e 21.5b delle N.A. di PRG
Categoria d’Intervento Ammessa sull’immobile – tutte
L’immobile dalla cartografia di PRG non risulta vincolato ai sensi del D. Lgs.vo 42/04 e s.m.i.

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