Sich durchsetzen

CALCOLO SUPERFICI UTILI E RAPPORTO DI ILLUMINAZIONE
PIANO
Destinazione accessori
S.n.r.
mq.
ALLOGGIO
Destinazione singoli vani
TOTALE S.n.r. mq.
S.n.r.
mq.
Destinazione singoli vani
S.i./S.u.
Dimensioni
S:u.
mq.
S.i.
mq.
S.i./S.u.
S:u.
mq.
S.i.
mq.
S.i./S.u.
TOTALE S.u. mq.
PIANO
TOTALE S.n.r. mq.
S.i.
mq.
ALLOGGIO
TOTALE S.n.r. mq.
Destinazione accessori
S:u.
mq.
TOTALE S.u. mq.
PIANO
Destinazione accessori
Dimensioni
S.n.r.
mq.
ALLOGGIO
Destinazione singoli vani
Dimensioni
TOTALE S.u. mq.
TABELLA PER RIEPILOGO DELLE SUPERFICI
Piano
Alloggio
CLASSI DELLE SUPERFICI UTILI ABITABILI = Su (Art.5) mq.
 95
 95  110
 110  130
 130  160
SUPERFICI PER SERVIZI E ACCESSORI RELATIVI
ALLA PARTE RESIDENZIALE (Art.2) mq.
 160
Cantinole, soffit Autorimesse
te, locali motore □ singole
ascensore, cabi- □ collettive
ne idriche, lavatoi comuni, cen
trali termiche,
ed altri locali a
stretto servizio
delle residenze
Androni
d’ingresso
e porticati
liberi
Logge e
balconi
Totali
mq.
SUPERFICI RESIDENZIALI E RELATIVI SERVIZI ED
ACCESSORI
Sigla
Denominazione
1
(17)
Su (art. 3)
2
Snr (art. 2)
3
60% Snr
4=1+3
Sc (art. 2)
(18)
Superficie utile
abitabile
Superficie netta
non residenziale
Superficie
ragguagliata
Superficie
complessiva
SUPERFICI PER ATTIVITA’ TURISTICHE COMMERCIALI
DIREZIONALI E RELATIVI ACCESSORI
Superficie
(mq.)
(19)
Sigla
Denominazione
1
(20)
Su (art. 9)
2
Sa (art. 9)
3
60% Sa
(21)
Superficie netta
non residenziale
Superficie
accessori
Superficie
ragguagliata
Superficie totale
non residenziale
4=3+1
Sc (art. 9)
Superficie
(mq.)
(22)
CALCOLO DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEGLI EDIFICI
Tabella 1. – Incremento per superficie utile abitabile (art. 5)
Classi di superficie
(mq.)
(1)
Alloggi
(n.)
(2)
Superficie utile
abitabile (mq.)
(3)
Rapporto rispetto al
totale Su
(4) = (3) : Su
% incremento
(art.5)
(5)
 95
% incremento per
classi di superficie
(6) = (4) x (5)
0
5
15
30
50
 95 → 110
 110 → 130
 130 → 160
 160
i
SOMMA|→ 2
Su
+
Tabella 2. – Superfici per servizi ed accessori
relativi alla parte residenziale (art.2)
Destinazioni
(7)
Cantinole, soffitte, locali motore
ascensore, cabine idriche, lavatoi
comuni, centrali termiche, ed altri
locali a stretto servizio delle
residenze
Autorimesse
singole
collettive
Androni d’ingresso e porticati
liberi
a
b
c
d
Tabella 3. – Incremento per servizi ed
accessori relativi alla parte residenziale
(art.6)
Snr x 100 =
Su
Superficie netta di
servizi ed accessori
(mq.)
(8)
Intervalli di
variabilità del
rapporto
percentuale
(9)
%
Ipotesi che
ricorre
% Incremento
(10)
(11)
 50
0
 50 → 75
10
 75 → 100
20
 100
30
Logge e balconi
i2
Snr
+
Tabella 4. – Incremento per particolari
caratteristiche (art.7)
SUPERFICI RESIDENZIALI E RELATIVI SERVIZI ED
ACCESSORI
Sigla
Denominazione
1
(17)
Su (art. 3)
2
Snr (art. 2)
3
60% Snr
4=1+3
Sc (art. 2)
(18)
Superficie utile
abitabile
Superficie netta
non residenziale
Superficie
ragguagliata
Superficie
complessiva
Superficie
(mq.)
(19)
Numero di
caratteristiche
(12)
Ipotesi che
ricorre
(13)
% Incremento
(14)
0
0
1
10
2
20
3
30
4
40
5
50
SUPERFICI PER ATTIVITA’ TURISTICHE COMMERCIALI
DIREZIONALI E RELATIVI ACCESSORI
Sigla
Denominazione
1
(20)
Su (art. 9)
2
Sa (art. 9)
3
60% Sa
(21)
Superficie netta
non residenziale
Superficie
accessori
Superficie
ragguagliata
Superficie totale
non residenziale
4=3+1
St (art. 9)
i2
+
Superficie
(mq.)
(22)
Classe edificio
(15)
A- Costo massimo a mq. dell’edilizia agevolata
(188,00 x
B- Costo a mq. di costruzione maggiorato
% maggiorazione
(16)
M
Totale incrementi I
i=i2+i2+i2
=
€/mq.
=
€/mq.
C- Costo di costruzione dell’edificio
A x (1 + M)
100
(Sc + St) x B
=
€/mq.
D- Percentuale sul costo di costruzione
C x aliquota %
=
€
)
CALCOLO ONERI DI URBANIZZAZIONE
Descrizione
Superficie Utile
Urbanizzazione
Primaria
X
X
X
Descrizione
Superficie Utile
=
=
=
TOTALE €.
Urbanizzazione
Secondaria
X
X
X
=
=
=
TOTALE €.
RIEPILOGO TOTALE
Urbanizz. Primaria
Urbanizz. Secondaria
Costo di Costruzione
TOTALE
FIRMA DEL RICHIEDENTE
FIRMA DEL PROGETTISTA
_______________________________
_______________________________

Download Report