ordine del giorno - Istituto Caniana

TABELLA DATI DEL PUA INGRESSO NORD ‐ Località Monteveglio
PARAMETRI URBANISTICI
misura
18 luglio 2014
SUB‐COMPARTO A Bernabei Immobiliare Srl
TOTALI DI PROGETTO
SUB‐COMPARTO B Baraldi‐Valservice Srl
LIMITI E VINCOLI DEL PUA
SUPERFICIE TERRITORIALE ASSEGNATA DAL POC 2009‐2014
m2
37.600
SUPERFICIE TERRITORIALE (ST) accertata con rilievo topografico
m2
35.270
24.120
11.150
non superiore a 37.600 SUPERFICIE FONDIARIA (Sf) con relative quote di stradelli privati (lotti 1 e 2)
m2
31.193
20.189
11.004
non superiore a 31.193
AREA DOTAZIONI TERRITORIALI sub‐comparto A ‐ lotto 3
m2
3.618
3.618
DOTAZIONI TERRITORIALI sub‐compato B (Su aggiuntiva x 1,10)
m2
613,25
AREE UTILI INTERNE AI LOTTI 1 e 2 (piazzali carrabili, pedonali ed edifici)
m2
36.106
89,4%
18.053
43,6%
SUPERFICI A VERDE COMPATTO interne ai lotti 1 e 2
m2
8.342
10,6%
2.136
56,4%
SUPERFICI A VERDE COMPATTO in area dotazioni territoriali ‐ lotto 3
m2
707
19,5%
707
m
5
5
m2
285
285
0
146
non inferiore a 174
come da accordi fra privati
LARGHEZZA AREA VERDE DELLA QUINTA PERIMETRALE
AREE PER ADEGUAMENTO STRADE PUBBLICHE ‐ Via Abitazione
possibile opzione del S.A. SUB.A in caso di alienazione 613,25
da monetizzare
SUB.A: non superiore a 90% Sf SUB.B: non superiore a 50% Sf SUB.A: non inferiore a 10% Sf 6.206
SUB.B: non inferiore a 50% Sf 4.798
5
AREE PER FERMATA BUS ‐ USO PUBBLICO ‐ Via Cassola
m2
174
28
STRADELLO PRIVATO COMUNE BERNABEI Srl ‐ BARALDI‐VALSERVICE Srl
m2
1.086
929
157
STRADELLO PRIVATO COMUNE BERNABEI Srl ‐ AREA DOTAZIONI m2
440
440
0
SUPERFICI DA ESPROPRIARE PER ADEGUAMENTI STRADALI
m2
147
SUPERFICI DA ESPROPRIARE PER PISTA CICLOPEDONALE
m2
75
LUNGHEZZA PISTA CICLOPEDONALE FUORI COMPARTO m
250,00
SUPERFICIE UTILE ESISTENTE in Sub‐comparto B (residenza + altri usi) m2
501,00
0,00
CAPACITA' EDIFICATORIA ‐ Superficie Utile edificabile (aggiuntiva)
m2
1.763,50
CAPACITA' EDIFICATORIA ‐ Superficie accessoria (0,30 x SU aggiuntiva)
m2
SUPERFICIE COPERTA DI PROGETTO (sedime totale edifici)
non inferiore a 15% Sf
non inferiore a 5 metri, salvo accessi e punti di raccordo
non inferiore a 285
non inferiore a 440 monetizzabile art. 5 Convenzione
350,00
esistente e legittima
1.206,00
557,50
massima: 1.763,50
529,05
361,80
167,25
massima: (0,30xSu)
m2
2.404,00
1.572,00
832,00
SUPERFICIE POSTI AUTO PUBBLICI P1
m2
232,10
120,60
111,50
SUPERFICIE POSTI AUTO PERTINENZIALI P3 , con aree di manovra
m2
421
‐2.051
2.472
USI AMMESSI, CON RIFERIMENTO ALLE NORME DEL RUE VIGENTE Norme del PUA INGRESSO NORD
b8, c1 limitatamente all'attività di autotrasporto e relativo magazzinaggio
151,00
b1 e b2
massima: (Su+Sa) totali x 1,2
monetizzabile art. 9 Convenzione
come da norme di RUE
come da norme di RUE
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