Regolamento ESTATE Maso Regolo

Sede Legale: 38053 Castello Tesino (TN) – Via Terrasanta, 9
Capitale Sociale €. 10.000 – REA Trento 1 3 0 4 3 7
Reg. Imprese Trento Cod. Fiscale e Part. IVA 01324660222
Sede Amm. va e Magazzino:38100 Trento – Via Chiocchetti, 9
Telefono 0 4 6 1 2 3 . 5 1. 3 9 – Fax 0 4 6 1 2 0.8 1.0 0
E - mail: [email protected] – www. regil.tn.it
MASO REGOLO
CASTELLO TESINO Trentino
-----oooOooo----REGOLAMENTO PER IL SOGGIORNO
Il soggiorno presso Maso Regolo, gestito da RE.GI.L. srl viene disciplinato
regolamento.
dal presente
Art. 1 - OGGETTO DELLA LOCAZIONE:
E’ oggetto della presente locazione l’unità immobiliare sita in Castello Tesino TN - Località
Celado, p.ed. 2328 costituita da sala, cucina, dispensa, camere da letto, servizi,
completamente arredata ed attrezzata, e terreno attiguo sufficiente per attività ricreativa non
specifica.
La concessione è ad uso esclusivo di abitazione a scopo turistico, in particolare per il soggiorno
di Comunità appartenenti ad Istituzioni non aventi fine di lucro, per un periodo massimo
annuale complessivo di 4 settimane.
Art. 2 – FORMA DELLA CONDUZIONE:
Il LOCATORE non fornirà alcuna materia prima, ne alcun servizio, ne personale addetto, per
cui eventuali responsabilità per l’uso di persone o per la fornitura di servizi o di derrate
alimentari saranno a carico del LOCATARIO.
Al LOCATARIO saranno a carico le operazioni di pulizia, di riordino ed eventuale preparazione
dei pasti. Il LOCATARIO provvederà autonomamente a fornirsi, a proprie spese, di viveri, di
biancheria per le camere e di quanto necessario per l’igiene e le pulizie personali e dei locali.
Art. 3 – INIZIO E TERMINE DELLA LOCAZIONE:
La LOCAZIONE ha inizio non prima delle ore 14,00 del giorno previsto per l’arrivo e termine
non dopo le ore 13,00 del giorno previsto per la partenza.
Il giorno del rilascio della struttura entro le ore 13,00 i locali devono essere resi liberi da ogni
bagaglio ed essere puliti
Art. 4 - PREZZO DELLA CONCESSIONE E PAGAMENTI:
Non rientrano nel prezzo della concessione i costi per i consumi di energia elettrica, gas per la
cucina, gasolio per il riscaldamento dei locali e dell’acqua sanitaria nonché i costi per
l’asportazione dei rifiuti solidi.
I relativi consumi sono desumibili dagli appositi contatori, per la luce, gas e gasolio, mentre
per i RSU il costo è dato da un costo/coefficiente a persona.
Il CORRISPETTIVO della locazione va liquidato presso il domicilio del LOCATORE, o mediante
bonifico bancario secondo le coordinate riportate nell’apposita lettera di accettazione della
Sede Legale: 38053 Castello Tesino (TN) – Via Terrasanta, 9
Capitale Sociale €. 10.000 – REA Trento 1 3 0 4 3 7
Reg. Imprese Trento Cod. Fiscale e Part. IVA 01324660222
Sede Amm. va e Magazzino:38100 Trento – Via Chiocchetti, 9
Telefono 0 4 6 1 2 3 . 5 1. 3 9 – Fax 0 4 6 1 2 0.8 1.0 0
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prenotazione: acconto pari al 30% del totale quale caparra all’atto della conferma, saldo 10
giorni prima dell’inizio del soggiorno, il rimborso spese al termine del soggiorno.
Ad avvenuto pagamento del saldo il Locatore emetterà regolare fattura per l’intero importo
pattuito. Altrettanto verrà fatto per il rimborso delle spese di gestione.
Art. 5 – ANNULLAMENTI / RINUNCE ESTATE:
Nell’eventuale caso che il LOCATARIO intenda rinunciare / annullare il soggiorno perde la
caparra se ciò avviene entro il 31 marzo, mentre è tenuto comunque a corrispondere il 50%
del totale convenuto se avviene dopo tale data, ma entro il 30 aprile. Invece deve
corrispondere il 75% se avviene dopo il 30 aprile ed entro il 31 maggio, il 100% se avviene
dopo il 31 maggio.
Art. 5 bis – ANNULLAMENTI / RINUNCE INVERNO:
Nell’eventuale caso che il LOCATARIO intenda rinunciare / annullare il soggiorno perde la
caparra se ciò avviene entro 90 giorni prima dell’inizio del soggiorno, mentre è tenuto
comunque a corrispondere il 50% del totale convenuto se avviene 89 giorni prima dell’inizio
del soggiorno. Invece deve corrispondere il 75% 60 giorni prima dell’inizio del soggiorno. il
100% se avviene 30 giorni prima dell’inizio del soggiorno.
Art. 6 – CLAUSOLE ACCESSORIE PER I CONDUTTORI:
Il Responsabile del Gruppo è tenuto, al momento di presa in possesso della struttura, al
versamento al LOCATORE di deposito cauzionale pari ad un importo di € 2000,00 (DUEMILA),
a mezzo assegno, a garanzia di eventuali danni causati, del rispetto delle condizioni di pulizia
e di riordino dei locali e degli arredi. Verrà restituito alla regolare riconsegna della casa nelle
condizioni in cui è stata ricevuta.
Art. 7 – DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE:
E’ vietato al conduttore di mutare l’uso dei locali senza il permesso scritto del concedente e
delle Autorità Amministrative che rilasciano i relativi permessi e/o licenze.
Art. 8 – STATO DEI LOCALI E DELL’ARREDAMENTO:
I locali vengono consegnati in normale stato di manutenzione ed eventuali difetti dovranno
essere contestati immediatamente al momento della presa del possesso e comunque non oltre
le 48 ore.
Analogamente vale per quanto riguarda la consistenza e lo stato d’uso dell’arredamento e
delle vettovaglie per la sala, attrezzature da cucina, e quanto altro in dotazione alle camere, ai
servizi ed all’area esterna.
Sarà cura del Concessionario proporre, all’atto della consegna ai singoli gruppi, per ogni locale
od area, un elenco completo degli arredamenti e materiali oggetto della locazione con indicato
lo stato d’uso, nonché un estratto, degli articoli di competenza, del presente contratto.
Tali elenchi dovranno essere sottoscritti dal responsabile del singolo gruppo che prende
possesso dell’immobile. Tale verbale di presa in consegna dovrà essere sottoscritto dal
concedente al termine del soggiorno, annotando eventualmente, gli ammanchi ovvero i
danneggiamenti che non rientrano nella ordinaria usura derivata dalla corretta gestione.
Sede Legale: 38053 Castello Tesino (TN) – Via Terrasanta, 9
Capitale Sociale €. 10.000 – REA Trento 1 3 0 4 3 7
Reg. Imprese Trento Cod. Fiscale e Part. IVA 01324660222
Sede Amm. va e Magazzino:38100 Trento – Via Chiocchetti, 9
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Art. 9 – STATO DELL’IMMOBILE:
E’ fatto divieto al conduttore di eseguire o far eseguire mutamenti nei locali e negli impianti in
essi esistenti, senza il preventivo consenso del concedente. E’ TASSATIVAMENTE VIETATO
SPOSTARE GLI ARREDI LA CUI POSIZIONE E’ DETTATA DA MOTIVI DI SICUREZZA
PER AGEVOLARE LA FUGA IN QUALSIASI CASO DI EMERGENZA.
Art. 10 – RESPONSABILITA’ VERSO TERZI:
I Responsabili dei singoli Gruppi sono direttamente responsabili verso il concedente ed i terzi
dei danni causati per dolo o colpa propria o di coloro di cui ne hanno la vigilanza a seguito di
uso improprio ovvero abuso o trascuratezza nell’uso della cosa in uso o comunque violazione
delle leggi vigenti.
Art. 11 – RIPARAZIONI:
Le riparazioni tutte di cui agli artt. 1576 e 1699 del C.C. sono a carico dei responsabili dei
singoli Gruppi, purché la contestazione del danno avvenga in forma scritta prima della
partenza del gruppo; il concedente si sostituirà agli stessi, quando questi non vi provvedano
direttamente e tempestivamente.
Art. 12 – RIMBORSI PER RIPARAZIONI:
Il costo relativo alla riparazione o sostituzione dell’arredamento e/o vettovagliamento
danneggiato o mancante, di cui al precedente art. 8, ovvero riparazioni dell’immobile di cui
all’art. 11, sarà rimborsato da ciascun gruppo responsabile al concedente, il quale si avvarrà
del deposito cauzionale di cui all’art. 5 del presente contratto, ed in caso di insufficienza dello
stesso, dovrà essere fatta la dovuta integrazione entro trenta giorni dall’avvenuta riparazione
o sostituzione e relativa documentazione con apposita fattura di addebito.
Letto e confermato, per accettazione
IL LOCATARIO
___________________________
Castello Tesino, __________________
Le informazioni contenute nella presente comunicazione possono essere riservate e sono, comunque, destinate alla persona e/o all'ente sopra indicati. La
diffusione, distribuzuione e/o copiatura del documento è proibita (D.L.G.S. 196/03). Se avete ricevuto questo messaggio per errore, Vi preghiamo di
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