PU 04641.66 KB - Comune di Santa Fiora

COMUNE DI SANTA FIORA (GR)
PU 04
Località/via:
Loc. Selva - Crocione
Foglio: 51 ParticellA: 155
Intervento:
Progetto Unitario per Realizzazione di campeggio
LOCALIZZAZIONE SU C.T.R.
FOTO
DESTINAZIONI D'USO
Sono consentite le seguenti destinazioni d'uso in riferimento all'art. xxx:
T - Attività Turistico-Ricettiva
T5. - campeggi;
T7. - aree di sosta per camper e roulotte.
ATTUAZIONE INTERVENTO
L'intervento si attua previa approvazione di un Progetto Unitario ai sensi dell'art. xxx (Progetti Unitari).
PU 04
PARAMETRI URBANISTICO-EDILIZI D'INTERVENTO
16.204
Superficie massima per posti tenda,
piazzole e viabilità di collegamento:
40% di S.F.
Posti tenda (n°)
100
SUL max per spazi di servizio (uffici,
bar , etc.):
400 mq
Piazzole per camper e roulotte (n°)
30
SPP - Superficie permeabile di
pertinenza minima (%)
SF - Superficie Fondiaria (mq):
80%
DISTANZE
Relativamente alle distanze da osservare nella costruzione si applicano le seguenti prescrizioni:
a) Relativamente alle "Distanze minime dai confini " Si applicano le prescrizioni di cui all'art. xxx ("Parametri ed indici urbanistici ed edilizi") ai punti 29, 30 e 31;
b) Relativamente alle "Distanze minime dalle strade e spazi pubblici " Si applicano le prescrizioni di cui
all'art. xxx ("Parametri ed indici urbanistici ed edilizi") ai punti 32, 33 e 34;
PARCHEGGI PERTINENZIALI
Dovrà essere realizzato un area per parcheggio grande almeno il 30% della Superficie Fondiaria (SF)
REALIZZAZIONE DI SERVIZI O ATTREZZATURE PUBBLICHE O DI USO PUBBLICO
PRESCRIZIONI PROGETTUALI DI ORDINE GENERALE
L'area libera comune per l’ attività di svago e di riposo degli ospiti deve essere di almeno 20 mq per posto tenda
o piazzola camper e roulotte.
Per ogni 12 posti tenda o piazzola camper e roulotte si devono prevedere almeno 2 WC separati per sesso.
Ogni 5 WC realizzati 1 deve essere adeguato all'uso da parte di portatori di handicap.
Il campeggio deve essere dotato di idonee e sufficienti attrezzature per la pulizia personale, nella
misura minima di un rubinetto per ogni 5 posti-tenda (o piazzola camper) e di una doccia per ogni 12
posti-tenda (o piazzola camper)
Il campeggio dovrà essere dotato di idoneo e autonomo impianto di depurazione.
L'assetto complessivo del campeggio deve rispettare le regole fondamentali del paesaggio agrario; ad esso deve
ispirarsi ogni sistemazione prevista.
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PU 04
PRESCRIZIONI PROGETTUALI DERIVATE DALLA V.A.S. E/O DALLA VALUTAZIONE INTEGRATA
E/O DALLA VALUTAZIONE DI INCIDENZA
FATTIBILITA' INTERVENTO
CLASSE PERICOLOSITA' GEOLOGICA:
…..
CLASSE PERICOLOSITA' IDRAULICA:
……
CLASSE VULNERABILITA' FALDA:.
…..
CLASSE FATTIBILITA':
…….
NOTE DI FATTIBILITA':
DISCIPLINA ANTE E POST ATTUAZIONE
Disciplina in assenza del Permesso a
Costruire
Disciplina successiva alla
realizzazione dell'intervento
In attesa della presentazione del Progetto Unitario e della realizzazione
dell'intervento nell'area si applica disciplina dell'art. xxx ("Ambito a
prevalente funzione agricola")
Successivamente alla realizzazione dell'intervento nell'area si
applicherà la disciplina prevista dalla presente Scheda Norma
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PU 04
INDIVIDUAZIONE AREA INTERVENTO SU BASE CATASTALE.
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