CITTÁ DI ROCCADASPIDE - Comune di Roccadaspide

CITTÁ DI ROCCADASPIDE
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Provincia di Salerno
C.A.P. 84069 - R OCCADASPIDE (SA) – Via G. Giul iani, 6 - T el. ( 0828) 948208 - FAX (0828) 948237
www.comune.roccadaspide.sa.it
BANDO DI SELEZIONE PUBBLICA PER L’INSTALLAZIONE E
L’ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE PLURIENNALE DI AREE
COMUNALI PER LA REALIZZAZIONE DI CHIOSCHI PER LE
ATTIVITA’ COMMERCIALI E PER EROGAZIONE DI SERVIZI
IL RESPONSABILE DEL SETTORE V°
in Esecuzione della deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 05/06/2013 con la quale si approvava
il “ Regolamento disciplinante l’installazione dei chioschi per le attività commerciali e per
l’erogazione di servizi”
RENDE NOTO
che è indetta selezione pubblica per l’asse gnazione, in concessione pluriennale, di n° 7 aree pubbliche
(Area N° 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8) per l’installazione di un chiosco e aree di pertinenza.
Si precisa che con precedente Bando approvato con Determina Settoriale n. 381 del 02.07.2013, Reg.
Gen. n. 1057 del 02.07.2013, è stata assegnata l’area individuata in località Carretiello zona
parcheggio comunale – Area n.6;
Dette superfici, meglio individuate e numerate nell’unita planimetria, risultano di seguito elencate e
precisamente:
centro abitato Zona Ospedaliera – Area n.1;
centro abitato Zona Campo Sportivo – Area n.2;
loc. Fonte zona campetto polivalente comunale– Area n.3;
loc. Fonte zona detta “Taverna” – Area n.4;
loc. Doglie – Fontana Canne – Area n.5;
loc. Tempalta – zona Fontana Ventura – Area n.7;
loc. Serra zona Parcheggio Comunale – Area n.8 .
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BANDO DI GARA
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Si precisa che l’area in contrada Isca prevista in Regolamento, al momento, non sarà oggetto
di gara in quanto non è stato possibile individuare un area idonea di proprietà comunale.
Le aeree interessate sono evidenziate nelle rispettive planimetrie, che come allegato, fanno parte
integrante del presente bando.
1) ENTE CONCEDENTE
CO MUNE DI ROCCADASPIDE – Via G. Giuliani N. 1 – 84069 Roccadaspide (SA) - Tel. (0828)
948208 - FAX (0828) 948237
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2) CARATTERIS TICHE D ELLE AREE E D ELL’ATTIVITÀ
2.1.
Tipologia dell’attività: così come riportato nell’art.16 del Regolamento;
2.2.
Supe rficie assegnabile : per la realizzazione del chiosco è prevista l’assegnazione di una
superficie massima complessiva di 180 mq, di cui non più di 30,00 mq destinati alla
installazione del chiosco e il restante per area esterna;
2.3.
Risultano a carico del concessionario la realizzazione del piazzale pavimentato, le spese per
l’installazione del chiosco e la conduzione, contratti, allacciamenti ai pubblici servizi, sistemi
antincendio, le spese relative agli allacciamenti idrici, fognari, per la fornitura di acqua ed
energia elettrica, nonché gli oneri per la stipula e registrazione della convenzione.
2.4.
Risultano, altresì, a carico del concessionario il posizionamento dei cestini portarifiuti,
l’eventuale sfalcio dell’erba, la pulizia, l’annaffiatura e la manutenzione dell’area verde
immediatamente limitrofa alle aree oggetto della concessione.
3) CARATTERIS TICHE D ELLE S TRUTTURE
Sarà cura ed onere del concessionario provvedere alla realizzazione delle opere che saranno progettate e
dirette da tecnico all’uopo incaricato dal concessionario e realizzate secondo lo schema planimetrico
allegato. Il progetto esecutivo delle opere sarà sottoposto all’approvazione da parte della
Amministrazione Comunale, che potrà introdurre tutte quelle modifiche atte ad una migliore fruibilità
delle opere stesse, anche eventualmente proposte dal concessionario.
Pertanto, sarà cura ed onere del concessionario provvedere ad incaricare un/i tecnico/i abilitato/i per la
realizzazione della progettazione esecutiva e a nominare tutte le figure professionali previste dalla
vigente normativa in materia per la loro esecuzione fino al collaudo delle opere. T utte le spese tecniche
inerenti alla realizzazione di tutte le opere resteranno a carico del concessionario qualunque sia la loro
natura e specie.
Le opere tutte saranno eseguite sotto l’alta sorveglianza dell’Ente attraverso proprio personale
incaricato.
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4) DURATA D ELLA CONCESS IONE
La durata della concessione è fissata in anni 10 (dieci) dalla data di firma della convenzione, di cui allo
schema allegato, con possibilità di rinnovo previa istanza scritta del concessionario da inoltrarsi almeno
sei mesi prima della scadenza, salvo che l’Amministrazione non disponga diversamente.
La concessione o la locazione non è cedibile a terzi, se non con l’azienda commerciale ed unicamente
per la durata residua della concessione e previa voltura della stessa.
Anche in caso di Variazione della ragione sociale della società, la concessione può essere volturata
solo per la durata residua della concessione stessa.
In caso di decesso del concessionario, è facoltà del Comune di rilasciare una nuova concessione al
coniuge superstite o ad un figlio al fine di assicurare il sostentamento della famiglia.
In tal caso la concessione sarà rilasciata previa stipula di nuova convenzione.
L’attività andrà intrapresa entro un anno dal decesso ove il nuovo concessionario possegga i requisiti
per l’esercizio dell’attività.
In caso di assenso il nuovo concessionario è soggetto a tutte le norme del presente bando.
NON È, COMUNQUE, CONSENTITA LA VARIAZIONE DELL’UB ICAZIONE DELLA SEDE DELL’ ESERCIZIO
NÉ IL CAMB IO DI DESTINAZIONE D’ USO DEL CHIOSCO.
5) REQUIS ITI PER LA PARTECIPAZIONE
Possono partecipare alla gara in oggetto:
•
•
tutte le persone sia fisiche che giuridiche comprese Associazioni, Cooperative e Fondazioni che
abbiano la sede legale in caso di persone giuridiche e residenza per le persone fisiche nel
territorio del Comune di Roccadaspide da almeno due anni
soggetti non ancora iscritti al Registro delle Imprese alla data della pubblicazione del bando, ma
che al momento della presentazione della domanda abbiano avviato le procedure di iscrizione;
i cui titolari/legali rappresentanti devono comunque essere in possesso:
dei requisiti morali per poter contrarre con la Pubblica Amministrazione;
dei requisiti morali e professionali per poter esercitare l’attività di somministrazione al pubblico
di alimenti e bevande. I requisiti professionali devono essere posseduti dal titolare/legale
rappresentante o, in alternativa, da un soggetto preposto all’attività commerciale che, oltre ad
essere in possesso dei requisiti morali e professionali di cui all’art. 71 del D.Lgs. 59/2010, deve
dichiarare di accettare l’incarico medesimo;
dei requisiti previsti dall’art.4 del “ Regolamento comunale disciplinante l’installazione dei
chioschi per le attività commerciali e per erogazione di servizi”.
T ali requisiti dovranno essere posseduti dal richiedente al momento della presentazione della domanda
di partecipazione alla gara.
Inoltre:
a) E’ possibile partecipare per l’aggiudicazione di una sola Area;
b) In caso di offerte per più aree, sarà ritenuta valida la prima pervenuta;
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6) PROCEDURA E CRITERIO DI AGGIUD ICAZIONE
a) L'aggiudicazione della concessione avverrà a favore del concorrente che avrà presentato il
prezzo di canone mensile più alto per l'intero servizio oggetto della concessione;
b) Si procederà all’aggiudicazione anche in caso di una sola offerta valida;
c) Si procederà all’aggiudicazione indifferentemente al numero delle aree oggetto di offerta,
essendo le aree indipendenti l’una dall’altra.
ES EMPIO :
A TITOLO DI MERO ESEMPIO SI PONE IL SEG UENTE SCHEMA DI
CALCOLO AI FINI DELL’ OFFERTA PER UN AREA DI 100 MQ .
Canone mensile base a mq x il n°di mq
€1,50X100 = €.150,00
dell’area.
Canone mensile in aumento offerto
Totale da versare anticipatamente all’anno
€.1,60X100 = €.160,00
€.160,00
€.1920,00
X
12
=
La base d’asta riguardante il canone mensile di concessione è pari ad € 1,50 al mq in aumento, pertanto
saranno escluse dalla gara tutte le offerte di importo inferiore.
In caso di offerte di pari importo si procederà per sorteggio.
7) PRES ENTAZIONE DELL’OFFERTA
Le offerte, redatte esclusivamente da soggetti aventi maggior età, in possesso dei requisiti di cui al
precedente punto 5, devono essere presentate utilizzando unicamente il modello appositamente
predisposto.
Il plico, PENA L’ ESCLUSIONE DALLA G ARA, dovrà pervenire all’Ufficio Protocollo del Comune di
Roccadaspide – G.Giuliani n. 1 – 84069 Roccadaspide (SA) a mezzo raccomandata del servizio postale,
ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, oppure a mano o tramite PEC all’indirizzo
[email protected] entro le ore 12.00 del giorno 16/07/2014.
In ogni caso resta a rischio del mittente il recapito tempestivo dell’offerta. Ai fini della scadenza della
presentazione delle offerte, NON fa fede la data di spedizione delle stesse.
Il plico, perfettamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, deve recare all’esterno, oltre
all’intestazione del mittente ed all’indirizzo dello stesso – la dicitura “ BANDO DI SELEZIONE
PUBBLICA PER L’INSTALLAZIONE E L’ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE PLURIENNALE DI
UN AREA COMUNALE INDIVIDUATA CON IL N°.......(.........) PER LA REALIZZAZIONE DI UN
CHIOSCO PER LE ATTIVITA’ COMMERCIALI E PER EROGAZIONE DI SERVIZI - GARA DEL
GIORNO 22/07/2013”.
Le offerte devono essere redatte in lingua italiana.
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Per essere ammessi alla gara i richiedenti dovranno presentare una busta contenente al suo interno, due
plichi, idoneamente sigillati e controfirmati sui lembi di chiusura, di seguito indicati:
PLICO N° 1, sul quale oltre all’intestazione del mittente, all’indirizzo dello stesso e all’oggetto della
gara andrà indicata la dicitura “DOCUMENTAZIO NE” e dovrà contenere:
1. Il modello di domanda, appositamente predisposto, debitamente compilato in ogni sua parte e
firmato per ogni singolo foglio ed in calce alla dichiarazione, dal legale rappresentante della
ditta offerente, corredata della fotocopia del documento di identità in corso di validità;
2. Schema di convenzione debitamente firmato in ogni sua parte per completa accettazione;
PLICO N° 2, sul quale oltre all’intestazione del mittente,
all’indirizzo dello stesso e all’oggetto
della gara andrà indicata la dicitura “O FFERTA ECO NO MICA” e dovrà contenere:
L’offerta economica, senza condizioni o riserve, dovrà contenere l’indicazione dell’importo dell’offerta
espressa sia in cifre che in lettere del canone mensile offerto per mq. sulla base d’asta di € 1,50 mensili
con aumento espresso o in pe rcentuale o in valuta.
L’offerta dovrà essere sottoscritta dal T itolare o dal Legale Rappresentante dell’Impresa.
In caso di discordanza tra l’importo delle offerte espresso in lettere e quello in cifre prevarrà
l’indicazione più vantaggiosa per l’Amministrazione.
NON SARANNO AMMESSE OFFERTE CHE PREVEDONO UN CANONE MENSILE SENZA AUMENTO O
PARI ALL’ IMPORTO A B ASE D’ ASTA .
8) DATA DI S VOLGIMENTO DELLA S EDUTA D I GARA
La Commissione di Gara procederà all’apertura delle buste, in seduta pubblica, il giorno 22/07/2014 alle
ore 10.00 presso la sede Comunale – Uffici del SUAP.
9) OBBLIGHI D ELL’AGGIUDICATARIO DOPO L’AGGIUDIC AZIONE
La proclamazione dell’esito della gara da parte del Presidente della Commissione di gara ha carattere
provvisorio e sarà efficace dopo l’approvazione definitiva dell’aggiudicazione da farsi con
Determinazione del Responsabile del Settore, ad avvenuta acquisizione delle certificazioni di rito
rilasciate dagli enti preposti.
Dopo l’approvazione dell’aggiudicazione definitiva della concessione, l’impresa aggiudicataria sarà
invitata a depositare le spese di contratto, di registro ed accessorie.
Il concessionario aggiudicatario, entro 30 giorni dalla data di ricevimento dell’avviso di aggiudicazione
definitiva, (salvo proroga a seguito di motivata richiesta), dovrà munirsi di permesso di costruire e di
tutte le altre autorizzazioni o nulla osta previsti dalla legislazione vigente e dal regolamento approvato
con delibera del Consiglio Comunale n°18 del 05/06/2013.
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Entro i medesimi termini (30 giorni dalla data di ricevimento dell’avviso) il vincitore dovrà presentare,
copia degli elaborati di progetto esecutivo da allegare alla richiesta di Permesso di costruire.
La mancata presentazione della documentazione di cui sopra comporterà la decadenza del vincitore e la
nomina del nuovo vincitore immediatamente successivo in graduatoria, con l’avviso di quest’ultimo
tramite lettera raccomandata o telegramma. E’ prevista inoltre la decadenza del vincitore e la nomina del
nuovo vincitore immediatamente successivo nella graduatoria qualora entro SEI MESI dalla data del
rilascio del permesso di costruire non vengano realizzate e completate le opere di cui al progetto.
L’Amministrazione comunale si riserva di valutare le eventuali richieste di proroga del detto termine.
Ai sensi della normativa vigente eventuali ricorsi, da parte dei partecipanti all’avviso pubblico, potranno
essere presentati entro 60 gg. (sessanta) davanti al Tribunale Amministrativo Regionale, ovvero entro
120 (centoventi) giorni per il ricorso straordinario davanti al Presidente della Repubblica, a far data dalla
pubblicazione della graduatoria.
La perdita anche di uno solo dei requisiti di cui al presente bando, nel corso della concessione, comporta
l’interruzione della stessa e la perdita di ogni e qualsiasi diritto da parte del Concessionario, senza diritto
di rivalsa alcuno.
L’Ente si impegna entro trenta giorni dalla comunicazione di fine dei lavori realizzati e destinati alla
costruzione e/o installazione di chiosco per la somministrazione di alimenti e bevande al rilascio di
regolare licenza di pubblico esercizio tipo “ B”. La stessa è vincolata all’effettivo esercizio presso il
locale (chiosco) come sopra individuato e l’attività dovrà essere intrapresa entro 12 (dodici) mesi dal
rilascio del permesso di costruire. L’interruzione della concessione comporta l’immediata revoca della
licenza.
10) ALTRE INFORMAZIONI ED AVVERTENZE – NORME FIN ALI
La presentazione della proposta non vincola il Comune di Roccadaspide, neppure sotto il profilo della
responsabilità precontrattuale, il quale potrà decidere di realizzare diversamente l'intervento, come pure
di non realizzarlo nel caso in cui nessuna proposta sia ritenuta adeguata.
Il Comune si riserva il diritto di sospendere in qualsiasi fase la procedura, senza che i candidati possano
pretendere alcunché, a qualsiasi titolo. In ogni caso, trattandosi di valutazione amministrativa
discrezionale, il mancato accoglimento delle proposte non potrà dare luogo nei confronti
dell'Amministrazione a richieste di compensi, indennizzi o rimborsi di sorta.
L’Amministrazione si riserva, a proprio insindacabile giudizio, la facoltà di apportare modifiche alle
proposte pervenute
La partecipazione alla gara comporta la piena e incondizionata accettazione di tutte le disposizioni
contenute nel presente bando e negli atti ad esso relativi.
Il presente bando di gara è pubblicato all’Albo Pretorio del Comune e sul sito web del Comune
all’indirizzo www.comune.roccadaspide.sa.it
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AREA 1
ZONA OSPEDALE
AREA 2
ZONA CAMPO
SPORTIVO
AREA 3
LOCALITA' FONTE
AREA 5
LOCALITA' DOGLIE
AREA 7
LOCALITA'
TEMPALTA
25/06/13
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Mappe
Roccadaspide, Camp., Italia
Note
AREA 8
LOCALITA' SERRA
it.bing.com/maps/print.aspx?mkt=it-it&z=19&s=h&cp=40.443328,15.162568&poi=Roccadaspide%2C Camp.%2C Italia&pp=qr3vfzj7zn18&pt=pb
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