Delibera di Giunta Comunale n°77/2014

Copia
COMUNE DI USSARAMANNA
PROVINCIA DEL MEDIO CAMPIDANO
DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N° 77/2014
OGGETTO: DETERMINAZIONE
D’IMPRESA
CANONE
LOCAZIONE
IMMOBILE
PER
INCUBATORE
L'anno Duemilaquattordici addì otto del mese di settembre alle ore 11:00 in Ussaramanna nella
sede Comunale, si è riunita la Giunta Comunale per trattare gli affari posti all’ordine del giorno.
All’appello nominale risultano presenti e assenti i Sigg.:
SCHIRRU TIZIANO
ORRU’ ROBERTO
PODDA GIANFRANCO
SERRA MARINA
ZEDDA CLAUDIO
Presente
Assente
Assente
Presente
Presente
Assiste, con funzioni consultive, referenti e di assistenza, ai sensi dell’art. 97 del D. Lgs. 267/2000,
il Segretario Comunale Dott.ssa Serena Copersino, che redige il presente verbale;
Il Presidente Schirru Tiziano, in qualità di Sindaco, riconosciuta la legalità dell’adunanza invita la
Giunta Comunale a deliberare sull’argomento di cui all’oggetto.
LA GIUNTA COMUNALE
Visti:
 Il D. Lgs. 267/00;
 Lo Statuto Comunale;
 il Decreto Sindacale n° 12 del 04/10/2011 con cui è stato individuato il Responsabile per le
pubblicazioni degli atti amministrativi dell’Ente in forma telematica sul sito internet
istituzionale all’indirizzo www.comune.ussaramanna.vs.it nella persona della dipendente
Dott.ssa Caddeo Anna e con cui sono attribuite le funzioni vicarie alla dipendente Dott.ssa
Muru Alessandra;
PREMESSO che:
Dato atto che il Comune di Ussaramanna possiede un fabbricato per incubatore d’impresa;
Atteso che l’Amministrazione Comunale, attraverso l’assegnazione dell’incubatore, intende
favorire il processo di sviluppo economico locale fornendo un sostegno alle attività imprenditoriali
attraverso la disponibilità di spazi ove avviare la propria attività.
Considerato che l’azione dell’incubatore è volta pertanto a promuovere, supportare ed agevolare
la nascita e la crescita di imprese, mettendo a loro disposizione idonei locali per l’attività;
Considerato altresì che l’incubatore di impresa del Comune di Ussaramanna ha l’obiettivo di
promuovere lo sviluppo della cultura imprenditoriale, dell’occupazione e del reddito a supporto ed
integrazione delle più ampie strategie di sviluppo regionale;
1
Vista la Deliberazione C.C. n. 24 del 03.06.2014 con la quale viene approvato i regolamento per
l’affidamento del fabbricato per INCUBATORE D’IMPRESA;
Visto il Regolamento per l’affidamento del fabbricato per INCUBATORE D’IMPRESA;
Dato atto che all’art. 6 – “Corrispettivo” del Regolamento Comunale per l’affidamento
dell’immobile per INCUBATORE D’IMPRESA, viene specificato che “Il corrispettivo annuo per
l’assegnazione dell’Incubatore d’Impresa è determinato dalla Giunta Comunale previa valutazione
da parte dell’Ufficio Tecnico Comunale, e dovrà tener conto dell’interesse dell’amministrazione di
incentivare il radicamento delle imprese sul territorio, nonche’ dei canoni applicati dai comuni
limitrofi per altri incubatori d’impresa considerato il grave periodo di crisi economica.
Vista la relazione dell’Ufficio Tecnico Comunale relativa alla valutazione del CORRISPETTIVO
CANONE ANNUO LOCAZIONE IMMOBILE COMUNALE PER “INCUBATORE D’IMPRESA”
allegata alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale;
Atteso che nella suddetta valutazione l’Ufficio tecnico effettua un’analisi dei canoni di locazione degli
immobili comunali (ex farmacia e sede della Poste Italiane) e propone un canone di locazione pari ad
€ 767,52 euro/mensili (avendo applicato la media del costo mensile del canone di locazione a mq
dei due immobili pari ad € 4,92 per i 156 mq dell’incubatore);
Atteso altresì che il corrispettivo annuo per l’assegnazione dell’Incubatore d’Impresa è
determinato dalla Giunta Comunale, previa valutazione da parte dell’Ufficio Tecnico Comunale, e
dovrà tener conto dell’interesse dell’amministrazione di incentivare il radicamento delle imprese sul
territorio, nonche’ dei canoni applicati dai comuni limitrofi per altri incubatori d’impresa considerato
il grave periodo di crisi economica.
Dato atto che, a seguito di indagine, i comuni limitrofi applicano un canone annuale di circa €
3.360,00 + iva di legge (vedi es. Comune di Baradili con superficie complessiva pari a mq 194)canone annuo € 3.360,00 = mensile 3.360,00 /12 = € 280,00 - canone mensile a mq = 280/194 = €
1,45/mq;
Considerato che i locali, pur dotati di allaccio all’ impianto elettrico, idrico, fognario e dell’impianto
d’allarme, non sono ancora dotati del certificato di agibilità in quanto sarà cura dell’assegnatario
provvedere alla richiesta di agibilità dei locali riguardanti la propria attività;
Ritenuto opportuno determinare, a seguito della valutazione dell’Ufficio tecnico e delle
considerazioni suesposte, un canone mensile di locazione per l’immobile di proprietà comunale
per INCUBATORE D’IMPRESA pari ad € 300,00 (pari a circa € 1,92/mq);
Attesa la propria competenza ai sensi dell’art. 48 del D. Lgs. N° 267/2000;
PRESO ATTO dei pareri espressi ai sensi e per gli effetti degli art. 49, 1° comma del T.U.E.L. n. n.
267/2000;
Con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di Legge;
DELIBERA
Le premesse fanno parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;
Di determinare un canone mensile di locazione per l’immobile di proprietà comunale per
INCUBATORE D’IMPRESA pari ad € 300,00 (pari a circa € 1,92/mq);
Di dichiarare la presente deliberazione, con votazione unanime favorevole, immediatamente
eseguibile, ai sensi dell’art. 134, del D. Lgs 267/2000.
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Di dare atto che il presente provvedimento verrà pubblicato all'Albo Pretorio on line del Comune
di Ussaramanna, per rimanervi affisso quindici giorni consecutivi, in esecuzione alle disposizioni di
cui al D.Lgs n. 33/2013
Il presente verbale previa lettura, è stato approvato a termine di legge.
IL PRESIDENTE
F.to Schirru Tiziano
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. ssa Serena Copersino
PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA: favorevole
Servizio Amministrativo
Servizio Personale, Vigilanza, Elettorale
Servizio Tecnico
Servizio Sociale, Pubblica Istruzione, cultura, sport
Servizio Finanziario e Tributario
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.to Ing. Anna Atzei
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE: favorevole
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.to Dott.ssa Anna Caddeo
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
La presente deliberazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza
amministrativa, è stata pubblicata all’Albo Pretorio on-line del Comune
www.comune.ussaramanna.vs.it,
per
rimanervi
affisso
quindici
giorni
dal___________________
al ___________________ come previsto dall’art. 124
267/00 e dal D.lgs. n. 33/2013.
dell'azione
all’indirizzo
consecutivi
del D. Lgs.
F.to IL RESPONSABILE DELLE PUBBLICAZIONI
Per copia conforme all’originale
Il Responsabile delle Pubblicazioni
____________________________
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