COMUNE DI FALCADE

COPIA della DELIBERA n. 51 del 13.05.2014
COMUNE DI FALCADE
PROVINCIA DI BELLUNO
VERBALE DI DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE
OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA DI CONTRATTO DI ALIENAZIONE
DEL TERRENO COMUNALE IDENTIFICATO AL N.C.T. DEL
COMUNE DI FALCADE AL FOGLIO N. 33, MAPPALE N. 435.
L'anno DUEMILAQUATTORDICI addì TREDICI del mese di MAGGIO, alle ore 16,20,
nella Residenza Comunale, per determinazione del Sindaco, si è riunita la Giunta
Comunale.
Eseguito l'appello risultano:
N. NOME
1. Michele
2. Giovanni
3. Renzo
E
COGNOME
COSTA
FERRINI
GANZ
CARICA
Sindaco
Vice Sindaco
Assessore
PRESENZA
SI
SI
SI
Assiste alla seduta il Segretario Comunale Giacomo D'Ancona.
L'Ing. Michele Costa, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e,
riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta.
*LA GIUNTA COMUNALE*
VISTA l'allegata proposta di deliberazione;
RITENUTALA meritevole di accoglimento nella sua integrità;
VISTI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e di regolarità contabile, resi a norma
dell'articolo 49 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267;
CON VOTAZIONE UNANIME FAVOREVOLE, espressa in forma palese per alzata
di mano, esito proclamato dal Sindaco,
DELIBERA
DI APPROVARE integralmente l'allegata proposta di deliberazione, parte integrante
e sostanziale del presente atto;
CON SUCCESSIVA VOTAZIONE UNANIME FAVOREVOLE, espressa in forma
palese per alzata di mano, esito proclamato dal Sindaco, la presente deliberazione viene
dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. n. 267/2000.
COMUNE DI FALCADE
PROVINCIA DI BELLUNO
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 51 DEL 13.05.2014
INIZIATIVA: VICE SINDACO
ISTRUTTORIA: UFFICIO SEGRETERIA
OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA DI CONTRATTO DI ALIENAZIONE
DEL TERRENO COMUNALE IDENTIFICATO AL N.C.T. DEL
COMUNE DI FALCADE AL FOGLIO N. 33, MAPPALE N. 435.
Richiamata la deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del 30.04.2014 con la quale veniva
stabilito di procedere all'alienazione, mediante procedura negoziata diretta, del diritto di proprietà sul
terreno comunale sito a margine di Via Carmela Ronchi, nel Comune di Falcade, distinto al N.C.T.
al Foglio n. 33, Mappale n. 435, prato, classe 2^, R.D. €. 0,21 e R.A. €. 0,21, avente una superficie
di mq. 160, al Sig. BEZ Massimo, nato a Belluno (BL) il 11.12.1971 e residente a Falcade (BL) in
Via Carmela Ronchi n. 2, C.F. BZE MSM 71T11 A757M, per il prezzo di Euro 11.200,00
(undicimiladuecento virgola zero zero), oltre a tutte le spese contrattuali;
–
–
–
–
Dato atto che con la suddetta deliberazione veniva, altresì, stabilito quanto segue:
il corrispettivo della vendita, incamerato in apposito capitolo di bilancio, in fase di formazione,
sarà utilizzato per il cofinanziamento di opere pubbliche e/o investimenti, già previsti nei bilanci
annuali e triennali approvati dal Consiglio Comunale;
di incaricare la Giunta Comunale dell'approvazione della relativa bozza di contratto;
di incaricare il Responsabile dell'Area Tecnica per la sottoscrizione del relativo contratto di
compravendita, a rogito del Segretario Comunale, con spese a qualunque titolo dovute ad
integrale carico della parte acquirente;
che qualora il soggetto interessato all'acquisto rinunciasse allo stesso o non si presentasse alla
stipulazione, previa idonea notifica dell'invito a presentarsi, il medesimo decadrebbe dal diritto
all'acquisto, liberando integralmente il Comune;
Vista l'allegata bozza di contratto di compravendita;
Visto il D.Lgs. 18.08.2000, n. 267;
SI PROPONE
1)
di prendere atto di quanto disposto con deliberazione di Consiglio comunale n. 19 del
30.04.2014, con la quale si è stabilito di alienare, mediante procedura negoziata diretta, al Sig.
BEZ Massimo, nato a Belluno (BL) il 11.12.1971 e residente a Falcade (BL) in Via Carmela
Ronchi n. 2, C.F. BZE MSM 71T11 A757M, il diritto di proprietà sul terreno sito a margine di Via
Carmela Ronchi, nel Comune di Falcade, distinto al N.C.T. al Foglio n. 33, Mappale n. 435,
prato, classe 2^, R.D. €. 0,21 e R.A. €. 0,21, avente una superficie di mq. 160, per il prezzo,
come convenuto dalle parti, di Euro 11.200,00 (undicimiladuecento virgola zero zero), oltre
a tutte le spese contrattuali;
2)
di approvare l'allegata bozza di contratto;
3) di dare atto che la somma sarà introitata in apposito capitolo di bilancio;
4)
di dare atto che ogni e qualsiasi spesa inerente all'alienazione è a totale carico dell'acquirente;
5)
di incaricare il Responsabile dell'Area Tecnica della stipula dell'atto di compravendita , anche
apportando le ulteriori eventuali modifiche non sostanziali che si rendessero necessarie;
6)
di dare atto che, con i proventi dell'alienazione, si intendono cofinanziare opere pubbliche e/o
investimenti, già previsti nei bilanci annuali e triennali approvati dal Consiglio Comunale;
7)
di dichiarare, con separata votazione, la presente deliberazione immediatamente eseguibile,
ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267.
Repertorio n. ****
COMUNE DI FALCADE
PROVINCIA DI BELLUNO
REPUBBLICA ITALIANA
CONTRATTO DI COMPRAVENDITA DEL TERRENO DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO A
MARGINE DI VIA CARMELA RONCHI, DISTINTO AL N.C.T. DEL COMUNE DI FALCADE
AL FOGLIO N. 33, MAPPALE N. 435
L'anno duemilaquattordici, il giorno ************ del mese di ************, in Falcade (BL), nella Sede
Municipale, in Piazza Municipio n. 1, avanti a me Giacomo D'ANCONA, Segretario del Comune di Falcade,
avvalendomi di quanto disposto dall'articolo 97, comma 4, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, sono comparsi i
Signori:
- Ing. NICOLAO Angelo Michele, nato a Belluno (BL) il giorno 1° marzo 1958, domiciliato in Falcade (BL), Piazza
Municipio n. 1, codice fiscale NCL NLM 58C01 A757Q, in qualità di Responsabile dell'Area Tecnica del Comune di
Falcade, il quale interviene in nome, per conto e nell'esclusivo interesse del "COMUNE DI FALCADE", Ente
Territoriale di Diritto Pubblico, con sede in Falcade (BL), Piazza Municipio n. 1, ove domicilia per la carica,
codice fiscale 80000430258, partita I.V.A. 00255230252, ai sensi dell'articolo 107 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n.
267, con i poteri di firma idonei al presente atto in forza del vigente Statuto del Comune di Falcade, del decreto
sindacale n. 5 del 14 maggio 2012, prot. n. 0003656, nonché della delibera di Consiglio Comunale n. 19 del 30
aprile 2014, di seguito, per brevità, indicato anche come Comune e/o alienante;
- BEZ Massimo, nato a Belluno (BL) il giorno 11 dicembre 1972 e residente a Falcade (BL) in Via Carmela Ronchi
n. 2, codice fiscale BZE MSM 71T11 A757M.
I suddetti comparenti, della cui identità personale e capacità di contrarre io Segretario Comunale sono certo, mi
richiedono di ricevere il presente atto ed, a tal fine,
Premettono che
- con deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del 30 aprile 2014 il Comune di Falcade:
a) ha deliberato di alienare, mediante procedura negoziata diretta, su espressa richiesta del soggetto interessato,
al Signor BEZ Massimo, il terreno comunale sito a margine di Via Carmela Ronchi, nel Comune di Falcade,
identificato al N.C.T. al Foglio n. 33, Mappale n. 435, prato, classe 2^, R.D. Euro 0,21 e R.A. Euro 0,21,
avente una superficie di metri quadrati 160 (centosessanta), al prezzo di Euro 11.200,00 (undicimiladuecento
virgola zero zero);
b) ha dato atto che il corrispettivo della vendita verrà incassato su apposito capitolo di bilancio;
c) ha dato atto che con i proventi dell'alienazione si intendono cofinanziare opere pubbliche e/o investimenti, già
previsti nei bilanci annuali e triennali approvati dal Consiglio Comunale;
d) ha incaricato la Giunta Comunale di approvare la relativa bozza di contratto;
e) ha dato atto che tutte le spese relative all'alienazione sono a carico della parte acquirente;
f) ha demandato al Responsabile dell'Ufficio Tecnico la sottoscrizione del relativo contratto di compravendita;
- la Giunta comunale con deliberazione n. *** del ********, ha approvato la bozza del contratto di
compravendita;
Tutto ciò premesso
da considerarsi parte integrante e sostanziale del presente atto, le parti, come sopra identificate, convengono e
stipulano quanto segue.
ARTICOLO 1 - OGGETTO
Il "COMUNE DI FALCADE", Ente Territoriale di Diritto Pubblico, come sopra rappresentato, vende e trasferisce:
- al Signor BEZ Massimo, nato a Belluno (BL) il giorno 11 dicembre 1972 e residente a Falcade (BL) in Via
Carmela Ronchi n. 2, codice fiscale BZE MSM 71T11 A757M, che accetta ed acquista, il seguente terreno sito a
margine di Via Carmela Ronchi, nel Comune di Falcade (BL) ed, in particolare:
– terreno distinto al N.C.T. del Comune di Falcade al Foglio n. 33, Mappale n. 435, prato, classe 2^,
R.D. Euro 0,21 e R.A. Euro 0,21, avente una superficie di metri quadrati 160 (centosessanta); il terreno in
questione ha i seguenti confini, salvo altri: a nord con il Mappale n. 480, a sud con il Mappale n. 609 (strada
comunale di Via Carmela Ronchi), ad est con il Mappale n. 69 e ad ovest con il Mappale n. 68.
ARTICOLO 2 – ULTERIORI DISPOSZIONI
Quanto sopra viene compravenduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
attualmente, con ogni accessione, accessorio e pertinenza, e con ogni diritto, uso, ragione ed azione inerente.
ARTICOLO 3 - GARANZIE
La parte venditrice dichiara e garantisce che il diritto oggi compravenduto è di sua piena ed esclusiva titolarità.
Dichiara e garantisce altresì che il bene è libero da gravami, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, privilegi anche
fiscali, diritti di terzi anche di prelazione.
Dichiara infine la parte alienante, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 10 della Legge 21 novembre 2000, n. 353,
che il terreno oggetto del presente atto non fa parte di porzioni di territorio percorse dal fuoco negli ultimi quindici
anni.
ARTICOLO 4 - CORRISPETTIVO
Il prezzo della compravendita è stato convenuto dalle parti nella somma di complessivi Euro 11.200,00
(undicimiladuecento virgola zero zero), che la parte venditrice dichiara di aver ricevuto prima d'ora dalla
parte acquirente, cui ne rilascia quietanza a saldo, con rinuncia all'ipoteca legale.
Le parti, ai sensi degli articoli 3 e 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni, in proprio, da
me Segretario comunale previamente ammonite circa le sanzioni per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni
mendaci, dichiarano che il pagamento sopra quietanzato è avvenuto a mezzo bonifico per Euro **** (********),
ordinato in data ** **** 2014, n. ***, sulla "*********", Filiale di ********.
Il "COMUNE DI FALCADE", Ente Territoriale di Diritto Pubblico, come sopra rappresentato, dichiara di introitare la
predetta somma di Euro **** (**** virgola ****) nell'apposita risorsa del bilancio comunale, dando atto che la
stessa sarà utilizzata per il cofinanziamento di opere pubbliche e/o investimenti previsti nei bilanci annuali e
triennali approvati dal Consiglio Comunale.
ARTICOLO 5 – MODALITÀ DI CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
Ai sensi dell'articolo 35, comma 22, del D.L. 4 luglio 2006, n. 223, convertito nella Legge 4 agosto 2006, n. 248, ad
ogni effetto di legge, le parti dichiarano, in via sostitutiva dell'atto di notorietà ai sensi del D.P.R. 28 dicembre
2000, n. 445, consapevoli delle responsabilità penali in caso di dichiarazioni mendaci, nonché dei poteri di
accertamento dell'amministrazione finanziaria e della sanzione amministrativa applicabile in caso di omessa,
incompleta o mendace indicazione dei dati, che la presente cessione di immobili è stata conclusa senza alcuna
spesa di mediazione di cui agli articoli 1754 e seguenti del Codice Civile.
ARTICOLO 6 – REGIME FISCALE
(In attesa di risposta da parte dell'Agenzia delle Entrate a seguito della presentazione di apposita istanza di
interpello).
ARTICOLO 7 – DECORRENZA DEGLI EFFETTI DEL CONTRATTO
Gli effetti del presente atto decorrono da oggi; a partire da tale momento redditi ed oneri relativi a quanto
compravenduto passano, rispettivamente, a favore ed a carico della parte acquirente.
ARTICOLO 8 – DESTINAZIONE URBANISTICA
Ai sensi del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, si allega sub. “A” il certificato di destinazione urbanistica di data odierna.
ARTICOLO 9 – SPESE CONTRATTUALI
Le spese del presente atto e sue conseguenti sono a carico della parte acquirente.
ARTICOLO 10 – FORO COMPETENTE
Per ogni controversia che dovesse insorgere dall'applicazione ed interpretazione del presente contratto è
competente il Foro di Belluno.
ARTICOLO 11 - NORMA DI RINVIO
Per tutto quanto qui non espressamente disposto si rinvia alle restanti norme vigenti in materia.
E richiesto, io Segretario del Comune di Falcade, nelle vesti e funzioni sopra menzionate, ho ricevuto e rogato
questo atto, scritto da persona di mia fiducia sopra n. *** fogli per n. *** facciate scritte compresa questa, che
viene letto agli intervenuti i quali, avendolo trovato conforme alla loro volontà, lo firmano assieme a me in calce,
unitamente all'allegato, del quale i medesimi dichiarano di averne presa cognizione.
Per il Comune di Falcade – Ing. Angelo Michele NICOLAO
Signor Massimo BEZ
L'Ufficiale Rogante – Segretario Comunale – Giacomo D'ANCONA
PARERI DEI RESPONSABILI DI AREA
AI SENSI DELL’ART. 49 D.LGS. 18 AGOSTO 2000, n. 267
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE
C.C.
G.C.
X
DATA: 07.05.2014
OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA DI CONTRATTO DI ALIENAZIONE DEL
TERRENO COMUNALE IDENTIFICATO AL N.C.T. DEL COMUNE
DI FALCADE AL FOGLIO N. 33, MAPPALE N. 435.
PARERE DEL RESPONSABILE DI AREA
sotto il profilo della regolarità tecnica
FAVOREVOLE
X
CONTRARIO
firma
F.to Ing. Angelo Nicolao)
PARERE DEL RESPONSABILE DELL'AREA CONTABILE
sotto il profilo della regolarità contabile
FAVOREVOLE
X
CONTRARIO
firma
F.to (Rag. Lorena De Biasio)
ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 51 DEL 13.05.2014
Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue:
IL PRESIDENTE
F.to Ing. Michele Costa
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Giacomo D'Ancona
Si attesta che la presente deliberazione:
E’ stata dichiarata dall’Organo deliberante immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, co.
4, del D Lgs. 18.08.2000, n. 267.
Viene pubblicata in data odierna all’Albo Pretorio on-line del Comune per 15 giorni consecutivi,
a far data dal 15.05.2014 e (solo in caso di deliberazione di Giunta) i relativi estremi vengono inseriti
nella stessa data in un elenco trasmesso ai capigruppo consiliari.
Falcade, lì 15.05.2014
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Giacomo D'Ancona
Copia conforme all’originale, per uso amministrativo.
Falcade, lì 15.05.2014
IL SEGRETARIO COMUNALE
Giacomo D'Ancona
La presente deliberazione non dichiarata immediatamente eseguibile, e non soggetta a controllo
preventivo di legittimità, è divenuta esecutiva dopo il 10° giorno dalla data di inizio pubblicazione, ai
sensi dell’art. 134, co. 3, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267.
Si attesta che la presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio on-line sino al
__________________, senza dar luogo a reclami ed opposizioni.
Falcade, lì __________________
IL SEGRETARIO COMUNALE

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