1) Bozza delibera di approvazione variante PGT Comune di Odolo

BOZZA DELIBERA DEL CONSIGLIO COMUNALE
OGGETTO: Esame osservazioni - controdeduzioni e approvazione definitiva della variante al
Piano di Governo del Territorio del Comune di Odolo ai sensi dell'art. 13 della ex legge
Regionale 11 marzo 2005 nr. 12 e s.m.i.
E’ presente in sala consiliare l’Arch. Ombretta Ferrari estensore della variante al PGT.
IL SINDACO RICHIAMATA la Deliberazione di Consiglio Comunale n. 13 in data 23/06/2014,
con la quale è stato adottato ai sensi dell’art. 13 della ex Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12 e
s.m.i. il Piano di Governo del Territorio del Comune di ODOLO;
DATO ATTO che ai sensi dell’art. 13 della L.R. 12/2005 e s.m.i.:
• la variante al Piano di Governo del Territorio costituita dalla sopraccitata delibera di adozione
nonché da tutti gli atti e elaborati allegati è stata depositata in libera visione al pubblico per la durata
di 30 gg. consecutivi a decorrere dal giorno 09.07.2014 presso la segreteria comunale;
• la procedura di deposito e pubblicazione del Piano è stata completata con le seguenti scansioni:
- affissione all’albo pretorio comunale dal 09.07.2014 al 08.08.2014;
- pubblicazione sul sito istituzionale del Comune di Odolo dal 09.07.2014;
- pubblicazione sul quotidiano a diffusione locale “Giornale di Brescia” in data 09.07.2014;
- pubblicazione sul BURL Serie avvisi e concorsi n. 28 del 09.07.2014;
DATO ATTO che dall’avviso di pubblicazione e deposito sopraccitati si rileva che il termine per la
presentazione delle osservazioni ai sensi del comma 4 dell’art. 13 della L.R. 12/2005 era stabilito
entro i successivi trenta giorni a decorrere dal 09 agosto 2014 e sino al 08 settembre 2014;
FATTO PRESENTE che la variante Piano di Governo del Territorio è stata trasmessa:
- in data 04.07.2014 con prot. n. 2921 del 01.07.2014 e in data 17.09.2014 con prot. n. 3936 del
16.09.2014 (integrazioni) tutta la documentazione necessaria alla Provincia di Brescia per la
verifica di compatibilità con il P.T.C.P. ai sensi dell’art. 13 comma 5 della L.R. 12/2005 e s.m.i.;
- in data 13.10.2014 si è tenuta presso il settore Assetto del Territorio, Parchi e Valutazione Impatto
Ambientale della Provincia di Brescia la Conferenza dei Servizi ai fini dell’espressione del parere di
compatibilità al P.T.C.P.;
- in data 03.07.2014 con nota prot. 2931 del 01.07.2014 all'A.S.L. competente per la formulazione
delle eventuali osservazioni ai sensi dell’art. 13 comma 6 della L.R. 12/2005 e s.m.i.;
- in data 04.07.2014 con nota prot. 2931 del 01.07.2014 all'A.R.P.A. della Lombardia Dipartimento di Brescia - per la formulazione delle eventuali osservazioni ai sensi dell’art. 13
comma 6 della L.R. 12/2005 e s.m.i.;
- che sono pervenute al protocollo comunale:
- n. 11 osservazioni alla variante al Piano di Governo del Territorio adottato entro i termini sopra
indicati, e n. 3 osservazione oltre i termini di legge, numerate progressivamente dalla n. 1 alla n. 14;
- in data 28.08.2014 al Prot. comunale con il n. 3662, parere, ai sensi dell’art. 13 della L.R. 12/2005
alla variante al Piano di Governo del Territorio del comune di Odolo, da parte dell’ARPA –
Dipartimento Provinciale di Brescia; (registrato come osservazione n. 15 e unito alla presente
delibera come Allegato nr. 3);
- in data 02.09.2014 al Prot. comunale con il n. 3712, l’Atto Dirigenziale adottato il 26.08.2014,
allegato alla determinazione n. 596 del 27/08/14 adottata dal dirigente responsabile della U.O.
Igiene e Medicina delle Comunità della D.G.D. n. 6, dell’ASL di Brescia, avente per oggetto
“Osservazioni in merito alla 1^ variante al Piano di Governo nel territorio del Comune di Odolo,
adottata con deliberazione consiliare n. 13 del 23.06.2014 ; (registrato come osservazione n. 16 e
unito alla presente delibera come allegato nr. 4)
- che in data 15.10.2014 con protocollo comunale n. 4440, parere di compatibilità condizionata con
il P.T.C.P della variante al PGT, emesso dalla Provincia di Brescia Assetto Territoriale, Parchi e
VIA, Cartografia e GIS in data 14.10.2014, (registrato come osservazione n. 17 e unito alla presente
delibera come Allegato nr. 5)
DATO ATTO che l’architetto Ombretta Ferrati ha provveduto a predisporre singolarmente le
proposte di controdeduzione a tutte le osservazioni pervenute;
PRESO ATTO che a completamento della procedura di VAS, a seguito dell'adozione degli atti
costituenti il PGT del Comune di Odolo, in considerazione delle osservazioni pervenute e delle
corrispondenti proposte di controdeduzione, ai sensi dell'art. 13 della L.R n. 12/2005, sono stati
posti in essere i seguenti adempimenti:
-
-
-
in data 19 novembre 2014 l’Autorità Competente per la VAS, d’intesa con l’Autorità
Procedente, ha espresso il Parere Motivato Finale previsto al punto 6.10 dell’allegato 1a
della DGR 10/11/2010 - n. 9/761, avente ad oggetto : “Determinazione della Procedura per
la Valutazione Ambientale di Piani e Programmi – VAS” (art. 4, L.R. n. 12/2005; d.c.r. n.
351/2007) – Recepimento delle disposizioni di cui al d.lgs. 29 giugno 2010, n. 128, con
modifica ed integrazione delle dd.d.r. 27 dicembre 2008, n. 8/6420 e 30 dicembre 2009, n.
8/10971” (Allegato n. 6);
in data 19 novembre 2014, l’Autorità Procedente d’intesa con l’Autorità Competente per la
VAS, ha redatto la Dichiarazione di Sintesi Finale secondo il punto 6.10 dell’allegato 1a
della predetta DGR 10/11/2010 - n. 9/761(Allegato n. 7);
in data 19 novembre 2014, è stata data comunicazione del deposito presso gli uffici
comunali del Parere Motivato Finale e della Dichiarazione di Sintesi Finale, mediante
pubblicazione all'Albo Pretorio, sul sito web del Comune, sul sito web Sivas della Regione
Lombardia, a cui ha fatto seguito l’invio con PEC, della documentazione succitata, agli Enti
territorialmente interessati ed ai Soggetti competenti alla procedura di VAS;
DATO ATTO che prima della messa in votazione per l’approvazione definitiva della variante al
P.G.T. occorre procedere all’esame e votazione delle osservazioni pervenute sopra citate;
RITENUTO da parte dell’Amministrazione Comunale, di procedere comunque all’esame delle
osservazioni giunte oltre il termine indicato dall’art. 13 delle L.12/2005, in merito al deposito degli
atti.
SENTITO, altresì, il Segretario Comunale ricordare che nell’esame delle osservazioni occorre
rispettare l’obbligo da parte dei consiglieri di astenersi qualora vi sia un interesse diretto o indiretto
di parenti ed affini sino al IV grado.
IL SINDACO invita l’arch. Ombretta Ferrari ad illustrare le singole osservazioni al Piano.
OSSERVAZIONE N. 1
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
Località
11.08.2014
3435
PASINI ELISABETTA
San Zeno
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietario dell’area ubicata ai mappali n. 337 – 2626 del Foglio n. 9 del NCTR del Comune di
Odolo, classificata dal Piano delle Regole come Ambito Residenziale Consolidato ad alta densità
CHIEDE
di riclassificare l'area da ambito residenziale ad ambito agricolo.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 1 presentata da
PASINI ELISABETTA in data 11.08.2014 prot. n° 3435;
OSSERVAZIONE N. 2
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
Località
21.08.2014
3550
OLIVA DANTE
Via Mazzini
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietario dell’area ricompresa tra via Fontanina e via Praes di cui ai mappali n. 1003-1269-12701271, classificati dal Documento di Piano come Ambito di Trasformazione Residenziale AT 02, e
dal Piano delle Regole come Ambito residenziale consolidato a bassa densità
CHIEDE
la ridestinazione di aree inserite dal PGT in AT2 e Ambito residenziale in ambito agricolo,e la
ridestinazione di aree inserite nel PGT in AT2 in ambito residenziale.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE / ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 2 presentata dal Sig.
OLIVA DANTE in data 21.08.2014 prot. n° 3550;
OSSERVAZIONE N. 3
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
Località
25.08.2014
3587
UFFICIO TECNICO COMUNE DI ODOLO
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
l’Ufficio Tecnico presenta osservazioni alle Norme Tecniche di Attuazione ed elaborati allegati al
PGT .
CHIEDE
di effettuare aggiornamenti e correzioni di errori materiali delle NTA del PGT e dei relativi allegati.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 3 presentata dall’
Ufficio Tecnico del Comune di Odolo in data 25.08.2014 prot. n° 3587;
OSSERVAZIONE N. 4
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
Località
25.08.2014
3588
LEALI ANDREA
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietario dell’area ricompresa di cui ai mappali n. 1276 – 1277 del foglio n. 9, classificati dal
Documento di Piano come Ambito di Trasformazione Residenziale AT 13
CHIEDE
che l'area attualmente destinata come AT13 venga riclassificata in zona verde privato.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 4 presentata dal sig.ra
LEALI ANDREA in data 25.08.2014 prot. n° 3588;
OSSERVAZIONE N. 5
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
Località
05.09.2014
3781
RICHIEDEI GIUSEPPINA
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietaria dell’area insistente sui mappali n. 3006 – 3008 del Foglio n. 9 del NCTR del Comune
di Odolo, classificati dal Documento di Piano come Ambito di Trasformazione Residenziale AT 13
CHIEDE
che l'area attualmente destinata come AT13 venga riclassificata in zona verde privato o ambito
agricolo.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 5 presentata dalla
sig.ra RICHIEDEI GIUSEPPINA in data 05.09.2014 prot. n° 3781;
OSSERVAZIONE N. 6
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
05.09.2014
3785
PEOLI CLAUDIO
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietario dell’area insistente sui mappali n. 897 – 898 - 899 del Foglio n. 9 del NCTR del
Comune di Odolo, classificata dal PGT come Ambito Boschivo
CHIEDE
di correggere l'errore grafico riferito alla posizione del cerchio che identifica l'edificio residenziale
in zona agricola; e chiede di modificare l'art. 50.20 delle NTA dando la possibilità di recintare l'area
di pertinenza del fabbricato residenziale con recinzione costituita da muretto e ringhiera; di
modificare di conseguenza l'art. 91.5 del regolamento edilizio.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 6 presentata dalla sig.
PEOLI CLAUDIO in data 05.09.2014 prot. n° 3785;
OSSERVAZIONE N. 7
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
05.09.2014
3786
GALVANI GIACOMO
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietario dell’immobile insistente sul mappale n. 185 del Foglio n. 9 del NCTR del Comune di
Odolo, classificato dal PGT come Nucleo di Antica Formazione
CHIEDE
di correggere nelle schede dei NAF la destinazione della pertinenza dell'edificio B.4.15, da giardino
a cortile. Inoltre si chiede di poter realizzare in detta pertinenza un portico con copertura a terrazzo
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 7 presentata dalla
sig. GALVANI GIACOMO in data 05.09.2014 prot. n° 3786;
OSSERVAZIONE N. 8
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
05.09.2014
3791
FERLIGA MARGHERITA
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietaria dell’area insistente sui mappali n. 3007 - 3009 del Foglio n. 9 del NCTR del Comune di
Odolo, classificata dal Documento di Piano come Ambito di Trasformazione Residenziale AT 13
CHIEDE
che l'area attualmente destinata come AT13 venga riclassificata in zona verde privato o ambito
agricolo.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 8 presentata dalla
sig.ra FERLIGA MARGHERITA in data 05.09.2014 prot. n° 3791;
OSSERVAZIONE N. 9
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
08.09.2014
3787
OLIVA CARLO Legale Rappresentante I.R.O. S.p.A.
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
La ditta proprietaria dell’area insistente sui mappali n. 1190 - 1442 del Foglio n. 9 del NCTR del
Comune di Odolo, classificata dal PGT come Nucleo di Antica Formazione
CHIEDE
di poter ricostruire un fabbricato di mq 435, demolito dal comune nell'ambito dell'intervento di
riqualificazione del Torrente Vrenda in località Forno, in ambito produttivo di contenimento allo
stato di fatto presso l'esistente complesso industriale IRO s.p.a sito in via Brescia.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 9 presentata dai sig.
OLIVA CARLO in data 08.09.2014 prot. n° 3787;
OSSERVAZIONE N. 10
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
08.09.2014
3790
BETTINZOLI FABIO
BETTINZOLI AGOSTINO
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietari dell’area insistente sul mappale n. 855 del Foglio n. 9 del NCTR del Comune di Odolo,
classificata dal Documento di Piano come Ambito di Trasformazione Residenziale AT 12
CHIEDE
che l'area attualmente destinata come AT12 venga riclassificata in zona verde privato o ambito
agricolo.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 10 presentata dai sig.
BETTINZOLI FABIO e BETTINZOLI AGOSTINO in data 08.09.2014 prot. n° 3790;
OSSERVAZIONE N. 11
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
08.09.2014
3795
PEDERSOLI FRANCESCO
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Proprietario dell’area insistente sui mappali n. 3742 – 3750 – 3738 – 3749 - del Foglio n. 9 del
NCTR del Comune di Odolo, classificata dal Documento di Piano come Ambito di Trasformazione
Produttivo AT 11
CHIEDE
di poter annettere alla zona produttiva l'area residua dello stralcio dell'AT 11, in quanto, viste le
dimensioni, non è più sfruttabile ai fini edificatori.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 11 presentata dal sig.
PEDERSOLI FRANCESCO in data 08.09.2014 prot. n° 3795;
IL CONSIGLIO COMUNALE
RITENUTO di controdedurre anche alle osservazioni pervenute fuori termine, purché entro la data
di convocazione del Consiglio Comunale, al fine di favorire la più ampia partecipazione dei
cittadini alla formazione del PGT;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano;
-DELIBERAdi controdedurre le tre osservazioni che sono pervenute fuori termine che sono riportate nella
proposta di controdeduzioni, in ordine cronologico in prosecuzione numerica delle osservazioni
giunte nei termini, che è allegata alla presente deliberazione per costituirne parte integrante e
sostanziale;
OSSERVAZIONE N. 12 (FUORI TERMINE)
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
10.11.2014
4866
NCO – NUOVA CARPENTERIA ODOLESE
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Ditta proprietaria dell’area sita in via Brescia insistente sui mappali n. 654 - 2424 del Foglio n. 9 del
NCTR del Comune di Odolo, classificata dal PGT come Sistema produttivo – parcheggi privati
connessi alle attività produttive commerciali.
CHIEDE
l'eliminazione della grafia H (piazzuola di atterraggio elicottero) dall'area di proprietà sita in via
Brescia con destinazione parcheggi privati a servizio del produttivo
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 12 presentata dalla
ditta Nuova Carpenteria Odolese in data 10.11.2014 prot. n° 4866;
OSSERVAZIONE N. 13 (FUORI TERMINE)
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
10.11.2014
4867
NCO – NUOVA CARPENTERIA ODOLESE
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Ditta proprietaria dell’area sita in via Brescia insistente sui mappali n. 3199 – 3200 – 3201 – 3255 –
3256 – 3296, del Foglio n. 9 del NCTR del Comune di Odolo, classificata dal PGT come Ambito
produttivo dello Stato di Fatto
CHIEDE
che hai fini del calcolo della superficie per parcheggi pertinenziali adibiti all'area produttiva, venga
modificata la modalità di calcolo della superficie, ovvero invece di calcolare 12,5 mq escluso lo
spazio di manovra, calcolare 30 mq incluso lo spazio di manovra. Inoltre si chiede che vengano
corrette le tavole C.2.1 e C.2.2 che riportano una previsione a parcheggio pubblico sull'area di
proprietà erroneamente indicata.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 13 presentata dalla
ditta Nuova Carpenteria Odolese in data 10.11.2014 prot. n° 4867;
OSSERVAZIONE N. 14 (FUORI TERMINE)
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
11.11.2014
4875
RAFFMETAL SPA
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Ditta proprietaria dell’immobile sito in via Brescia insistente sui mappali n. 642 - 1955, del Foglio
n. 9 del NCTR del Comune di Odolo, classificato dal PGT come Ambito per Attrezzature ricettive e
ristorative ed inserito nell’elenco dei beni storico culturali del Piano.
CHIEDE
che per l'edificio denominato Cà de Odol e classificato nel PGT come Ambito per attrezzature
ricettive e ristorative, sia introdotta una norma che dia la possibilità di effettuare adeguati interventi
in funzione del valore storico della edificio, in seguito di ad una fase di analisi di maggior dettaglio.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE/ ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 14 presentata dalla
ditta Raffmetal in data 11.11.2014 prot. n° 4875;
IL CONSIGLIO COMUNALE
RITENUTO di controdedurre i pareri degli Enti pervenuti ai sensi dell’art. 13 della L.R. 12/2005,
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano;
-DELIBERAdi controdedurre i parere pervenuti da parte di ARPA, ASL E PROVINCIA DI BRESCIA che sono
riportati nella proposta di controdeduzioni, in ordine cronologico in prosecuzione numerica delle
osservazioni giunte fuori termine, che è allegata alla presente deliberazione per costituirne parte
integrante e sostanziale;
OSSERVAZIONE N. 15 (PARERE ENTE)
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
28.08.2014
3662
ARPA
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Parere dell’Ente competente trasmesso ai sensi dell’art. 13, comma 6, della L.R. n. 12/2005 e s.m.i..
CHIEDE
Sono state recepite le osservazioni dell’Agenzia in fase di parere motivato dell' autorità competente.
Si prende atto dell'integrazione delle NTA con la disciplina relativa all'esposizione al radon e alla
REC e RER. Si evidenzia che le strategie di mitigazione proposte dovranno ricomprendere tutti gli
accorgimenti tecnici e progettuali vincolanti che permettano di minimizzare impatti negativi a
fronte delle scelte urbanistiche.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE / ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 12 presentata da
ARPA in data 28.08.2014 prot. n° 3662;
OSSERVAZIONE N. 16 (PARERE ENTE)
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
02.09.2014
3712
ASL
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Parere dell’Ente competente trasmesso ai sensi dell’art. 13, comma 6, della L.R. n. 12/2005 e s.m.i..
CHIEDE
• di inserire nell' art. 94.1 delle NTA riferito alla bonifica dal gas radon di fare specifico richiamo
alle "Linee guida della Regione Lombardia" (decreto n.12678 del 21/12/2012). direttiva regionale
aluna chiara
• si ribadisce il fatto di procedere ad una verifica dell'impianto acquedottistico comunale soprattutto
in relazione ai nuovi insediamenti;
• si osserva che per i nuovi AT dovrà essere attentamente valutata l'interferenza con zone a vincolo
sanitario (fascia cimiteriale, allevamenti, elettrodotti, depuratori, ecc.);
• si osserva, in riferimento alla modifica 20, che l'area sulla quale verrà eventualmente trasferito
l'impianto fisso per le telecomunicazioni dovrà essere esterna all' area di rispetto cimiteriale.
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE / ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 16 presentata dall’
ASL in data 02.09.2014 prot. n° 3712;
OSSERVAZIONE N. 17 (PARERE ENTE)
Si assenta il Consigliere ______________
Pervenuta in data
prot. n°
Osservante
15.10.2014
4440
PROVINCIA DI BRESCIA
SINTESI DELL’OSSERVAZIONE
Parere dell’Ente competente emesso in occasione della verifica di Compatibilità con il P.T.C.P della
Variante al Piano di Governo del Territorio, ai sensi dell’art. 13, comma 5, della L.R. n. 12/2005.
CHIEDE
SISTEMA AMBIENTALE:
1 VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA: si sottolinea il fatto che il DdP debba essere
sottoposto a VAS e che si rimanda al parere già espresso n° 2464 del 16/04/2014;
2 AMBIENTE BIOTICO - TUTELA E SVILUPPO DEGLI ECOSISTEMI - PARERE UFFICIO
PARCHI: si valuta in maniera positiva ed esaustiva l'integrazione della norma per quanto concerne
la realizzazione della rete ecologica ;
3 AMBITI A RISCHIO - RISCHIO IDROGEOLOGICO - PARERE UFFICIO GEOLOGIA: preso
atto dell'invio della dichiarazione di asseverazione del geologo sulle aree interessate dalla Variante
urbanistica, si evidenzia che le aree individuate sulla tavola A.1.3 "mappatura delle istanze" con il
n° 1, 5, 10, 11, 18 e 23, e gli AT 10, 11 e 12, interessano anche parzialmente aree perimetrate nella
classe di fattibilità geologica 4 (aree con gravi limitazioni). Alla luce di quanto descritto si deve
escludere per dette porzioni di territorio qualsiasi intervento di natura edificatoria se non tese al
consolidamento o alla sistemazione idrogeologica per la messa in sicurezza dei siti. Si ritengono
pertanto incompatibili le eventuali previsioni urbanistiche ricadenti in tali porzioni di territorio.
SISTEMA DEL PAESAGGIO E DEI BENI STORICI: Si prende atto della riarticolazione delle
classi di sensibilità paesistica, introducendo la classe di sensibilità molto bassa, come richiesto da
parere di compatibilità della Provincia n° 4672 del 15/12/2010 e a tale si rimanda. Si raccomanda la
verifica di coerenza con gli indirizzi espressi nella scheda IV.1 "Centri e nuclei storici" della
Sezione IV "Componenti del paesaggio urbano" dell' Allegato 1 "il sistema del paesaggio e dei beni
storici" delle NTA del PTCP per gli interventi ricadenti all'interno/adiacenza/vicinanza dei Nuclei
antichi.
SISTEMA DELLA MOBILITA':
PARERE DEL SETTORE LAVORI PUBBLICI: a seguito dell'esame della documentazione si
comunica che gli interventi previsti non presentano aspetti di particolare rilevanza. Si confermano le
prescrizioni già imposte per il PGT per le fasce di rispetto stradale;
2 PARERE DEL SETTORE TRASPORTI PUBBLICI: dall'analisi della documentazione non si
ravvedono particolari elementi di incompatibilità con le strategie di sviluppo del sistema del
trasporto pubblico provinciale.
• si raccomanda di garantire la massima integrazione tra espansioni insediative e TPL;
• si evince che le fermate dislocate sul territorio comunale presentano margini di miglioramento per
quanto concerne miglioramento e comfort. Si invita l' AC a considerare la possibile attuazioni di
interventi edilizi pubblici e privati come occasione per la riqualificazione delle fermate. Si
sottolinea che l'adeguamento delle fermate dovranno essere conformi ai criteri individuati nella
pubblicazione "Le fermate del trasporto pubblico locale - Guida metodologica alla progettazione".
• in relazione alle proposte di modifica individuate nell' elaborato "Relazione generale alla variante
n°1" si osserva che: le proposte 14 e 16 si collocano nell'ambito di influenza delle fermate "Odolo
ILFO acciaierie" che necessità di significativi interventi di riqualificazione; la proposta 12 si colloca
nell'ambito di influenza delle fermate "Cà de Odol" che anch'esse necessitano di significativi
interventi di riqualificazione, in particolare dal punto di vista della sicurezza; la proposta 13 si
colloca nell'ambito di influenza delle fermate "Odolo Leali acciaierie" che necessitano di modesti
interventi di riqualificazione; inoltre si segnala la mancanza della scheda di dettaglio della fermata
denominata "Bivio Agnosine" in direzione Brescia.
SISTEMA INSEDIATIVO
1 VERIFICA DATI SUL CONSUMO DI SUOLO: a seguito dell'esame della documentazione si
sono attivate le procedure di concertazione in quanto, applicando il metodo di calcolo dell'art. 141
del PTCP, il suolo urbanizzabile previsto risulta essere maggiore rispetto al fabbisogno per esigenze
esogene;
2 PARERE DEL SETTORE AGRICOLTURA: La riduzione delle aree urbanizzate a favore del
sistema agricolo e del verde non può che essere accolto con favore e di buon auspicio;
3 SISTEMA INFORMATIVO TERRITORIALE: per la compatibilità definitiva con il SIT si
ricorda che dovranno essere forniti alla provincia i file digitali del PGT.
ANALISI CRITICA DELLE TRASFORMAZIONI
• RIDUZIONE AT2_proposta di modifica 2: si rileva la riduzione dell'ambito a favore di "ambiti di
valore paesistico ambientale ed ecologico" e si esprime compatibilità condizionata al PGT
•RIDUZIONE AT3_proposta di modifica 3: si rileva la riduzione dell'ambito a favore di "ambiti di
valore paesistico ambientale ed ecologico" e si esprime compatibilità condizionata al PGT
•RIDUZIONE AT4_proposta di modifica 4: la riduzione dell' AT4 è in contrasto con i principi di
continuità del sistema insediativo del PTCP, di conseguenza si prescrive di rivedere tale modifica.
•RIDUZIONE AT11_proposta di modifica 7: si rileva la riduzione dell'ambito a favore di "ambiti di
valore paesistico ambientale ed ecologico" e si esprime compatibilità condizionata al PGT
•RIDUZIONE AT12_proposta di modifica 5: si rileva la riduzione dell'ambito a favore di "ambiti di
valore paesistico ambientale ed ecologico" e si esprime compatibilità condizionata al PGT
•RIDUZIONE AT13_proposta di modifica 6: la riduzione dell' AT13 è in contrasto con i principi di
continuità del sistema insediativo del PTCP, di conseguenza si prescrive di rivedere tale modifica
•PARCO URBANO E NUOVA POLARITA' CULTURALE E SPORTIVA_proposta di modifica
8: visto l'indice di edificabilità, seppur basso, si è deciso di computare la nuova area nel suolo
urbano di previsione.
•ISOLA ECOLOGICA _proposta di modifica 9: in seguito alla proposta del comune di individuare
una nuova area per l'isola ecologica si rimanda all'esito delle autorizzazioni da attivarsi ai sensi dell'
art. 208 della Dlgs 152/2006 e s.m.i.
8. PROCEDURE DI CONCERTAZIONE E DI CONFRONTO
Vista la documentazione presentata la Provincia a ritenuto di concertare con l' AC
IL SINDACO
Propone di ACCOGLIERE / NON ACCOGLIERE / ACCOGLIERE PARZIALMENTE
l’osservazione per le seguenti motivazioni:
La richiesta, _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Esaminata l’osservazione presentata;
Udita la relazione tecnica dell’Arch. Ombretta Ferrari e la proposta del Sindaco;
Con __ voti favorevoli, ___ voti contrari e ____ consigliere astenuto, resi per alzata di mano
DELIBERA
di accogliere / NON accogliere / Accogliere Parzialmente l’osservazione n. 14 presentata dalla
PROVINCIA DI BRESCIA in data 15.10.2014 prot. n° 4440;
PRESO ATTO dell’esito delle votazioni sulle osservazioni presentate e delle relative
controdeduzioni, così come sopra riportato;
ACQUISITO il prescritto parere reso dal Responsabile del Settore Tecnico, ai sensi dell’articolo 49
– comma 1 – del Decreto Legislativo, n. 267 del 18 agosto 2000;
UDITA la dichiarazione ____________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
VISTO l’art. 42 del Decreto Legislativo, n. 267 del 18 agosto 2000;
CON VOTI favorevoli n. _____, voto contrari n. ____, astenuti n. ____, su n. ___ Consiglieri
presenti e votanti nelle forme di legge, immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma,
del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267.
DELIBERA
di APPROVARE, ai sensi dell'art. 13 della Legge Regionale n. 12/2005 e successive modifiche ed
integrazioni, la Variante al Piano di Governo del Territorio adottata con Deliberazione di Consiglio
Comunale n. 13 del 23/06/2014 così come modificata per effetto dell'accoglimento totale e parziale
delle osservazioni pervenute, e, pertanto, per effetto del recepimento:
• delle modifiche cartografiche proposte dall’Ufficio Tecnico Comunale;
• delle prescrizioni citate dalla Determinazione n. 596 del 27/08/14 n. 596 del 27/08/14 adottata dal
dirigente responsabile della U.O. Igiene e Medicina delle Comunità della D.G.D. n. 6, dell’ASL di
Brescia, avente per oggetto “Osservazioni in merito alla 1^ variante al Piano di Governo nel
territorio del Comune di Odolo, adottata con deliberazione consiliare n. 13 del 23.06.2014
• delle prescrizioni citate dal parere di compatibilità con il PTCP dello strumento urbanistico
adottato dal Comune di Odolo, emesso dalla Provincia di Brescia Assetto Territoriale, Parchi e
VIA, Cartografia e GIS in data 14.10.2014;
a seguito delle separate votazioni sopra riportate, e composto dai seguenti elaborati che si intendono
parte integrante e sostanziale del presente atto anche se formalmente non allegati:
-
0_Elenco degli elaborati
1_Relazione
2_ Norme tecniche
Variante al Documento di Piano
-
2.1_schede degli AT
tavola A.1 Tavola delle previsioni di piano
tavola A.2 Tavola delle compensazioni ambientali
tavola A.3 Tavola della rete ecologica
tavola A.I.3 Mappatura delle istanze
tavola A.II.3.2 Sistema dei servizi
tavola A.II.4 Stato della pianificazione comunale e analisi dell'uso del suolo
tavola A.II.7.2 Scomposizione del territorio in classi di sensibilità paesistica
Variante al Piani dei Servizi:
-
B.1 Inventario dei servizi esistenti
tavola B.2 Il sistema della mobilità e dei servizi essenziali esistente e previsto
tavola B.2.1 Il sistema della mobilità e dei servizi essenziali esistente e previsto nord
tavola B.2.2 Il sistema della mobilità e dei servizi essenziali esistente e previsto sud
Variante al Piano delle Regole:
-
Tavola C.2.1 Classificazione generale degli ambiti del terr.com.
Tavola C.2.2 Classificazione generale degli ambiti del territorio comunale nord
Tavola C.2.3 Classificazione generale degli ambiti del territorio comunale sud
Tavola C.3 Tessuto urbano storico Botteghe
Valutazione Ambientale Strategica della Variante a Documento di Piano, Piano dei Servizi e Piano
delle Regole del P.G.T. :
-
Documento di scoping
Rapporto Ambientale
Sintesi non Tecnica
Parere Motivato Finale
Dichiarazione di sintesi Finale
DARE ATTO che gli atti di PGT, modificati a seguito dell'esito della votazione in relazione
all'accoglimento
• delle controdeduzioni alle osservazioni pervenute;
• delle modifiche proposte dall’Ufficio Tecnico Comunale mediante osservazione n. 3 del
25.08.2014;
• dal recepimento delle prescrizioni citate dalla Determinazione n. 596 del 27/08/14 adottata dal
dirigente responsabile della U.O. Igiene e Medicina delle Comunità della D.G.D. n. 6, dell’ASL di
Brescia;
• dal recepimento delle prescrizioni citate dal parere di compatibilità condizionata con il P.T.C.P
della variante al PGT, emesso dalla Provincia di Brescia Assetto Territoriale, Parchi e VIA,
Cartografia e GIS in data 14.10.2014;
acquistano efficacia secondo le procedure di cui all'art. 13 della l.r. 12/2005 e s.m.i..
DARE ATTO che il Responsabile del Settore Tecnico del Comune di Odolo, curerà le procedure
conseguenti al presente atto deliberativo, in conformità alle disposizioni vigenti, nonché
l’aggiornamento degli elaborati progettuali della variante del P.G.T. da parte dell’Arch. Ombretta
Ferrari che terrà conto di quanto sopra approvato e la conseguente coerenziazione del Rapporto
Ambientale e della Sintesi non tecnica da parte dell’Arch. Laura Ferrari.
DI DICHIARARE la presente, con distinta e separata votazione, voti favorevoli n. __, contrari n.
__, astenuti n. ___ su n. ___ Consiglieri presenti e votanti nelle forme di legge, immediatamente
eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267.
Letto, approvato e sottoscritto

Download Report