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ISTITUTO DEI CIECHI “FRANCESCO CAVAZZA”
Via Castiglione n. 71
40124 Bologna
E-mail: [email protected]
P.E.C.: [email protected]
BANDO DI
GARA PER APPALTO INTEGRATO PER LA
RISTRUTTURAZIONE COMPRENSIVA DELLA PROGETTAZIONE
DEFINITIVA ED ESECUTIVA DELL’IMMOBILE SITO IN BOLOGNA VIA
SOLFERINO 42 DI SUA ESCLUSIVA PROPRIETA’
PROCEDURA APERTA
(con il criterio dell’offerta economica più vantaggiosa e facoltà di offerte solo in
diminuzione rispetto all’importo posto a base d’appalto)
1) Stazione Appaltante:
ISTITUTO DEI CIECHI “FRANCESCO CAVAZZA” – Via Castiglione n. 71,
40124 BOLOGNA BO
2) Procedura di gara e forma dell’appalto:
Procedura aperta ad imprese edili, ditte individuali, società di persone o persone
giuridiche con il criterio di aggiudicazione dell’appalto dell’offerta economicamente
più vantaggiosa in relazione al rapporto qualità del progetto/costo di esecuzione con
facoltà di offerta solo in diminuzione al prezzo posto a base dell’appalto.
Trattandosi di affidamento con il criterio dell’offerta economicamente più
vantaggiosa si richiama l’art. 83 D. Lgs. 163/2006; i criteri di valutazione dell’offerta
che verranno sottoposti a valutazione saranno quindi, a titolo esemplificativo: il
pregio tecnico della progettazione e dell’opera, la qualità, il prezzo, la redditività
dell’opera realizzata secondo i criteri di mercato, le caratteristiche estetiche e
funzionali, queste ultime anche in rapporto alle caratteristiche ambientali ed il
contenuto dei consumi energetici e delle risorse dell’opera.
3) Luogo, descrizione, importo complessivo, oneri per la sicurezza, importo a
base d’asta.
3.1 Il luogo di esecuzione dell’appalto è a Bologna, Via Solferino n. 42.
3.2 Trattasi di appalto integrato di lavori, comprensivo dell’acquisizione del progetto
definitivo già in sede di offerta, per la progettazione esecutiva e l’esecuzione di lavori
e le forniture necessarie per la realizzazione dell’intervento secondo le condizioni
stabilite nel disciplinare e sulla base del rilievo dello stato di fatto e delle indicazioni
preliminari allegate alla documentazione di gara.
3.3
Importo
massimo
dell’appalto
è
pari
ad
€
3.400.000,00
(tremilioniquattrocentomilaeuro/00) oltre ad IVA come di legge quale importo
complessivo dei lavori e di tutte le spese tecniche (progettazione definitiva, esecutiva,
coordinamento sicurezza in fase di progettazione), comprensivi degli oneri per la
sicurezza e la progettazione, secondo il piano di sicurezza e coordinamento previsto
ex art. 100 D. Lgs. 81/2008, che dovranno essere specificamente indicati e risultare
congrui rispetto all’entità ed alle caratteristiche dei lavori e delle forniture.
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4) Documentazione di gara:
La documentazione di gara finalizzata alla presentazione delle offerte è disponibile
negli uffici della Stazione appaltante in Bologna, Via Castiglione n. 71, e consiste:
a) Rilievo dello stato di fatto con piante, prospetti e sezioni. Disegni in formato
DXF;
b) Inquadramento urbanistico;
c) Documentazione fotografica;
d) Relazione illustrativa sugli scopi dell’operazione immobiliare; trattandosi di un
progetto di ristrutturazione edilizia non si è ritenuto opportuno fornire un progetto di
massima preliminare per offrire l’opportunità ai partecipanti di interpretare al
meglio, e liberamente, il progetto.
e) Per richiedere e prendere visione della suddetta documentazione basterà inoltrare
semplice richiesta scritta sottoscritta dall’impresa offerente o dal Progettista
incaricato da far pervenire via fax o mail o Pec alla Stazione Appaltante.
5) Certificazione di sopralluogo e presa visione documenti.
Ai fini della redazione dell’offerta, il sopralluogo e la presa visione degli elaborati di
progetto è obbligatoria e deve essere effettuata dal titolare o legale rappresentante o
direttore tecnico dell’impresa offerente, muniti di valido documento di identità e di
copia del certificato della CCIAA o dell’attestazione specifica della propria
qualificazione nel caso dei tecnici professionisti, previo appuntamento da concordare
secondo le modalità specificate nel disciplinare di gara con il R.U.P..
Lo stesso soggetto, rappresentante dell’impresa o tecnico, non può effettuare il
sopralluogo e la presa visione del progetto per più di una Impresa concorrente.
In caso di mancato sopralluogo o difformità della persona incaricata rispetto a quella
dell’impresa afferente non verranno ammesse le relative offerte.
6) Termine, indirizzo di ricezione, sopralluogo e visione della documentazione,
modalità di presentazione e data di apertura offerte:
6.1 - Termine di ricezione: inderogabilmente entro le ore 12.00 del giorno
15 dicembre 2014;
6.2 - Indirizzo: Bologna, Via Castiglione n. 71;
6.3 - Sopralluogo e visione della documentazione: Ai fini della redazione
dell’offerta, il sopralluogo e la presa visione dei rilievi dell’immobile finalizzati alla
progettazione definitiva ed alla realizzazione devono essere effettuati
obbligatoriamente dal titolare/legale rappresentante/direttore tecnico o tecnico
progettista dell’impresa offerente.
Il sopralluogo avverrà, previo appuntamento telefonico, concordandolo con il R.U.P.
tel. 051 332090 nei giorni dal lunedì al venerdì dalle 10.00 alle 12.00, nel periodo
compreso fra il 10 novembre 2014 e il 12 dicembre 2014 (Sig.ra Francesca
Zanni/Sig.ra Stefania Migliori).
Il sopralluogo ha la sola ed unica finalità di rendere edotti i potenziali partecipanti
dello stato dell’immobile e del suo contesto urbanistico.
Lo stesso soggetto, munito di documento di identità e di copia del certificato CCIAA
per il titolare/legale rappresentante dell’impresa offerente e dell’attestazione specifica
della propria qualificazione nel caso dei tecnici professionisti, non può effettuare il
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sopralluogo e la presa visione degli elaborati di rilievo per più di una impresa
concorrente.
Il R.U.P. rilascerà l’attestazione dell’avvenuto sopralluogo e della presa visione degli
elaborati che verrà obbligatoriamente allegata all’offerta.
Il mancato preventivo sopralluogo e presa visione degli elaborati è causa di
esclusione dalla gara, così come la mancata corrispondenza fra i nominativi dichiarati
nella attestazione allegata con i nominativi del titolare/legale rappresentante o
direttore tecnico dell’impresa concorrente.
6.4 - Modalità: secondo quanto previsto nel disciplinare di gara al punto 3;
6.5 – Apertura plichi: in seduta privata ;
Non saranno prese in considerazione offerte incomplete o che pervenissero con
modalità diverse da quelle prescritte o che, per qualsiasi motivo, non fossero
recapitate entro il termine sopraindicato.
6.6 – Le offerte saranno esaminate da apposita Commissione che verrà nominata
dalla stazione appaltante entro il termine fissato per la presentazione delle offerte.
7) Impegni successivi dell’Impresa offerente/aggiudicataria dell’appalto.
7.1 A seguito dell’aggiudicazione, l’impresa dovrà sottoscrivere il contratto entro 40
giorni; la S.A., ai fini dell’efficacia dell’aggiudicazione, procederà alla verifica dei
requisiti come richiesti e dichiarati nella fase di presentazione dell’offerta. In caso di
esito negativo di tali verifiche la S.A. revocherà l’aggiudicazione; si precisa che
l’impegno dell’aggiudicatario è valido dal momento della ricezione dell’offerta che
sarà vincolata fin dal momento della comunicazione dell’aggiudicazione mentre la
S.A. resterà vincolata soltanto a seguito della stipulazione del contratto.
7.2 Successivamente alla stipula del contratto l’Impresa aggiudicataria entro i
successivi 45 giorni dovrà redigere il progetto esecutivo – architettonico e strutturale
e impiantistico –, che dovrà essere approvato dalla S.A. e successivamente
dall’Ufficio tecnico del Comune; l’I.A. entro i 30 giorni dovrà provvedere ad
adeguare il progetto agli eventuali suggerimenti e/o prescrizioni conseguenti ai loro
pareri.
7.3 Entro 30 giorni dall’approvazione del progetto l’Impresa Aggiudicataria dovrà
prendere in consegna il fabbricato ed iniziare i lavori; entro 24 mesi dall’inizio dei
lavori l’opera dovrà essere terminata e consegnata previo collaudo ed accettazione.
8) Garanzie.
In analogia con quanto previsto dall’art. 113 D. Lgs. 163/06 l’Impresa Aggiudicataria
dovrà costituire una garanzia fideiussoria pari al 10% dell’importo contrattuale; dovrà
stipulare, e mantenere in vigore per tutta la durata dell’appalto, con primaria
compagnia assicuratrice, una adeguata copertura assicurativa contro i rischi di:
a) Responsabilità civile verso terzi (RCT) per danni arrecati a terzi, ivi compresa la
S.A. in conseguenza di fatti verificatisi in relazione all’attività svolta, ivi comprese
tutte le operazioni di attività inerenti, preparatorie accessorie e complementari,
nessuna esclusa né eccettuata con un massimale “unico” di garanzia non inferiore ad
€ 5.000.000,00 (cinquemilioni/00) per sinistro.
b) Responsabilità Civile verso Prestatori di Lavoro (RCO) per infortuni sofferti da:
prestatori di lavoro addetti all’attività svolta (inclusi soci, volontari ed altri
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collaboratori o prestatori di lavoro, dipendenti e non, di cui l’Aggiudicatario si
avvalga), comprese tutte le operazioni di attività inerenti, accessorie e complementari,
nessuna esclusa né eccettuata.
Tale copertura dovrà avere un massimale “unico” di garanzia non inferiore a €
3.000.000,00
(tremilioni/00)
per
sinistro
e
€
1.500.000,00
(unmilionecinquecentomila/00) per persona, e prevedere, tra le altre condizioni,
anche l’estensione al cosiddetto “Danno Biologico”, l’estensione ai danni non
rientranti nella disciplina INAIL, le malattie professionali e la “Clausola di Buona
Fede INAIL”.
c) Incendio e rischi accessori per i beni di sua proprietà (per valore dei beni
medesimi) e per la garanzia “Ricorso Terzi” (per quest’ultima per un massimale non
inferiore a € 2.500.000,00 (duemilionicinquecentomila/00).
d) Incendio e rischi accessori sia per beni di proprietà dell’I.A. che per incendio e
rischi accessori per danni arrecati a locali, strutture, mobili consegnati dalla S.A.
L’operatività o meno delle polizze assicurative tutte non esonerano l’I.A. dalle
responsabilità di qualunque genere su di essa incombenti né dal rispondere di quanto
non coperto, in tutto o in parte, dalle coperture assicurative.
9) Pagamento dei lavori e relative modalità.
Il pagamento dei lavori e le relative modalità saranno stabilite nel contratto di
appalto, e comunque prevedranno un acconto pari al dieci per cento del valore totale
dell’appalto all’inizio degli stessi e successive rate a S.A.L. che prevedranno una
trattenuta in garanzia pari al 5% che sarà svincolata al momento del collaudo
dell’accettazione delle opere.
10) Condizioni per la partecipazione.
I concorrenti dovranno attestare:
- di essere in possesso dei requisiti di ordine generale previsti dall’art. 38 D. Lgs.
163/2006 che dovranno essere attestati con le modalità ivi previste;
- di rispettare tassativamente il contratto collettivo nazionale di lavoro di settore, le
norme sulla sicurezza dei lavoratori e tutti gli adempimenti di legge nei confronti dei
dipendenti nonché l’avvenuto adempimento, degli obblighi di sicurezza previsti dalla
vigente normativa.
Ai fini dell’acquisizione del DURC e della certificazione ex L. 68/99: indicazione di:
a) per l’INAIL: codice ditta;
b) per l’INPS: matricola azienda;
c) contratto collettivo nazionale di lavoro applicato;
d) Dimensione aziendale;
e) Ufficio provinciale competente al rilascio della certificazione ex L. 68/99 o
eventuale non assoggettamento alla normativa citata e relativo motivo di esenzione.
I concorrenti devono attestare di aver maturato, nell’ultimo quinquennio antecedente
la data del presente bando una esperienza continuativa nell’esecuzione di lavoro edili.
11) Altre informazioni.
a) si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida
sempre che sia ritenuta congrua e conveniente;
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b) non sono ammesse offerte in aumento o pari rispetto all’importo a base di gara;
c) la Stazione Appaltante si riserva la facoltà, a suo insindacabile giudizio, di non
aggiudicare l’appalto se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione
all’oggetto del contratto senza che i partecipanti possano accampare diritti o pretese
di sorta.
d) In caso di parità di punteggio finale l’appalto sarà aggiudicato, in ordine di
priorità, alla ditta che avrà ottenuto il miglior punteggio complessivo per l’offerta
tecnico-qualitativa, al progetto che avrà la migliore classificazione energetica, al
progetto che avrà i tempi di realizzazione minori.
e) Le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l’offerta devono essere in
lingua italiana;
f) Il contratto d’appalto sarà stipulato a forfait;
g) La Stazione Appaltante ha facoltà di interpellare progressivamente i soggetti che
hanno partecipato all’originaria procedura di gara, in caso di fallimento
dell’appaltatore o di risoluzione del contratto per grave inadempimento del
medesimo, al fine di stipulare un nuovo contratto per l’affidamento del
completamento dei lavori.
h) Il responsabile unico del procedimento (R.U.P.) è l’ing. Giovanni Gasparini;
12) Trattamento dei dati personali.
Ai sensi degli artt. 11 e ss del D.Lgs. 30.06.2003 n. 196 e s.m.i. recante il “Codice in
materia di protezione dei dati”, si informa che:
- i dati personali forniti e raccolti in occasione del presente procedimento verranno
utilizzati esclusivamente in funzione e ai fini dello stesso procedimento;
- il conferimento dei dati richiesti non ha natura facoltativa; un eventuale rifiuto a
rendere le dichiarazioni previste comporterà l’esclusione dalla procedura di gara;
i dati raccolti potranno essere oggetto di comunicazione; al personale dipendente
della Stazione appaltante coinvolto nel procedimento per ragioni di servizio, agli
eventuali soggetti esterni alla Stazione Appaltante comunque coinvolti nel
procedimento, alla Commissione di gara, ai competenti uffici pubblici in esecuzione
delle vigenti disposizioni di legge.
Bologna, novembre 2014
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