IL FINANZIAMENTO A SOSTEGNO DI INTERVENTI

IL FINANZIAMENTO A SOSTEGNO DI INTERVENTI DI
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Massimo Carraro – Area Manager
Vicenza 11/9/2014
Crescente sensibilità di Famiglie e Imprese al risparmio energetico
2
I prodotti di finanziamento legati al RISPARMIO ENERGETICO, sia per
l'offerta Privati sia Imprese.
Prodotti Privati
1. Credit Express Risparmio Energetico
2. Prestito Ristrutturazione
3. Mutuo Energia e Ristrutturazione
1. Chirografari e Ipotecari (ordinari e agrari):
1. FER elettriche per impianti fotovoltaici
2. FER elettriche per impianti NON fotovoltaici
Prodotti Imprese
Small Business
3
2. Chirografari (ordinari e agrari):
1. FER termiche/Efficienza Energetica
Caldaie, infissi, involucro esterno, pannelli solari: come usare l'ecoincentivo al 65% per Riqualifica/Risparmio Energetico
Validità ECOBONUS:
fino al 31/12/2014 per
singole unità, 30/06/2015
per i condomini
ECOBONUS:
detrarre fino al 65% della
spesa affrontata
(50% dal 2015)
riqualificazione energetica max 100 K
(infissi e involucri),
pannelli solari per la produzione di
acqua calda (max 60K); sostituzione di
impianti di climatizzazione invernale
con impianti dotati di caldaie a
condensazione/pompe di calore ad
alta efficienza (detrazione massima
30mila euro).
4
Ritorni dell'investimento:
dai 4 ai 7 anni per una
caldaia, 8/11 per un
cappotto
Il catalogo Privati dedicato al "Risparmio Energetico"
Destinatari
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Importi e Durata
Risparmio
Energetico
Prestito personale a tasso fisso destinato a
finanziare interventi di riqualificazione
energetica (su immobili residenziali situati
nel territorio dello Stato) tesi a conseguire
un risparmio energetico.
Prestito
Ristrutturazione
Prestito personale destinato a finanziare
interventi di ristrutturazione, su immobili
residenziali situati nel territorio dello
Stato, previsti nell’ambito degli interventi
per i quali è possibile usufruire di
agevolazione fiscale ai sensi della
normativa vigente.
Da 5.000 a 100.000 €
Da 36 a 120 mesi
Mutuo Energia e
Ristrutturazione
Mutuo ipotecario destinato a finanziare la
ristrutturazione edilizia e la riqualificazione
energetica, su immobili residenziali situati
nel territorio dello Stato.
Da 50.000 a
150.000 €
Da 5 a 20 anni
Da 5.000 a 75.000 €
Da 36 a 120 mesi
(eventuale preammortamento di 6 mesi
a richiesta)
Prezzo
TAN 6,90%
(solo se gli importi
richiesti rientrano nei
limiti della detrazione
fiscale prevista e con
autocertificazione
sottoscritta dal Cliente)
TAN 6,90%
(fino a 30.000 € durata max 84 mesi)
(solo se gli importi
richiesti rientrano nei
limiti della detrazione
fiscale prevista e con
autocertificazione
sottoscritta dal Cliente)
Euribor
3 mesi/365 +
2,50%
CREDITEXPRESS
RISPARMIO ENERGETICO
CONFINDUSTRIA VICENZA
Il prestito
CreditExpress Risparmio Energetico è un finanziamento a
sostegno di interventi di riqualificazione energetica su immobili residenziali, con
durata flessibile, senza necessità di rilasciare garanzie reali e che permette di usufruire
anche delle agevolazioni fiscali previste dalla vigente normativa.
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CARATTERISTICHE
 Importo : da un minimo di € 5.000 ad un massimo di € 75.000
(compreso l'eventuale premio assicurativo finanziato)
 Durata del prestito : da 36 a 120 mesi
 Tasso : fisso, pari al 5
%
per tutta la durata del prestito
Offerta TAN agevolato sino al 30.6.2015 destinata a chi :
• effettua interventi di riqualificazione energetica di un immobile sul territorio dello Stato
• residenza in provincia di Vicenza
• sottoscrive l'apposita dichiarazione nella quale si impegna ad utilizzare il
finanziamento per lavori di riqualificazione energetica che rientrino nelle tipologia
ammessa alle agevolazioni fiscali dal D.L. n. 63 del 04/06/2013 e prorogate dalla
L.n.147 del 27 dicembre 2013
• presenta i relativi preventivi di spesa
 Commissioni di istruttoria : 1% dell’importo richiesto max. € 500,00
 Imposta sostitutiva : 0,25% dell’importo finanziato
 Assicurazione : il prestito può essere assistito da una polizza assicurativa Vita/Danni che prevede la
protezione del finanziamento in caso di eventi definitivi (morte, malattia grave, invalidità totale
permanente) oppure temporanei (inabilità temporanea totale, ricovero ospedaliero, perdita d'impiego).
Il premio della polizza, in unica soluzione anticipata, è finanziato e trattenuto al momento dell’erogazione
Esempio: intervento unità abitativa tipo con durata 10 anni
con spesa di
finanziamento
rata mensile
spesa annua
risparmio fiscale *
* come da presentazione ANCE
8
Fase 1
€ 24.466,13
Fasi 1 e 2
€ 29.945,45
€ 25.000,00
€ 30.000,00
€ 265,16
€ 318,20
€ 3.181,92
€ 1.566,69
€ 3.818,40
€ 1.840,70

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