INFORMATIVA IUC 2014 - Comune di Cavenago di Brianza

SALDO IMU/TASI
DICEMBRE 2014
COMUNE DI CAVENAGO DI BRIANZA
Settore Entrate e Tributi
P.zza della Libertà 18|20873 Cavenago di Brianza (MB)
Tel 02.95241437/31 – Fax 02/95241455
e-mail: [email protected]
Gentili Cittadini,
nell’ottica di questa Amministrazione, che è quella di instaurare un rapporto sempre più stretto e
collaborativo tra il Cittadino e l’Ente Comunale è con grande soddisfazione, unitamente a quella
dell’Ufficio Tributi, che mi accingo ad inviarVi questo breve opuscolo che vuole essere riepilogativo e
descrittivo delle scadenze tributarie di metà dicembre.
Come avrete modo di riscontrare leggendolo, la strada intrapresa è quella di rendere sempre più
agevoli e chiari la gestione, il calcolo e le scadenze dei tributi che compongono la IUC.
Relativamente al saldo di dicembre l’Ufficio Tributi ha provveduto, per tutti i contribuenti che hanno
usufruito del servizio di calcolo a giugno, a preparare la scheda di calcolo del saldo e a stampare il
modello F24 precompilato.
Sarà un nostro forte impegno quello di estendere nei prossimi anni il servizio suddetto a tutti i
Cittadini contribuenti e questo primo passo va decisamente verso questa direzione.
Per questo motivo stiamo mettendo in campo tutte le nostre forze e capacità affinché questo
risultato, che sarebbe un servizio di eccellenza per tutta la cittadinanza , possa essere raggiunto nel
più breve tempo possibile.
Nella speranza che questo opuscolo informativo sia il più possibile esaustivo delle Vostre necessità e
ribadendo tutto il nostro impegno verso un servizio sempre più efficiente, Vi porgo Cordiali Saluti.
Dott. Davide Fumagalli
Assessore al Bilancio e Tributi
ENTRO QUANDO DOVRA’ ESSERE PAGATO IL SALDO IMU/TASI 2014?
Entro il 16 DICEMBRE.
LE ALIQUOTE SONO VARIATE RISPETTO A QUELLE APPLICATE A GIUGNO?
No, le aliquote per il calcolo del saldo sono le stesse applicate per l’acconto. Per questo motivo, se
gli immobili posseduti e le caratteristiche del possesso non sono variati, sarà sufficiente barrare, sul
modello di pagamento F24, la casella saldo e determinare l’importo da versare, separatamente per
ogni tributo dovuto, come segue:
IMPOSTA DOVUTA PER OGNI SINGOLO TRIBUTO PER L’ANNO 2014 –
IMPOSTA VERSATA IN ACCONTO PER OGNI SINGOLO TRIBUTO =
_________________________________________________
SALDO 2014 PER OGNI SINGOLO TRIBUTO
L’importo ottenuto dovrà essere arrotondato per eccesso se la parte decimale è maggiore o uguale
a 0,50 o per difetto in caso contrario.
SE HO PAGATO L’INTERA IMPOSTA A GIUGNO COSA DEVO FARE?
Nulla. I contribuenti che hanno versato in un’unica soluzione a giugno quanto dovuto e non hanno
variato gli immobili posseduti e le caratteristiche del possesso degli immobili, non dovranno
effettuare altri versamenti.
QUALI SONO I SERVIZI A DISPOSIZIONE DEI CONTRIBUENTI?
1. L’Ufficio Tributi ha provveduto a preparare la scheda di calcolo del saldo e il modello F24 per
tutti i contribuenti che hanno usufruito del servizio di calcolo a giugno. Sarà possibile ritirare
gli elaborati come segue:
- dal 1 AL 16 DICEMBRE presso lo sportello di L.go della Repubblica 1 nei seguenti orari:
lunedì e martedì: dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 17.00
mercoledì: dalle 9.00 alle 12.00
giovedì: dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 16.00 alle 19.00
venerdì: dalle 9.00 alle 12.00
- a mezzo posta elettronica inviando una richiesta all’indirizzo:
[email protected]
2. PROCEDURA DI CALCOLO ON LINE e STAMPA MODELLO F24 sul sito istituzionale nella pagina
dedicata alla IUC:
http://www.comune.cavenagobrianza.mi.it/IUC-Imposta-Unica-Comunale
3. SOLAMENTE PER I NUOVI CONTRIBUENTI E PER QUELLI CHE HANNO CAMBIATO LE
CARATTERISTICHE DEL POSSESSO (Es. acquisti, vendite, variazione quote di proprietà) sarà
attivo uno sportello di calcolo previo appuntamento da concordare telefonando allo
02/95241438 dal 17 al 28 novembre dalle 9 alle 12 o scrivendo a
[email protected].
Costo del servizio: € 1,00
Servizio erogato solo per gli immobili in Cavenago di Brianza
Per usufruire del servizio è NECESSARIO fornire:
- identificativi catastali e rendita catastale degli immobili oggetto del conteggio;
- percentuale di possesso;
- mesi di possesso nel 2014.
Si riepilogano di seguito le caratteristiche essenziali dell’IMU e TASI introdotte con la L. 147/2013 (L. di stabilità 2014)
IMU
ESENZIONE TOTALE per l’abitazione principale (purchè non di lusso) e una pertinenza per ogni categoria
catastale C/2, C/6 e C/7. Seguono lo stesso trattamento le unità immobiliari:
a) appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative
pertinenze dei soci assegnatari;
b) destinate ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008;
c) assegnate al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o
cessazione degli effetti civili del matrimonio;
d) possedute, e non concesse in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze
armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad
ordinamento civile, nonchè' dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto
dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla
carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza
anagrafica.
SI APPLICA a TUTTI gli altri immobili quali aree edificabili, terreni agricoli, uffici, negozi, capannoni, C/2,C/6 e
C/7 posseduti oltre al primo.
E’ PROPORZIONALE alla % e ai mesi di possesso (possesso per almeno 15 gg. vale il mese intero)
ALIQUOTE 2014 = ALIQUOTE 2013.
Abitazioni principali di lusso (Categorie Cat. A/1, A/8 e A/9) + pertinenze = 4,5 per mille; detrazione € 200,00.
Altri immobili = 8,6 per mille
SCADENZE DI PAGAMENTO: 16 giugno (acconto), 16 dicembre (saldo). Unica soluzione 16 giugno.
SOLO PER I FABBRICATI DI CATEGORIA D: IMU allo Stato (7,6 per mille) e al Comune (1 per mille).
FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE: IMU non dovuta dal 2014.
IMPORTO MINIMO ANNUO: 5 euro
NOVITA’ APPLICATIVE DA REGOLAMENTO COMUNALE: “ASSIMILAZIONI ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE”
E’ equiparata all’abitazione principale e quindi ESENTE l’abitazione principale (purchè non di lusso) e le
pertinenze possedute da:
- ANZIANO O DISABILE residente in casa di riposo a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa
non risulti locata. L’agevolazione opera sino ad un valore della rendita catastale pari a € 500,00 e per un solo
immobile.
- Proprietario o titolare diritto reale che concede in USO GRATUITO a parenti in linea retta entro il primo
grado (genitori-figli e viceversa) e che questi la utilizzino come abitazione principale. L’agevolazione opera
sino ad un valore della rendita catastale pari a € 500,00 per un solo immobile e a condizione che il l’utilizzatore
dell’immobile non possegga un’altra abitazione nel territorio di Cavenago di Brianza.
Per tutti i casi di cui sopra esiste l’ OBBLIGO DICHIARATIVO SU MODELLO PREDISPOSTO DALL’UFFICIO
TRIBUTI. Per il solo anno 2014 l’agevolazione decorre dalla data di possesso dei requisiti se la dichiarazione è
presentata entro il 16 giugno 2014; in caso contrario la decorrenza coincide con la data di presentazione
dell’istanza
E’ STATA CANCELLATA da una norma statale (D.L. 47/2014 art. 9-bis) la possibilità di applicare L’ESENZIONE
IMU ALL’ABITAZIONE E ALLE PERTINENZE POSSEDUTE DAGLI ITALIANI RESIDENTI ALL’ESTERO. IN QUESTO
CASO L’IMU DOVRA’ ESSERE PAGATA PER L’INTERO ANNO 2014 ALL’ALIQUOTA DELL’ 8,6 PER MILLE.
TASI
Si applica a TUTTI gli immobili (compresi quelli esenti ai fini IMU), tranne ai terreni agricoli.
BASE IMPONIBILE: stesse regole dell’IMU.
ALIQUOTA: 1 per mille
IMMOBILI OCCUPATI DA UN SOGGETTO DIVERSO DAL PROPRIETARO : 80% dell’imposta a carico del
proprietario, 20% a carico dell’occupante. In caso di detenzione temporanea di durata non superiore a 6 mesi
nel corso dello stesso anno solare, la TASI è dovuta soltanto dal titolare del diritto reale (proprietà, usufrutto,
uso, abitazione e superficie).
SCADENZE DI PAGAMENTO: 16 giugno (acconto 50%) e 16 dicembre (saldo); unica soluzione 16 giugno.
MODALITA’ DI PAGAMENTO: F24 con i seguenti codici tributo:
3958 = Tasi – tributo per i servizi indivisibili su abitazione principale e pertinenze
3959 = Tasi - tributo per i servizi indivisibili per fabbricati rurali ad uso strumentale
3960 = Tasi - tributo per i servizi indivisibili per le aree edificabili
3961 = Tasi - tributo per i servizi indivisibili per altri fabbricati
IMPORTO MINIMO ANNUO : 5 euro

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