brochure - Romolini

Rif 939 - LUCCA LUSSO VILLA
EUR 5.300.000,00
VILLA DI LUSSO IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA
Lucca - Lucca - Toscana
www.romolini.com/it/939
Superficie: 865 mq
Terreno: 2 ettari
Camere: 5
Bagni: 5
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
L'IMMOBILE IN SINTESI
EUR 5.300.000,00
CODICE RIF: 939
TIPOLOGIA: Villa
CONDIZIONE: Finiture di pregio
POSIZIONE: Collinare.
COMUNE: Lucca
PROVINCIA: Lucca
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 865 mq
TOT. N° VANI: 24
CAMERE: 5
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: Antica torre con merli, camini in pietra, travi in legno e pianelle in terracotta, forno a
legna, barbecue, campo da tennis, piscina con solarium, pergola, giardino all’italiana, oliveto, frutteto, cantina
per la conservazione del vino e dei sigari.
ANNESSI: Pool house, garage e limonaia
ACCESSO: Doppio accesso: viale alberato e accesso al garage con cancello automatico
PISCINA: Si, 7 x 14 m con solarium
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Già collegata
TELEFONO: Già collegato
ADSL: no
GAS: Già collegato
RISCALDAMENTO: Già collegato
GIARDINO: Si, perfettamente curato
TERRENO: 22000 mq
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
DESCRIZIONE
A pochi chilometri dalle coste della Versilia e dall’incantevole città di Lucca, in Toscana, prestigiosa residenza
d’epoca risalente al XVII secolo, con piscina, pool house, limonaia e giardino perfettamente curato.
Questa villa di lusso ha una superficie complessiva di circa 400 mq, disposta su due livelli, composti come segue.
Piano terra: entrata, soggiorno con camino, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno,
lavanderia e locale tecnico. Dalla cucina si può accedere direttamente alla veranda, dove si trova un forno a
legna, ideale per la cottura della pizza e del pane.
Primo piano: disimpegno, due bagni, studio, corridoio, quattro camere da letto, camera padronale con camino,
guardaroba, bagno en suite e accesso alla torre.
In posizione riservata, circondata da un giardino ricco di piante e fiori, si trova la piscina con ampio solarium.
La pool house di circa 40 mq, oltre ad un elegante soggiorno, è dotata di cucina, bagno e locali tecnici. I pergolati
ai suoi lati permettono di godere appieno del relax offerto da questo incantevole luogo.
Dietro alla villa si trovano il campo da tennis e la limonaia di 25 mq.
La proprietà, circondata da 22000 mq di giardino con oltre 80 piante di olivo, è completata da un parcheggio
sotterraneo di 400 mq, che ospita una cantina climatizzata per la conservazione di vini e dell’olio prodotto ed una
zona riservata alla conservazione dei sigari.
Classe Energetica: G
Ipe: In corso di definizione
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
FOTO IMMOBILE: ESTERNI
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
FOTO IMMOBILE: INTERNI
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]

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