Aliquote IMU 2014 Provvisorie

Comune di Diano Marina
Provincia di Imperia
www.comune.diano-marina.imperia.it
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UFFICIO TRIBUTI – TEL. 0183/490260 – FAX 0183/490258
PEC: [email protected]
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ALIQUOTE IMU 2014
PROVVISORIE
VALIDE PER ACCONTO
DA VERIFICARE ENTRO IL
SALDO 16/12/2014
ALIQUOTA SECONDA CASA (vedi nota 1):
9,9 ‰
CATEGORIE CATASTALI “A” - ABITATIVE + PERTINENZE *
ALIQUOTA ABITAZIONI LOCATE A CANONE
CONCORDATO (ex art. 2,comma 3, L. 431/98)
7,6 ‰
CATEGORIE CATASTALI “A” – ABITATIVE** + PERTINENZE*
ALIQUOTA ATTIVITA’ PRODUTTIVE (in attività):
ESCLUSIVAMENTE PER LE CATEGORIE CATASTALI C1
8,1 ‰
ESCLUSIVAMENTE PER LE CATEGORIE CATASTALI D2
8,6 ‰
ALIQUOTA ABITAZIONE PRINCIPALE
(SOLO CAT. A/8 - ville)
4.0‰;
ALIQUOTA TERRENI (vedi nota 2):
7.6‰;
ALIQUOTA PER LE RESTANTI
CATEGORIE (es. aree fabbricabili, cat. D diverse
da D/2, …) (vedi nota 3)::
10,6 ‰
NOTE OPERATIVE:
- il PAGAMENTO va effettuato con il modello F24 (reperibile presso gli sportelli postali e bancari) o
con bollettino postale (reperibile in POSTA).
Per ottenere indicazioni per il CALCOLO IMU, consultare il sito internet del Comune.
* APPLICABILE ANCHE AD UNA PERTINENZA PER OGNUNA DELLE CATEGORIE C/2-C/6-C/7 CON
PRESENTAZIONE APPOSITO MODULO 1/A – 1/A – 1/C A SECONDA DELLE AGEVOLAZIONI.
** APPLICABILE TRAMITE PRESENTAZIONE APPOSITO MODULO 2/A – 2/B (PER LE PERTINENZE)
SONO DISPONIBILI ULTERIORI CHIARIMENTI SU COMUNICAZIONE A PARTE IN PUBBLICAZIONE
ANCHE SUL SITO INTERNET COMUNALE O RICHIEDIBILE TRAMITE MAIL
Comune di Diano Marina
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NOTE/CHIARIMENTI SU APPLICAZIONE ALIQUOTE IMU – ANNO 2014
1) L’aliquota definita “SECONDE CASE” pari al 9.9 per mille si intende applicabile a:
tutti i fabbricati classificati catastalmente in categoria catastale “A - abitazioni” tranne la categoria
A/10 – UFFICI - oltre a quelli adibiti ad abitazione principale - purché NON dichiarati
inagibili/inabitabili (e quindi beneficiari della riduzione d’imposta del 50%).
NON RIENTRANO NELLE “SECONDE CASE” GLI IMMOBILI c.d. “BENI MERCE” DI
PROPRIETA’ DI IMPRESE DI COSTRUZIONE/RISTRUTTURAZIONE.
Per l’anno 2013 l’aliquota è stata espressamente estesa anche alle relative pertinenze quindi per poter
beneficiare dell’aliquota “seconde case” anche sulle pertinenze deve essere presentato l’apposito
modulo per la scelta delle pertinenze medesime.
IMPORTANTE: Per gli immobili di categoria catastale “C” NON DICHIARATI PERTINENZIALI
TRAMITE IL MODULO e
TRANNE:
- C/1 – NEGOZI (aliquota 8.1 per mille);
- PERTINENZE delle ABITAZIONI PRINCIPALI da dichiararsi tramite modulistica;
E’ UTILIZZABILE l’aliquota residuale del 10.6 per mille.
2) l’aliquota definita “TERRENI” pari al 7.6 per mille si intende applicabile a:
terreni agricoli quali terreni adibiti all’esercizio delle attività agricole ex art. 2135 Codice Civile (art.
13, comma 2, D.L. 201/2011 – art. 2, D.Lgs. 504/1992);
terreni “non coltivati” (ovvero quelli non posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli
Imprenditori Agricoli Professionali non rientranti nel concetto di “terreno agricolo” e quelli incolti)
IMPORTANTE: per i terreni “non coltivati” il coefficiente moltiplicativo applicabile è 135 anziché 110
(come indicato nella Circolare Ministero Finanze 18 maggio 2012, n. 3/DF).
Per i Terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli
professionali il coefficiente è 75 (art. 1, comma 707, let. c, L 147/2013).
Siamo in attesa di un Decreto attuativo del D.L. 66/2014 contenente un nuovo elenco dei comuni
classificati “MONTANI” e quindi ESENTI DA IMU relativamente ai TERRENI (AD OGGI DIANO
MARINA è considerato PARZIALMENTE MONTANO).
3) oltre a quanto sopra indicato l’aliquota del 10.6 per mille viene applicata a:
-
AREE FABBRICABILI
-
IMMOBILI DI CATEGORIA CATASTALE:
* A/10 – UFFICI E STUDI PRIVATI;
* C/3 – LABORATORI PER ARTI E MESTIERI;
* C/4 – LOCALI PER USO SPORTIVO;
* “D” (TRANNE la categoria D/2 – alberghi e pensioni CHE HA ALIQUOTA 8.6 )
* D/2 (alberghi e pensioni ) E C/1 (negozi) NON UTILIZZATI /UTILIZZABILI.

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