Repertorio n. Raccolta n. = CESSIONE GRATUITA = =REPUBBLICA

Repertorio n.
Raccolta n.
= CESSIONE GRATUITA =
=REPUBBLICA ITALIANA=
Il giorno
del mese di
duemilatredici in
=
Avanti
a
me
Avv.
=
TERESA
=2013=
DE
ROSA,
Notaio
in
Castellalto,
iscritta nel Ruolo dei Distretti Notarili Riuniti di Teramo e
Pescara,
assistita
dai
testimoni
a
me
noti,
idonei
e
richiesti, signori:
1) - Ettorre Monica, impiegata, nata a Atri il 23 giugno 1974
e residente in Castellalto, frazione Castelnuovo Vomano, Via
Gran Sasso n.12
2) - Colancecco Giuseppina, impiegata, nata ad Atri il 17
marzo 1978 e residente in Morro d'Oro (TE), frazione Pagliare,
Via Salara
dichiarandomi i loro codici fiscali si costituiscono:
domiciliato
comunale,
in
per
le
funzioni
Castiglione
e
Messer
la
carica
nella
Raimondo(TE),
Via
residenza
Vittorio
Emanuele II, n.15, il quale interviene al presente atto non in
proprio ma quale Responsabile dell'Ufficio Tecnico, Servizio
Protezione Civile del "COMUNE DI CASTIGLIONE MESSER RAIMONDO",
con
sede
in
Emanuele
II,
Castiglione
n.15,
Messer
codice
Raimondo(TE),
fiscale
Via
00195720677,
Vittorio
essendo
abilitato alla stipula ai sensi dell’art. 109, comma 2°, del
D.Lgs.
18
agosto
2000,
n.
267
in
quanto
titolare
delle
funzioni di cui all’art. 107 del D.Lgs. n. 267/2000, ed in
esecuzione
della
deliberazione
del
del
Consiglio
Comunale
n.
che in copia conforme all'originale si
allega al presente atto sotto la lettera "A", omessane la
lettura per dispensa avutane dalle parti, per formarne parte
integrante e sostanziale;
DOMENICONE LUIGI, pensionato, nato a Penne (PE) il 29 ottobre
1949
e
residente
a
Castiglione
Messer
Raimondo
(TE)
in
contrada Vorghe n. 25, codice fiscale: DMN LGU 49R29 G438P,
che ai sensi dell'articolo 2659 cod.civ. mi dichiara essere
coniugato in comunione dei beni
DI GIACINTO LILLIANA, pensionata, nata a Bisenti (TE) il 18
maggio 1951 e residente a Castiglione Messer Raimondo (TE) in
contrada Vorghe n. 25, codice fiscale: DGC LLN 51E58 A885D,
che ai sensi dell'articolo 2659 cod.civ. mi dichiara essere
coniugata in comunione dei beni
Dell'identità personale delle costituite parti io Notaio sono
certo.
Premesso:
- che l'evento sismico del 6 aprile 2009, avvenuto in Abruzzo,
ha interessato in particolare la provincia di L'Aquila ed in
maniera
analogamente
importante
anche
il
territorio
provinciale di Teramo, causando il crollo e/o l'inagibilità di
molti edifici;
- che l'immobile di titolarità dei coniugi signori Domenicone
Luigi
e
Di
Giacinto
Lilliana,
sito
in
Castiglione
Messer
Raimondo, contrada Vorghe, è stato danneggiato gravemente dal
sisma, con esito di agibilità "E", tanto che gli stessi
rimasti
aggiudicatari
riacquisto
dell’unità
di
una
contributo
equivalente
diretto
sostitutiva
di
sono
per
il
quella
distrutta a seguito del sisma del 06.04.2009 con Provvedimento
Definitivo
n.
3996
del
27.09.2012
e
successiva
voltura
prot.n.3264 del 20/07/2013 ed hanno proceduto al riacquisto
con atto a mio rogito in data 30 ottobre 2013, Repertorio
n.49301 Raccolta n.21585 registrato a Giulianova il 30 ottobre
2013 al n.5933 e trascritto a Pescara il 30 ottobre 2013 al
n.9624
di
formalità,
obbligandosi
gli
stessi
a
cedere
al
Comune di Castiglione Messer Raimondo entro e non oltre 30
(trenta) giorni da oggi e senza ulteriore indennizzo, l'area
di sedime del fabbricato di loro proprietà sito in Castiglione
Messer Raimondo, contrada Vorghe, danneggiato dal sisma del
2009 come in riferimento al Decreto del Commissario delegato
per la ricostruzione n.43 del 17 febbraio 2011;
- che, alla data odierna e stante quanto riportato nel Decreto
n.43
del
Commissario
Delegato
per
la
Ricostruzione
del
17
febbraio 2011 i coniugi signori Domenicone Luigi e Di Giacinto
Lilliana,
avendo
provveduto
alla
demolizione
totale
dell'immobile danneggiato de quo ed al trasporto a discarica
autorizzata dei relativi rifiuti inerti da parte di ditta di
settore,
intendono
Castiglione
Messer
cedere
Raimondo
gratuitamente
l'area
di
al
risulta
Comune
del
di
predetto
fabbricato, con relative pertinenze, il tutto della superficie
complessiva di a.11 ca.30 (are undici centiare trenta), il
tutto come meglio specificato nel prosequio del presente atto;
- che, con deliberazione n.
Comunale
di
Castiglione
del
Messer
il Consiglio
Raimondo
ha
acconsentito
all'acquisizione del predetto terreno dando atto che le spese
per
la
stipula
del
verranno sostenute da
presente
atto
ed
imposte
conseguenti
affidando l'incarico per la stipula dell'atto definitivo di
cessione gratuita al Notaio Teresa De Rosa di Castellalto ed
autorizzando il
ad intervenire, in nome e per conto del Comune, alla stipula
dell'atto definitivo di acquisizione dell'immobile de quo al
patrimonio del Comune;
-
che
quindi
effettuata
la
cessione
gratuitamente
e
dell'area
senza
in
questione
corrispettivo,
ma
viene
escluso
ogni spirito di liberalità, trovando, viceversa, la propria
causa nell'adempimento dell'obbligo di cui sopra;
e quanto sopra premesso
ritenuto formar parte integrante e sostanziale del presente
atto
convengono e stipulano quanto segue:
Con il presente atto, con ogni garanzia di legge, i coniugi
signori Domenicone Luigi e Di Giacinto Lilliana, unitamente e
solidalmente
per
l'intero,
in
adempimento
di
quanto
sopra,
cedono gratuitamente al Comune di Castiglione Messer Raimondo,
che, come sopra rappresentato,
proprietà
sull'area
sita
in
accetta, il diritto di piena
Comune
di
Castiglione
Messer
Raimondo(TE), contrada Vorghe, della superficie complessiva di
a.11 ca.30 (trenta), confinante nel suo insieme con strada
provinciale, restante proprietà della parte cedente per più
lati, salvo se altri;
Dati Catastali: riportata nel Nuovo Catasto Terreni al foglio
8, particella 164, seminativo, classe 3, a.02 ca.35, R.D.Euro
0,91 R.A.Euro 0,79
- foglio 8, particella 248, seminativo, classe 3, a.03 ca.00,
R.D.Euro 1,16 R.A.Euro 1,01
- foglio 8, particella 251, seminativo, classe 4, a.03 ca.50,
R.D.Euro 0,63 R.A.Euro 0,99
- foglio 8, particella 245, seminativo, classe 3, a.02 ca.45,
R.D.Euro 0,95 R.A.Euro 0,82
ART.2-DICHIARAZIONI AI SENSI DEL D.P.R. 06 GIUGNO 2001 N.380
Ai sensi e per gli effetti dell'art.30 del D.P.R. 06 giugno
2001 n.380, si allega al presente atto sotto la lettera "B"
omessane
la
lettura
per
certificato
di
prescrizioni
urbanistiche,
dispensa
destinazione
avutane
urbanistica
riguardanti
dalle
parti,
contenente
l'area
il
le
interessata,
rilasciato in data
dal
Responsabile
del
Competente
Ufficio
del
Comune
di
Castiglione Messer Raimondo.
All'uopo le parti, presenti i testi, dichiarano ed attestano
che, in riferimento al terreno in oggetto ed al contenuto del
certificato
allegato,
dalla
data
del
rilascio
del
predetto
certificato ad oggi, non sono intervenute modificazioni degli
strumenti urbanistici.
Ai sensi e per gli effetti della legge 29 ottobre 1993, n.428
e successive modifiche, le parti, presenti i testi, dichiarano
e riconoscono che il terreno oggetto del presente atto non ha
subito alcun incendio; comunque viene richiamato il vincolo
cui sono soggetti i territori percorsi dal fuoco.
ART.3-PRECISAZIONI:
La cessione si intende fatta ed accettata a corpo nello stato
di fatto e di diritto in cui il cespite attualmente si trova,
ed
è
comprensiva
di
ogni
diritto
accessorio,
accessione,
dipendenza, pertinenza, usi e servitù attive e passive, nulla
escluso ed eccettuato.
ART.4-PREZZO
Ai fini fiscali e repertoriali il valore di quanto ceduto è
pari ad Euro
venendo effettuata la presente cessione gratuitamente e senza
corrispettivo,
trovando,
ma
escluso
viceversa,
ogni
la
spirito
propria
di
causa
liberalità,
nell'adempimento
dell'obbligo di cui al Decreto n.43 del Commissario Delegato
per la Ricostruzione del 17 febbraio 2011.
Ad
ogni
effetto
di
legge
le
parti
del
presente
atto
dichiarano, in via sostitutiva di atto di notorietà ai sensi
del DPR 445/2000, e consapevoli delle responsabilità penali in
caso
di
dichiarazione
mendace
nonché
dei
poteri
di
accertamento dell’amministrazione finanziaria e della sanzione
amministrativa
mendace
applicabile
indicazione
dei
in
dati,
caso
di
omessa,
incompleta
che
la
presente
cessione
o
di
immobile è stata conclusa senza alcuna spesa di mediazione ai
sensi degli artt. 1754 ss. c.c.
ART.5-GARANZIE e PROVENIENZE
La parte cedente, presenti i testi, dichiara che sull'immobile
alienato
non
gravano
iscrizioni
e
trascrizioni
pregiudizievoli.
Essa, presenti i testi,
dichiara che quanto ceduto era alla
stessa pervenuto in virtù dei seguenti titoli:
- relativamente alle particelle 164 e 248 ex 109, dal signor
Grancocchia Berardo, il quale aveva dichiarato di aver anche
posseduto i terreni in oggetto ai sensi e per gli effetti del
combinato disposto degli artt. 1158 e 922 Cod. Civ., in virtù
del possesso "animo domini" esclusivo, pacifico e continuato
da oltre vent'anni, in virtù di atto di compravendita a rogito
del Notaio Biagio Ciampini del 18 maggio 23005, Repertorio
n.213036 Raccolta n.39822 trascritto a Teramo il 20 maggio
2005 al n.4634 di formalità;
- relativamente alla particella 251, ex 165 e 166, in virtù di
atto di compravendita a rogito del Segretario Comunale del
Comune di Castiglione Messer Raimondo in data 20 agosto 1986,
Repertorio n.646 trascritto a Teramo il 30 novembre 2009 al
n.12137 di formalità;
- relativamente alla particella 245 ex 108, in virtù di atto
di compravendita a rogito del Notaio Biagio Ciampini del 13
dicembre
1991,
Repertorio
n.72641
trascritto
a
Teramo
l'11
gennaio 1992 al n.684 di formalità.
Io notaio dò atto che l'intestazione catastale delle porzioni
immobiliari
registri
in
oggetto
immobiliari,
provenienza
di
cui
sono
con
sopra
la
conformi
alle
precisazione
sono
trascritti
risultanze
che
i
dei
titoli
esclusivamente
di
a
favore del signor Domenicone Luigi ma non del coniuge, ma che
deve
ritenersi
comunque
sussistente
la
continuità
delle
trascrizioni, in conseguenza del regime di pubblicità negativa
del regime di comunione legale, a mezzo dei registri di stato
civile.
ART. 6-POSSESSO:
La parte cessionaria, presenti i testi, consegue da oggi il
possesso legale e materiale di quanto ricevuto in cessione
gratuita. Oneri e diritti da oggi.
ART.7-RINUNZIA ALL'IPOTECA LEGALE:
La parte cedente rinunzia all'ipoteca legale con esonero per
il competente Ufficio del Territorio da ogni responsabilità.
ART.8-SPESE E DICHIARAZIONI FISCALI:
Le spese del presente atto e le relative imposte conseguenti
sono a carico di
Le parti, presenti i testi, dichiarano che tra loro non corre
alcun vincolo di cui all'art.26 del D.P.R. 131/86.
I comparenti a mia richiesta confermano che i codici fiscali
sopra
riportati
corrispondono
a
quelli
loro
attribuiti
dall'amministrazione finanziaria.
Si richiedono le esenzioni fiscali previste per le cessioni a
titolo gratuito a favore del Comune e di cui agli artt. 1 e 10
del
D.Lgs.
31.10.1990
31.10.1990 n. 346.
n.
347
e
dell’art.
3
del
D.
Lgs.
Richiesto io Notaio ho ricevuto il presente atto del quale,
presenti i testi, ho dato lettura alle costituite parti che lo
approvano e lo sottoscrivono con i testi e me Notaio alle ore
nei modi di legge. Scritto con mezzi elettronici da persona di
mia fiducia e completato di mio pugno. Consta di fogli tre per
facciate nove fin qui.

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