Proposta di deliberazione Consiglio Comunale

Proposta di deliberazione
Consiglio Comunale
10020/2014 del 21/10/2014
OGGETTO
Pratica nr. 53/CO/2013: Indirizzo: VIA GIACOMO MATTEOTTI, n. 116 (n. protocollo gen.
79091 del 08/11/2013) - Permesso di costruire in deroga ai sensi dell’art.40 comma 3 della
LR 12/05 s.m.i.
Responsabile
RIGANTI PAOLO GUIDO
Settore
SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO E ATTIVITA' PRODUTTIVE
Servizio
SPORTELLO UNICO EDILIZIA
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO CHE
La legge regionale n. 6/89, con l’articolo 19, stabilisce che è possibile rilasciare eccezionalmente P.d.C. in
“… deroga agli standard, limiti o vincoli previsti dagli strumenti urbanistici vigenti“ qualora ciò sia necessario
per abbattere barriere architettoniche o localizzative.
Per poter applicare tale deroga è necessario che:
a) l’intervento sia riferito ad edifici esistenti e si tratti di: manutenzione straordinaria, restauro e
risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia;
b) non sono previste deroghe nel caso di manutenzione ordinaria per opere interne, nuove costruzioni,
demolizione e ricostruzione, ristrutturazioni urbanistiche di cui alle "Definizioni degli interventi edilizi" art.
3 del D.P.R. 380/2001;
c) la deroga si riferisca all’esecuzione di opere volte esclusivamente a “… garantire la fruibilità e
l’accessibilità di quelle strutture o quegli spazi interessati dall’intervento per i quali non sia possibile
intervenire secondo le prescrizioni della presente legge a causa dei vincoli e delle limitazioni ..“
derivanti dagli strumenti urbanistici vigenti;
d) l’indispensabilità della deroga sia motivata e documentata, al momento della sua richiesta, a firma
dell’estensore del progetto;
e) venga seguito l’iter richiamato dall’art. 14 del d.P.R. n. 380/01 che prevede la delibera del consiglio
comunale.
La legge n. 13/89, all’articolo 3, prevede (nel caso di interventi su edifici esistenti, di cui all’articolo 2 stessa
legge, volti all’eliminazione delle barriere architettoniche e localizzative) una deroga relativa alle norme
sulle distanze previste dai regolamenti edilizi, anche per cortili e chiostrine comuni o di uso comune interne ai
fabbricati.
RILEVATO CHE
•
In data 08/11/2013 prot. Gen. 79091 e le successive integrazioni del 20/12/2013 prot. Gen. 90307, del
04/04/2014 prot. Gen. 26760, pec del 16/05/2014 prot. Gen. 37056 ed in ultimo pec del 17/09/2014
prot. Gen. 64971, la proprietaria, in comunione dei beni, di un’unità abitativa posta al terzo piano del
condominio di sito in Via Matteotti n. 116, ha presentato istanza di Permesso di costruire n. 053/13;
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Documento informatico firmato digitalmente, sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa. (artt. 20 e 21 del
D.Lgs n. 82/2005).
Pratica trattata da PRADA FRANCESCA
I – 20099 Sesto San Giovanni (MI), Piazza della Resistenza, 20 – www.sestosg.net
Codice fiscale 02253930156 – Partita IVA 00732210968
•
ll progetto prevede la richiesta di deroga al parametro della superficie coperta prevista nell’ambito
di riferimento (Art.14 delle NTA del PdR del PGT vigente), per l’installazione di un ascensore finalizzato
al superamento delle barriere architettoniche per l’accessibilità dell’appartamento, di proprietà
della richiedente il PdC 053/2013, individuato catastalmente al Foglio17 Mapp. 159 sub. 6.
•
Il fabbricato è stato edificato in virtù della concessione rilasciata n.CO; 206/1956
•
La proposta prevede la realizzazione di una cabina ascensore in carpenteria metallica con profili in
lamiera zincata verniciata e tamponata con vetro e pannelli ciechi, posta nel cortile del complesso
immobiliare lungo il prospetto interno e prevede fermate negli interpiani (ad esclusione del piano
quarto) per tutto lo sviluppo dl fabbricato e l’installazione di un servo scala per il raggiungimento del
piano terzo;
•
La proposta esclude la verifica del vano ascensore nella determinazione della superficie coperta;
•
Nella pratica è stata prodotta documentazione motivata, ai sensi del secondo comma dell’art.19
della L.R.6/89 per la quale viene richiesta deroga per rilascio del permesso di costruire.
Stante quanto sopra, il progetto prevede: richiesta di rilascio di Permesso di costruire di deroga:
•
Al parametro urbanistico inerente la superficie coperta
•
alle prescrizioni della normativa tecnica per l’abbattimento delle barriere architettoniche in quanto
l’accessibilità degli appartamento del piano terzo non è diretta ma garantita dall’installazione di un
servo scala;
Stante quanto sopra, sempre fatti salvi ed impregiudicati tutti i diritti, azioni e ragioni che competono o
possono competere tanto al Comune che ai terzi per effetto di disposizioni di leggi, di regolamenti locali o di
convenzioni particolari, ai sensi degli artt. 10,11comma3 e 20 del D.P.R. 06 giugno 2001 n°380:
Richiamati i pareri di cui all'art. 49 comma 1 D.lgs 267/2000;
DELIBERA
-
di assentire alla deroga al parametro della superficie coperta prevista nell’ambito di riferimento
(Art.14 delle NTA del PdR del PGT vigente), per l’installazione di un ascensore finalizzato al
superamento delle barriere architettoniche per l’accessibilità dell’appartamento, di proprietà della
richiedente il PdC 053/2013, individuato catastalmente al Foglio17 Mapp. 159 sub. 6. ;
-
di dichiarare che la deliberazione non comporta impegno di spesa a carico del bilancio comunale;
-
di dichiarare la deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma 4 del D.Lgs
267/2000.
Sesto San Giovanni, 14/11/2014
ALLEGATI
- PdC 053/2013 (impronta: B0DAB4A00A3454B923FB3056C03FEAE40902E2A6)
- titolarità alla presentazione dell'istanza (impronta: 6C6EE42473B0CC43F58BFA8E823FA00AB5448B96)
- dichiarazione di deroga (impronta: DD485E049DD314CB6E403AC132F4AADBEB1F8E0B)
- Tav 02_progetto (impronta: 69DB3E9ED154BEBA065798F95849F45B05CD8B74)
- Tav 04_accessibilità (impronta: D23A46FAB31BD796C0591190C6F23E87C3475B1B)
- Tav 05_distanze (impronta: FE59449F140C26FE707370374A7BF33AC2F2DFFE)
- valutazione tecnica giuridica (impronta: 2D414A9A6957821193943C235F5BBE09AC75CDDB)
- ESPRESSIONE PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA (impronta:
983C2728975A88725387511036310C73F2894279)
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- ESPRESSIONE PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA FIRMATO DIGITALMENTE (impronta:
C463D2707D528B7637AB5D820515B33844228C60)
- ESPRESSIONE PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE (impronta:
98381891F4746E8C626560BC0C5F3293652AEADE)
- ESPRESSIONE PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE FIRMATO DIGITALMENTE (impronta:
9FF8B3DC113F04D8DD276E7C092BCE5561A84787)
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