allegato - Comune di Sarroch

Comune di Sarroch
Provincia
VERBALE
di C a g l i a r i
DI D E L I B E R A Z I O N E DEL C O N S I G L I O
COMUNALE
COPIA
N°5
OGGETTO: Trasferimento.dal patrimonio indisponibile al patrimonio disponibile di un reliquato stradale di
proprietà del Comune di Sarroch, censito in catasto al Foglio 19 Mappale 563 e rettifica dell'atto di
trasferimento di proprietà alla Cooperativa "Su Nuragus Società Cooperativa" per la parte relativa ai
mappali 559, 561, 562 le cui aree sono di proprietà del Demanio della Regione Autonoma della Sardegna.
L'anno duemilaquattoridici addì ventotto del mese di Maggio alle ore 19:20 nella sala delle
adunanze Consiliari.
Previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dal T.U.EE.LL. e dallo Statuto comunale, sono
stati convocati a seduta i Consiglieri Comunali.
All'appello risultano:
PRESENTI
1
MATTANA
2
DESSI
3
ASSENTI
SALVATORE
A N G E L O
M E L I S I G O R
4
M E L O N I
5
COIS
6
G U I S O
7
M E L O N I
8
S P A N O
9
SALIS
G I A N L U I G I
VITTORIO
EFISIO
A N D R E A
G I O V A N N I
M A N U E L A
M A S S I M I L I A N O
10
MARTIS
11
SPIGA
M I R K O
12
M E L I S
M A N U E L A
13
PA V A N E T T O
14
N A P P I
15
B U O N O M O
16
M E L O N I
17
ORRÙ
F E R M I N O
G I O R G I O
G I O V A N N I
ATTILIO
BIANCAROSA
G A B R I E L L A
Totale Presenti:
16
Totali Assenti:
1
Assiste il Segretario Comunale Dr.ssa Tegas Lucia che provvede alla redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco Salvatore Mattana, assume la presidenza del
Consiglio e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato.
La seduta è pubblica
IL C O N S I G L I O C O M U N A L E
Sentita l'illustrazione dell'argomento da parte del Sindaco;
PREMESSO C H E :
- con l'atto di convenzione autenticato nelle firme dal Segretario Comunale Giustino Saddi in data 6
ottobre 1976, rep. n. 81, registrato a Cagliari i l 9 dicembre 1976 al n. 9544, trascritto presso la
Conservatoria dei RR.II. di Cagliari in data 8 gennaio 1977 a Casella n. 404 Articolo 356, e
successivo atto integrativo ricevuto dallo stesso Segretario Comunale in data 20 giugno 1977, rep.
n. 96, registrato a Cagliari il 21 giugno 1977 al n. 19361, trascritto presso la Conservatoria di
Cagliari in data 30 giugno 1977 a Casella n. 10428 Articolo 8813, i l Comune di Sarroch concedeva
a "Su Nuragus Società Cooperativa" (già Soc. Cooperativa Edilizia "Su Nuragus" a R.L.) i l diritto
di superficie per 99 (novantanove) anni, ai sensi della Legge 22 ottobre 1971 n. 865, sull'area
edificabilc sita in Sarroch, località "S'Arrizzolu de Massidda", già distinta in catasto al Foglio 19
con i Mappali 38 (parte), 39, 40 (parte) e 43 avente una superficie reale complessiva di mq. 10.027
(diecimilaventisette) e una volumetria di me. 22.000 (ventiduemila), ora distinta in catasto al Foglio
19 Mappali:
- 376 di mq. 725 senza redditi; - 377 di mq. 240 senza redditi; - 428 di mq. 46 redditi euro 0,29
e 0,12; -542 di mq. 1667 redditi euro 3,87 e 2,15; - 545 di mq. 220 redditi euro 0,45 e 0,28; 548 di mq. 1198 redditi euro 2,78 e 1,55; - 549 di mq. 1688 redditi euro 3,92 e 2,18; - 550 di
mq. 2782 redditi euro 6,47 e 3,59; - 555 di mq. 688 redditi euro 1,42 e 0,89; - 557 di mq. 11
redditi euro 0,02 e 0,01; - 558 di mq. 18 redditi euro 0,04 e 0,02; - 559 di mq. 125 senza redditi;
-561 di mq. 48 senza redditi; - 562 di mq. 97 senza redditi; - 563 di mq. 315 senza redditi;
per una superficie catastale complessiva di mq. 9.868 (novemilaottocentosessantotto);
- con atto Notarile in data 26 marzo 2010, rep. n. 37478/19893, registrato a Cagliari i l 16 aprile
2010 al n. 1321, trascritto presso l'Agenzia del Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare - di
Cagliari i l 19 aprile 2010 ai nn. 13050 R G . e 8412 RP., i l Comune di Sarroch ha stipulato con la
società "Su Nuragus Società Cooperativa" la convenzione per la cessione in proprietà delle aree
comprese nel P.d.Z. n°l ex L . 167/62 "S'Arrizzolu de Massidda", già concesse in diritto di
superficie con convenzione del 6 ottobre 1976, rep. n. 81, e successivo atto integrativo del 20
giugno 1977, rep. n. 96, sopra citati;
- le suddette cessioni non potevano aver luogo per talune delle suddette aree e precisamente per
quelle censite al Foglio 19, secondo le seguenti motivazioni:
Mapp. 559 di mq. 125, Mapp. 561 di mq. 48, Mapp. 562 di mq. 97 non cedibile in quanto non di
proprietà comunale ma di proprietà Demaniale R A S ;
Mapp. 563 di mq. 315 (reliquato stradale) non cedibile in quanto facente parte del patrimonio
indisponibile del Comune di Sarroch.
D A T O A T T O che sui mappali 559, 561, 562 del Foglio 19, originariamente passava l'alveo di un
torrente del quale negli anni è stato deviato i l corso con opera pubblica realizzata dal Comune di
Sarroch e autorizzata dalla R A S ;
CONSIDERATO che occorre regolarizzare la suddetta situazione provvedendo preliminarmente:
•
relativamente al Mapp. 563 di mq. 315 (reliquato stradale) , di proprietà del Comune di
Sarroch, deliberare sul trasferimento
dal patrimonio indisponibile Comunale a quello
disponibile ;
•
relativamente ai Mapp. 559 di mq. 125, Mapp. 561 di mq. 48, Mapp. 562 di mq. 97 di
proprietà demaniale della Regione Autonoma della Sardegna , deliberare sulla richiesta di
sdemanializzazione alla R A S in quanto , seppur sui mappali insiste i l tessuto urbano
costruito a seguito delle attività protratte dalla Società "Su Nuragus Società Cooperativa" e
dal Comune di Sarroch, giuridicamente tali mappali sono classificati come demaniali e
pertanto non suscettibili di trasferimento di proprietà;
•
autorizzare i l Responsabile del Settore Tecnico, conseguentemente alla definizione delle
procedure di cui ai suddetti punti 1) e 2) , alla stipula in
rettifica dell'atto notarile di
trasferimento di proprietà alla "Su Nuragus Società Cooperativa" .
VISTO i l D.Lgs 267/2000;
ACQUISITO sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi dell'art. 49 del D.lgs 267/2000, i l
parere favorevole di regolarità tecnica espresso del Responsabile del servizio competente;
ACQUISITO altresì, ai sensi deirart.97 del D.lgs 267/2000 , i l parere di conformità amministrativa
alle leggi, allo statuto e ai regolamenti, espresso dal Segretario Comunale.
Con voti unanimi, palesemente espressi
DELIBERA
- D i considerare la premessa parte integrante e sostanziale del presente atto.
- D i prendere atto che la cessione in proprietà in favore della Società "Su Nuragus Società
Cooperativa" di cui all'atto notarile stipulato in data 26 marzo 2010, rep. n. 37478/19893, registrato
a Cagliari i l 16 aprile 2010 al n. 1321, trascritto presso l'Agenzia del Territorio - Servizio di
Pubblicità Immobiliare - di Cagliari i l 19 aprile 2010 ai nn. 13050 R G . e 8412 , non poteva aver
luogo per talune delle aree e precisamente per quelle censite al Foglio 19 , per le seguenti
motivazioni:
-
Mapp. 559 di mq. 125, Mapp. 561 di mq. 48, Mapp. 562 di mq. 97 non cedibile in quanto
non di proprietà comunale ma di proprietà Demaniale
della Regione Autonoma della
Sardegna ;
-
Mapp. 563 di mq. 315 (reliquato stradale) non cedibile in quanto facente parte del
patrimonio indisponibile del Comune di Sarroch .
- D i regolarizzare la suddetta situazione come segue:
1)
trasferire dal patrimonio indisponibile al patrimonio disponibile del Comune di Sarroch,
l'area censita in catasto al Foglio 19 Mappale 563;
richiedere al Demanio della Regione Autonoma della Sardegna la sdemanializzazione,
delle aree censite in catasto al Foglio 19 Mappali 559, 561 e 562 ;
3) autorizzare i l Responsabile del Settore Tecnico, conseguentemente alla definizione delle
procedure di cui ai suddetti punti 1) e 2) , alla stipula in rettifica dell'atto notarile di
trasferimento di proprietà alla "Su Nuragus Società Cooperativa".
2)
- D i dare atto che nei trenta giorni successivi alla sua pubblicazione all' Albo Pretorio, chiunque
potrà presentare motivata opposizione avverso la presente deliberazione.
- D i stabilire che la spesa per la stipula dell'atto di rettifica di trasferimento della cessione della
proprietà è a carico della Società "Su Nuragus Società Cooperativa.
Con voti unanimi, palesemente espressi
DELIBERA
altresì
D i dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs.
n. 267 del 18.08.2000.
Letto, approvato e sottoscritto.
IL SINDACO
IL S E G R E T A R I O C O M U N A L E
F.to Salvatore Mattana
F.to Lucia Tegas
ATTESTAZIONE Al SENSI DELL'ART. 49 DEL T.U.E.L.
Parere di regolarità tecnica
Favorevole
.
IL R E S P O N S A B I L E
F.to G i a n L u c a L i l l i u
23/05/2014
ATTESTAZIONE Al SENSI DELL'ART.97 DEL T.U.E.L P A R E R E DI CONFORMITÀ' A L L E LEGGI
STATUTO E REGOLAMENTI
Favorevole
IL S E G R E T A R I O C O M U N A L E
F.to L u c i a
Tegas
23/05/2014
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all'albo pretorio dal C 3 o5 ' 2-<P| ^ •
per rimanervi giorni 15 consecutivi a norma deirart.124 del T.U.E.L. e contestuale comunicazione ai
capigruppo consiliari, ai sensi deirart.125 del T.U.E.L.
IL S E G R E T A R I O C O M U N A L E
F.to Lucia Tegas
Per copia»
orme all' originale

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