Piazza Aldo Moro, 1 - 55012 Capannori (LU) – Italia (www.comune.capannori.lu.it) ORIGINALE POLITICHE PER LO SVILUPPO E LA GESTIONE DEL TERRITORIO E SERVIZI ALLE IMPRESE REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINAZIONI DETERMINAZIONE N° 1298 DEL 22/09/2014 OGGETTO:RIAPERTURA TERMINI BANDO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI ASSEGNAZIONE AREE ALL'INTERNO DEL P.I.P. CARRAIA IL DIRIGENTE GALLO MARIA CATERINA / ArubaPEC S.p.A. PROSPETTO RIEPILOGATIVO ACCERTAMENTI/IMPEGNI Creditore/Debitore RIMESSO IN COPIA A Importo Codice gestionale CUP/Ripartizione Analitica Cap. Politiche per lo Sviluppo e la gestione del Territorio e Servizi Alle Imprese Tel. 0583/4281 Fax 0583/428399 Piazza Aldo Moro, 1 - 55012 Capannori (LU) – Italia (www.comune.capannori.lu.it) ORIGINALE Determinazione n° 1298 del 22/09/2014 OGGETTO: RIAPERTURA TERMINI BANDO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI ASSEGNAZIONE AREE ALL'INTERNO DEL P.I.P. CARRAIA Politiche per lo Sviluppo e la gestione del Territorio e Servizi Alle Imprese IL DIRIGENTE Visto il Piano per Insediamenti Produttivi (P.I.P.) in frazione Carraia approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 6 del 28/02/2013, ai sensi dell'art. 72 della L.R. 03.01.2005 n. 1; Visto il Regolamento approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.56 del 28.11.2013 per la disciplina dei procedimenti e le condizioni per la cessione in proprietà delle aree comprese nel Piano per Insediamenti Produttivi (P.I.P.) e disciplina altresì le successive cessioni, in proprietà e in locazione, tra soggetti privati degli immobili ivi realizzati; Dato atto che l'assegnazione delle aree avviene tramite un bando pubblico sulla base dei criteri di preferenza approvati nel regolamento; Vista la Determinazione Dirigenziale del Servizio Politiche per lo Sviluppo e la Gestione del Territorio e Servizi alle Imprese n. 497 del 31/03/2014, con la quale è stato approvato ed indetto, con i criteri e modalità stabilite dal Regolamento, il Bando Pubblico finalizzato all'individuazione delle aziende a cui assegnare in diritto di proprietà, le aree comprese nei comparti 1, 2, 3 e 4 per una superficie edificabile di 71.550,00. mq., destinata alla realizzazione di impianti produttivi di carattere artigianale, industriale, per magazzini e per attività a servizio alla produzione, attrezzature pubbliche e impianti tecnologici nel Piano per Insediamenti Produttivi (P.I.P.) in frazione di Carraia; Visto il Bando pubblicato in data 17/04/2014 con scadenza 17/05/2014; Vista la Commissione nominata con atto del Segretario Generale n. 40801 del 10/06/2014; Visti i lavori della Commissione rappresentati nel verbale del 16/06/2014; Vista la Determinazione Dirigenziale del Servizio Politiche per lo Sviluppo e la Gestione del Territorio e Servizi alle Imprese n. 1150 del 11/07/2014 con la quale è stato preso atto dei lavori della Commissione di cui al verbale della seduta del 16/06/2014 ed è stata approvata la graduatoria secondo i criteri di preferenza previsti dal regolamento e dal Bando; Dato atto che hanno partecipazione al Bando solo tre aziende per una superficie coperta complessiva di 17.000 mq e 34/35.000 mq. di lotto assegnabile; Visto il Regolamento che prevede: – l'assegnazione di una quota di superficie non inferiore al 50% delle aree produttive, ad aziende che rilocalizzano le attività esistenti ubicate nel territorio comunale di Capannori e ricadenti in zone incongrue con la residenza, per inadeguatezza degli spazi, per difficoltà di accessibilità e per contrasto ambientale che avranno – l'assegnazione del rimanente 50% delle aree a seguito dell’assegnazione delle superfici riservate alle attività incongrue, di cui al punto precedente, alle imprese che rientrano nella tipologia di nuove localizzazioni di attività o di reparti produttivi/magazzini di attività esistenti; – qualora vi siano richieste insufficienti a coprire le due differenti tipologie di assegnate, sarà possibile assegnare le aree indipendentemente dalla riserva del 50% ; Considerato che per la rilocalizzazione di attività ricadenti in zone incongrue, alle quali è riservato il 50% delle aree produttive del P.I.P., non sono state presentate domande, e le aziende che hanno aderito al Bando rientrano nel secondo gruppo di assegnazione; Dato atto che: – il finanziamento per l'acquisizione delle aree e la realizzazione delle opere di urbanizzazione è a carico delle aziende assegnatarie; – la procedura di acquisizione delle aree potrà essere avviata a seguito del raggiungimento della quota utile di assegnazioni necessarie al completamento dei comparti edificabili o parte di essi e delle opere di urbanizzazione ad esso funzionali; – altrettanto potrà avvenire per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, per le quali il Comune procederà all’approvazione del progetto esecutivo e successivamente all’appalto con procedure di evidenza pubblica, per lotti funzionali e relativi ai comparti da assegnare, come stabilito dalla Giunta Municipale. Vista la delibera di G.C. n. 203 del 03/092014 di presa d'atto delle risultante del Bando pubblicato dal 17/04/2014 al 17/05/2014 per l'individuazione delle aziende a cui assegnare in diritto di proprietà, le aree comprese nei comparti 1, 2, 3 e 4 per una superficie edificabile di 71.550,00. mq., del Piano per Insediamenti Produttivi (P.I.P.) in frazione di Carraia; Considerato che: – la Giunta Comunale ha verificato che sulla base delle richieste presentate non è possibile attuare il P.I.P. , anche parzialmente, in quanto il finanziamento derivante dalle richieste di partecipazione non risulta sufficiente alla realizzazione delle opere di urbanizzazione funzionali ai comparti da assegnare; – è stato dato mandato al Dirigente di attivare le procedure per la riapertura dei termini del bando, assegnando ulteriori sessanta giorni di tempo dalla nuova pubblicazione, per la presentazione delle domande di assegnazione, al fine di verificare la presenza di ulteriori aziende interessate a trasferire/ampliare e/o avviare l'attività all'interno del P.I.P. di Carraia; – sono fatte salve le domande di assegnazione già presentate entro la data del 17/05/2014 ed i punti di preferenza attribuiti dalla Commissione; Dato atto che i comparti oggetto di assegnazione sono individuati nelle Tavole n.8 e 15 del P.I.P., la cui acquisizione in proprietà da parte del Comune avverrà successivamente alle assegnazione delle aree agli aventi titolo, in concomitanza alla realizzazione delle opere di urbanizzazione. Considerato che la realizzazione delle opere di urbanizzazione verrà attivata dai competenti uffici comunali a seguito del finanziamento delle aziende assegnatarie in sede di versamento dell'acconto della prima rata per la prenotazione delle aree; Accertato che: – l'attuazione del P.I.P. è finanziata sugli esercizi finanziari 2014/15, come da deliberazione di C.C. n.18 del 27/03/2014. di approvazione del bilancio di previsione 2014 e triennale 2014 2016 , ove sono presenti adeguati capitoli di entrata e di spesa; – la realizzazione delle opere pubbliche relative all'attuazione del P.I.P. rientra nel programma triennale 2014-2016 delle opere pubbliche approvato con deliberazione di C.C. n. 13 del 27/03/2014; Visto il bando elaborato dall'Ufficio sulla base delle indicazioni e dei criteri di preferenza approvati dal Regolamento; Dato atto che rispetto al bando già pubblicato, le condizioni ed i criteri di selezione delle domande rimarranno immutati e vengono riaperti i termini per la presentazione delle domande prevedendo ulteriori 60 giorni di tempo, dalla nuova pubblicazione del bando, per la presentazione delle domande di assegnazione , in favore dei soggetti aventi i requisiti necessari di cui al vigente Regolamento per la concessione di aree all’interno del P.I.P.; Ritenuto altresì, di procedere per l'informativa pubblica del Bando, mediante pubblicazione all’Albo Pretorio e sul sito internet dell’Ente, oltreché trasmesso alle seguenti associazioni di categoria : – l'Associazione Industriali di Lucca, – Confartigianato, – Confederazione nazionale degli Artigianali – CNA della provincia di Lucca; Dato atto che, il presente provvedimento non è soggetto a pubblicazione secondo l'art. 26 del Decreto legislativo 14 marzo 2013, n. 33 “Riordino della disciplina riguardante gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni”; Visto l’art. 107 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali; Preso atto di quanto sopra : DETERMINA 1. di riaprire i termini di ulteriori 60 giorni dalla data di pubblicazione, del Bando Pubblico per la presentazione delle domande di assegnazione in diritto di proprietà, le aree comprese nei comparti 1, 2, 3 e 4 per una superficie edificabile di 71.550,00. mq., destinata alla realizzazione di impianti produttivi di carattere artigianale, industriale, per magazzini e per attività a servizio alla produzione, attrezzature pubbliche e impianti tecnologici nel Piano per Insediamenti Produttivi (P.I.P.) in frazione di Carraia, con i criteri e modalità stabilite dal Regolamento approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.56 del 28.11.2013 ; 2. di confermare le condizioni ed i criteri del bando già pubblicato in data 17/04/2014 aggiornando i termini di scadenza e il relativo modello di partecipazione, entrambi allegati alla presente; 3. di dare atto che la Giunta Comunale approva le modalità di attuazione e definisce i tempi di realizzazione delle opere di urbanizzazione delle aree PIP che potranno essere anche parziali ma comunque funzionali ai lotti da assegnare, e si riserva di non procedere all’assegnazione delle aree qualora, a seguito dell’espletamento del bando, non sia raggiunto un numero adeguato di richieste utili a finanziare le stesse opere o per altre cause sopravvenute di pubblico interesse ; 4. di disporre che, per una maggiore trasparenza e diffusione della gara, l’avviso pubblico oltre che all’Albo Pretorio del comune sarà pubblicato sul sito del comune all’indirizzo http://www.comune.capannori.lu.it/node/30 (sezione : Bandi – Gare e Appalti); 5. di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D. Lgs. 267/2000; 6. di dare atto altresì che il Responsabile del Procedimento è il Funzionario Geom. Giovanni Del Frate nella sua qualità di Responsabile dell'Ufficio Edilizia Privata – Tutela del Paesaggio e Piani Attuativi. . Capannori, 22/09/2014 IL DIRIGENTE GALLO MARIA CATERINA / ArubaPEC S.p.A.
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