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Cronoprogramma Intervento - GAGGIANO - AMBITO TS1
RIEPILOGO MUTUO
operatore
GUVALIT SRL
comune
GAGGIANO
Istituto di Credito
MPS
ESCLUSO EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA LOTTO 12
LA CUI DATA DI INIZIO LAVORI NON E' ANCORA STATA PREVISTA
LIFE VILLAGE
Importo RICHIESTO
€
6.000.000,00
100,00%
Mutuo fondiario
€
2.500.000,00
41,67%
% sul totale
SAL per costruzione
€
3.500.000,00
58,33%
% sul totale
EROGAZIONE
GENNAIO 2014
INIZIO LAVORI PREVISTO PER MARZO 2014
PREVISIONE IMPORTO SAL PER FASE 1 PRIMA PARTE - LOTTI 6, 5, 4, 3, 2 E OPERE DI URBANIZZAZIONE DI PERTINENZA
PREVISIONE PRIMO SAL
€
400.000,00
11,43%
% su TOT sal
LUGLIO 2014
PREVISIONE SECONDO SAL
€
400.000,00
11,43%
% su TOT sal
GENNAIO 2015
PREVISIONE TERZO SAL
€
400.000,00
11,43%
% su TOT sal
LUGLIO 2015
Totale SAL richiesti PRIMA FASE
€
1.200.000,00
34,29%
% su TOT sal
Residuo SAL
€
2.300.000,00
65,71%
% sul TOT sal
PREVISIONE IMPORTO SAL PER FASE 1 SECONDA PARTE - LOTTI 1, 7, 8, 9 E 13 A E OPERE DI URBANIZZAZIONE DI PERTINENZA
PREVISIONE PRIMO SAL
€
400.000,00
11,43%
% su TOT sal
MARZO 2016
PREVISIONE SECONDO SAL
€
400.000,00
11,43%
% su TOT sal
SETTEMBRE 2016
PREVISIONE TERZO SAL
€
600.000,00
17,14%
% su TOT sal
DICEMBRE 2016
Totale SAL richiesti lotto 3
€
1.400.000,00
40,00%
% su TOT sal
Residuo SAL
€
900.000,00
39,13%
% su TOT sal
PREVISIONE IMPORTO SAL PER FASE 2 - LOTTI 10, 11, 13B E 14 E OPERE DI URBANIZZAZIONE DI PERTINENZA
€
300.000,00
8,57%
% su TOT sal
GENNAIO 2018
PREVISIONE SECONDO SAL
€
300.000,00
8,57%
% su TOT sal
SETTEMBRE 2018
PREVISIONE TERZO SAL
€
300.000,00
8,57%
% su TOT sal
MAGGIO 2019
PREVISIONE QUARTO SAL
€
0,00%
% su TOT sal
OTTOBRE 2019
Totale SAL richiesti lotto 3
€
25,71%
% su TOT sal
Residuo SAL
€
0,00%
% su TOT sal
900.000,00
-
INIZIO LAVORI PREVISTO PER GIUGNO 2014
ROGITI PREVISTI PER DICEMBRE 2015
ROGITI PREVISTI PER GENNAIO 2017
INIZIO LAVORI PREVISTO PER MARZO 2017
PREVISIONE PRIMO SAL
-
VILLE - ROGITI PREVISTI PER OTTOBRE 2015
ROGITI PREVISTI PER SETTEMBRE 2019
ROGITI PREVISTI PER SETTEMBRE 2020
RIPARTO MUTUO FONDIARIO E PREVISIONI RIENTRO
% INCIDENZA DEL MUTUO
FONDIARIO IN RAPPORTO AL
VOLUME ASSEGNATO ALLA FASE
tipologia
n unita' previste
stato lavori
%
stato
lavori
7.000,00
VILLE
10
DA REALIZZARE
0%
€
620.000,00
30-ott-16
9.000,00
VILLE e APPARTAMENTI
34
DA REALIZZARE
0%
€
340.000,00
30-ott-17
2
10.103,00
VILLE e APPARTAMENTI
42
DA REALIZZARE
0%
€
967.609,09
30-ott-17
TOTALE
26.103,00
id fase
mc
43,8%
1 PRIMA PARTE
51,8%
1 SECONDA PARTE
4,4%
100,0%
86
RIPARTO MUTUO SULLA COSTRUZIONE DEI FABBRICATI E PREVISIONI RIENTRO
IMPORTO MUTUO
FONDIARIO
RIPARTITO
€ 1.927.609,09
RIENTRO
CONTRATTUALE
proroga richiesta
% INCIDENZA DEL MUTUO IN
RAPPORTO AL VOLUME
ASSEGNATO ALLA FASE
tipologia
n unita' previste
stato lavori
%
stato
lavori
7.000,00
VILLE
10
DA REALIZZARE
0%
€
1.200.000,00
30-ott-16
9.000,00
VILLE e APPARTAMENTI
8
DA REALIZZARE
0%
€
1.400.000,00
30-ott-17
2
10.103,00
VILLE e APPARTAMENTI
50
DA REALIZZARE
0%
€
900.000,00
30-ott-20
TOTALE
26.103,00
id fase
mc
34,3%
1 PRIMA PARTE
40,0%
1 SECONDA PARTE
4,4%
78,7%
68
IMPORTO SAL
RIPARTITO
RIENTRO
CONTRATTUALE
proroga richiesta
€ 3.500.000,00
RIEPILOGO GENERALE DEI RIENTRI DEI MUTUI DIVISO PER FASI
PRIMA PARTE FASE 1 - ESTINZIONE MUTUO FONDIARIO SU QUESTI LOTTI
DA CONTRATTO
ESTINZIONE QUOTA PARTE DEL MUTUO FONDIARIO - SVINCOLO IPOTECA DEI LOTTI EDIFICATI
€
620.000,00
RESTITUZIONE TOTALE DEI SAL EROGATI PER QUESTI LOTTI
€
1.200.000,00
€
1.820.000,00
ESTINZIONE QUOTA PARTE DEL MUTUO FONDIARIO - SVINCOLO IPOTECA DEI LOTTI EDIFICATI
€
1.307.609,09
30-ott-17
RESTITUZIONE TOTALE DEI SAL CHE SARANNO EROGATI PER QUESTI LOTTI
€
1.400.000,00
30-ott-17
€
2.707.609,09
TOTALE IMPORTO DA RESTITUIRE
30-ott-16
IN DATA
SECONDA PARTE FASE 1 - ESTINZIONE MUTUO FONDIARIO RIMANENTE
30-ott-16
DA CONTRATTO
TOTALE IMPORTO DA RESTITUIRE
IN DATA
FASE 2 TOTALE IMPORTO DA RESTITUIRE
€
900.000,00
€
900.000,00
DA RICHIESTA
30-ott-17
DA CONTRATTO
RESTITUZIONE TOTALE DEI SAL CHE SARANNO EROGATI PER QUESTI LOTTI
DA RICHIESTA
30-ott-16
DA RICHIESTA
30-ott-20
IN DATA
30-ott-20
RIEPILOGO GENERALE DELLE SPESE GENERALI DELL'EDIL 3000 SUL CANTIERE DI GAGGIANO DIVISO PER FASI
1^ PARTE FASE 1 - EDIFICAZIONE LOTTI 2, 3, 4, 5, 6
DATA
COSTI GENERALI - VEDI PIANO ECONOMICO GAGGIANO TOTALE IMPORTO DA SPENDERE
€
6.364.711,11
€
6.364.711,11
€
3.455.128,89
€
3.455.128,89
€
10.638.160,00
30-giu-16
IN DATA
2^ PARTE FASE 1 - EDIFICAZIONE LOTTI 1, 7, 8, 13/A
DATA
COSTI DI PRODUZIONE - VEDI PIANO ECONOMICO GAGGIANO TOTALE IMPORTO DA SPENDERE
31-mag-17
IN DATA
FASE 2 - EDIFICAZIONE LOTTI 10, 11, 13/B, 14
31-mag-17
DATA
COSTI DI PRODUZIONE - VEDI PIANO ECONOMICO GAGGIANO TOTALE IMPORTO DA SPENDERE
FLUSSI IN ENTRATA CANTIERE DI GAGGIANO
30-giu-16
€ 10.638.160,00
30-set-20
IN DATA
30-set-20
1^ PARTE FASE 1 - VENDITA VILLE -
€
ROGITI VILLE
4.500.000,00
IN OTTOBRE 2015
2^ PARTE FASE 1 - VENDITA VILLE -
ROGITI VILLE E APPARTAMENTI €
3.200.000,00
ENTRO DICEMBRE 2015
ROGITI VILLE E APPARTAMENTI €
5.600.000,00
ENTRO GENNAIO 2017
TOTALE
€
13.300.000,00
FASE 2 - VENDITA VILLE E APPARTAMENTI -
ROGITI VILLE
€
8.800.000,00
ENTRO SETTEMBRE 2019
ROGITI APPARTAMENTI
€
4.800.000,00
ENTRO SETTEMBTE 2020
TOTALE
€
13.600.000,00
TOTALE €
€
26.900.000,00

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