RPP AREA TECNICA 2014

COMUNE DI RODIGO
PROVINCIA DI MANTOVA
UFFICIO TECNICO
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RELAZIONE PREVISIONALE PROGRAMMATICA UFFICIO TECNICO
ANNO 2014
Premesso che con il decreto sindacale prot.6839 del 28.12.2013 viene attribuita alla sottoscritta per il periodo dal
01.01.2014 al 30.06.2014, la responsabilità dei seguenti servizi attinenti l'area tecnica: gestione e manutenzione
ordinaria del patrimonio comunale, illuminazione pubblica, arredo urbano, fertirrigazione , servizio lavori
pubblici/urbanistica;
Essenzialmente l'attività del Servizio Tecnico Comunale si articola secondo la schematizzazione di seguito riportata:
•
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•
•
lavori pubblici;
manutenzione straordinaria patrimonio comunale;
manutenzione ordinaria patrimonio comunale;
edilizia privata, urbanistica e gestione del territorio;
gestione rifiuti;
sorveglianza e tutela ambientale;
controlli sul territorio, autorizzazione manomissione ed occupazione suolo pubblico;
LAVORI PUBBLICI
Il Servizio Lavori Pubblici riguarda l’attività di progettazione e di realizzazione delle opere pubbliche inserite
nell’Elenco Annuale 2014, adottato con Deliberazione di Giunta Comunale n.78 del 14.10.2013,e successiva D.C.C.
n.6 nella seduta del 19.03.2014 è stato approvato definitivamente.
Di seguito una breve descrizione delle opere che si intendono realizzare nell'anno 2014:
•
Ristrutturazione barchessa Fondo Mincio - 2° stralcio:
è stata manifestata la volontà di proseguire con i lavori di ristrutturazione dell'immobile dove il secondo
stralcio prevede la realizzazione degli impianti da porre al servizio del corpo di fabbrica, nonché la posa dei
serramenti e la realizzazione delle finiture necessarie a rendere l'immobile utilizzabile.
Costo intervento € 148.300,00 - il finanziamento di tali opere avvenire mediante fondi erogati da Regione
Lombardia che all'oggi non risultano ancora pervenuti;
Con Determinazione n.89 del 19.03.2014 sono stati aggiudicati i lavori di “RESTAURO E RECUPERO
FUNZIONALE BARCHESSA FONDO MINCIO-II° STRALCIO” alla ditta Bottoli Costruzioni srl con sede
in Via Vespucci n.2 z.i. Valdaro 46100 a Mantova – codice fiscale e p.iva 02264720208, per un importo di €
60.073,51 netti, oltre € 50.759,20 costo mano d'opera non soggetto a base d'asta e € 3.092,97 per oneri di
sicurezza, per un importo complessivo netto contrattuale di € 113.925,68 oltre Iva al 10%. Le opere suddette
le quali secondo la programmazione del PIA FERS dovranno terminare entro la fine di maggio 2014;
•
Ristrutturazione ed ampliamento palazzina per costruzione Asilo Nido a Rivalta s\M:
questa opera prevede un intervento di ristrutturazione e successivo ampliamento di un corpo di fabbrica
esistente, ubicato nella parte retrostante la scuola elementare di Rivalta s\M. Fine di questi lavori è la
realizzazione di un nuovo Asilo Nido.
costo intervento € 725.000,00 - il finanziamento di tali opere avviene mediante fondi stanziati da soggetti
privati;L’Amministrazione con Delibera di Consiglio Comunale n. 7 del 19.03.2014 è stato approvato lo
schema di contratto di sponsorizzazione tra il Comune di Rodigo e il Sig. Federici Vincenzo per l'esecuzione
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dei lavori di “RISTRUTTURAZIONE E AMPLIAMENTO EDIFICIO ESISTENTE DA ADIBIRSI A
NUOVO ASILO NIDO A RIVALTA SUL MINCIO-RODIGO”;
•
riqualificazione strada Malpensa:
intervento volto all'ampliamento delle carreggiate di Strada Malpensa ed al rifacimento del manto superficiale
di asfalto. I lavori devono essere realizzati con la collaborazione di soggetto privato che all'oggi deve ancora
presentare documentazione integrativa relativamente alle pratiche volte all'ottenimento delle autorizzazioni
necessarie per iniziare. il finanziamento di tali opere avviene mediante fondi stanziati in parte da soggetti
privati che all'oggi non risultano ancora pervenuti;
•
messa in sicurezza casetta Fondo Mincio:
intervento volto alla messa in sicurezza della casetta posta in adiacenza della barchessa di Fondo Mincio,
attualmente oggetto di intervento da parte della ditta Bottoli, In particolare gli interventi prevedono
principalmente il rifacimento della struttura portante del tetto, il rifacimento del manto di copertura, messa in
sicurezza delle fondazioni e delle murature portanti e il rifacimento degli intonaci esterni.
Costo intervento € 100.000 - il finanziamento di tali opere avviene in parte mediante contributi da privati
che all'oggi non risultano ancora pervenuti;
Ad oggi l’opera a più urgente risulta essere la messa in sicurezza della copertura gravemente danneggiata dalle
nevicate dell’anno 2012-2013 e dal sisma del 2012,. L’ufficio Tecnico ha intrapreso la procedura per il rilascio
da parte del Parco del Mincio della Autorizzazione Paesaggistica relativa alla realizzazione della messa in
sicurezza del tetto.
Nel frattempo l’area è stata appositamente recintata al fine di evitare eventuali danni a cose e persone.
L’Ufficio Tecnico ha in corso la redazione del progetto esecutivo per la messa in sicurezza del tetto.
Nel frattempo si sta cercando la collaborazione del Parco al fine di cercare finanziamenti pubblici al fine di
poter attuare le suddette opere.
•
recupero Teatro Verdi
intervento volto alla messa in sicurezza di tale edificio all’oggi chiuso in quanto danneggiato dal sisma del
maggio 2012. La struttura dell’edificio è stata sottoposta ad indagine particolareggiate atte a definire lo stato
reale di danneggiamento e al fine di definire l’attuale situazione statica.
Il progetto, in fase di studio, tenderà a mantenere intaccata la sagoma esistente prevedendo nel contempo la
messa in sicurezza delle strutture portanti.
Costo intervento € 250.000 - il finanziamento di tali opere avviene in parte (€ 50.000) mediante contributi
da regionali che all'oggi non risultano ancora pervenuti;
L’Amministrazione sta intraprendendo contatti con il tecnico progettista al fine di predisporre nuovo progetto
esecutivo che tenga anche in considerazione dei danni causati alle strutture dal sisma del maggio 2012.
•
ristrutturazione e manutenzione straordinaria per l’adeguamento alle norme igienico sanitarie e di Sicurezza
della Scuola Infanzia di Rodigo
L’edificio scolastico alle norme di sicurezza, sanitarie: abbattimento barriere architettoniche e adeguamento
di dislivelli, il rifacimento della copertura, rifacimento pavimento interno in linoleum, sostituzione di
serramenti, sostituzione sanitari, adeguamento impianto elettrico e di riscaldamento, tinteggiatura interna ed
esterna dell’edificio con rifacimento delle parti di intonaco esterno ammalorato, e opere di riqualificazione
generale;
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Costo intervento € 371.000 - il finanziamento di tali opere avviene in parte mediante contributi statali
che all'oggi non risultano ancora pervenuti;
MANUTENZIONI STRAORDINARIE
Il programma di manutenzione straordinaria del patrimonio comunale consiste nell'attuare quelle opere di bassa
rilevanza economica ma comunque necessarie a mantenere gli edifici e gli impianti sempre in un corretto e puntuale
stato di conservazione.
•
manutenzione straordinaria edifici scolastici:
interventi che mirano al consolidamento statico degli edifici, alla sostituzione di elementi costruttivi, strutturali
e non, manutenzione di impianti esistenti o loro ampliamento con porzioni di nuova realizzazione, tutto questo
al fine di uniformare gli edifici alle nuove normative e prescrizioni in materia;
•
manutenzione straordinaria edifici sportivi:
interventi che mirano al consolidamento statico degli edifici, alla sostituzione di elementi costruttivi, strutturali
e non, manutenzione di impianti esistenti o loro ampliamento con porzioni di nuova realizzazione, tutto questo
al fine di uniformare gli edifici alle nuove normative e prescrizioni in materia;
Si precisa che con:
- Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n.454 del 02.12.2013
- Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n.522 del 24.12.2013
- Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n.455 del 02.12.2013
Si è provveduto ad affidare rispettivamente alla ditta Marcegaglia per la parte relativa all’acquisto dei nuovi
pannelli per il tetto e alla ditta Madesani di Goito per la parte relativa alla bonifica/smaltimento copertura in
eternit e posa nuova copertura, il tutto al fine di mettere in sicurezza la copertura della bocciofila comunale
posta in Via Nenni a Rodigo.
L’opera complessivamente avrà un costo di € 24.000,00 iva compresa.
I lavori avranno inizio nel mese di Febbraio 2014.
•
manutenzione straordinaria centro di raccolta di Rodigo:
Gli interventi volti all'adeguamento del centro di raccolta alle normative vigenti in materia DM 08.04.2008 e
s.m.i., consistenti nella realizzazione di: copertura dei RAEE e RUP, linea acqua del centro ad uso esclusivo
del centro di raccolta, piantumazione esterna, acquisto di vasche di contenimento olii vegetali, minerali ecc..;
realizzati nell'anno 2013 volti alla conclusione definitiva delle opere di adeguamento del Centro di Raccolta,
con le seguenti determinazioni:
- Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n.80 del 16.02.2013 sono stati affidate le opere di
realizzazione linea acqua a servizio esclusivo del centro di raccolta alla ditta Idraulica Pellizzari di Rodigo;
- Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n.135 del 22.03.2013 si è proceduto alla fornitura di
idonee vasche di raccolta olii minerali e vegetali conformi alla normativa , la cui fornitura è stata affidata
alla ditta Emiliana Serbatoi di Campogalliano (Modena);
- determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n. 252 del 09.07.2013 e determinazione 253 del
09.07.2013 si sono affidati i lavori di manutenzione e adeguamento del Centro di Raccolta per la costruzione
della tettoia a coperta dei RAEE e RUP, avente dim 11,00x5,50 m con una Hm = 3,05 m, completa di
relazione calcoli strutturali e dichiarazione finale di idoneità statica;
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A conclusione di tutte le opere di adeguamento del Centro Raccolta con nuova nota del 11.01.2014 Prot. 173 è
stata inviata alla Provincia di Mantova Servizio Rifiuti e alla Regione Lombardia Servizio Direzione Generale
Ambiente, Energia e Reti, la dichiarazione di conformità del Centro di Raccolta di Rodigo con la planimetria
definitiva del Centro di Raccolta.
•
manutenzione straordinaria strade comunali:
interventi volti a risolvere condizioni di criticità riscontrate in corrispondenza di alcuni tratti viabilistici di
competenza. Tra questi il rifacimento di tratti di manto di usura in asfalto piuttosto che interventi
mirati di nuova pavimentazione di piccole porzioni di terreno, volte al miglioramento della fruibilità da parte
dell'utenza delle vie di comunicazione.
MANUTENZIONI ORDINARIE
I beni di proprietà si dividono essenzialmente in beni mobili ed immobili, fanno parte di questi ultimi gli edifici di
proprietà comunale, le strade, le piazze, il verde pubblico, i cimiteri, gli impianti sportivi, le fognature, i depuratori, gli
impianti di illuminazione pubblica; tutti gli altri beni diversi da quanto anzi elencato sono da ritenersi beni mobili.
Gli interventi sul patrimonio edilizio interessano principalmente due aspetti: il corpo di fabbrica inteso come struttura
e gli impianti ad esso associati. La manutenzione degli impianti tecnici, tra cui l'impianto elettrico, idrico, di
riscaldamento, di risalita (ascensore), di raffrescamento, fognario si rende necessaria, oltre che per ottemperare gli
obblighi di legge, anche per migliorare l'efficienza di tali presidi. Gli interventi di minore entità vengono eseguiti dal
personale operaio interno, mentre per quel che riguarda lavori più complessi ci si affida a ditte esterne specializzate.
Le manutenzioni delle strutture viabilistiche comprende il ripristino puntuale del manto superficiale di asfalto, il
rifacimento della segnaletica orizzontale, il riposizionamento di quella verticale e, nel periodo estivo, lo sfalcio
dell'erba che cresce sulle banchine. Tutti questi interventi vengono eseguiti dal personale operaio interno.
Piazze e luoghi pubblici generalmente non necessitano di particolari interventi manutentivi, quantomeno in assenza di
azioni dolose o eventi non prevedibili. In questo caso, sulla base della complessità dell'intervento verrà di volta in
volta definito chi dovrà eseguire il lavoro e sempre in relazione al grado di complessità la scelta ricadrà su ditte
specializzate o sul personale operaio interno. In ogni caso lo spazzamento, lo svuotamento dei cestini, le pulizie
generali vengono sempre eseguite da personale interno.
Nel periodo estivo la maggior parte della forza lavoro si concentra nella manutenzione del verde pubblico. Primo fra
tutti gli interventi è lo sfalcio dell'erba e la potatura delle siepi che si trovano nei parchi e nellearee verdi.
Tale servizio ormai da un anno è affidato al personale operaio interno.
Gli interventi di disinfestazione delle zanzare vengono invece eseguiti da ditte esterne specializzate.
Gli interventi presso i cimiteri comportano generalmente la pulizia, lo sfalcio dell'erba e lo sgombero dei rifiuti al fine
di mantenere il decoro dei luoghi. Incaricati di questo compito sono sempre gli operatori comunali.
Pratica che si svolge con frequenza discontinua, solo in caso di necessità, è quella delle esumazioni ed estumulazioni
che in base all'entità e del volume del lavoro viene eseguita o dal personale interno o da ditte specializzate selezionate
di volta in volta.
La manutenzione degli impianti sportivi rimane principalmente a carico delle associazioni che ne fanno uso, solamente
in certi casi si rende necessario l'intervento degli operatori comunali e talvolta ditte esterne specializzate.
Fognature e depuratori sono ormai da anni in gestione alla società intercomunale SISAM, compito dello scrivente
ufficio è solamente quello di provvedere alla segnalazione di eventuali guasti e malfunzionamenti.
Anche la manutenzione della maggior parte degli impianti di illuminazione pubblica non è più direttamente in carico
allo scrivente ufficio, la società Enel Sole è preposta ad eseguire a tali operazioni dietro segnalazione.
Solamente la manutenzione di un ristretto numero di impianti rimane a carico dello scrivente ufficio che provvede a
ciò mediante ditte locali specializzate in tale settore.
E utile precisare che per tutte le manutenzioni eseguite dal personale operaio talvolta si rende necessario l'acquisto di
materiale di consumo e di carburanti. Tali acquisti avvengono presso negozi e ditte presenti sul territorio comunale.
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I beni mobili che richiedono maggiori interventi di manutenzione sono principalmente gli automezzi, tra questi
troviamo gli autocarri e le macchine operatrici a servizio del personale operaio, le vetture a servizio degli uffici
comunali, nonchè gli scuolabus adibiti al servizio di trasporto alunni. Per tutti gli automezzi le manutenzioni sono da
ritenere necessarie ed obbligatorie, sia per mantenerli in buono stato di efficienza, sia per garantire esiti positivi alle
revisioni periodiche presso la motorizzazione civile. Per questi interventi ci si affida principalmente ad officine
meccaniche specializzate.
Si fa presente che con determinazioni n.475 e 476 entrambe del 11.12.2013 sì è proceduto ad affidare i lavori di
estumulazioni e esumazioni presso i Cimietri comunali di Rodigo e di Rivalta alla ditta Ecofly di Brescia.
In particolare si segnala che i feretri oggetto di esumazione all'oggi risultano essere pari a n.32 a Rodigo e n.27 a
Rivalta s\M mentre i feretri oggetto di estumulazione risultano essere pari a n.39 a Rodigo e n.14 a Rivalta s\M, oltre
a n.6 da eseguire d’ufficio.
Complessivamente le operazioni di esumazione avranno un costo complessivo di € 14.100,00 iva compresa, mentre le
operazioni di estumulazione avranno un costo complessivo di € 23.900,00 iva compresa di cui circa € 21.338,00 da
recuperare dalle famiglie dei parenti defunti.
Le suddette operazioni da effettuarsi presso i Cimiteri Comunali di Rodigo e di Rivalta avranno inizio presubilmente
nel mese di febbraio 2014.
EDILIZIA PRIVATA, URBANISTICA E GESTIONE DEL TERRITORIO
Relativamente al procedimento di formazione del nuovo Strumento di Governo del Territorio le attività intraprese
nell'anno 2013 a seguito di Delibera di Consiglio Comunale n.57 del 21.12.2012 divenuta esecutiva il 31.01.2013
possono essere sintetizzate come segue:
Avviso di adozione e deposito atti di adozione nostro albo pretorio e sito web comunale e sito SIVAS
nota del 11.03.2013 prot.1439
Avviso di adozione e deposito atti sul BURL serie avvisi e Concorsi n.12 del 20.03.2013
Pubblicazione avviso di adozione su quotidiano locale “Voce di Mantova” del 15.03.2013
Trasmissione atti di adozione PGT per espressione pareri e osservazioni di competenza all’ASL e
ARPA di Mantova con nostra nota del 11.03.2013 prot.1449
Trasmissione atti di adozione PGT per valutazione di compatibilità con il PTCP e Valutazione
d’Incidenza alla Provincia di Mantova con nostra nota del 11.03.2013 prot.1450
Trasmissione atti di adozione PGT per espressione pareri e osservazioni di competenza Enti
Territorialmente competenti quali Regione Lombardia/Ster, Regione Lombardia/DG qualità dell’ambiente e
U.O.
Parchi
e Aree
Protette,
Prefettura di
Mantova,
Provincia
di
Mantova/Settore
Pianificazione,Ambiente,Agricoltura e Viabilità, Enel Distribuzione, Telecom Italia, Sisam,Siem, Apam
Esercizio, ASP Villa Carpaneda, Agenzia del Demanio, Agenzia del Territorio,Autocamionale della Cisa,
Comune di Gazoldo degli Ippoliti, Comune di Ceresara, Comune di Goito, Comune di Porto Mantovano,
Comune di Curtatone e Comune di Castellucchio con nostra nota del 11.03.2013 prot.1452;
Trasmissione atti di adozione PGT per espressione pareri e osservazioni di competenza Enti
competenti in materia ambientale quali ASL, ARPA, Ministero per i Beni e le Attività Culturali e Paesaggistici
della Lombardia, Soprintendenza per i Beni Culturali e Paesaggistici della Lombardia, Soprintendenza per i
Beni Architettonici e del Paesaggio di Brescia-Cremona e Mantova,Soprintendenza Archeologica Nucleo
Operativo di Mantova, Soprintendenza Archeologica, AIPO, Autorità di Bacino del Fiume Po, Consorzio di
Bonifica Alta e Media Pianura Mantovana, Autorità dell’Ambito Territoriale Ottimale della Provincia di
Mantova (A.T.O.) con nostra nota del 11.03.2013 prot.1452;
Trasmissione atti di adozione PGT per espressione pareri e osservazioni di competenza al Parco del
Mincio con nostra nota del 11.03.2013 prot.1453;
Pubblicazione sul sito regionale SIVAS il 12.03.2013
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A far tempo dalla data del 11.03.2013, per 30 giorni consecutivi, e fino il 9 aprile 2013 gli atti
costituenti il Piano di Governo del Territorio (PGT) e correlati, inerenti la Valutazione ambientale (VAS) e di
Incidenza (VIC), Studio della Componente Geologica, Idrogeologica e Sismica e Classificazione Acustica del
Territorio Comunale sono stati depositati presso la Segreteria Comunale in libera visione per la consultazione;
Dalla data del 10 Aprile 2013 e fino la data del 9 Maggio 2013 chiunque avesse interesse poteva
presentare le proprie osservazioni;
Nel suddetto periodo sono pervenute n. 35 osservazioni di n.7 fuori termine, precisando che l’ultima
osservazione è quella di ARPA pervenuta in data 10.09.2013;
Ai sensi dell’ art. 13, comma 7, della L.R. 12/2005, entro 90 (novanta) giorni dalla scadenza del
termine per la presentazione delle osservazioni (09.05.2013), a pena di inefficacia degli atti assunti, il Consiglio
Comunale decide sulle stesse, apportando agli atti del PGT le modificazioni conseguenti all’ eventuale
accoglimento delle osservazioni;
Ai sensi dell’ art. 13 comma 7-bis della L.R. 12/2005, il termine di cui al comma 7 della sopracitata
Legge Regionale è di 150 (centocinquanta) giorni qualora, nella fase del procedimento di approvazione del PGT
successiva all’ adozione dello stesso, venga pubblicato il decreto di indizione dei comizi elettorali per il rinnovo
dell’ Amministrazione Comunale;
In data 25/03/2013, con decreto del Prefetto di Mantova, sono stati indetti comizi elettorali per il
rinnovo dell’ Amministrazione Comunale, pertanto il termine per l’approvazione definitiva degli atti costituenti
il PGT e stabilito ai sensi del comma 7-bis, art. 13 L.R. 12/2005 scade il 06/10/2013.
Il Consiglio Comunale con Deliberazione n. 40 in data 03 ottobre 2013, divenuta esecutiva ai sensi di
legge, ha approvato definitivamente gli atti costituenti il Piano di Governo del Territorio (PGT) e correlati,
inerenti la valutazione ambientale (VAS) e di Incidenza (VIC), Studio della Componente Geologica,
Idrogeologica e Sismica e Classificazione Acustica del Territorio Comunale;
A seguito delle le correzioni apportate al PGT in sede di approvazione con delibera n.40/2013 lo
studio Coprat di Mantova ha proceduto a correggere pertanto gli elaborati;
Il piano definitivo è stato poi inviato, tramite lo studio Coprat, alla Regione Lombardia per la verifica
degli shape file componenti lo stesso.
Siamo in attesa di esito positivo della verifica degli shapefile da parte della Regione Lombardia
Non appena perverrà da parte della Regione Lombardia tale nota, l’Ufficio tecnico comunale procederà con gli
adempimenti necessari alla esecutività del PGT e di tutti gli atti allegati, ricordando che gli stessi sono approvati
definitivamente con la relativa pubblicazione sul BURL.
Sono inoltre, sul territorio comunale, in corso di attuazione i seguenti Piani attuativi:
•
Piano di Lottizzazione “Borghetto II stralcio”, APPROVATO con Deliberazione di C.C. n. 29 del 7.07.2008.
Con Determinazione n. 231 del 12.07.2010 è stato approvato il Certificato di Collaudo parziale del Piano di
Lottizzazione Borghetto stralcio B (o II Stralcio) redatto dal collaudatore architetto Diego CISI di Mantova e
presentato in data 2.02.2010 prot. 585 e attestante la corretta esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria
fin ora eseguite in una porzione del Pl Borghetto II Stralcio in Rodigo capoluogo.
•
Piano di Recupero “Corte Catenaccio”, APPROVATO nel 2006, in corso di attuazione;
•
Piano di Edilizia Economico e Popolare “Molino” in Rodigo capoluogo, APPROVATO nel 2005, la
realizzazione delle opere di urbanizzazione da parte del consorzio degli assegnatari è ormai conclusa, il
collaudo finale è stato approvato ed è in corso la costruzione dei nuovi edifici;
•
Piano di Edilizia Economico e Popolare “Ripa Alta” in Rivalta s/M, APPROVATO nel 2007, deve essere
acquisita l’area da parte dell’amministrazione comunale;
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Piano di Recupero “Corte Settefrati”, APPROVATO nel 2007, in fase conclusiva l’attuazione dello stesso;
•
Piano di Lottizzazione Ambito 2 in Rivalta sul Mincio, APPROVATO definitivamente con Deliberazione di
C.C. n. 34 del 4.10.2007, è già stata firmata apposita convenzione tra l’Istituto Diocesano e l’Amministrazione
Comunale. Per poter dar coso all’attuazione dello stesso l’Istituto Diocesano dovrà presentate apposita istanza
autorizzativa relativa alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria del comparto stesso;
•
Piano di Recupero Corte Malpensa Adottato con Deliberazione di C.C. n. 14 del 31.03.2009. A seguito di una
complessa e lunga istruttoria per l’acquisizione della documentazione integrativa e per l’ottenimento dei pareri
di competenza è stato approvato definitivamente con Delibera di Consiglio comunale n. 30 del 28.09.2010. Per
poter dar coso all’attuazione dello stesso dovrà essere fimata apposita convenzione ed inoltre la ditta
lottizzante dovrà presentate apposita istanza autorizzativa relativa alla realizzazione delle opere di
urbanizzazione primaria del comparto stesso
•
Variante al Piano di Recupero La Fenice Adottato con Deliberazione di C.C. n. 4 del 17.02.2012.
Prossimamente si procederà con l’approvazione definitiva della variante al piano;
Piani di Edilizia Economica e Popolare.
Allo scopo di definire lo sviluppo residenziale del territorio e rispondere nel contempo alle esigenze abitative della
collettività è in corso l’attuazione del Peep “Molino” in Rodigo capoluogo. Le aree sono state concesse in diritto di
proprietà e gli assegnatari costituitisi in Consorzio hanno assunto l’impegno di realizzare direttamente le opere di
urbanizzazione del comparto. I lavori delle opere di urbanizzazione sono ormai concluse, ed è in corso la costruzione
degli edifici residenziali.
Il Peep “Ripa Alta” in Rivalta sul Mincio è stato approvato definitivamente. Deve essere programmata l’acquisizione
dell’area dalla Curia di Mantova.
Attività Produttive sul territorio
Una attenzione particolare sarà rivolta alle attività produttive esistenti sul territorio e variamente localizzate che
necessitano in molti casi di una specifica normativa per proseguire nel migliore dei modi la loro attività.
L’attenzione sarà rivolta però anche alla creazione di nuove zone produttive sul territorio favorendo lo sviluppo delle
attività locali e l’inserimento di nuove.
Patrimonio Edilizio in zona Agricola
L’obiettivo è inventariare il patrimonio edilizio esistente in zona agricola al fine di conoscere i manufatti,
testimonianza della cultura dei luoghi, e proporre il loro recupero architettonico individuando per gli stessi nuove
destinazioni funzionali e culturali. In realtà questo sta già avvenendo in alcune corti agricole che sono oggetto di piani
di recupero come sopra accennato.
E' di recente approvazione il testo riformato del Regolamento Locale di Igiene che prevede al Titolo II, 2° capo
nuove norme da applicare in materia di spandimento ed impiego di fertilizzanti sui suoli del Territorio Comunale.
Proseguono i controlli operati dal personale tecnico afferente allo scrivente ufficio agli edifici esistenti al fine del
rilascio di certificato di idoneità dell'alloggio. Scopo di questi controlli è la valutazione del possesso di requisiti
igienico sanitari sufficienti degli edifici che andranno ad essere occupati da cittadini in fase di rinnovo di permesso
di soggiorno.
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GESTIONE RIFIUTI
La gestione dei rifiuti, nell'anno 2013 è svolta inizialmente in proprio fino a febbraio 2013, nel periodo marzo-agosto
2013 è stata affidata temporaneamente a Mantova Ambiente.
Da settembre 2013 fino ad agosto 2014 verrà gestita di nuovo in proprio.
I processi di raccolta, smaltimento e gestione dei centri di raccolta dislocati sul territorio viene coordinata e svolta da
personale assunto in capo all'Ufficio Tecnico Comunale.
L’attuale gestione avviene in base ai seguenti atti e precisamente:
• Deliberazione di Giunta Comunale n° 61 del 08/07/2013, con la quale l’Amministrazione Comunale ha
stabilito di assumere direttamente in capo al Comune di Rodigo, per tutte le motivazioni descritte nell'atto
stesso, la gestione del servizio di raccolta porta a porta e trasporto dei rifiuti differenziati, con l'utilizzo di
proprio personale e mezzi, e conferimento dei rifiuti stessi presso il centro di raccolta comunale, con
decorrenza dal 1° settembre 2013, e di affidare a ditte specializzate, mediante gara ad evidenza pubblica, il
servizio di prelievo e trasporto dei rifiuti conferiti presso il centro di raccolta comunale, al fine del
successivo conferimento presso appositi impianti di smaltimento, ai sensi della vigente normativa;
• Determinazione a contrattare n. 256 del 15/07/2013 con la quale, in ottemperanza a quanto stabilito con
Delibera di Giunta Comunale n° 61 del 08.07.2013, si è proceduto alla indizione di apposita gara d’appalto
mediante procedura di cottimo fiduciario ai sensi art. 125 comma 11 del D.Lgs 163/2006 per l’affidamento
del “Servizio di trasporto e smaltimento dei rifiuti solidi urbani differenziati ed assimilati del Comune di
Rodigo, per le seguenti tipologie di rifiuto: UMIDO-ORGANICO CER 200108, SECCO +PANNOLONI CER
200301, INGOMBRANTI CER 200307, VEGETALE CER 200201, SPAZZAMENTO STRADE CER 200303,
FARMACI CER 200132, PILE ESAUSTE CER 200134, BATTERIE CER 200133, OLIO ALIMENTARE CER 200125,
OLIO MINERALE CER 200126, TONER CER 150106, CARTA CER 200101, PLASTICA 150102,
VETRO+ALLUMINIO CER150106, FERRO 200140, LEGNO 200138, INERTI PULITI E/O SPORCHI 170107-170904;
E FORNITURA E/O NOLEGGIO DI EVENTUALI CONTENITORI.”
•
Delibera di Giunta Comunale n.70 del 31.08.2013, in attesa di acquisire i necessari chiarimenti definitivi
sulla vicenda e supportata dal parere legale anzidetto, si è stabilito di:
- procedere allo svolgimento del servizio di raccolta porta a porta dei rifiuti urbani differenziati mediante
utilizzo di proprio personale e mezzi, per il periodo necessario a chiarire definitivamente la situazione,
secondo le modalità organizzative in vigore nel 2012.
- procedere con l'affidamento del Servizio di trasporto e smaltimento dei rifiuti solidi urbani differenziati ed
assimilati del Comune di Rodigo, per le seguenti tipologie di rifiuti: umido-organico cer 200108, secco
+pannoloni CER 200301, ingombranti CER 200307, vegetale CER 200201, spazzamento strade CER
200303, farmaci CER 200132, pile esauste CER 200134, batterie CER 200133, olio alimentare CER 200125,
olio minerale CER 200126, toner CER 150106, carta CER 200101, plastica 150102, vetro+alluminio
cer150106, ferro 200140, legno 200138, inerti puliti e/o sporchi 170107-170904; e fornitura e/o noleggio di
eventuali contenitori, alle ditte risultanti dal Verbale di Gara rimesso dall’apposita commissione in data
20.08.2013, per la durata provvisoria di mesi quattro dal 01/09/2013 al 31/12/2013;
- conferire ampio mandato all'Ufficio Tecnico Comunale di porre in essere tutte le procedure necessarie e
assumere gli atti gestionali di propria competenza per attuare il servizio di raccolta, trasporto e smaltimento
rifiuti urbani secondo le disposizioni contenute nel suddetto atto;
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Comune di Rodigo – Piazza Ippolito Nievo 4, 46040 Rodigo (MN)
Tel. 0376/684211 Fax 0376/650683 E-Mail [email protected]
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COMUNE DI RODIGO
PROVINCIA DI MANTOVA
UFFICIO TECNICO
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• Determinazione n.326 del 31.08.2013 in esecuzione delle disposizioni impartite dalla suddetta Giunta
Comunale e dall'Ordinanza Sindacale, si è ritenuto di procedere ad affidare temporaneamente per il periodo
intercorrente dal 01.09.2013 al 31.12.2013 , salvo proroghe o disdette, il servizio di trasporto e smaltimento
dei rifiuti solidi urbani differenziati del Comune di Rodigo, così suddivisi:
Ditta CIMAF DI STERNIERI CLAUDIO & C. S.N.C., per un importo parziale preventivato di €
29.700,00/12 x 4mesi = € 9.900,00 + 10% iva, pertanto per un importo di € 10.890,00 iva compresa;
Ditta Aprica spa – Gruppo A2a, per un importo parziale preventivato di € 5.710,00/12 x 4 mesi = €
1.903,32 + 10% iva, pertanto per un importo di € 2.093,65 iva compresa;
Ditta Sev Servizio Ecologico Veneto, per un importo netto preventivato di € 141.744,00/12 x 4 mesi= €
47.248,00 + 10% iva, pertanto per un importo di € 51.972,00 iva compresa;
•
La Camera di Consiglio della Corte dei Conti Sezione Regionale di Controllo per la Lombardia nelle sedute del
8 -22 ottobre 2013 ha espresso proprio parere favorevole (parere Lombardia/457/2013/PAR) sulla condotta
tenuta dal Comune di Rodigo in particolare cita: “In conclusione, quindi il ricorso al contratto d’appalto (a un
‘operazione contrattuale quindi priva di rischio di impresa da punto di vista privato) risulta ben esperibile non
solo laddove l’attività sia “strumentale”, vale a dire diretta essenzialmente a soddisfare interessi dall’enteapparato, ma anche per i servizi pubblici locali, indirizzati alla collettività territoriale. Argomenti contrari alla
legittimità prospettata dall’ente non possono nemmeno trarsi dall’esistenza (art.212 del citato D.Lgs 152/06) di
un albo nazionale dei gestori ambientali, in quanto dal regime giuridico di tale albo (quale delineato dal
legislatore) risulta evidente come l’iscrizione in detto registro abbia efficacia abilitativa, e quindi non
costituisca requisito di legittimità dell’attività svolta da un ente locale nell’esercizio di una propria funzione
fondamentale, potendo al massimo essere richiesta nei confronti dei gestori del servizio in concessione ovvero
dall’appaltatore. Peraltro, la norma in questione menziona tra i soggetti suscettibili di iscrizione una serie di
enti e imprese, tra cui non compaiono i comuni, che pertanto di deve ritenere siano sottratti ai relativi obblighi
di iscrizione”;
• Delibera di Giunta Comunale n.97 del 18.12.2013 l’Amministrazione Comunale ha adottato disposizioni in
merito alla Gestione del Servizio di Raccolta Differenziata dei Rifiuti e Affidamento Servizio di Smaltimento
Rifiuti Urbani fino al 31.08.2014 ed in particolare ha stabilito di:
- proseguire allo svolgimento del servizio di raccolta porta a porta dei rifiuti urbani differenziati mediante
utilizzo di proprio personale e mezzi, per il periodo necessario a chiarire definitivamente la situazione,
secondo le modalità organizzative attualmente in vigore.
- procedere con l'affidamento del Servizio di trasporto e smaltimento dei rifiuti solidi urbani differenziati ed
assimilati del Comune di Rodigo, per le seguenti tipologie di rifiuti: umido-organico cer 200108, secco
+pannoloni CER 200301, ingombranti CER 200307, vegetale CER 200201, spazzamento strade CER 200303,
farmaci CER 200132, pile esauste CER 200134, batterie CER 200133, olio alimentare CER 200125, olio
minerale CER 200126, toner CER 150106, carta CER 200101, plastica 150102, vetro+alluminio cer150106,
ferro 200140, legno 200138, inerti puliti e/o sporchi 170107-170904; e fornitura e/o noleggio di eventuali
contenitori, alle ditte risultanti dal Verbale di Gara rimesso dall’apposita commissione in data 20.08.2013, alle
quali era stato affidato temporaneamente il servizio fino al 31.12.2013, per il successivo periodo dal
01/01/2014 al 31/08/2014;
•
Determinazione n.524 del 24.12.2013 in esecuzione delle disposizioni impartite dalla suddetta Giunta
Comunale n.97 del 18.12.2013, si è proceduto ad affidamento del servizio di trasporto e smaltimento dei rifiuti
solidi urbani differenziati del Comune di Rodigo, alle seguenti ditte risultanti aggiudicatarie del servizio, di cui
al Verbale di gara rimesso dall’apposita commissione in data 20.08.2013, alle quali era stato affidato
temporaneamente il servizio fino al 31.12.2013, per il periodo successivo intercorrente dal 01.01.2014 al
31.08.2014, ciascuna per la propria tipologia di CER e precisamente :
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Tel. 0376/684211 Fax 0376/650683 E-Mail [email protected]
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COMUNE DI RODIGO
PROVINCIA DI MANTOVA
UFFICIO TECNICO
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Ditta CIMAF DI STERNIERI CLAUDIO & C. S.N.C. per un importo parziale preventivato di €
29.700,00/12 x 8 mesi = € 19.800,00 + 10% iva, pertanto per un importo di € 21.780,00 iva compresa;
Ditta Aprica spa – Gruppo A2a, per un importo parziale preventivato di € 5.710,00/12 x 8 mesi = €
3.806,67+ 10% iva, pertanto per un importo di € 4.187,34 iva compresa;
Ditta Sev srl Servizio Ecologico Veneto, per un importo netto preventivato di € 141.744,00/12 x 8 mesi=
€ 94.496,00 + 10% iva, pertanto per un importo di € 103.945,60 iva compresa;
e quindi per un totale complessivo di € 129.912,94 somma necessaria allo svolgimento del suddetto servizio per
un periodo intercorrente dal 1° Gennaio 2014 al 31 Agosto 2014
SORVEGLIANZA E TUTELA AMBIENTALE
Il territori e gli ecosistemi rurali sono da sempre contesti estremamente vulnerabili, la loro tutela e sorveglianza è uno
degli obbiettivi principe. Lo scrivente ufficio in collaborazione con gli enti statali preposti si preoccupa di sorvegliare
e monitorare i territori al fine di prevenire il loro smodato sfruttamento, fine ultimo è evitare situazioni di criticità o
forte emergenza ambientale.
CONTROLLI SUL TERRITORIO, AUTORIZZAZIONE MANOMISSIONE ED OCCUPAZIONE SUOLO
PUBBLICO
L'attività in esame è correlata in particolare con il programma dell’edilizia e dell’urbanistica. In collaborazione anche
con la Polizia Locale si prevede di effettuare controlli sul territorio per verificare la conformità e le corrette
autorizzazioni delle opere in corso da parte dei privati.
Si ritiene inoltre di esercitare un controllo diffuso sul territorio verificando lo stato di conservazione delle strade, dei
parchi, dei cimiteri e dei luoghi pubblici in genere per prevenire situazioni di degrado ed eventuali atti impropri da
parte della cittadinanza.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO
Geom. Bergamin Sira
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Comune di Rodigo – Piazza Ippolito Nievo 4, 46040 Rodigo (MN)
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