deliberazione della giunta comunale

Originale
COMUNE DI RACCUJA
( PROVINCIA DI MESSINA )
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO:
Data
Approvazione Piano
delle
Alienazioni
valorizzazioni immobiliari. Anno 2014.
30/06/2014
L'anno Duemilaquattordici il
giorno Trenta del mese di Giugno alle ore
nella sala delle adunanze del Comune suddetto, regolarmente convocata, la Giunta
Comunale si è riunita con la presenza dei signori:
PRESENTI
1) SALHETRO DAMIANO Cono
2) GIAMBRONE Giovanni
3) MASTKANTONIO Santi
4) GORGONE CARMELA
5) LAPOLI Rocco FEDERICO
%
X
X
X
ASSENTI
-
X
SINDACO
Vice Sindaco
- Assessore
- Assessore
- Assessore
Fra gli assenti sono giustificati ( Art. 173 O.R.E.L.) i Signori: ==============
Partecipa il Segretario Comunale Dr. Pietro MANGANARO.
Il Sindaco, costatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la
riunione ed invita i convocati a deliberare sull'oggetto sopra indicato.
e
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL SINDACO PREDISPOSTA DALL'UFFICIO
TECNICO COMUNALE.
> Richiamato l'art. 58 del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convcrtito
in Legge n. 133/2008, rubricato: Ricognizione e valorizzazione del
patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali" il quale
prevede:
~ al comma 1 "Per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del
• patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti locali,
ciascuno ente con delibera dell'organo di Governo individua, redigendo
apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente
presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel
territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle
proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di
dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni
immobiliari allegato al bilancio di previsione";
~ al comma 2 che, "L'inserimento degli immobili nel piano ne determina
la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone
espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del
Consiglio Comunale dì approvazione dei piano delle alienazioni e
valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale.
Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di
verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione
sovraordinata di competenza delle provincie e delle Regioni. La
verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro
il termine perentorio di trenta giorni dalla data di ricevimento della
richiesta, nei casi di varianti relativa a terreni classificati come agricoli
dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che
comportano variazioni volumetriche superiori al 10 per cento dei volumi
previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente.
~ al comma 3 che " Gli elenchi di cui al comma 1, da pubblicare
mediante le forme previste per ciascuno di tali enti, hanno effetto
dichiarativo della proprietà, in assenza di precedente trascrizione, e
producono gli effetti previsti dall'ari. 2644 del Codice Civile, nonché effetti
sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto";
> RITENUTO di provvedere in merito
> Vista la nota prot. 490/int. del 30/06/2014 del Responsabile dell'Area
Tecnica con la quale si considera la stima dell'immobile da alienare ancora
attuale;
> Visto il D.L. 25/6/2008, n. 12, convertito, con modificazioni, dalla legge
6/8/2008, n. 133;
> Visto l'Ord. Amm. EE.LL. vigente nella Regione Sicilia approvato con L.R.
15/03/1963, n. 16 e s.m.i.;
> Visto il Decreto Legislativo 18/07/2000, n. 267;
> Vista la Legge 11/12/1991, n. 48;
> Vista la Legge Regionale 07/09/1998 n. 23;
> Vista la Legge Regionale 23/12/2000, n. 30:
> Visto lo Statuto Comunale
PROPONE CHE LA GIUNTA COMUNALE
DELIBERI:
1) Di approvare per l'anno 2014, il Piano delle alienazioni e
valorizzazioni, previsto dall'art. 58 del D.L. 112/2008, convcrtito
nella legge 133/2008, allegato alla presente per farne parte integrante
e sostanziale;
2) Di dare atto che:
~ l'inclusione dei beni nel suddetto piano comporta gli effetti
previsti nel citato art. 58 del D.L. 112/2008 convcrtito, con
modificazioni, nella legge 133/2008;
~ contro l'iscrizione del bene negli elenchi è ammesso ricorso
amministrativo entro 60 giorni (sessanta) giorni dalla loro
pubblicazione, fermi restando gli altri rimedi di legge;
3) Di trasmettere copia della presente al Responsabile dell'Area per
eventuali provvedimenti di sua competenza.
>amiano
COMUNE
DI RACCUJA
(PROVINCIA DI MESSINA)
Tei. (0941) 660376- Fax 663507
C.A.P. 98067
Cod.Fisc. 00275600831 E-mail : [email protected]
PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI
(art. 58 decreto legge 25 giugno 2008, n.112, convcrtito con modificazioni della legge 6 agosto 2008, n.133)
Raccuja lì 30/06/2014
II Responsabile dell'Area Tecnica
(Ing. Njwreiato Chiofalo) ^-—
COMUNE DI
RACCUJA
(PROVINCIA DI MESSINA)
Tei. (0941) 660376- Fax 663507
C.A.P. 98067
Cod.Fisc. 00275600831 -
E-mail : comuneraccui)[email protected]
OGGETTO: PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI
PER LA
INDIVIDUAZIONE DEL VALORE BASE DI VENDITA PER L'ALIENAZIONE DI BENI
IMMOBILI DI PROPRIETÀ' COMUNALE
PREMESSA:
Questo UTC, in relazione all'art. 58 del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convcrtito in
Legge n. 133/2008, rubricato: "Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni,
comuni e altri enti locali", è stato incaricato della redazione della perizia estimativa per la
individuazione del valore base di vendita, relativamente all'immobile di proprietà comunale già adibito a
Scuola Elementare della frazione Campo-Melia.
In relazione a quanto sopra esposto si procede alla stima dell'immobile sito nella C/da Campo Melia.
EDIFICIO GIÀ' ADIBITO A SCUOLA ELEMENTARE DELLA C/DA CAMPO-MELIA
IDENTIFICATO NEL LCT/NCEU AL FOGLIO N°l PARTICELLA 943 -
Con la presente viene confermata la stima di €. 10.000,00 come da perizia allegata al Piano anno 2012 e
2013 e precisamente:
L'edifìcio, realizzato intorno agli anni cinquanta, risulta realizzato con struttura portante in
muratura e solaio latero-cementizio, risulta costituito da due ambienti oltre ingresso e WC per
complessivi circa mq. 60 ed insiste in un area catastalmente estesa mq 330.
L'immobile, nella sua interezza è in cattivo stato di conservazione e risulta interessato da
cedimenti e crolli che hanno interessato la corte e, probabilmente, anche il sub strato fondazionale.
Si rileva, infatti
il crollo un muro di sostegno della corte,
pilastrini della tettoia, un diffuso
vistose lesioni con distacchi dei
decadimento delle finlture interne, degli infìssi, dell'impianto
elettrico, dell 'impianto di riscaldamento e un diffuso
dissesto nel manto di copertura.
In relazione al sito di ubicazione, la consistenza e lo stato di conservazione dell'immobile
oggetto della stima, l'assenza di
un mercato attivo, avuti presenti i fattori che concorrono a
determinare il più probabile valore venale, con metodo sintetico, si ritiene che il più probabile valore
venale possa fissarsi in €10.000,00.
Si allega:
1. visura catastale
2. stralcio foglio di mappa n. 1
II Responsabile dell'Area Tecnica"
v Nunziato Chiofalo) ( "^,'
PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALOMZZAZ1O9« COMHNA1J
N.D. Descrizione bene immobile e relativa Attuale destinazione urbanistica
destinazione
1 Edificio scuola elementare Campo-Melia z.t.o. F -Attrezzature per
2
Ruderi case popolari C/da Sulipani
3
Magazzino comunale -Piazza Butera-
4
Edificio scuola rurale C/da Buculica
l'istruzione
z.t.o. F -Attrezzature Sociali
pubbliche
z.t.o. A2
z.t.o. F -Attrezzature per
l'istruzione
Superficie (mq)
AXTO 2OI4
Interventcqprevisto
Utilizzazione attuale
Fg
P.lla
Valore di stima
nessuna
1
943
nessuna
12
192
Valorizzazione
deposito
6
456
Valorizzazione
nessuna
26
334
Valorizzazione
€ 10.000,00
Alienazione
Destinazione d'uso in
variante
z.to. E
note
z.t.o. F -Attrezzature
Sociali
z.t.o. A2 Attrezzature Sociali
z.to. F -Attrezzature
Sociali
L'inserimento dei suddetti beni nell'elenco comporta:
a) la classifica del bene come patrimonio disponibile;
b) variante allo strumento urbanistico generale che non necessita di verifiche di conformità ad atti di pianificazione sovraordinata, fatta eccezione per varianti relative a terreni classificati come agricoli ovvero qualora sia
prevista una variazione volumetrica superire al 10% di quella prevista dalla strumento urbanistico vigente;
e) effetto dichiarativo della proprietà, qualora non siano precedenti trascrizioni;
d) effetto sostitutivo dell'iscrizione del bene in catasto;
e) gli effetti previsti dall'ari. 2644 del C.C.
Ricorso
Contro l'iscrizione del bene nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare è ammesso ricorso amministrativo nel termine di 60 gg.dalla pubblicazione all'albo pretorio del comune.
Il Responsabile dell'Area Tecnica
(Ing. Nunziato Chiofalo) / ,
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COMUNE DI RACCUJA
PROVINCIA DI MESSINA
STRALCIO CATASTALE
FOGLIO DI MAPPA N. 1 - PARTICELLA N. 943
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OGGETTO; Approvazione Piano delie Alienazioni e
immobiliari. Anno 2014.
Ai sensi dell'art. 12 della Legge Regionale 23.12.2000, n. 30, in ordine
alia REGOLARITÀ TECNICA si esprime PARERE FAVOREVOLE.
Li, 30/06/2014
IL RESPONSABILE
DELL'AREA TECNICA
Ing. Chiofalo Nunsàato
/
LA GIUNTA COMUNALE
-Vista la Proposta di Deliberazione che precede, corredata dal parere FAVOREVOLE
in ordine alla regolarità TECNICA, reso a norma dell'art. 12 della L.R. 23/12/2000,
n.30;
-Ritenuta tale proposta di Deliberazione, così come redatta, meritevole di
approvazione;
-Vista la L.R. 18.08.1978, n.38 e successive modificazioni ed integrazioni;
-Visto l'Ord. Amm. EE.LL. vigente nella Regione Siciliana approvato con L.R.
15/03/1963,
n. 16 e s.m.i.;
-Visto il Decreto Legislativo 18/07/2000, n. 267;
-Vista la Legge Regionale 11 /12/1991, n.48;
-Vista la Legge Regionale 07/09/1998, n.23;
-Vista la Legge Regionale 23/12/2000, n. 30;
-Visto il Regolamento di contabilità Comunale;
-Visto lo Statuto Comunale;
CON VOTI UNANIMI FAVOREVOLI RESI COME PER LEGGE
DELIBERA
l)-Di approvare, così come formulata, la proposta di Deliberazione che precede, che
si intende integralmente trascritta ad ogni effetto di Legge nel presente dispositivo;
2)-Di dichiarare la presente immediatamente esecutiva ai sensi dell'art. 12
2 - della L.R. 3.12.1991, n. 44, stante l'urgenza di provvedere in merito.-
comma
Il presente verbale, dopo la lettura, si sottoscrive per conferma
L'Assessore \I sottoscritto Segretario Comunale,
Visti gli atti d'ufficio;
ATTESTA
Che la presente deliberazione, in applicazione delle LL.RR. nn. 44/1991, 22/2008 e 5/2011:
• è stata affissa all'Albo Pretorio Comunale per rimanervi 15 giorni consecutivi
dal C2.-£r^Zfr^ al 4 èfl~7^:
•
è divenuta esecutiva il giorno % £)—£)£| DECORSI 10 GIORNI DALLA PUBBLICAZIONE AI SENSI DELL'ARI. 12
- COMMA 1 - DELLA LR. N. 44/91;
[x~] DICHIARATA IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA AI SENSI DELL'ART. 12
- COMMA 2 - DELLA LR. N. 44/91;
Dalla Residenza Municipale, 11
L'ADDETTO
IL SEGRETARIO COMUNALE

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