verbale di deliberazione della giunta comunale n. 1

ORIGINALE
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 1
Verbale letto, approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
Francesco Vezzaro
OGGETTO:
PROPOSTE DI ACCORDO AI SENSI DELL’ART. 6 DELLA L.R. 11/2004 N.
11 – MANIFESTAZIONE D’INTERESSE.
IL SEGRETARIO COMUNALE
dr.ssa M. Rosaria Campanella
==========================
Reg. Pubbl. N.
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
Certifico io sottoscritto Segretario Comunale
che copia della presente delibera viene
pubblicata all’albo comunale on line per 15
giorni consecutivi.
dal
22.01.2015
al
06.02.2015
addì 22.01.2015
IL SEGRETARIO COMUNALE
dr.ssa Maria Rosaria Campanella
L'anno DUEMILAQUINDICI addì TREDICI
del mese di GENNAIO alle ore 18,30
nella sala delle adunanze, si è riunita la Giunta Comunale.
Eseguito l'appello, risultano:
==========================
Presente
Assente
VEZZARO FRANCESCO
- Sindaco
SI’
BOSCHELLO MORENO
- Assessore
SI’
CALLEGARO FABRIZIO
- Assessore
SI’
SCOTTON VALERIO
- Assessore
SI’
ZANOVELLO LISA
- Assessore
SI’
ZATTARIN DEMETRIO
- Assessore
SI’
==========================
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'
La presente deliberazione, pubblicata a
norma di legge, senza riportare opposizioni o
reclami, è divenuta ESECUTIVA
Partecipa alla seduta il dr.ssa M. Rosaria Campanella Segretario Comunale.
il __________________
Il signor Francesco Vezzaro, nella sua qualità di Sindaco assume la
presidenza e, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta.
Addì ____________________
IL SEGRETARIO COMUNALE
dr.ssa Maria Rosaria Campanella
__________________________________________________
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che:
-
Il Comune di Vigodarzere è dotato di Piano di Assetto del Territorio Intercomunale
Cadoneghe-Vigodarzere (PATI), approvato con Conferenza di Servizi in data
10/05/2011, della Variante n. 1 al Piano degli Interventi relativa all’allineamento
PATI/PI e della Variante n. 2 al Piano degli Interventi che ha riguardato alcune
modifiche al regolamento edilizio,
−
l’articolo 6 della Legge Regionale del Veneto n. 11/2004 s.m.i. consente ai Comuni
di concludere accordi con soggetti privati per assumere nella pianificazione
proposte di progetti ed iniziative di rilevante interesse pubblico, per perseguire la
riqualificazione urbanistica, per individuare gli interventi di miglioramento della
qualità urbana attraverso: accordi pubblico/privati, perequazione urbanistica, il
credito edilizio e la compensazione urbanistica;
VERIFICATO che l’art. 13.3 delle NTA del PAT “Accordi di pianificazione tra
soggetti pubblici e privati ai sensi dell’art. 6 L.R. 23.04.2004, n. 11.” che qui di seguito si
riporta, definisce gli accordi di che trattasi
13.3
Accordi tra soggetti pubblici e privati
Il Comune, nei limiti delle competenze di cui alla L.R. 11/2004, può concludere
accordi con soggetti privati per assumere nella pianificazione proposte di progetti ed
iniziative di rilevante interesse pubblico.
Tali accordi sono finalizzati alla determinazione di alcune previsioni dal contenuto
discrezionale degli atti di pianificazione territoriale ed urbanistica, nel rispetto della
legislazione e della pianificazione sovraordinata, senza pregiudizio dei diritti di terzi.
Gli interventi da attuarsi mediante accordi tra soggetti pubblici e privati sono definiti
in sede di P.I., sulla base di proposte presentate dai privati, nel rispetto degli obiettivi
del PATI e delle “linee preferenziali” di sviluppo e riqualificazione di cui alla tavola
B4 “Carta delle trasformabilità” e secondo il principio perequativo di cui l’art. 13.4 e
13.5.
L’accordo costituisce parte integrante dello strumento di pianificazione cui accede ed
è soggetto alle medesime forme di pubblicità e di partecipazione.
L’accordo è recepito con il provvedimento di adozione dello strumento di
pianificazione ed è condizionato alla conferma delle sue previsioni nel piano
approvato.
DATO atto che questo Comune, con delibera di Consiglio Comunale n. 37 del
20/09/2013, ha approvato i “Criteri generali da applicare agli Accordi Pubblico-privato in
attuazione dell’art. 6 della Legge Regionale n. 11/2004” e che, con successiva delibera di
Consiglio Comunale n. 35 in data 30/09/2014, ha stabilito che la misura della convenienza
pubblica, in linea di principio, non potrà essere inferiore al 50% del plusvalore economico
derivante dalla trasformazione dell’area oggetto dell’intervento, fatti salvi casi specifici in
rapporto al rilevante interesse anche di carattere sociale e/o ambientale;
PRESO atto dell’Avviso Pubblico del Sindaco in data 08/11/13 prot. 11390 con il
quale si chiedeva a tutti i soggetti privati a presentare manifestazione d’interesse e/o
accordi pubblici – privati ai sensi della L.R. 11/2004;
1
DGC n. 1 /2015
VISTO che i sopracitati “Criteri generali da applicare agli Accordi Pubblico-privato
in attuazione dell’art. 6 della Legge Regionale n. 11/2004” prevedono, nella quarta fase
dell’iter procedimentale, una valutazione preventiva della proposta da parte
dell’Amministrazione Comunale, per la verifica di conformità ai criteri stessi e di coerenza
con gli strumenti urbanistici vigenti;
CONSIDERATO che, a seguito dell’avviso pubblico sopra indicato, sono state
protocollate complessivamente 14 proposte di accordo;
VALUTATE tutte le proposte di accordo ai sensi dell’art. 6 della L.R. 11/2004 s.m.i. e
nel rispetto dei criteri stabiliti con D.C.C. n. 37/2013 e 35/2014 per la trasformazione della
destinazione urbanistica di aree, considerando inoltre anche gli incontri effettuati a seguito
di alcune integrazioni previste e richieste, l’Amministrazione Comunale ritiene:
1) di non accogliere le proposte di seguito elencate, poiché incomplete e carenti in
quanto non è esplicitato ed evidente il manifesto interesse pubblico, condizione
indispensabile per gli accordi:
N.
PROPONEN
TE/ DATA E
PROTO DI
PRESENTAZ
IONE
1
VIENO
GASTONE
23/12/201
3 PROT.
13181 A
MARANGO
N E ALTRI
2
23/12/201
3 proto n.
13185 A
3
CINGHERO
TTI
FABRIZIO
23/12/201
3 PROT.
13186 A
4
PINATO
MAURO
23/12/201
3 PROT.
13187A
ESTREMI
CATASTALI
Fg./mapp.
OGGETTO DELLA PROPOSTA
DESTINAZIONE DI
ZONA VIGENTE
DESTINAZIONE DI
ZONA RICHIESTA
FG. 16 MAPP.
676
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA C1/2 E C1S IN
ZONA DI COMPLETAMENTO CON INTERVENTO
DIRETTO. IL PRIVATO PROPONE LA
REALIZZAZIONE DI OPERE DI RILEVANTE INTERESSE
PUBBLICO DA CONCORDARE CON
L'AMMINISTRAZIONE
ZONA C1/2 C1S
ZONA DI
COMPLETAMENT
O
FG. 20 MAPP.
2560-25742576-25782526-2651
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA AGRICOLA IN
ZONA RESIDENZIALE SOGGETTA A PUA. I PRIVATI
PROPONGONO LA REALIZZAZIONE DI OPERE DI
INTERESSE PUBBLICO DA CONCORDARE CON
L'AMMINISTRAZIONE O LA MONETIZZAZIONE
ZONA AGRICOLA
ZONA C2
FG. 20 MAPP.
377-25002501-28803109-31393197-31983199-32003201-32023203-32043205-32063207-32083209-32103211
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
DEMOLIZIONE DI UN'ATTIVITA' PRODUTTIVA IN
ZONA IMPROPRIA ED IL RICONOSCIMENTO DI UN
INDICE DI 3 MC/MQ. PER EDILIZIA RESIDENZIALE.
IL PRIVATO PROPONE LA CESSIONE DI UNITA'
ABITATIVE A PREZZO CALMIERATO
F3/B1-D2/11C1/17-F7
ZONA DI
COMPLETAMENT
O
FG. 11 MAPP.
332-335
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA AGRICOLA IN
ZONA RESIDENZIALE SOGGETTA A PUA. IL
PRIVATO PROPONE LA VENDITA DI UNITA'
ABITATIVE A PREZZI CALMIERATI O A CANONE
SOCIALE
ZONA AGRICOLA
ZONA C2
2
DGC n. 1 /2015
5
CENTRO
PADOVANO
TURISMO
EQUESTRE
03/01/201
4 PROTO
1094
6
SALVIATO
UGO
30/01/201
4 PROT.
1084 A
FG. 10 MAPP.
992
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA AGRICOLA E
UN'AREA C2/1 IN ZONA DI COMPLETAMENTO CON
INTERVENTO DIRETTO. IL PRIVATO PROPONE LA
REALIZZAZIONE DI OPERE DI RILEVANTE INTERESSE
PUBBLICO DA CONCORDARE CON
L'AMMINISTRAZIONE
7
PASSI
LUDOVICA
E PASSI
MADDALEN
A
18/08/201
4 PROT.
8324
FG. 16-18
MAPP. 61,
72, 436, 437,
439, 467,
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
REALIZZAZIONE DI STRUTTURE ED IMPIANTI
SPORTIVI E ATTIVITA' RICETTIVE, OLTRE AD UNA
STRUTTURA COMMERCIALE MISTA
FG. 10 MAPP.
1094-1147
PROPOSTA DI CONVENZIONE PER ATTIVITA‘
EQUESTRI
ZONA F3B6 –
AREE ATTREZZATE
PER PARCOGIOCO E SPORT
ZONA F3B6 –
AREE ATTREZZATE
PER PARCOGIOCO E SPORT
ZONA
AGRICOLA/ZONA
C2/1
ZONA DI
COMPLETAMENT
O CON
INTERVENTO
DIRETTO
ZONA AGRICOLA
AREA A SERVIZI
SPORTIVI/AREA
COMMERCIALEMISTA
2) di ritenere di interesse per i contenuti e gli obiettivi che le medesime sottendono in
riferimento ai criteri di cui alla DCC n. 37/2013 le seguenti proposte di accordo:
N.
PROPONEN
TE/ DATA E
PROTO DI
PRESENTAZ
IONE
1
CAVINATO
GIORGIO
20/12/2013
PROT.
13072A
2
PAGNIN
LAURA
Socia
Accomanda
taria di
SI.MA s.a.s.
24/12/2013
PROT.
13252
ESTREMI
CATASTALI
Fg./mapp.
OGGETTO DELLA PROPOSTA
DESTINAZIONE DI
ZONA VIGENTE
DESTINAZIONE DI
ZONA RICHIESTA
FG. 8 MAPP.
636-637-956
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER
TRASFORMAZIONE URBANISTICA DI UN’AREA DA
AGRICOLA IN ARTIGIANALE QUALE
COMPLETAMENTO DELL’ESISTENTE ZONA
PRODUTTIVA. IL PRIVATO PROPONE LA CESSIONE
AL COMUNE DI PARTE DELL’AREA DA UTILIZZARE A
SCOPI SOCIALI QUALI AD ESEMPIO LA NUOVA
SEDE DELLA CROCE ROSSA O DELLA PROTEZIONE
CIVILE
ZONA AGRICOLA
ZONA
ARTIGIANALE D1
– ZONA A SERVIZI
FG. 10 MAPP.
1116
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE DI UN’AREA
ATTRAVERSO UN INTERVENTO DI
TRASFORMAZIONE URBANISTICA CHE PREVEDE LA
DEMOLIZIONE DI FABBRICATI ARTIGIANALI
ESISTENTI E RICADENTI IN ZONA IMPROPRIA. IL
PRIVATO PROPONE LA CESSIONE DI UNITA’
ABITATIVE NEL MERCATO DEGLI AFFITTI A PREZZI
CALMIERATI E/O A CANONE SOCIALE, O ALTRO DA
VERIFICARSI IN FASE DI PERFEZIONAMENTO
DELL’ACCORDO
ZONA C1
ZONA C1
3
DGC n. 1 /2015
3
MARCATO
ROMANO –
LISSANDRO
N NADIA
30/12/2013
PROT.
13375A
4
NICOLS
ANTOINE
MACOR
Legale
Rappresent
ante di
IMMOGIT
31/12/2013
PROT.
13432A
5
DARIO
PIERINA
LEDDA
Amministra
tore Unico
della Soc.
LA
RIGENERAT
RICE
23/01/2014
PROT. 767A
FG. 19 MAPP.
158-181-2251000-10021003-14451782-17831784-1785
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
TRASLAZIONE A NORD DI UN’AREA DI ESPANSIONE
RESIDENZIALE PROGRAMMATA E LO
SPOSTAMENTO A SUD DI UN’AREA A SERVIZI PER
POTER SVILUPPARE UN PIANO URBANISTICO
ATTUATIVO. I PRIVATI PROPONGONO LA
REALIZZAZIONE DI PARTE DI OPERE DI
URBANIZZAZIONE, LA REALIZZAZIONE DI UN
INVASO DI PRIMA PIOGGIA PER L’AREA A
PARCHEGGIO ESISTENTE E LA CESSIONE
DELL’AREA A SERVIZI ED ATTREZZATURE DI
INTERESSE COMUNE ALL’AMMINISTRAZIONE
COMUNALE
ZONA F2 - ZONA
B18 (PER IL SOLO
MAPPALE 225)
ZONA C2
FG. 20 MAPP.
2738-182-9396
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER IL CAMBIO DI
DESTINAZIONE D’USO DI UN’AREA PRODUTTIVA
D1 AD UN’AREA RESIDENZIALE DA DESTINARSI A
RESIDENZA UNIVERSITARIA (CAMPUS
UNIVERSITARIO) SOCIAL HOUSING
ZONA D1
ZONA
RESIDENZIALE DA
DESTINARSI A
CAMPUS
UNIVERSITARIO
(ZONA A SERVIZI)
FG. 20 MAPP.
311-24122415-24162364-23662367-2369
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
TRASFORMAZIONE DELLA ZONA ESISTENTE IN
AMBITO PREPOSTO A SERVIZI SOCIALI DI NATURA
SOCIO-ASSISTENZIALE E DI INTERESSE COMUNE DI
MAGGIORE RILEVANZA, INTEGRATI CON FUNZIONI
RESIDENZIALI E PER IL TEMPO LIBERO: CENTRO
SERVIZI PER ANZIANI NON AUTOSUFFICIENTI,
ALLOGGI ECONOMICAMENTE ACCESSIBILI
AREE CON
STRUTTURE
PRODUTTIVE IN
ZONA
PARTICOLARI –
ZONA DI
INTERESSE
COMUNE – AREE
A VERDE PRIVATO
ARRE A SERVIZI
SOCIALI
6
MAURO
BRAZZO
31/12/2014
PROT.
1095A
FG. 4 MAPP.
828-769-772
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER IL
RICONOSCIMENTO DI UN LOTTO EDIFICABILE IN
ZONA AGRICOLA. IL PRIVATO PROPONE LA
CESSIONE DELL'AREA A PARCHEGGIO
INDIVIDUATA DAL PRG ADIECENTE ALLA ZONA A
SERVIZI F1/1
ZONA AGRICOLA
LOTTO LIBERO
7
TOSATO
ANTONIO –
FIORANZAT
O MARIA
30/01/2014
PROT.
1048A
FG. 1 MAPP.
61 SUB 3 E
MAPP. 329
FG. 12 MAPP.
442
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UNA ZONA AGRICOLA IN
ZONA C2 PER LA REALIZZAZIONE DI UN PICCOLO
PUA. IL PRIVATO PROPONE LA CESSIONE DI UNA
UNITA' AL COMUNE PER LE EMERGENZE
ABITATIVE
ZONA AGRICOLA
ZONA C2
VERIFICATO che le proposte di accordo rispettano le condizioni urbanistiche minime
richieste;
VISTA la L.R. 11/04 s.m.i. ed in particolare gli articoli 6 e 17;
DATO ATTO che il presente provvedimento non determina alcun impegno economico
per il Comune di Vigodarzere;
ACQUISITI i pareri favorevoli del responsabile del servizio interessato e di ragioneria
in ordine alla regolarità tecnica e contabile, nonché del Segretario Comunale sotto il
profilo di legittimità;
4
DGC n. 1 /2015
Ad unanimità di voti, espressi per alzata di mano,
delibera
1. di dare atto che le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente
provvedimento;
2. di prendere atto delle proposte pervenute e qui di seguito elencate, e di ritenere le
stesse di interesse per l’Amministrazione per i contenuti e gli obiettivi che le
medesime sottendono in riferimento ai criteri di cui alla D.C.C. 37/2013:
N.
PROPONEN
TE/ DATA E
PROTO DI
PRESENTAZ
IONE
1
CAVINATO
GIORGIO
20/12/2013
PROT.
13072A
2
PAGNIN
LAURA
Socia
Accomanda
taria di
SI.MA s.a.s.
24/12/2013
PROT.
13252
3
MARCATO
ROMANO –
LISSANDRO
N NADIA
30/12/2013
PROT.
13375A
ESTREMI
CATASTALI
Fg./mapp.
OGGETTO DELLA PROPOSTA
DESTINAZIONE DI
ZONA VIGENTE
DESTINAZIONE DI
ZONA RICHIESTA
FG. 8 MAPP.
636-637-956
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER
TRASFORMAZIONE URBANISTICA DI UN’AREA DA
AGRICOLA IN ARTIGIANALE QUALE
COMPLETAMENTO DELL’ESISTENTE ZONA
PRODUTTIVA. IL PRIVATO PROPONE LA CESSIONE
AL COMUNE DI PARTE DELL’AREA DA UTILIZZARE A
SCOPI SOCIALI QUALI AD ESEMPIO LA NUOVA
SEDE DELLA CROCE ROSSA O DELLA PROTEZIONE
CIVILE
ZONA AGRICOLA
ZONA
ARTIGIANALE D1
– ZONA A SERVIZI
FG. 10 MAPP.
1116
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE DI UN’AREA
ATTRAVERSO UN INTERVENTO DI
TRASFORMAZIONE URBANISTICA CHE PREVEDE LA
DEMOLIZIONE DI FABBRICATI ARTIGIANALI
ESISTENTI E RICADENTI IN ZONA IMPROPRIA. IL
PRIVATO PROPONE LA CESSIONE DI UNITA’
ABITATIVE NEL MERCATO DEGLI AFFITTI A PREZZI
CALMIERATI E/O A CANONE SOCIALE, O ALTRO DA
VERIFICARSI IN FASE DI PERFEZIONAMENTO
DELL’ACCORDO
ZONA C1
ZONA C1
FG. 19 MAPP.
158-181-2251000-10021003-14451782-17831784-1785
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
TRASLAZIONE A NORD DI UN’AREA DI ESPANSIONE
RESIDENZIALE PROGRAMMATA E LO
SPOSTAMENTO A SUD DI UN’AREA A SERVIZI PER
POTER SVILUPPARE UN PIANO URBANISTICO
ATTUATIVO. I PRIVATI PROPONGONO LA
REALIZZAZIONE DI PARTE DI OPERE DI
URBANIZZAZIONE, LA REALIZZAZIONE DI UN
INVASO DI PRIMA PIOGGIA PER L’AREA A
PARCHEGGIO ESISTENTE E LA CESSIONE
DELL’AREA A SERVIZI ED ATTREZZATURE DI
INTERESSE COMUNE ALL’AMMINISTRAZIONE
COMUNALE
ZONA F2 - ZONA
B18 (PER IL SOLO
MAPPALE 225)
ZONA C2
5
DGC n. 1 /2015
4
NICOLS
ANTOINE
MACOR
Legale
Rappresent
ante di
IMMOGIT
31/12/2013
PROT.
13432A
5
DARIO
PIERINA
LEDDA
Amministra
tore Unico
della Soc.
LA
RIGENERAT
RICE
23/01/2014
PROT. 767A
6
MAURO
BRAZZO
31/12/2014
PROT.
1095A
FG. 4 MAPP.
828-769-772
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER IL
RICONOSCIMENTO DI UN LOTTO EDIFICABILE IN
ZONA AGRICOLA. IL PRIVATO PROPONE LA
CESSIONE DELL'AREA A PARCHEGGIO
INDIVIDUATA DAL PRG ADIECENTE ALLA ZONA A
SERVIZI F1/1
7
TOSATO
ANTONIO –
FIORANZAT
O MARIA
30/01/2014
PROT.
1048A
FG. 1 MAPP.
61 SUB 3 E
MAPP. 329
FG. 12 MAPP.
442
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UNA ZONA AGRICOLA IN
ZONA C2 PER LA REALIZZAZIONE DI UN PICCOLO
PUA. IL PRIVATO PROPONE LA CESSIONE DI UNA
UNITA' AL COMUNE PER LE EMERGENZE
ABITATIVE
FG. 20 MAPP.
2738-182-9396
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER IL CAMBIO DI
DESTINAZIONE D’USO DI UN’AREA PRODUTTIVA
D1 AD UN’AREA RESIDENZIALE DA DESTINARSI A
RESIDENZA UNIVERSITARIA (CAMPUS
UNIVERSITARIO) SOCIAL HOUSING
ZONA D1
ZONA
RESIDENZIALE DA
DESTINARSI A
CAMPUS
UNIVERSITARIO
(ZONA A SERVIZI)
FG. 20 MAPP.
311-24122415-24162364-23662367-2369
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
TRASFORMAZIONE DELLA ZONA ESISTENTE IN
AMBITO PREPOSTO A SERVIZI SOCIALI DI NATURA
SOCIO-ASSISTENZIALE E DI INTERESSE COMUNE DI
MAGGIORE RILEVANZA, INTEGRATI CON FUNZIONI
RESIDENZIALI E PER IL TEMPO LIBERO: CENTRO
SERVIZI PER ANZIANI NON AUTOSUFFICIENTI,
ALLOGGI ECONOMICAMENTE ACCESSIBILI
AREE CON
STRUTTURE
PRODUTTIVE IN
ZONA
PARTICOLARI –
ZONA DI
INTERESSE
COMUNE – AREE
A VERDE PRIVATO
ARRE A SERVIZI
SOCIALI
ZONA AGRICOLA
LOTTO LIBERO
ZONA AGRICOLA
ZONA C2
3. di dare atto di non poter accogliere le proposte di seguito elencate, poiché
incomplete e carenti in quanto non è esplicitato ed evidente il manifesto interesse
pubblico, condizione indispensabile per gli accordi:
N.
PROPONEN
TE/ DATA E
PROTO DI
PRESENTAZ
IONE
1
VIENO
GASTONE
23/12/2013
PROT.
13181 A
MARANGO
N E ALTRI
2
23/12/2013
proto n.
13185 A
ESTREMI
CATASTALI
Fg./mapp.
OGGETTO DELLA PROPOSTA
DESTINAZIONE DI
ZONA VIGENTE
DESTINAZIONE DI
ZONA RICHIESTA
FG. 16 MAPP.
676
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA C1/2 E C1S IN
ZONA DI COMPLETAMENTO CON INTERVENTO
DIRETTO. IL PRIVATO PROPONE LA
REALIZZAZIONE DI OPERE DI RILEVANTE INTERESSE
PUBBLICO DA CONCORDARE CON
L'AMMINISTRAZIONE
ZONA C1/2 C1S
ZONA DI
COMPLETAMENT
O
FG. 20 MAPP.
2560-25742576-25782526-2651
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA AGRICOLA IN
ZONA RESIDENZIALE SOGGETTA A PUA. I PRIVATI
PROPONGONO LA REALIZZAZIONE DI OPERE DI
INTERESSE PUBBLICO DA CONCORDARE CON
L'AMMINISTRAZIONE O LA MONETIZZAZIONE
ZONA AGRICOLA
ZONA C2
6
DGC n. 1 /2015
FG. 20 MAPP.
377-25002501-28803109-31393197-31983199-32003201-32023203-32043205-32063207-32083209-32103211
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
DEMOLIZIONE DI UN'ATTIVITA' PRODUTTIVA IN
ZONA IMPROPRIA ED IL RICONOSCIMENTO DI UN
INDICE DI 3 MC/MQ. PER EDILIZIA RESIDENZIALE.
IL PRIVATO PROPONE LA CESSIONE DI UNITA'
ABITATIVE A PREZZO CALMIERATO
F3/B1-D2/11C1/17-F7
ZONA DI
COMPLETAMENT
O
ZONA AGRICOLA
ZONA C2
3
CINGHERO
TTI
FABRIZIO
23/12/2013
PROT.
13186 A
4
PINATO
MAURO
23/12/2013
PROT.
13187A
FG. 11 MAPP.
332-335
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA AGRICOLA IN
ZONA RESIDENZIALE SOGGETTA A PUA. IL
PRIVATO PROPONE LA VENDITA DI UNITA'
ABITATIVE A PREZZI CALMIERATI O A CANONE
SOCIALE
5
CENTRO
PADOVANO
TURISMO
EQUESTRE
03/01/2014
PROTO
1094
FG. 10 MAPP.
1094-1147
PROPOSTA DI CONVENZIONE PER ATTIVITA‘
EQUESTRI
ZONA F3B6 –
AREE ATTREZZATE
PER PARCOGIOCO E SPORT
ZONA F3B6 –
AREE ATTREZZATE
PER PARCOGIOCO E SPORT
6
SALVIATO
UGO
30/01/2014
PROT. 1084
A
FG. 10 MAPP.
992
PROPOSTA DI ACCORDO PER LA
TRASFORMAZIONE DI UN'AREA AGRICOLA E
UN'AREA C2/1 IN ZONA DI COMPLETAMENTO CON
INTERVENTO DIRETTO. IL PRIVATO PROPONE LA
REALIZZAZIONE DI OPERE DI RILEVANTE INTERESSE
PUBBLICO DA CONCORDARE CON
L'AMMINISTRAZIONE
ZONA
AGRICOLA/ZONA
C2/1
ZONA DI
COMPLETAMENT
O CON
INTERVENTO
DIRETTO
7
PASSI
LUDOVICA
E PASSI
MADDALEN
A
18/08/2014
PROT. 8324
FG. 16-18
MAPP. 61,
72, 436, 437,
439, 467,
ACCORDO PUBBLICO PRIVATO PER LA
REALIZZAZIONE DI STRUTTURE ED IMPIANTI
SPORTIVI E ATTIVITA' RICETTIVE, OLTRE AD UNA
STRUTTURA COMMERCIALE MISTA
ZONA AGRICOLA
AREA A SERVIZI
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COMMERCIALEMISTA
4. che le richieste di cui sopra dovranno essere integrate con la documentazione
prevista dalla terza e quarta fase dei “Criteri generali da applicare agli Accordi
Pubblico-privato in attuazione dell’art. 6 della Legge Regionale n. 11/2004”,
dando evidenza della misura della convenienza pubblica, così come stabilita con
DCC n° 35 del 2014, per consentire all’Amministrazione di redigere l’istruttoria
preliminare;
5. che, a seguito di esito positivo dell’istruttoria, i soggetti proponenti dovranno
produrre la documentazione di cui alla quinta fase dei “Criteri generali da
applicare agli Accordi Pubblico-privato in attuazione dell’art. 6 della Legge
Regionale n. 11/2004”, comprese idonee garanzie finanziarie da parte del
proponente a copertura dell’intervento proposto a favore del Comune;
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6. resta salva la discrezionalità del provvedimento finale di accoglimento in sede di
C.C. in quanto la realizzazione dell’opera resta, ovviamente, subordinata
all’istruttoria favorevole ed all’approvazione comunale e all’acquisizione degli
eventuali pareri prescritti dalle norme vigenti” (VAS, VINCA,VIA, V.C.I. ecc.);
7. di demandare al Responsabile dell’Area Urbanistica – Edilizia Privata tutti gli atti
consequenziali finalizzati a dare piena esecuzione alla presente deliberazione;
8. di dichiarare, con separata ed unanime votazione, la presente deliberazione
immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 c. 4 del D.Lgs. n. 267/2000.
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OGGETTO: PROPOSTE DI ACCORDO AI SENSI DELL'ART. 6 DELLA L.R. 11/2004 N. 11 - MANIFESTAZIONE
D'INTERESSE
PARERI, RESI AI SENSI DELL’ART. 49 DEL T.U. APPROVATO CON D.LGS. 18.08.2000, N. 267, SULLA
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE (SETTORE Tecnico)
Il sottoscritto Arch. Igor Callegari Responsabile del Servizio interessato, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs.
18.08.2000, n. 267, esprime parere Favorevole in merito alla regolarità tecnica sulla proposta di
deliberazione.
Lì 12.01.2015
Il Responsabile del Settore Tecnico
Arch. Igor Callegari
Il sottoscritto rag. Vasco Saretta Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs.
18.08.2000, n. 267, esprime parere Favorevole in merito alla regolarità contabile sulla proposta di
deliberazione.
Lì 12.01.2015
Il Responsabile del Servizio Finanziario
Rag. Vasco Saretta
La sottoscritta dott.ssa Maria Rosaria Campanella, Segretario Comunale, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del
Regolamento comunale sui controlli interni, di alla DCC n. 13 del 9.4.2013, esprime parere favorevole sotto il
profilo della legittimità sulla proposta di deliberazione
Lì 13.01.2015
Il Segretario Comunale
Dott.ssa Maria Rosaria Campanella
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