ordine dei dottori commercialisti e degli esperti

L’ORDINE DEI DOTTORI COMMERCIALISTI E DEGLI ESPERTI CONTABILI DI PISA
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CORSO DI FORMAZIONE SULLE FUNZIONI DEL PROFESSIONISTA
DELEGATO ALLA VENDITA E DEL CUSTODE GIUDIZIARIO
CICLO DI CINQUE MEZZE GIORNATE Febbraio - Marzo 2015
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ORGANIZZA
B&B Hotel Pisa - Via Scornigiana, 1 - 56121 PISA
SARÀ PRESENTE AGLI INCONTRI: Dott. Giovanni Zucconi - Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Pisa
SABATO 28 FEBBAIO 2015 ORE 9:00 - 13:00
SALUTI E PRESENTAZIONE DEL CORSO:
Dott. Giovanni Zucconi
Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Pisa
Dott. Maurizio Masini
Presidente dell’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Pisa
CONTROLLI PRELIMINARI DEL FASCICOLO DELL’ESECUZIONE
Pignoramento: oggetto, soggetto ed effetti.
Esame della documentazione ipocatastale.
Verifiche necessarie ai fini della stabilità degli effetti della vendita.
LA CUSTODIA DEL BENE
Poteri e compiti del custode.
Amministrazione e gestione dell’immobile: accesso all’immobile e verifica dello stato di occupazione.
Riscossione dei frutti.
Interventi di manutenzione.
Stipula, rinnovazione, disdetta di contratti di godimento.
Oneri condominiali.
Adempimenti fiscali e tributari.
Vincoli opponibili e non opponibili alla procedura.
Il rilascio del bene: l’ordine di liberazione e la sua esecuzione.
Le responsabilità.
IL PROFESSIONISTA DELEGATO E LE VERIFICHE PRELIMINARI ALLA VENDITA
Oggetto e contenuto della delega: i poteri di controllo e direzione del giudice dell’esecuzione.
Tempi, luoghi e modalità di svolgimento delle attività delegate.
Attività preliminari del delegato: esame della documentazione ipocatastale e della perizia di stima;
verifiche necessarie ai fini della stabilità degli effetti della vendita.
Domande e quesiti dei partecipanti
RELATORI: Dott.ssa Valentina Vitulano - Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Torre Annunziata
Dott. Giuseppe Savona - Commercialista in Napoli
VENERDI’ 6 MARZO 2015 ORE 15:00 - 19:00
LE OPERAZIONI DI VENDITA
L’avviso di vendita: contenuto, termine e notifiche.
Gli adempimenti pubblicitari disposti dal G.E.
La vendita senza incanto (forma e contenuto delle offerte di acquisto; esame delle offerte
e gara tra più offerenti).
La vendita con incanto.
La verbalizzazione delle operazioni di vendita.
Istanza di assegnazione.
L’aggiudicazione del bene ed il versamento del saldo prezzo.
La sospensione della vendita.
L’espropriazione dei beni indivisi.
L’amministrazione giudiziaria.
SABATO 7 MARZO 2015 ORE 9:00 - 13:00
IL TRASFERIMENTO DEL BENE
Il decreto di trasferimento.
Aspetti tributari e fiscali: tassazione, disciplina IVA, risoluzione dell’Agenzia delle Entrate.
Adempimenti post vendita:
registrazione, trascrizione e voltura catastale;
adempimenti tributari;
la cancellazione delle formalità pregiudizievoli;
definitività dei provvedimenti.
Domande e quesiti dei partecipanti
RELATORI: Avv. Domenico Monteleone - Avvocato in Torino
Dott. Francesco Ricciardi - Commercialista in Roma
VENERDI’ 27 MARZO 2015 ORE 15:00 - 19:00
DISTRIBUZIONE DEL RICAVATO
Predisposizione ed approvazione del progetto di distribuzione:
le note di precisazione del credito;
la liquidazione delle spese legali;
le spese ex art. 2770 c.c.;
la graduazione dei privilegi e la collocazione dei crediti;
la comunicazione alle parti.
Il libretto verde sulle esecuzioni immobiliari: l’esperienza del Tribunale di Firenze.
Domande e quesiti dei partecipanti
RELATORI: Dott. Massimo Cambi - Commercialista in Firenze
Dott.ssa Elena Carli - Commercialista in Firenze
Dott. Alessandro Torcini - Commercialista in Firenze
SABATO 28 MARZO 2015 ORE 9:00 - 13:00
L’ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE NEL FALLIMENTO,
SERVIZI TELEMATICI PER IL PROFESSIONISTA DELEGATO
Credito fondiario, fallimento ed esecuzione individuale.
I servizi telematici a disposizione del professionista delegato per gli adempimenti
relativi alla pubblicità ed al processo civile telematico.
Domande e quesiti dei partecipanti
RELATORI: Dott.ssa Mariangela Quatraro - Commercialista in Bari
Referenti della Società Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A.
CON IL CONTRIBUTO DI:
Domande e quesiti dei partecipanti
TAVOLA ROTONDA:
MODERATORE: PARTECIPANTI: Dott.ssa Barbara Perna - Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Roma
Avv. Domenico Monteleone - Avvocato in Torino
Avv. Giovanni Orrù - Avvocato in Cagliari
Avv. Barbara Schepis - Avvocato in Patti
COORDINAMENTO ORGANIZZATIVO:
POLARIS
Consulenza - Formazione - Organizzazione
Il corso è gratuito e dà diritto alla maturazione di 20 crediti formativi.

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