57 SECTORNIEUWS EN REGLEMENTEN - WETGEVING Minister Turtelboom bepleit renovatie Renovatiegraad moet verdrievoudigen H et is de ambitie van Europa dat alle woningen tegen 2050 geïsoleerd zouden zijn. Het woningbestand is echter oud en de isolatie laat te wensen over. Er is dus een aanzienlijke inhaalbeweging nodig. In het kader van Batibouw bepleitte Vlaams minister voor Energie Annemie Turtelboom de noodzaak tot energiezuinig renoveren. Meer inspanningen vereist De cijfers spreken voor zich: op dit ogenblik wordt 0,7% van de woningen per jaar gerenoveerd. Wil men de Europese ambitie voor 2050 waarmaken, dan moet de renovatiegraad stijgen naar 2,3%, dus meer dan het drievoudige. Men moet dus af van de huidige toestand, waarbij een renovatie hoofdzakelijk gebeurt in het kader van een eigenaarswissel. Daarom wil de minister in de eerste plaats eigenaars overtuigen van het nut en de rendabiliteit van een energiezuinige renovatie. Los van het feit dat investeren in vastgoed een zinnig idee is in deze tijden van lage rente, geeft het ook zekerheid voor de toekomst. Wie weinig verbruikt is immers beter beschermd tegen stijgende energieprijzen. Op dit ogenblik zijn die misschien nog laag, maar met internationale spanningen zoals in Oekraïne kan dat snel veranderen. Om eigenaars over de streep te trekken, had de overheid een aantal rekenvoorbeelden uitgewerkt met de verwachte rendementen van verschillende ingrepen. Daaruit moest telkens blijken dat de combinatie van energiebesparing met premies en voordelen telkens tot bijzonder korte terugverdientijden zou leiden. De voorgespiegelde winsten waren misschien wat optimistisch ingeschat. Wie zowel dak (besparing 350 euro), muren (besparing 280 euro), ramen (besparing 264 euro) en vloer (besparing 210 euro) zou isoleren, en dat nog eens zou combineren met een condensatieketel (besparing 875), zou uitkomen op een jaarlijkse besparing van 1979 euro. DE ONDERNEMING Maatregelen in zicht Zelfs al neemt men de vooropgestelde bedragen met een korrel zout, dan nog is het duidelijk dat er een grote moderniseringsbehoefte is, zeker in verwarming. Zo is ongeveer de helft van het bestand van stookolieketels en zelfs 59% van de gasketels nog een traditioneel atmosferisch toestel. Financiering blijft echter een probleem. De Vlaamse overheid wil hieraan verhelpen met de energielening. Die kunnen worden afgesloten voor energiezuinige projecten, en hebben een rentevoet van slechts 2%, die verlaagd kan worden tot 0% voor kwetsbare groepen. Dit initiatief kent een stijgend succes. Verder denkt de minister aan een herziening van het premiestelsel. Een belangrijk aspect daarbij is dat premies beperkt moeten worden in de tijd. Langdurige premiestelsels hebben twee perverse effecten: geïnteresseerden schuiven de werken op de lange baan, omdat ze denken dat ze toch nog alle tijd hebben, daarnaast past de sector zich aan en verrekent de premie gewoon in de prijzen. Wil een premie echt aanzetten tot actie, dan moet ze overkomen als een tijdelijke kans die men niet mag laten schieten, aldus minister Turtelboom. (Door Alex Baumans) www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-enenergie Minister Turtelboom is voorstander van energiezuinige renovatie als investering in de toekomst.
© Copyright 2024 ExpyDoc