Hampshire Hotel Delft Centre Delft Negen verdiepingen in prefab casco en stootvoegloos metselwerk Voor alles is een eerste keer. Ook voor het geheel opbouwen van een hotel van negen verdiepingen en 92 kamers met prefab casco-elementen. Het was dé oplossing om Hampshire Hotel Delft Centre binnen het beschikbare budget van de grond te krijgen. De bouw van Hotel Delft Centre vlakbij de A13 en het centrum van Delft is sowieso een verhaal van eerste keren: voor de projectontwikkelaar, voor de architect en voor Stebru Bouw. Om nog maar te zwijgen over het aanbrengen van ‘metselwerk’ aan de onderzijde van het 1 overstek op 25 meter hoogte… BETER BOUWEN BINNEN HET BUDGET Hampshire Hotel Delft Centre Delft ‘Dat wat aandacht krijgt groeit’ ‘Stenen’ overstek stuk voor stuk vastgelijmd verdiepingen met 92 kamers helemaal over de A13 gestroomd voordat de vergunningen rond waren voor een Het hotel vormt visueel één geheel Per verdieping is tegelijkertijd de steiger hotel aan de Koepoortplaats in Delft. met het project Koepoort door het verder opgebouwd, zodat ook de Uiteindelijk was de deal dat het één stootvoegloze(!) metselwerk van de metselaars direct hun werk konden doen. geheel zou vormen met de realisatie gehele gevel. Vooral bij de onderkant Zo is elke verdieping in anderhalve van het project Koepoort: een van het grote overstek op 25 meter week – letterlijk – van de grond getild. parkeergarage met 334 openbare hoogte leverde dat een leuke puzzel op: Ook binnen beter binnen budget parkeerplaatsen met daarbovenop hoe gaan we dat doen? Uiteindelijk zijn Hoewel Ceres formeel de opdracht- plan ‘la brecchia’, een blok van alle benodigde stenen tot steenstrips gever was, is in het hele proces nauw 15 stadswoningen. Vandaar dat gezaagd en stuk voor stuk vastgelijmd. samengewerkt met de toekomstige Ceres projecten en Studio Leon Thier Een arbeidsinten-sieve klus die wat meer eigenaars. Gaandeweg bleek tijdens de Architecten naast dit project ook voor tijd kostte dan gepland. bouw dat binnen budget wat ruimte was Al met al is er heel wat verkeer de uitdaging kwamen te staan om op te bouwen met prefab elementen. om betere materialen voor de afbouw te het hotel te realiseren voor de Anderhalve week per verdieping kiezen. In overleg met de familie Camijn familie Camijn, de uiteindelijke Anders ging het met het optrekken van zijn zo mooiere alternatieven gevonden directeur-eigenaars van het hotel. het skelet van het hotel. Samen met voor bijvoorbeeld het tegelwerk en de Heembeton is een methode ontwikkeld binnenwanden en -deuren. om voor het eerst een gebouw van negen 4 2 3 STEBRUBOUW | BETER BOUWEN BINNEN HET BUDGET 8 5 6 ‘Elke hotelier zijn eigen Stebru Bouw!’ Een gevelsteen speciaal voor de bouwer. Het was een idee van de heer en mevrouw Camijn, directeur-eigenaars van Hampshire Hotel Delft Centre. De tekst spreekt voor zich: ‘Dat wat aandacht krijgt groeit’. Die aandacht van Stebru Bouw heeft Antoon Camijn blij verrast: ‘Formeel was ik natuurlijk niet de opdrachtgever, maar ik kon wel altijd terecht op het werk met vragen en opmerkingen. Op een gegeven moment zat ik zelfs bij de bouw-vergaderingen. Als ze gewild hadden, hadden ze ook kunnen zeggen dat ik kon wieberen.’ Echt een verrassing was dat Stebru Bouw zelf met voorstellen kwam om voor de afbouw betere materialen te kiezen. Camijn: ‘Door de crisis 7 bleken de prijzen opeens lager te zijn dan begroot. Toen boden ze aan om mooiere vloer- en wandtegels te kiezen en konden we toch bijvoorbeeld de 1. (voorzijde) imposant: vliesgevel voor restaurant wengé deuren krijgen die we graag wilden hebben, maar eerst te begrotelijk waren. En dat alles zonder gezeur over meerwerk. 2. hoogwaardige interieurafwerking Als je als aannemer zo werkt, doe je het heel 3. plafondoverstek van metselstenen goed. Niet voor niks heb ik mijn toespraak 4. kenmerkend overstek bij de overdracht geproost met de woorden: 5. inrichting hotelkamers “Ik wens elke hotelier zijn eigen Stebru Bouw!”’ 6. afwerking badkamers 7. foyer 8. restaurant Antoon Camijn van Hampshire Hotel Delft Centre Hampshire Hotel Delft Centre Delft opdrachtgever Ceres projecten, Den Haag Beter bouwen binnen het beschikbare budget ontwikkeling Ceres projecten, Den Haag Bij Stebru Bouw is de hele organisatie erop gericht zoveel architect mogelijk kwaliteit te leveren binnen het beschikbare budget. Studio Leon Thier Architecten, Den Haag Niet door telkens weer op de uitvoering te beknibbelen. Maar door onze eigen kosten zo laag mogelijk te houden. En altijd aanneemsom op zoek te zijn naar innovatieve oplossingen om nog beter te € 7.050.000 bouwen voor minder geld. realisatie Om deze ambitieuze claim te realiseren, werkt Stebru Bouw Stebru Bouw op tal van terreinen anders dan traditionele bouwbedrijven. Dat is misschien even wennen, maar we overtuigen u graag van de voordelen. constructeur Theo Wulffraat & Partners, Zwijndrecht adviseur J. van Toorenburg, Den Haag (warmte-, koel- en elektrotechniek) + minimale overheadkosten onderaannemer/specialisten + flexibele inzet van up-to-date kennis en knowhow Spindler Installatietechniek, Rotterdam (diverse installaties) + innovatieve inrichting van al onze processen bouwperiode + toepassing van alternatieve bouwmethoden + maatwerkoplossingen voor een optimale Heembeton, Lelystad (prefab casco’s) oktober 2008 - november 2009 verkocht aan: samenwerking in het bouwteam. familie Camijn, directie Hotel Delft Centre Stebru Bouw bv bezoekadres Zwanendaal 2a, 2914 ET Nieuwerkerk aan den IJssel postadres Postbus 298, 2910 AG Nieuwerkerk aan den IJssel telefoon (0180) 33 31 70 - fax (0180) 33 31 89 - e-mail [email protected] - website www.stebrubouw.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
