Noordmanshof 64 Katwijk

Noordmanshof 64
Katwijk
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Modern en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 62 m2 woonoppervlak en
180 m3 inhoud) met prachtig uitzicht! Bent u op zoek naar een appartement waar u zo
kunt intrekken? Dan is dit appartement in complex “Silhouette” absoluut een bezichtiging
waard.
Het appartement is voorzien van van een luxe, volledig ingerichte moderne hoekkeuken
met granieten werkblad, 4-pitsgasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap,
koelkast en vriezer. Koken met een mooi zicht op de woonkamer en buiten is een genot.
De woning heeft gladde wanden, laminaat-vloer, een heerlijk balkon, zowel inpandige
bergruimte als een berging op de begane grond, kunststof kozijnen, 8 groepen en is
uitstekend geïsoleerd.
Voor de deur is een openbare parkeergelegenheid, waardoor u geen last zult hebben van
parkeerproblemen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, hoofdslaapkamer (ca. 12 m2), 2e slaapkamer, geheel betegelde
badkamer v.v. ruime douche, wastafel en badkamermeubilering, separaat toilet met
fonteintje, de woonkamer (ca. 28 m2) biedt toegang tot het balkon en heeft de
beschikking over een keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, aan de keuken grenst een
bergruimte alwaar cv-opstelling (Intergas HRE, 2011)en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
•
Woonoppervlak ca. 62 m2, inhoud ca. 180 m3
•
Volledig geïsoleerd (dubbel glas, spouwmuur, vloer- en dakisolatie)
•
Voldoende parkeergelegenheid
•
Complex heeft 4 woonlagen, appartement gelegen op 2e woonlaag
•
Modern appartement (bouwjaar 2011)
•
Zonnig balkon
•
Inpandige berging
•
Lift
•
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. €77 per maand
•
Nabij uitvalswegen, winkels, scholen, sportvelden en andere voorzieningen
Oplevering in overleg, woningruil behoort tot de mogelijkheden
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Afmetingen:
Zie plattegrond
Objectgegevens
Soort woning:
Bouwjaar:
Bouwvorm:
Bewoning:
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:
Appartement, gallerijflat
2011
Bestaande bouw
Ja
Woonruimte
Woonruimte
Maten object
Inhoud:
Woonopp:
Woonkamer incl. keuken:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
180 m3
62 m2
ca. 30 m2
3
2
Detail
Ligging object:
Verwarming:
Warmwater:
Isolatie:
Buitengegevens
Balkon:
Diepte:
Breedte:
Berging:
aan water, in woonwijk
C.V.- Ketel (Intergas, HRE, 2011)
C.V. –Ketel (Intergas, HRE, 2011)
Dubbel glas, spouwmuur, dak- en
vloerisolatie
Onderhoud binnen: Zeer goed
Onderhoud buiten: Zeer goed
ja
1,75 m
3,1 m
ja, inpandig
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter
informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden
ontleend.
In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen
slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden.
Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest
verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de
eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe
woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt
tevens indien u voornemens bent te verbouwen.
Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op.
Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de
leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het
woongebruik.
FOTOBLAD
Katwijks HypotheekHuys
Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna
elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er
wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste
voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is
het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve
houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en
Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen
hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol
spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar
ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij
veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang.
Wij zoeken voor u:
- beste offerte
- gunstigste voorwaarden
- laagste rente
- voordeligste notaris
- goedkoopste taxateur
Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten,
regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte.
Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet
bij Katwijks Hypotheekhuys!
Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek € 1.950,Dit kan u honderden euro’s voordeel opleveren!

Download Report