Villa Hoogenburgh te `s

Villa Hoogenburgh te 's-Gravenzande
d.d.27-2-2015
Prijslijst 21 appartementen
Woonopp.
Parkeer-plaats
circa m² GBO*
Bouwnr.
Verdieping
Koopsom
Status
1
2
3
4
BG
BG
BG
BG
76
74
74
76
nee
nee
nee
nee
€
€
€
€
215.000
215.000
215.000
215.000
Verkocht
Beschikbaar
Beschikbaar
Verkocht
5
6
7
8
9
10
11
1e
1e
1e
1e
1e
1e
1e
75
74
99
98
83
78
70
nee
nee
ja
ja
ja
nee
nee
€
€
€
€
€
€
€
225.000
225.000
320.000
290.000
220.000
225.000
225.000
Verkocht
Beschikbaar
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Beschikbaar
12
13
14
15
16
2e
2e
2e
2e
2e
150
99
98
83
150
ja
ja
ja
ja
ja
€
€
€
€
€
445.000
330.000
299.500
222.500
445.000
Beschikbaar
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Beschikbaar
17
18
19
20
21
3e
3e
3e
3e
3e
150
99
98
83
150
ja
ja
ja
ja
ja
€
€
€
€
€
447.500
332.500
302.000
225.000
447.500
Optie
Optie
Beschikbaar
Optie
Verkocht
* GBO is de gebruikersoppervlakte in m² van de woning, exclusief de m² van terras/buitenruimte en
berging.
De appartementen met een vaste parkeerplaats, hebben een gereserveerde plaats op het
binnenterrein. De koopsom van de parkeerplaats is inbegrepen in de totale koopsom.
De koopsommen zijn vrij op naam en de volgende kosten zijn inbegrepen:
- Overdrachtskosten
- Aansluitkosten voor water, elektra, riolering en gas
- 21% BTW
De koopsommen zijn inclusief:
- Privé berging op de begane grond
- Gezamenlijk eigendom van gemeenschappelijke ruimte met buitenterras
Over de grondkosten is 6% rente verschuldigd vanaf 26 maart 2015.
Erfpachtconstructie
In totaal worden 11 appartementen aangeboden met een mogelijkheid om deze niet in eigendom
maar via een erfpachtsconstructie te kopen.
De koopsom ingeval van erfpacht is € 36.300,- (incl. btw), goedkoper als bij aankoop in vol
eigendom.
Bij aankoop in erfpacht wordt de koopsom van het aandeel in de (fictieve) grondkosten in minder
gebracht op de totale koopsom. Over dit bedrag is een (fiscaal aftrekbare) canonvergoeding van
2,6% per jaar verschuldigd van € 943,80 per jaar. Verhoogd met € 90,00 per jaar voor
beheerskosten t.b.v. de gemeente Westland.
In totaal zijn de bruto erfpachtkosten € 1.033,80 per jaar.
Met name voor kopers welke moeite hebben om de financiering rond te krijgen, is de
erfpachtsconstructie een goede oplossing.
De erfverpachter is gemeente Westland. De Algemene Bepalingen voor de uitgifte in erfpacht van
gronden van de gemeente Westland 2014 zijn van toepassing, onder voorbehoud van goedkeuring
College van B & W Westland.
De koper heeft volledige keuze vrijheid of hij volledig in eigendom of met erfpacht wenst te kopen.
Onze adviseurs kunnen de voordelen voor uw specifieke geval berekenen.
bouw
nummer
1
2
3
4
5
6
9
10
11
15
20
Koopsom
volledig
eigendom
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
215.000
215.000
215.000
215.000
225.000
225.000
220.000
225.000
225.000
222.500
225.000
Koopsom bij
erfpacht
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
178.700
178.700
178.700
178.700
188.700
188.700
183.700
188.700
188.700
186.200
188.700
Status
Verkocht
Beschikbaar
Beschikbaar
Verkocht
Verkocht
Beschikbaar
Verkocht
Verkocht
Beschikbaar
Verkocht
Optie
Deze prijslijst behoort bij de verkoopdocumentatie 'Villa Hoogenburgh'.
Wijzigingen voorbehouden.
Verkoopinformatie:
Helm & Heus Makelaars
Vreeburghlaan 1
s-Gravenzande
Telefoon: 0174 419000
Email: [email protected]
s-Gravenzande, 12 januari 2015

Download Report