kleine brochure Homerus Gardens

* Rekenvoorbeelden IBBA appartementen:
Naam:
Ligging:
Verwervings
kostprijs:
Bruto maand
inkomen:
IBBA 1
IBBA 5
IBBA 2
IBBA 6
IBBA 6
2e Verdieping
5e Verdieping
2e Verdieping
5e Verdieping
5e Verdieping
€ 125.000
€ 131.000
€ 142.000
€ 150.000
€ 150.000
€ 1.820
€ 1.885
€ 1.950
€ 2.000
€ 2.400
*
**
***
** Zelf
lenen:
€ 88.750
€ 95.000
€ 99.400
€ 105.000
€ 138.500
% Zelf *** Netto
lenen: maandlast:
70%
73%
70%
70%
92%
€ 376
€ 387
€ 431
€ 468
€ 524
De tabel is indicatief en afhankelijk van rentestand en NHG voorwaarden. Kijk op de website voor actuele informatie of informeer bij je hypotheekadviseur.
Uitgangspunt: éénverdiener onder 40 jaar, annuiteitenhypotheek, toetsrente 5,4%, looptijd 30 jaar.
Netto maandlast in eerste jaar aftrek 42% aftrek daalt jaarlijks geleidelijk waardoor woonlast geleidelijk stijgt, excl. overige eigenaarslasten als verzekering, onderhoud en ozb.
Woonkamer 3 kamer appartement.
In het kort: IbbA-bouwen bij de vindplaats
De Eenvoudvan 5,40 meter
– De kavels zijn geschikt voor rijwoningen
breed
– Je bouwt altijd kavelbreed en aaneengesloten.
– De bouwhoogte is minimaal 9 meter.
– De voorgevel moet op de rooilijn worden gebouwd.
– Parkeren doe je op eigen terrein, achterop de kavel of
op de toegewezen privé-parkeerplaats, die met de kavel
mee wordt uitgegeven. Kijk hiervoor in de prijslijst.
– Je bouwt met de IbbA-regeling. Die staat uitgelegd in
het IbbA-Bouwboek.
De exacte regels voor het bouwen staan in de
kavelpaspoorten die je kunt downloaden van de website.
Ze zijn ook in te zien in de Kavelwinkel.
Almere Pampus
Columbuskwartier
Homeruskwartier
Europakwartier-West
Almere Poort
Europakwartier-Oost
EK 254
122
35.000
EK 255
130
35.000
EK 256
122
35.000
EK 257
113
35.000
808
120
35.000
812
116
35.000
EK 258
EK 259
EK 260
Almere
Stad
811
122
35.000
EK 261
804
125
35.000
EK 262
803
134
35.000
EK 263
124
35.000
EK 264
132
35.000
EK 265
125
35.000
EK 266
133
35.000
EK 267
139
35.000
EK 268
131
35.000
EK 269
135
35.000
EK 270
123
35.000
EK 271
802
131
35.000
EK 272
801
117
35.000
809
109
35.000
EK 273
De Laren
*m 2 is inclusief parkeerplaats
Almere Haven
De grond is vrijgesteld van omzetbelasting (19% btw) en
overdrachtsbelasting (6%). Prijspeil april 2012.
Zelfbouw in Almere
IbbA-bouwen bij de vindplaats
Parkgevel Homerus Gardens.
Straatgevel Homerus Gardens.
De gemeente sluit ten tijde van het verschijnen van deze
kavelfolder niet uit dat er nog wijzigingen in de inrichting van
het openbaar gebied kunnen plaatsvinden.
HOMERUS GARDENS
17 IBBA - , 8 Start Appartementen en 2 Penthouses in Homerus Kwartier Centrum.
Home is, where you have a garden with a view.
Een gelijkvloers appartement met een balkontuin op
het zuiden dat uitzicht biedt op het Homeruspark.
Vandaar dat wij hebben gekozen om in Homerus Gardens
appartementen te ontwikkelen met riante balkons.
Comfortabel wonen in een gelijkvloers appartement met
kavelproductie 2006 t/m zomer 2012
een groot balkon op het zuiden dat uitzicht biedt over het
Homeruspark.
kavelproductie na zomer 2012
Op een heldere dag kan je zelfs vanaf het balkon het silhouet
nog te ontwikkelen
van Amsterdam zien.
De balkons in de punt van het gebouw hebben een vaste
IbbA-kavels
barbecue
gekoppeld aan een centrale rookafvoer.
Alle appartementen hebben een ruime berging op de eerste
verdieping welke met de lift bereikbaar is en ontsloten wordt
Zelfbouw in Almere
Ligging Homerus Gardens.
OLOF
Contactpersoon:
Olof van der Linden
VAN DER LINDEN
T: 036 - 5377 383
ARCHITECTS E: [email protected]
**** Uitvoering en prijzen onder voorbehoud.
via de gezamenlijke binnentuin van het bouwblok naar de
straat. Tevens is er een overdekte parkeergelegenheid in de
kelder. De gezamenlijke binnentuin is door alle bewoners van
het bouwblok te gebruiken.
Op de begane grond is er een horeca gelegenheid gesitueerd.
Indien u geïnteresseerd bent in een appartement dan kunt u
zich aanmelden bij Olof van der Linden Architects of bij de
Kavelwinkel in het gemeentehuis van Almere.
Wanneer er voldoende aanmeldingen zijn gaat het project
van start als Collectief Particulier Opdrachtgeverschap.
Dit heeft niet alleen het voordeel dat u volledig inspraak
krijgt bij het ontwerp van uw appartement tevens levert dit
een aanzienlijke kosten besparing op.
De Verwervings Kostprijzen zijn op basis van volledige verkoop van alle appartementen en horeca.
8e VERDIEPING
appartement VS 5
8e VERDIEPING
appartement VS 10
€ 219.000
3e t/m 7e VERDIEPING
appartement IBBA 4,
6 en 8 en VS 2 en 4
3e t/m 7e VERDIEPING
appartement IBBA 3,
5 en 7 en VS 1 en 3
2e VERDIEPING
appartement IBBA 2
2e VERDIEPING
appartement IBBA 1
3e t/m 7e VERDIEPING
appartement IBBA 12,
14 en 16 en VS 6 en 8
3e t/m 7e VERDIEPING
appartement IBBA 13,
15 en 17 en VS 7 en 9
€ 205.000
8e VERDIEPING
€ 142.500 € 157.000
€ 169.000
€ 138.000
7e VERDIEPING
€ 139.000 € 155.000
€ 164.000
€ 136.000
6e VERDIEPING
€ 131.000 € 146.000
€ 150.000
€ 127.500
5e VERDIEPING
€ 129.000 € 144.000
1e VERDIEPING
appartement IBBA 9
€ 147.000
€ 125.500
4e VERDIEPING
€ 127.000 € 142.000
€ 144.500
€ 125.000
3e VERDIEPING
€ 125.000 € 140.000
€ 142.000
€ 122.000
2e VERDIEPING
€ 123.000
1e VERDIEPING
€ 130.000
BEGANE GROND
€ 120.000
2e VERDIEPING
appartement IBBA 10
2e VERDIEPING
appartement IBBA 11

Download Report