30 januari 2015 pagina 32

‹
www.hetkompasonline.nl
Het Kompas · vrijdag 30 januari 2015 · 32
WONEN
Feiten en cijfers 2015 van NHG
Wanneer
energielabel?
In 2014 heeft de Nationale
Hypotheek Garantie (NHG)
14% meer nieuwe garanties afgegeven dan in 2013
(van 101.800 naar 116.100).
Daarbinnen is het aantal garanties voor de aankoop van
een woning ten opzichte
van 2013 toegenomen met
20%. Deze toename wordt
enigszins getemperd door
de verlaging van de kostengrens per 1 juli 2014 van €
290.00 naar € 265.000 nu. In
2009 vond een tijdelijke verhoging (crisismaatregel) van
€ 350.000 plaats. Het aantal
Voor de meeste woningen
en andere gebouwen is een
energielabel bij verkoop of
verhuur verplicht. Dat geldt
onder meer bij verhuur en
verkoop van: woningen en
appartementen; woonwagens bedoeld voor permanent gebruik; recreatiewoningen die meer dan vier
maanden per jaar worden
gebruikt of met een verwacht energieverbruik van
meer dan 25% van het energieverbruik bij permanent
gebruik.
Een energielabel is niet
nodig voor: beschermde
monumenten; woonboten;
tijdelijke bouwwerken; recreatiewoningen die minder dan vier maanden per
jaar worden gebruikt of met
een verwacht energieverbruik van minder dan 25%
van het energieverbruik bij
permanent gebruik; onverwarmde gebouwen zoals
schuren of garages.
nieuwe garanties is van het
derde op het vierde kwartaal
met circa 8% toegenomen.
De premie die huizenkopers
moeten betalen om een hypotheek met de Nationale
Hypotheek Garantie af te
sluiten blijft dit jaar stabiel
op 1% van de hypotheeksom. Deze premie hoeft niet
te worden verhoogd dankzij
de rust en stabiliteit op de
woningmarkt.
In totaal hebben 4.792 huishoudens (2013: 4.521) een
beroep gedaan op NHG
vanwege gedwongen wo-
ningverkoop met verlies.
De trend van een sterk toenemend aantal verliesdeclaraties lijkt daarmee af te
vlakken. NHG houdt echter
rekening met een verdere
stijging van het aantal verliezen door het naijleffect
van de crisis. Het gemiddeld
uitgekeerde verliesbedrag is
in 2014 met € 39.240 relatief
stabiel ten opzichte van 2013
(€ 39.347). Deze garantie
verzekert een huizenbezitter
dat bij gedwongen verkoop
een mogelijke restschuld
aan de bank wordt betaald.
Onderhoudsplan
VvE’s keurmerk
Luxe sanitair
De badkamer wordt steeds persoonlijker, met meer aandacht voor het uiterlijk van het toilet.
Dekker Zevenhuizen is sinds enige tijd leverancier van Disegno Ceramica. Onder deze naam
worden hoogwaardige keramische toiletpotten en wastafels gemaakt.
dekkerzevenhuizen.nl
Strak rvs
Wastafels zijn er in veel verschillende materialen met
hun eigen kenmerken. Keramische wastafels worden
nog steeds veel verkocht,
maar denk ook eens aan rvs.
Rvs wastafelunits zijn strakker en eenvoudiger te verwerken. Bovendien blinkt
rvs uit in schoonmaakgemak, hygiëne, duurzaamheid en bestendigheid. De
wastafelunits van Reginox
combineren een ultravlak
design met organische vormen. Er zijn ook twee modellen leverbaar in de S-line
uitvoering. Hierbij is de rand
van de wastafelunit zodanig
afgewerkt dat het mogelijk is
deze gedeeltelijk buiten het
werkblad te monteren.

www.reginox.nl
Behalve in Sky Blue ook verkrijgbaar in Classic Red en Classic
White.
Retro-uitvoeringen
van
huishoudelijke apparaten
zijn veelgevraagd. Onze
hang naar nostalgie lijkt alleen maar te groeien. Veel
fabrikanten spelen daar op
in. Zo zie je mixers, koffiezetapparaten en broodroosters opduiken die sterk aan
de fifties doen denken. De
Classic Edition koelkast van
Bosch is ook zo’n nieuwe
uitvoering van een jaren
50 ontwerp. Het design is
klassiek, maar uitgevoerd
met moderne technologie.
Met de nieuwe, coole kleur
blauw brengt deze koelkast
sfeer en stijl in elke keuken.
De HydroFresh lade houdt
groente en fruit tot wel twee
keer langer vers dankzij optimale luchtvochtigheid. Bovendien zijn de groentelades
voorzien van een gegolfde
bodem, wat fruit en groente
beschermt tegen condensatie. Met de elektronische
temperatuurregeling is de
gewenste temperatuur gemakkelijk en duidelijk te regelen. Het interieur is mooi
afgewerkt met metalen randen. Deze vrijstaande klassieke koelkast in kastmodel
heeft een netto inhoud van
147 liter in het koelgedeelte
en 17 liter voor de diepvries
en valt in energieklasse A+.
Bij het openen van de deur
wordt de inhoud gelijkmatig
verlicht door led-verlichting.
Deze verlichting gaat net zo
lang mee als de koelkast en
hoeft dus nooit vervangen
te worden. Behalve de coole
Sky Blue kleur is deze klassieker van Bosch ook verkrijgbaar in Classic Red en
in Classic White.
Appartementeigenaars
willen af van box-3-taks
Eigenaars van een koopappartement betalen vermogensrendementsheffing (box
3) op het geld dat zij maandelijks in de kassa van de vereniging van eigenaars storten. Dat geld blijft de fiscus
aanmerken als vermogen in
box 3. Daarop kan de belastingdienst, na aftrek van het
jaarlijks vastgesteld bedrag,
vermogensrendementsheffing van 1,2% heffen. Van
die heffing willen bezitters
van koopappartementen af.
Zij ervaren deze belastingheffing als onrechtvaardig.
Deze huiseigenaars kunnen immers niet meer over
dat geld beschikken en ook
kunnen zij er geen rente
over ontvangen. En dat kunnen eigenaars van ‘gewone’
woningen die sparen voor
groot onderhoud aan hun
bezittingen wel. Ze kunnen
bovendien het bedrag meeverhuizen naar een volgende woning. Appartementsbezitters willen dat het geld
op de rekening van de vereniging van eigenaars staat
daarom niet langer met heffing worden ‘bestraft’. Voor
een appartementencomplex
is het wettelijk verplicht een
vereniging van eigenaars te
hebben. Minister Blok van
Wonen wil nu zelfs verplichten dat de verenigingskas
met een minimumbedrag
gevuld moet worden.
Wokpit suddert ook
Bij de aanschaf van een
fornuis of kookplaat willen kopers vaak ook de beschikking hebben over een
wokbrander. Het principe
van wokken is gebaseerd op
het snel dichtschroeien van
vlees, groente of vis en daar
heb je een brander met veel
vermogen voor nodig. Op
een aantal Boretti fornuizen
en kookplaten is een unieke
wokbrander geplaatst waarbij de binnenste en de buitenste ring apart van elkaar
bediend kunnen worden.
Groot voordeel van deze
constructie is dat behalve
een zeer hoog vermogen
(capaciteit van 5,0 kW) met
de binnenste kleine ring
Het keurmerk VvE Onderhoud Safe houdt in dat de
desbetreffende VvE een onderhoudsplan heeft voor
minimaal vijf jaar én de benodigde middelen daarvoor
in kas. Tot nu toe zijn er iets
meer dan honderd gecertificeerde VvE’s. Het is een betrekkelijk nieuw fenomeen,
dat nu begint te lopen.
Ook levensmiddelen koel
houden kun je retro
Met de wokbrander kan een zeer hoog én een zeer laag
redement worden behaald.
ook een zeer laag vermogen
behaald kan worden. Daardoor kun je de brander ook
gebruiken om te sudderen.

www.boretti.nl
Munt-pensioenfondsen
Ook de Stichting Pensioenfonds Openbaar Vervoer
(SPOV),
Pensioenfonds
TNO en Spoorwegpensioenfonds (SPF) investeren
nu in de hypotheekaanbieder Munt. Zij investeren €
750 miljoen in de in 2014
opgerichte geldverstrekker.
Munt Hypotheken meldde
in 2014 ernaar te streven om
binnen enkele jaren meer
dan € 3 miljard aan hypotheken te verstrekken. Nu
ook de hiervoor genoemde
pensioenfondsen investeren
in Munt Hypotheken naast
Pensioenfonds Metaal en
Techniek,
Pensioenfonds
Hoogovens en Pensioenfonds PGB heeft Munt de
ambitie het bedrag van € 3
miljard te verhogen naar €
5 miljard.
Munt Hypotheken biedt de
hypotheken aan via onafhankelijke hypotheekadviseurs, zoals De Hypotheker,
Van Bruggen Adviesgroep
en
HypotheekCompany,
maar ook via advieskanalen
zoals de hypotheekservice
van Vereniging Eigen Huis.
Munt Hypotheken kent
drie mogelijkheden: een
annuïteitenhypotheek, een
lineaire hypotheek en een
aflossingshypotheek. Met
of zonder Nationale Hypotheek Garantie. Munt Hypotheken belooft de consument de scherpste rente,
eerlijke voorwaarden en
snelle duidelijkheid.
Gekleurd graniet
Graniet is ontstaan door
de stolling van magma.
Daardoor is geen enkel
deel hetzelfde van kleur en
structuur. Waarmee dit materiaal zich uitstekend leent
voor een keukenblad. Je
hebt geen gedoe met naden,
want de eilandbladen worden gemaakt uit één plaat.
Hierdoor blijft de structuur
intact en de karakteristieke
eigenschappen behouden.
Een keukeneiland dat uitgevoerd is in graniet is een
blikvanger voor iedere keuken! Het ArteGraniet assortiment is onlangs uitgebreid
met twee nieuwe kleuren in
de Xclusiv collectie: Syberian White en Silvers Waves.

www.artegroep.nl

Download Report