Inwonersavond 6 oktober 2014 WOZOCO Sessie 1 Sessie 2 Aanwezig 56 personen aanwezig 40 personen Vragen en antwoorden: Wat is de maat van de balkons? o Zou ik nazien: De oppervlakte van de balkons is 5,9 m2 Is het koop of huur? o Appartementen allemaal huur, woningen eerst koop, dan huur. Project is voor ouderen, wat is oud? o Vanaf 55+, maar daar moet nog met de gemeente over gesproken worden Hoe kom je in aanmerking? o De gewone inschrijfprocedure is van toepassing www.woongaard.com Wat zijn de huurprijzen? o Maximaal 699 euro per maand, want het is sociale woningbouw (sociale huurprijzen) Als er niet genoeg ouderen zijn voor het project, wat dan? o Dan kunnen jongeren er in gaan wonen Wat is de verhouding Syndion/Lange Wei? o 20 appartementen zijn voor Lange Wei en 6 appartementen voor Syndion Jonge vrouw: ik woon naast oudere mensen en help hen veel. Zo druppel ik elke avond de ogen van één van hen. Nu gaan senioren geïsoleerd wonen en wordt de mogelijkheid om elkaar als buren te helpen alleen maar lastiger. Is het niet beter om bij elkaar te wonen, jong en oud? o De afspraak met de gemeente is dat dit voor ouderen is bedoeld. Omnivera voldoet aan deze vraagstelling. Als je een huis gekocht hebt en je wilt het na 2 jaar verkopen, kan dat dan aan iedereen? o Wordt nader uitgewerkt. Wellicht regels opnemen in koopakte. Is er maar 1 toegangsweg? o Ja, maar ook een voetgangers pad naar de Boogerd Gemeente Giessenlanden heeft nog ruim 800.000 extra bijgedragen aan dit project, er wordt gesproken over extra, wat hadden ze al bijgedragen? o Verder is er geen bijdrage van de gemeente. Hebben Giessenburgers een voorkeursbehandeling? o Nee er wordt gebruik gemaakt van de algemene wachtlijst van de regio. Kan het dus zo zijn dat Giessenlanden ruim 800.000 heeft bijgedragen aan dit project en dat de woningen allemaal verkocht worden aan mensen uit Culemborg, Leerdam en Gorinchem (koop). Terwijl Giessenburgers die al 10 jaar op de Wozoco wachten en nu een huis huren (en zich geen koophuis kunnen veroorloven) geen kans maken? o Ja dat zou zo kunnen Hoe gaan de 4 woningen type C er uit zien? o Daar zijn nog geen tekeningen van. Zijn de type C woningen ook sociale woningbouw? o Nee dit worden koopwoningen in het hogere segment Waar zijn de starterswoningen? o Er zijn geen starterswoningen, er wordt waarschijnlijk bedoeld dat door de verhuizing van ouderen naar dit project er woningen voor starters vrij komen in Giessenburg Maar als mensen van andere plaatsen de woningen kopen, dan komen er geen huizen voor starters vrij? o wordt nader overlegt met de gemeente in de toewijzingsregels. Waarom is er een plat dak bij de appartementen? Dit is zomers toch warm? o Tegenwoordig zijn de daken beter geïsoleerd, dat valt dus wel mee. Maar je kan toch beter een schuin dak doen met zonnepanelen? o Er kunnen op een plat dak ook zonnepanelen worden geplaatst in een schuine stand. In de gemeenteraad is er gesproken over duurzaamheid toen dit project werd aangenomen, is er al een concrete invulling hieraan gegeven? o Nee, dat komt nog De 10 type A huizen staan verkeerd om, met de tuin op het oosten. o Ook een tuin op het oosten wordt gewaardeerd. Er is dan keuze ’s middags wel of niet in de zon zitten is mogelijk. Wat is levensloopbestendig? o Woningen waar men van de wieg tot het graf in kunnen wonen, dat hebben we gerealiseerd door in de verdiepingsvloer de constructie zo aan te passen dat er altijd een gat ingemaakt kan worden zodat er een lift geplaatst kan worden. Wanneer kom je in aanmerking voor sociale woningbouw? o De inkomensgrens is 34.000 bruto/jaar. De maximale huur is 699 per maand. Een mooi project, maar biedt het ook werkgelegenheid voor Giessenburgers? o Ja er zullen zorgverleners aan het werk gaan en die kunnen uit Giessenburg komen. Maar bij de bouw, wie gaat het bouwen? Een aannemer uit Giessenlanden? o Nee, B.M. van Houwelingen gaat het bouwen, daar werken ook misschien wel Giessenburgers. Wie verkoopt de woningen? o Dat is wel een Giessenburger, makelaar Overduin uit Giessenburg
© Copyright 2024 ExpyDoc
