Immokrant februari 2014

IJLAGE
B
W
U
O
ZIE B
r aa n
e
t
h
c
a
Editie: Hasselt
Jaargang 15
Nummer 141
21 februari 2014
volgende editie:
21 maart 2014
Oplage 52.324
Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin
TE HUUR: Handelspand/kantoorruimte 670 m²
Info & bezoek
Kramerslaan 13 b 0.2
3500 Hasselt
Tel 011/222 401
BIV 207442
www.lwc.be | [email protected]
HASSELT - Kleinstraat 13
Gelijkvloers (310m²) met inkomhal, receptie, bureel, traphal en
magazijn van 234 m², bereikbaar
via inkomhallen en inkompoort
van 2,5m.
Verdieping: grote open ruimte
van 302m², kitchenette en wc
wc’s.
Instapklaar!
Vrij op 15/2/2014
Afspraken via kantoor
CV: op aardgas
Huurprijs: 1.900 €/m
Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt
011 30 76 80
www.rzk.be
[email protected]
f
na 000
a
V 9.
€
12
Het Park - Kuringen
Prijs vanaf € 145.900,00
Reeds 50% verkocht!
Hasselt - Boerenkrijgsingel 1-3
9 betaalbare instapklare app.
centraal in Hasselt. Opp. tot 125m2,
2 of 3 slaapkamers,
ak parking mog. Epc van 124 tot 396
[email protected] www.lantmeeters.be
Diesterstraat 23.1.03
3500 Hasselt
011/32.31.00
www.goed-gevonden.be
[email protected]
Op zoek naar
een investering
vanaf 55.000€?
De snelste weg naar een discrete verkoop!
Zie pagina 2
PAGINA 9
Linda Stalmans - 011/ 27 43 73
Daniëlsstraat 2A
3500 Hasselt
Tel. +32 (0)495 27 71 61
www.lievebeelen.be - [email protected]
Hasselt - st-truidersteenweg, 309
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be
Samen uw toekomst bouwen.
011 27 35 20
zie PAGiNA 9
Korting voor snelle beslissers!
20 nieuwbouwappartementen
verdeeld over 3 aaneengeschakelde
blokken, met 1 of 2 slaapkamers
en variërend in grootte vanaf
84,34m2. Gelegen in een
aangename groene wijk.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Hasselt - st-truidersteenweg, 162
Go
immo
bvba
exclusief makelaar
Sint-Truidersteenweg 151
3500 HASSELT
WWW.GovIMMo.BE
011 74 38 74
ALKEn - Haverenbosstraat
GB op. 2a77ca. Klein beschrijf mogelijk.
EPC: 507kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.
Hasselt - Casterstraat, 104
OB Tot. opp. 7a34ca.
EPC: 460kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.
Hasselt, Oude Maasstraat, 133
Charmante bungalow, aantrekkelijke ligging!
Tot.opp. 11a88ca Klein beschrijf mogelijk.
EPC: 1298kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.
Schitterend gelegen gezinswoning.
Open bebouwing.
Bouwjaar 1992 - vernieuwd in 2002.
Spouwisolatie gespoten in 2012.
CV op mazout - Tank 3000L.
29 zonnepanelen - Jaarlijks 6 certificaten
twv € 330/certificaat.
Buitenkans!
Woning/kantoren op 2a90ca.
EPC: in aanvraag Gvg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.
Hasselt-stevOOrt, Fikkeplas 7
Royaal landhuis! Tot. opp. 78a69ca.
EPC: 682kWh/m2 Vg-Ag-Gvkr-Gdv-Gvv.
Hasselt, Guffenslaan, 53/1
Ruim app. van 160m2, 2 terrassen 3 slpks,
2 bdks, dubb. autostpl. EPC: 251kWh/m2
Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Vv.
HASSELT
HASSELT
Luikersteenweg
HASSELT
Boomkensstraat
zoLdEr
Dorpsstraat
A. Rodenbachstraat
2 uitstekend gelegen
percelen bouwgrond voor
open bebouwing! In deze
prachtige buurt bevinden
zich deze 2 percelen
bouwgrond grenzend aan
de achterzijde van het natuurgebied “De Mombeek”.
Goed gelegen en onderhouden stadswoning met
3 slpks nabij de grote ring.
Ruime living met extra
zith. Inger. kkn met toestellen. badk. met ligbad.
Tuintje aanwezig. Dubbel
begl. Zeer goede staat.
In het centrum, vlak aan
de kerk, bevindt zich deze
ruime en moderne nieuwbouwwoning met 3 slpks.
Momenteel is de woning in
ruwbouw-winddichtfase.
De koper kan kiezen uit
een uitgebreid lastenboek.
Unieke stadswoning met
5 slpks nabij de Groene
Boulevard! Op wandelafst.
v.h. centrum.
Bewoonbare oppervlakte
bedraagt: +/- 250 m².
EPC: 483kWh/m2.
ALKEn
Grootstraat
zonHovEn
zonHovEn
Halveweg
Puitstekend gelegen duplex
appartement met dakterras
en parking. Zeer ruim
terras aan de achterzijde
3 slpks - mooi en hoogwaardige afwerking - voll.
ingericht en instapklaar!
KErMT
Diestersteenweg
Instapkl. en ingericht
handelspand i.h. centrum.
Gerenov. 2007, gelijkvlrs
handelspand met een
zonnig achterliggende tuin.
Goede commerciële ligging.
Hoogwaardige afwerking.
Projectgrond op wandelafstand v.h. centrum!
Dienstig voor het verkavelen
naar 3 x HOB na slopen van
bestaande bebouwingen
of voor kantoren/
winkelruimte met app.
Tot. opp.: 24 are 75 ca.
Genkerbaan
Knap duplex app. met 2
slpks en tuin. Mooi ingerichte kkn, gezellige living.
Grote berging&wasruimte.
Badk. met douche. Tuin.
Instapklaar en perfecte
staat. Vg Gndgv Gn Vkr.
UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!
2
BOUWGRONDEN ZONDER BOUWVERPLICHTING
HASSELT
HEERS
Bovelingenstraat
5 VILLAGRONDEN
IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
VANAF €160.000 excl. kosten
34 LOTEN VOOR HALFOPEN
EN OPEN BEBOUWING
VANAF €45.000 excl. kosten
gvg-wg-gdv-gvkr-vv
Hoogheide
WWW.DANNEELS.BE
99€ /mnd
VAST
*
015/308 100
[email protected]
Woning verkopen?
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over
aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14
In de Immokant vind je maandelijks
een recent aanbod van de adverterende
Immobiliën-kantoren in je rigio.
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,
Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,
Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BHC
BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat.
Vraag het aan je makelaar!
3
HASSELT
HASSelt
Smedenlaan 24,
H. Kruis; Comfortabele HOB
in een rustige straat binnen de grote ring,
1955, 8 are, 4 slpks.
Vg, Wg, gdv, gvkr, gvv,
EPC: 319 kWh/m2.
Hasselt - Kermt “de Drieskes”
Abdissenstraat:
Deze prachtige energiezuinige halfopen
nieuwbouw woningen met 3 slaapkamers
hebben een open karakter en zijn voorzien
van een dubbele garage of dubbele carport.
Prijzen vanaf 244 360€.
Gegarandeerde waardevaste investering.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
011/33 46 13
www.groepvanhelmont.be
286.000 Euro
DIEPENBEEK
Dautenstraat 17,
Goed verzorgde comfortabele gelijkvloerse OB
met prachtige tuin, 11 are, 1974.
Rustige ligging, Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv.
EPC 275 kWh/m2.
HASSelt
Hasselt - Kuringen:
Kuringenstraat,
Mooie ruime halfopen nieuwbouw
woning in een charmante architectuur
met hedendaags wooncomfort op
enkele minuten van Hasselt centrum.
3 slaapkamers.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
011/33 46 13
www.groepvanhelmont.be
275.000 Euro
HASSELT
Helbeekplein 7,
dakstudio 28m2 met 60m2 terras,
op wandelafstand van de stad,
1976, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
EPC: 475 KWh/m2.
83.000 Euro
HASSelt
GENK
Hasselt - Stokrooie:
Stokrooieweg:
Praktische halfopen en gesloten
nieuwbouw woningen in pastorijstijl
met telkens 3 slaapkamers en
met uitbreidingsmogelijkheden
in de toekomst.
Prijs vanaf 256 720€.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
011/33 46 13
www.groepvanhelmont.be
Steenbakkerijstraat,
luxe beleggingsappartement met goede opbrengst
in een residentiële rustige buurt!
Mooie tuin, 2 slpks, bwj. 2000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
EPC 212 kWh/m2.
295.000 Euro
011/ 27 43 73
U w w o n i n g ve r k o p e n ?
Thonissenlaan 63 bus 1 I 3500 Hasselt
Tel: 011 33 46 13
www.groepvanhelmont.be
[email protected]
Vraag vrijblijvend inlichtingen
www.delimburgsehuizenwinkel.be
Hasselt Te koop
Te koop
f
na 000
a
V 9.
€
Boerenkrijgsingel 1-3
9 betaalbare
instapklare app.
centraal in Hasselt.
Opp. tot 125m2,
2 of 3 slpks,
ak parking mog.
Reeds 50% verkocht!
Hoeselt Te koop
Hasselt Te koop
Genk Te koop
De
AG
A
S
rL rij
Ve p
reeds 50% verkocht!
12
Epc van 124 tot 396
Te koop
Zonhoven Te koop
Houthalen
BO
uW
Gr
On
Klapstraat 54,
Ruime, op te frissen HOB
gelegen aan de rand v. centrum.
11a14ca, dubbel afgesloten
garage, ingesloten en zonnige
tuin met terras. EPC 503
Kneippstraat,
3 (1 is verkocht) nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal,
leefruimte, open keuken,
berging, garage, 3 slpks, badk.,
Privé tuin, ruim terras en een
doordachte indeling. EPC: 76 tot 80
D
Lillosteenweg 95, Verkaveling
met 4 hob, ZO georiënteerd.
Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca
Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca
Prijs per lot: € 117.500 +
verkavelingskosten € 850
excl. btw.
Hasselt Te koop Heusden-Zolder Te koop Heusden-Zolder Te koop
Lummen
De
AG
A
S
rL rij
Ve p
Onze-Lieve-Vrouwstraat 14,
Zr ruime degelijk gebouwde
villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn,
waspl, douchekamer. Verd: 4
slpks, badk. Grotend. onderkelderd+ ruime zolder. EPC 474
Te huur
Windmolenstraat 62,
Vernieuwd gelijkvloers app.
(70m2) tss kleine en grote ring.
2 slpks, berging, kelder, terras,
gemeensch. tuin.
Epc 226
Diepenbeek Te huur
Ambachtstraat 5,
Recente loods van 5000m²
met schuifpoort en lichtstraat.
Gladde betonvloer. Volledig
open ruimte zonder palen.
Mogelijkheid tot uitbreiding.
De Schiervellaan 28 B12,
Luxueus, hedendaags app. met
2 à 3 slpks aan de Groene
Boulevard. Het geniet van een
panoramisch uitzicht en veel
lichtinval. Epc 248
Genk Te huur
Hasseltweg 307,
Comm. gelegen handelsruimte
van 210m², als kantoor of
winkelruimte. Parking voor en
achter het gebouw. Gel. op de
druk bezochte Hasseltweg.
rijkelstraat 26, Instapkl. bedr.
gebouw (976m2) met kantoor
en opslag-/productieruimte
en een nog af te werken app.
Momenteel ingericht als carrosseriebedrijf. Verkoop onder
overdracht van de aandelen.
Hasselt Te huur
Herkerstraat 10, Goed gelegen
ingericht magazijn met kantoorruimte. Uitstekend voor bouwfirma’s, plaatsers van zonnepanelen, pleisterwerken... 7 parkings, dicht bij E313. Onmidd. vrij.
Sint jobstraat 60 bus 3,
Winkel/kantoor (+/-36m²) in
res. “Bolderberg” op zéér
commerciële ligging.
Ruime parking in de
onmiddellijke omgeving.
Hasselt Te huur
Kempische Steenweg 293,
Bedrijfshal met verschillende
mogelijkheden op de Research
Campus in Hasselt. Hal, kantoren,
cleanrooms, ...
Gemeenteplein 6,
Mooi vernieuwd handelsgelijkvloers op het gemeenteplein van
Lummen. Ruime gratis parking.
Dienstig voor diverse handelsactiviteiten, prima investering.
Hasselt Te huur
Kempische Steenweg 146B,
Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen
de Grote ring op wandelafst. v.h.
centrum. Gelegen in nagelnieuw
project naast Aveve en Lidl. Parking
voor het gebouw. Onm. beschikb.
Hasselt
Minderbroedersstraat 27,
Handelspand (ca. 80m2) in het
centrum van Hasselt. 1ste verd.:
80m2 stockageruimte. Recent
voll. heringerichte winkel.
Meteen beschikbaar.
Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be
4
Moderne villa uit 2001
gelegen op 7 are te
Grote-Spouwen met een
woonoppervlakte van ca.
300m². Aparte architectuur
met grote nadruk op het
ruimtegevoel.
Alle vertrekken bieden
heel wat ruimte en tal
van mogelijkheden.
Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv.
EPC 281 kWh/m²
€ 325.000
BilZEN - pasTORijsTRaaT 43
HassElT - EiNdHOvENlaaN 15
Ruim café met
grote woonst incl. extra
bouwgrond te Millen
gelegen op 5a80ca met
grote oppervlakte voor
zowel café (93m²) als
woonst (230m²). Uniek
hanenzingen-lokaal
aanwezig (80m²)! Tal
van mog.! Bij overname
als handelspand (café),
handelsfonds inclusief!
Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr,
Gvv. EPC 453 kWh/m²
€ 249.000
RiEmsT - millERdRiEs 16
Twee appartementen
gelegen in het hartje
van Tongeren op een
exclusieve locatie met
een prachtig uitzicht op
het stadhuis, het Vrijthof,
de basiliek en Ambiorix.
Ze werden volledig
gerenoveerd in 2013 met
3 slaapkamers, inkomhal,
living, keuken, toilet en
badkamer. Vg, Wgch,
Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 170
& 290 kWh/m²
v.a. € 250.000
TE HuuR
Ruim en energiezuinig
duplex, rustig gelegen op
5 min v. Tongeren. BO van
100m², garage van 20m²
+ parkeerpl., tuintje met
groot terras (ca.100m²).
Inkomhal, ruime liv.met
open kkn, berg., gastentoilet en traphal, 2 slpks,
badk. en toilet. Vg, Wglk,
Gdv, Gvv, Gvv. effectief
overstromingsgevoelig.
EPC 157 kWh/m²
€ 189.500
alkEN - kOlmENsTRaaT 315
Appartementen : te koop
HASSELT
BREE - - Molenpoort 10/8:
Nieuwstadpoort
Uitstekend
gelegen
15:luxe-apparteFase
ment 1(+/-165m²)
- Res. Cosijnerpark:
in hartje Hasselt
Investeringsapp.
met zicht op vernieuwd
met ondergr.
plein. park.
en
Ruime
kelder.
woonkamer,
Goed verhuurd!
2 slaapkamers,
EPC:
2 badkamers,
176kWh/m².
BJ 1995 EPC 153
€
(energiezuinig!)
199.900,- e.k. www.groepknippenberg.be
www.rzk.be 011/30 76 80 089/57.21.01
Lanaken - Bessemerstraat
80b7:
Gezellig
app nabij het7:
BREE
- Nieuwstadpoort
centrum.
Hal,Cosijnerpark:
living met open kkn,
Fase 2 - Res.
berg., 1 slpk, badk met douche en
toilet. Zolder. Instapklaar.
Kl. schrijfgeld mog.!
EPC= 157 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 129.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Lanaken Hugo Verrieststraat 5b5:
Gezellig app op de 2de verd. Hal,
wc, living, kkn, 2 slpk, badk met
wc en douche. Klein schrijfgeld
mogelijk! EPC= 451 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 117.500,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Heihoevestraat 11b1: Nieuwbouw
duplex app. op de 1ste verd. Hal,
wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, badk.
met douche en wc. Zuidgericht
terras. Autostaanpl.
Verkocht onder BTW-stelsel.
EPC= 217 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 139.000,00
TE HuuR
Ruim 1-slpk appartement
op de 3de verdieping aan
de binnenkant van de
Groene Boulevard. Grote
ramen voor en achteraan
zorgen voor veel lichtinval
en ruimtelijk gevoel. Geen
inkijk maar wel open
zicht. Terras zowel voor
als achteraan over heel de
breedte van het gebouw.
Opfrissing noodzakelijk
doch goede investering!
EPC 298 kWh/m²
€ 162.000
HassElT - dE scHiERvEllaaN 14/4
Handelszaak gelegen op
drukke steenweg met veel
passage tegenover het AZ
Vesalius in goede verbinding
met E313. Grote ingerichte
winkelr.met achterliggen
bureau, kitchenette, apart
toilet en voorzien van
beveiligingsmonitor. Ruime
kelder met stockagemog.
Incl. Zonnepanelen,
parkeergelegenheid.
Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv.
Mogelijk overstromingsgevoelig.
Prijs info
op kantoor.
Commercieel pand met
goede bereikbaarheid
bestaande uit 1. Handelsgelijkvloers met 71m² handelsruimte, apart toilet,
berging en stockagekelder
en 2. duplexapp. met
aparte inkomhal, ruime liv.
met open kkn, slpk toilet,
badk. en berg. Ideaal voor
uitoefenen van vrij beroep.
Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv.
EPC 384kWh/m²
€ 199.000
TONGEREN - BavERsTRaaT 34
TONGEREN - alBERTwal 1
TONGEREN - NEREmsTRaaT 115/2
Ruim bedrijfsgebouw
gelegen op de industriezone “Kolmen” te Alken op
4 min van de op- en afrit
van de E313. Het bedrijfsgebouw is opsplitsbaar,
ruimtes van 500m² tot
2800m² beschikbaar.
Sectionale poorten met
vrije hoogte van 3.5m.
Geïsoleerde wanden +
dak in steeldeck. 3 x380V
drijfkracht aanwezig.
Voldoende parking incl.
Meer info
op kantoor.
HassElT - GuffENslaaN 62
Prachtige en zeer goed
onderhouden
gezinswoning (OB) met
garage, grote tuin met
veel privacy (11a56ca)
en 3 ruime slaapkamers
met dressing te Riemst.
Volledig opgefrist in 2009.
Volledig onderkelderd en
voorzien van
2 bergruimtes.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
EPC 337 kWh/m²
€ 339.000
RiEmsT - wijNsTRaaT 4
TONGEREN - kOppElkisT 4
Bel-étage woning met
stadstuin gelegen aan de
binnenkant van de Groene
Boulevard. Geschikt voor
vrij beroep. Bureauruimte
en 2 bergruimtes, living,
leefkkn, terras en tuin,
5 slpks, badk. en apart
toilet. Opfrissing is
noodzakelijk maar op
deze ligging blijft het een
goede investering.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
EPC 347 kWh/m²
€ 358.000
Tijdloze open bebouwing
op 5 min van Hasselt
centrum op 5a88ca met
onderhoudsvriendelijke
tuin en veel lichtinval.
Ruime living met veranda,
inkomhal, grote leefkeuken
met berging, dubbele garage, 3 slaapkamers badkamer en een dressing.
Duurzame en degelijke
materialen! Vg, Wug, Gdv,
Gvkr, Vv. EPC 466kWh/m²
€ 368.000
Grote villa “De witte merel”
met 3 slpks, gelegen
op de rand tussen dorp
en natuur. Gedeeltelijk
gerenoveerd: nieuw dak,
ramen, carport, terras,....
Degelijke en authentieke
materialen. Voll. onderkelderd, grote aparte gar.
en carport. Grote tuin ca.
20a. met prachtig uitzicht.
Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.
EPC 388 kWh/m²
€ 220.000
TONGEREN - vERHENis 35
Nog 4 luxe-nieuwbouwapp. in het hartje van
Tongeren op unieke
toplocatie! Moderne
architectuur in harmonie
met de omgeving, op
wandelafstand van
scholen, culterele centra,
winkelstraten. Mogelijkheid tot standplaatsen
achteraan in rechtstreekse
verbinding met gebouw.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Meer info op kantoor.
TONGEREN - TEcORum
Kantoorruimten vanaf
400 m² gelegen op de 2e
verd. in het standingvolle
gebouw van het WPC.
Langs de afrit E313 Bilzen/
Hoeselt maakt ze vlot te
bereiken. U kan zelf naar
eigen behoefte deze open
kantoren indelen. Veel
lichtinval en een mooi
uitzicht. Uitgerust met een
lift en alle comfort beschikt
u over een geweldige
locatie.
012/744.844
www.goed-gevonden.be
HOEsElT - iNdusTRiEwEG 1029
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Heirstraat 222b2:
Gezellig app nabij het centrum.
Living met open kkn, berging,
1 slpk, badk met bad, wc. Klein
schrijfgeld mogelijk!
EPC= 177 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 129.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Herdersstraat 3b16:
Appartement met eigen inkomh,
leefr, aparte kkn, 3 bergingen,
2slpks, badk met bad/douche,
toilet. Zuidgericht terras, mogelijkheid om autostaanpl bij te kopen.
Bouwj2010. Klein schrijfgeld
mogelijk! EPC 101KWh/m²
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 169.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Herdersstraat 5b3:
Recent gelijkvl. app in residentie Tilia. hal, wc, leefr met veel
lichtinval, open kkn, slpk, badk
met bad, 2 bergingen. Groot terras.
Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 162
KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 139.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Hermanslaan 12b6:
Mooi penthouse nabij het centrum.
Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk
met bad,douche, berg.
Ruim zuidgericht terras. Kelder,
autostaanpl. EPC= 218 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 179.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Herdersstraat 3b9:
Ruime duplex. Hal, wc, living,
kkn, berg., 2slpk, badk met bad.
3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel.
EPC= 157 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 167.500,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Woningen : te koop
HASSELT - Bondgenotenlaan
4: Klassieke eengezinswoning met
3 slaapkamers en vaste trap naar
zolder. Grotendeels gerenoveerd
(2010). BJ 1952, opp: 4a79ca
EPC 415.€ 339.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Kiewitstraat 36:
Zeer ruime gezinswoning
(Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers,
aangename tuin met garage.
BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca.
€ 295.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Kol.Dusartplein 13:
Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke
kenmerken: houten vloeren, hoge
plafonds, … EPC 431, € 440.000 www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Kuringersteenweg 434:
Gerenoveerde woning zeer ruime
woonkamer en open keuken,
vlakbij op- en afrit autosnelweg.
Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca
€ 240.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Paalsteenstraat 151:
Zeer goed onderhouden villa in
Kiewit, met 4 slaapkamersen
bureel, aparte garage voor
2 wagens. Elektriciteit goedgekeurd. Bj 1970, EPC 433,
opp: 10a71ca. € 349.000 www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Sparrenlaan 3:
Klassieke witte ingenieursvilla
(OB) met 4 slaapkamers, bureel en
kelder. Zeer degelijk constructie,
maar interieur op te frissen.
€ 295.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Stadsomvaart 126:
Volledig te renoveren woning (GB)
in het centrum van Hasselt, klein
beschrijf mogelijk voor rechthebbende. EPC 492. bj 1900-1918,
€ 150.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Stevoortsekiezel 167: Instapklare
gezinswoning met nieuwe keuken,
3 slaapkamers, bureau, inpandige
garage en overdekt terras. BJ 1995,
EPC 238, € 340.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HEUSDEN - ZOLDER:
Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers,
2 badkamers en prachtige tuin. BJ
1992 opp 20a, EPC 220
€ 450.000 www.rzk.be 011/30 76 80
KERMT- Holrakkerstraat 85:
Zeer goed onderhouden villa met
prachtige tuin, privépark,weiland en
aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a,
EPC 288 € 585.000
www.rzk.be 011/30 76 80
Maasmechelen - Hegstraat
34: Halfop. huis op 6a34. Ink.hal,
wc, living, kkn, 3 slpks, badk met
bad + douche, zolder, kelder, gr.
garage. Tuin met terras. Effectief
overstromingsgevoelig. EPC=405
KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Vraagprijs 168.000,00
www.orange-immo.be - 089/76 11 41
Maasmechelen Heirstraat 489: Charmant woonhuis
in Opgrimbie. Hal, living, kkn met
bijkkn, badk, 3 slpk. Zolder + kelder.
Veranda, grote tuin met tuinhuis.
Parkeerpl. voor de woning. Kl
schrijfg. mogelijk! Mogelijk overstromingsgevoelig.
Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 159.000,00
www.orange-immo.be - 089/76 11 41
STEVOORT - Alkenstraat 54:
Goed gelegen ruime woning aan
de dorpskern van Stevoort. Met 4
slaapkamers, bureel, onderhoudsvriendelijke tuin. BJ 1967 EPC 457,
opp 9a02ca. € 299.500
www.rzk.be 011/30 76 80
ZONHOVEN - Eéngezinswoning
met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage, renovatiejaar
1996. Opp 6a93ca, bj 1967,
EPC 345. € 263.000 www.rzk.be 011/30 76 80
5
WooNKRANt
Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be
EditiE maart
NIEUWE PANDEN
W
zoNHoVEN
EU
Stadsomvaart 126
Volledig te renoveren woning
(GB), op wandelafstand van
het centrum van Hasselt.
Kachels op aardgas. Kleine
binnenkoer. Bj 1900-1918.
Opp: 1a10ca, EPC 492.
Klein beschrijf mogelijk.
NI
NI
EU
W
HASSElt
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Herestraat 2
Eéngezinswoning op
wandelafstand van het centrum
van Zonhoven. Woonkamer met
open haard en veel lichtinval,
keuken met zongericht terras,
3 slaapkamers met airco en
badkamer met ligbad en douche.
Kelder met inpandige garage.
BJ 1967, EPC 345,
renovatiejaar 1996,
opp: 6a93ca, CV op stookolie.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 263.000
VP: € 150.000
W
HASSElt
EU
Paalsteenstraat 151
Zeer goed onderhouden villa
gelegen in Kiewit. Living en
keuken met terrassen volledig
op het zuiden georiënteerd.
Verder 4 slaapkamers, bureel,
badkamer met dubbele lavabo,
bad en douche. Kelder en
aparte garage voor 2 wagens.
Elektriciteit volledig in orde.
BJ 1970, EPC 433,
opp: 10a71ca
NI
NI
EU
W
HASSElt
Schrijnwerkersstraat 18
Op te knappen appartement,
centrum Hasselt, op de 2e
verdieping (geen lift), vlak aan
de winkelstraat. Met woonkamer,
keuken, 2 slaapkamers, terras,
zolderkamer en kelderberging.
Volledig nieuwe CV op aardgas,
BJ 1965, EPC 611,
Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 135.000
VP: € 349.000
HASSElt
EU
W
de Gerlachestraat 2/4
Zeer aangenaam appartement,
met zicht op de Kleine ring,
1e verd (lift, +/- 122m²)
met mooie woonkamer,
ruime keuken, 2 slaapkamers,
ondergrondse autostandplaats
en 2 terrassen. CV op aardgas
(individueel) BJ 1990,
EPC 114
NI
NI
EU
W
HASSElt
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Pastoor Van Dijckstraat 11/7
Verzorgd dakappartement
(3e verd, lift), met zicht op de
kerk van Runkst.
Met 2 slaapkamers, zonneterras,
ramen met dubbel glas,
CV-ketel(individueel) volledig
vernieuwd in 2013.
Elektriciteit volledig in orde!
BJ 1969, EPC 481,
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 140.000
VP: € 365.000
W
HASSElt
EU
St-Martinusplein 7/11
Mooi en instapklaar
dakappartement ( -/+ 62m²)
met 2 slaapkamers en
zonneterras (5e verd, lift tot
4e verd). Rustig gelegen aan
groen St-Martinusplein.
Bj 1988, EPC 397,
elektrische accumulatoren.
Klein beschrijf mogelijk
voor rechthebbenden.
NI
NI
EU
W
HASSElt
Windmolenstraat 26/5
Goed onderhouden appartement
(2e verd, lift), met 2 slaapkamers,
living met parketvloer, balkon.
Gelegen op wandelafstand
van Hasselt-Centrum.
Ramen vooraan vernieuwd,
videofoon.
BJ 1962,
EPC 179.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
VP: € 150.000
VP: € 160.000
Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt • [email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.
6
PAndEn tE KooP
HASSElt
HASSElt
Kerselaarstraat 21
Gezinswoning met
uitbreidingsmogelijkheden,
3 slaapkamers, vrijstaande garage,
tuin met overdekt terras en
in te richten zolder.
Gelegen in een rustige straat
in Kermt.
Bj 1974, opp: 6a85ca,
EPC 654.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
Kleine Breemstraat 18
Deels gerenoveerde rijwoning
aan het centrum van Hasselt.
Vlakbij het station.
Met 2 slaapkamers, mogelijkheid
tot 3e slaapkamer en fijn
stadstuintje met tuinhuis.
Authentieke houten vloeren en
deuren, hoge plafonds,…
BJ 1900-1918.
EPC 233, opp:1a60ca.
Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
vP: € 215.000
HASSElt
Kuringersteenweg 434
Gerenoveerde woning (OB)
met 2 slaapkamers,
ruime woonkamer met open keuken
en aparte eethoek.
Achtergelegen veranda,
zongericht terras en garage.
Vlakbij op-/afrit E313.
Bj 1959, opp: 4a60ca,
EPC 348.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
vP: € 239.000
HASSElt
Sparrenlaan 3
Charmant landhuis in
de geliefde wijk Berkenveld
met 4 slaapkamers, bureelruimte,
zolder, kelder. Mogelijkheden
om woning verder uit te bouwen.
BJ 1954, opp: 12a05ca,
EPC 606. CV op stookolie.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
vP: € 240.000
vP: € 295.000
HAlEn
StEvoort
Ertsenrijkstraat 47
Zeer ruime stevige woning
met tal van mogelijkheden.
Veel hoeve-kenmerken:
binnenkoer, ruime parking,
stallingen.
Met 3 slaapkamers en
2 zolderkamers. BJ 1945,
opp: 15a15ca, EPC 805.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Gelegen in mogelijk
overstromingsgevoelig gebied.
Alkenstraat 54
Goed gelegen ruime woning
aan de dorpskern van Stevoort,
bijzonder goed onderhouden.
Met 4 slaapkamers en bureel.
Woonkamer met
open haard, inpandige garage,
onderhoudsvriendelijke tuin
met mooi terras.
Cv op stookolie.
BJ 1967, EPC 457,
Opp: 9a02ca.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
vP: € 299.500
vP: € 325.000
HASSElt
HASSElt
Stevoortsekiezel 167
Volledig instapklare gezinswoning,
gelegen op een hoekperceel vlakbij
de verbindingsweg Hasselt-Diest
met nieuwe keuken, 3 slaapkamers,
garage met automatische poort en
overdekt terras. CV op stookolie,
BJ 1995, opp: 7a26ca,
EPC 238,
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Bondgenotenlaan 4
Klassieke eengezinswoning (HOB)
in een gegeerde buurt kort aan
het centrum. Met 3 slaapkamers
en mogelijkheid om zolder in te
richten tot 2 extra kamers (vaste
trap). Aparte garage. Grotendeels
gerenoveerd, elektriciteit in orde.
Bj 1952, renovatie 2010,
opp: 4a79ca, EPC 415.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
vP: € 339.000
HEuSdEn – ZoldEr
vP: € 340.000
HASSElt
Gildenstraat 31
Villa in een doodlopende straat
met 3 slaapkamers, 2 badkamers
en dubbele inpandige garage met
automatische poorten.
Ruime woonkamer en keuken met
zicht op de mooi aangelegde tuin
met overdekt terras en volledig
omheind. BJ 1992, opp: 20a,
EPC 220.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Holrakkerstraat 85
Mooie en zeer goed onderhouden
villa in Kermt met dubbele
inpandige garage, 3 slaapkamers,
prachtige tuin met vijver en
privépark, weiland en aanpalend
gebouw dat perfect dienst kan doen
als praktijk- of kantoorruimte.
Tot. opp: 1ha 23ca, BJ 1977,
EPC 288.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
vP: € 450.000
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be
VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
vP: € 585.000
7
Re
e
ve d s
rko
ch
t
eu
w
%
ni
Atitigtitititim wotititi titi htiti ctititirtim!
80
ni
Rtistidtitititititititititititititititititititi
eu
w
PanDen te KOOP
!
HaSSelt
HaSSelt
Katarinaplein 1/24 Op te knappen
appartement (6e verd, lift) met zicht op
stadscentrum, gelegen vlak aan CCH.
Ingedeeld in woonkamer met parketvloer,
keuken, 2 slpks, badkamer, apart toilet en
terras. Kelder en ondergr garagebox. Bj
1975, EPC 233. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 158.000
Katarinalaan 8/28 Appartement met
3 slaapkamers (7e verd, lift) met zicht
op het Katarinaplein, Indeling: hal,
woonkamer met parketvloer,
3 slaapkamers, badkamer, 2 terrassen,
kelder en mogelijkheid tot aankoop
garage (19.000€). Vg, Wg, Gdv, Gvkr,
Gvv. BJ 1975, EPC 156. VP: € 177.000
DIEtiENBEEK: Hotik Ktiptitistirtititi ti Dr. Grotiwtitisstirtititi
Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van
Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses.
Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken,
berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras.
Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging.
De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort
privac
en privacy.
Nog slechts 4 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse!
HaSSelt
Runkstersteenweg 419
Goed onderhouden villa met ruime
woonkamer en keuken, wasplaats,
bureau, inpandige garage, 3 slaapkamers
en badkamer, mooie tuin met terras.
Volledig omheind en alarminstallatie.
BJ 1996, EPC 252, opp: 8a71ca.
VP: € 435.000
HaSSelt
Hollandsveldlaan 17/12
Ruim, op te frissen appartement
met 3 slaapkamers, 2 terrassen en
bovengrondse garagebox . Alu ramen,
dubbel glas, BJ 1979, CV op aardgas
(individueel). EPC 157.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
VP: € 180.000
HaSSelt
HaSSelt
HaSSelt
alKen
HaSSelt
Heilig Hartplein 1/3 Appartement
rustig gelegen met zicht op het groen
Heilig Hart-plein. Op slechts enkele
minuten van Hasselt-Centrum en het
station. Met 2 slaapkamers, ruime
woonkamer, keuken, badkamer, klein
terrasje. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Bj 1960, EPC 347.
VP: € 155.000
willekensmolenstraat 165/6
Verzorgd appartement (2e verd, lift, +/105m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen
en 2 ondergrondse garageboxen.
Kwalitatief afgewerkt. Op wandelsafstand
van het centrum. Bj 1985, EPC 174. Wg,
Vg, Gdv, Gvv, Gvkr
VP: € 240.000 + gar. 13 vr 18.000€
lazarijstraat JORDAENSPARK:
Laatste app (nr 0.4): 88m² met 2 slpks,
ruime woonkamer, open keuken,
berging, mooie badkamer en overdekt
terras (17m²). Ondergr autostandpl en
kelderberging. Volledig afgewerkt en
instapklaar! Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.
€ 235.148 excl kosten
Motstraat 16/4
Nieuwbouwduplexappartement,
met alle voordelen van een woning:
3 slaapkamers, ondergrondse garage
met privéingang naar appartement,
2 terrassen. Vlakbij het centrum
van Alken.
€ 285.000 excl. kosten.
Molenpoort 10/8
Uitstekend gelegen luxe appartement
(165m²) in hartje Hasselt, met zicht op
vernieuwd Molenpoortplein. Ruime living
(60m²), 2 slaapkamers, 2 badkamers.
Mogelijkheid tot aankoop ondergr
autostpl. EPC 153. Vg, Wche,
Gvkr, Gdv, Gvv.
VP: € 595.000
HaSSelt
HaSSelt
alKen
HaSSelt
HeRK-De-StaD
Capuciennestraat 1/3.1
Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met
2 grote zonneterrassen in hartje Hasselt.
Met 1 slaapkamer, dressing, open
keuken, ruime living met grote ramen.
Veel lichtinval. Modern strak interieur.
Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 164.
VP: € 695.000
St-Corneliusstraat 5
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
vlak aan het centrum. CV op aardgas,
laag beschrijf mogelijk. BJ 1910-1930,
Opp 0a87ca, EPC 390.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Meerdegatstraat 7 Ruim woonhuis
met 4 slpks en bureauruimte, garage
en stallingen aan de rand van Alkencentrum. Nieuwe ramen en dak. Mooie
tuin met diverse bomen en afgesloten
binnenkoer. CV op stookolie, EPC 509,
BJ 1962, opp: 13a79ca. Vg, Wg, Gdv,
Gvkr, Gvv.
VP: € 245.000
Kiewitstraat 36
Ruime gezinswoning (Banneuxwijk).
Met grote woonkamer in L-vorm, ruime
keuken, bureel, 5 slaapkamers en
aangename tuin. EPC 573, BJ 1965, opp
7a82ca. Combineerbaar met commerciële
activiteiten. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr.
VP: € 295.000
Stevoortweg 151
Zeer mooie en goed onderhouden
gezinswoning met aangename volledig
aangelegde tuin. Grote troef is veel
lichtinval. Met 3 slaapkamers, veranda
en Miele keuken. BJ 1967. Opp 7a23ca.
EPC 557. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 290.000
HaSSelt
VP: € 190.000
HaSSelt
Kolonel Dusartplein 13
Statig herenhuis met zicht op Kolonel
Dusartplein met stadstuin. Ramen,
keuken, dakrand, isolatie, balkon en
gevel reeds gerenoveerd. Authentieke
elementen bewaard! BJ: 1900-1918, EPC
431. Klein beschrijf mogelijk. Wg, Vg,
Gdv, Gvv, Gvkr.
VP: € 440.000
De Schiervellaan 28/2:
Handelsruimte +/- 90m²,
met onthaal/ontvangstruimte, burelen,
met ondergrondse parkeermogelijkheid.
CV op aardgas. BJ 1957.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 225.000
HaSSelt
nieuweRKeRKen
luMMen
Heilig Hartplein 1/1 Handelsgelijkvloers
(+/- 100m²), momenteel koffiehuis
met een verbruikerszaal, keuken en
afwaskeuken, sanitaire voorziening
en garage. Bijkomend 2 bergruimtes.
Nieuwe vloeren, CV-ketel, elektriciteit,
ramen: PVC dubbel glas. Vg, Wg, Gdv,
Gvkr, Gvv.
VP: € 245.000
Hoogstraat 16
Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende
mogelijkheden. Momenteel in gebruik
als brasserie. Parking voorzien.
Opp: 17a90ca. Mits
bestemmingswijziging ook mogelijkheid
tot kantoor/vrij beroep met woonst.
VP: € 435.000
Schulensebaan 8
Statige notariswoning van 1902 in een
privépark, gelegen vlakbij het klaverblad
van Lummen. Zuid-oost-georiënteerde
tuin. Perfect geschikt voor kantoren!
Opp: 33a, EPC 758.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 635.000
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be
VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
8
GRONdEN
NIEUWBOUWPROJECTEN
PROEF DE STAD, WOON IN HET GROEN
We
rke
n
ge
s
tar
t!
HERK-dE-STAd
HASSElT
Steenweg 64
Verkaveling van zes loten bouwgrond
vanaf 5a75ca, voor halfopen bebouwing,
met perfecte oriëntatie en uitzicht op
achterliggende agrarische zone. Ovb van
verkrijgen van verkavelingsvergunning.
Huidig gebouw wordt afgebroken.
Vanaf 115.000€/bouwgrond
Bremstraat 44
Bouwgrond voor open bebouwing met
een oppervlakte van 6a12ca.
Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m.
Perceeldiepte: 24m-30m.
Wg, Gdv, Vv, Gvkr.
HEUSdEN-ZOldER
HASSElT
Grasstraat 23
Verkaveling van 4 bouwgronden,
voor HOB, met zongeoriënteerde tuin.
Vanaf 6a57ca. Gelegen net buiten de
Grote Ring. Ovb van verkrijgen van
verkavelingsvergunning.
Huidig gebouw wordt afgebroken.
Vanaf 139.000€/bouwgrond
5
15
lu
xe
ap
pa
rt
em
en
€ 150.000
Vrunstraat
Bouwgrond van 11a87ca voor open
bebouwing, residentieel gelegen aan
natuurgebied. Straatbreedte 21,58m,
diepte 55m. Bouwdiepte maximum 25m.
NW-georiënteerde tuin.
€ 229.000
te
n
WEllEN
KORTESSEm
Tongersesteenweg
Bouwgrond voor open bebouwing van
11a75ca. Verbindingsweg Kortessem Tongeren. NO-georiënteerde tuin.
Russeltstraat 29
4 bouwgronden van 5a23ca, HOB,
10m62 straatbreedte, 50m diep,
ZW-georiënteerde tuin.
€ 129.000
VE
R
KO
CH
T
€ 119.000 per kavel
HASSElT
WOONERF DE
ELST
Aangenaam wonen aan het centrum van Alken.
PAAl
Poelstraat 14
Bouwgrond voor open bebouwing
van 12a00ca, zeer rustig gelegen in
een doodlopende straat in Kuringen.
Hoekperceel, NO-georiënteerde tuin.
Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
Verkocht!
Heldenlaan 39
Degelijk maar te renoveren investeringsgebouw bestaande uit 3 appartementen
met 2 slaapkamers en 2 achtergelegen
bovengrondse garageboxen. Verhuuropbrengst; 1.285€/m Vernieuwde alu
ramen met dubbel glas. BJ 1966,
opp: 3a67ca.
€ 328.000
BON VOOR GRATIS SCHATTING
Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten
door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur.
Naam: ............................................................................................................
Adres: ............................................................................................................
............................................................................................................
Tel.: ................................................ Gsm: .................................................
E-mail: ..........................................................................................................
Adres eigendom: .........................................................................................
TE KOOP
TE HUUR
Te schatten eigendom:
Bouwgrond
Appartement
Woning
Handelspand/bedrijfsgebouw
<<< Vul deze bon in en stuur hem
in een gesloten envelop naar RZK,
Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt
Of maak een telefonische afspraak
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be
VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
9
011 27 35 20
TE KOOP: Hasselt
TE KOOP: Kortessem
ver
Leopoldplein 39, Zongeoriënteerd appartement met 2 ruime
(stille) kamers, open leefruimte, aparte keuken en balkon.
UITSTEKENDE EPC WAARDE: EPC 153 kWh/m². VP: 239 000 €
TE KOOP: Hasselt-centrum
h
koc
Zuidzicht prestigieus project,
keuze uit 3 appartementen
met 2 slaapkamers,
ruime terrassen, zicht op het
water.
Vanaf 980 euro +
70 euro garage.
t!
Vliermaalroot, perceel van 32 are 09 ca mét statige
gelijkvloerse villla.
TE HUUR: Hasselt
TE KOOP: Hasselt
Stadsomvaart,
t.o.v. Jessa ziekenhuis,
Residentie voor
50 plussers,
nog 3 splinternieuwe
appartementen
met zonneterras.
Vanaf 775 €/mnd.
Weggevoerdenstraat
stadswoning
met 4 slaapkamers,
comfort van een
woning met het
gemak van een
stadsapp.
EPC 157 kwh/m2.
B. Bollenstraat,
3 robuste stadsappartementen
met 2 slaapkamers én lift.
Ideaal als investering!
Garage optioneel.
EPC 199kWh/m2
VP: Slechts 149 000 €
TE KOOP: Hasselt
TE HUUR: Hasselt
TE KOOP: Hasselt
TE KOOP: Hasselt
Diesterstraat Thonissenlaan,
klasse penthouse van 192 m2
+ terras 30 m2
in smaakvolle
nieuwe residentie Billiau.
Superieure afwerking en
lage energiewaarde:
126kWh/m2.
Betaalbare woning
in het centrum.
Stadsomvaart 130,
3 slpks, zolderkamer,
stadstuintje, goed
onderhouden,
EPC 768 kWh/m2.
Klein beschrijf voor
rechthebbenden
VP: 179 000 €
Kolonel Dusartplein
Achter het park,
de mooiste locatie
van de stad!
2 slaapkamers.
Terras.
EPC 183 kWh/m2,
Betaalbaar geprijsd!
189 000 €
Diesterstraat 23.1.03, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be
immo
Gratis schatting!
haven
Alken, Schuilenstraat 14
Info: 011 74 30 60
HASSelt, Stevoortse Kiezel 181
Alken, Haverenbosstraat 31
ZePPeren, Stokstraat 17
Rustig gelegen OB
v.d. jaren ’50 met
2 slpks in een doodlopende straat met
versch. uitbereidingsmog. en uitzicht over
de groene velden.
Prijs: 215.000€
Goed onderhouden
woning op een
perceel van 7a50ca
met 3 slpks, zuidelijke
tuin en gelegen
vlakbij de oprit
van E313.
Prijs: 215.000€
Ruime OB op
een prachtig perceel
van 34are met zicht
op de omliggende
velden met 4 slpks
en zuid gerichte tuin.
Prijs: 325.000€
Opbrengsteigendom
voorheen tennisclub
“T.C de Schans”
met tal van mog.
in combinatie met
wonen,
café/tennisclub.
Prijs: 350.000€
EPC 603
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 705
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 671
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 631
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
BorGloon, Gotemstraat 68
HoePertinGen, Sint-Truiderstw. 499
Charmante woning
op 9are met (mog.)
bouwgrond met
3 slpks. Ramen, elektriciteit, kkn en badk.
werden vernieuwd
recent vernieuwd.
Prijs: 250.000€
Te renoveren woning en omvat een
inkomhal, leefruimte,
eetkamer, keuken,
nachthal, 3 slpks,
kelder, zolder, diverse
stallingen en tuin.
Prijs: 110.000€
EPC 842
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 860
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Sint-truiden, Brustem-Dorp 112
BorGloon, Daalhofstraat 21
BorGloon, Tongersesteenweg 374
NB-woning van 2 are
81ca. Alle leidingen
zoals elektriciteit,
alarm, verluchting,
vloerverwarming,
Werden voorzien en
kan nog naar eigen
smaak afgew. te
worden. EPC NVT
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Zoutleeuw, Drieslaan 54
HASSelt, Bosstraat 15/8
Mooi appartement
van 70m², 3 slpks,
vlakbij het centrum
van Hasselt. In 2003
werden er enige
renovatiewerken in
uitgevoerd.
Prijs: 157.000€
EPC 535
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
HoePertinGen, Entbroekstraat 8b
Charmante woning
gelegen van 1 are
89 ca in de rustige
dorpskern v. Brustem
met 3 slpks en
kleine onderhoudsvriendelijke tuin.
Prijs: 179.000€
Deze charmante
woning werd
gebouwd van 9 are,
heeft ruime 3 slpks
situeert zich in de
rustige dorpskern
van Hoepertingen.
Prijs: 187.000€
Ruime villa uit de
jaren ’70 gebouwd
op een perceel grond
van 11are, zeer
rustig gelegen in een
doodlopende straat
met 4 slpks.
Prijs: 330.000€
Moderne woning
gebouwd in 1999
met 2 slpks en een
prachtig aangelegde
tuin met terras, vijver
en tuinhuis.
Bijbouwen is mog.
Prijs: 250.000€
EPC 625
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 684
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 437
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 299
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be
in samenwerking met:
bouwbijlage
De veiligheidscoördinator
Wie gaat bouwen of renoveren,
mag niet vergeten dat er een
verplichting bestaat om de
reglementering op de veiligheid
van de bouwplaatsen toe te
passen en bijgevolg te zorgen
voor een veiligheidscoördinator.
Deze verplichting is automatisch
van toepassing wanneer er
minstens twee aannemers
tegelijkertijd of achtereenvolgens
tussenkomen op de bouwplaats.
En dit ongeacht de aard, de
omvang of de kostprijs van
het bouwwerk. Er bestaat
dus geen vrijstelling van de
coördinatieverplichting voor
bouwwerken met een oppervlakte
kleiner dan 500 m², zoals al
te vaak verkeerdelijk wordt
verkondigd.
De veiligheidscoördinator moet
de preventiemaatregelen van de
verschillende tussenkomende
aannemers coördineren en
op mekaar af te stemmen ter
voorkoming van ongevallen
tijdens de uitvoering van
de werken. Maar zijn werk
beperkt zich niet tot enkel de
bouwplaats. Reeds vanaf de
eerste tekeningen en ontwerpen
moet hij samen met de architect
de mogelijke risico’s in kaart
brengen en tegelijkertijd
preventiemaatregelen bepalen
om te anticiperen op de
gevaren die zich later tijdens
de verwezenlijking van het
bouwwerk kunnen voordoen.
Twee fasen
Er zijn dus twee fasen in de
veiligheidscoördinatie: de
ontwerpfase van het bouwproject
en de uitvoeringsfase, de
zogenaamde verwezenlijking. De
coördinator moet verschillende
veiligheidsdocumenten opstellen
en beheren. Daarnaast is
er het coördinatiedagboek
waarin de relevante feiten
en gebeurtenissen worden
opgenomen die zich tijdens het
ontwerp en de verwezenlijking
van het bouwwerk voordoen.
Een derde document is het
postinterventiedossier. Dit
bevat de gegevens inzake
risicopreventie met het oog op
latere onderhouds‐, herstellings‐
en renovatiewerken.
Vereenvoudigde
veiligheidscoördinatie op
kleinere bouwplaatsen
Onder welbepaalde voorwaarden
kunnen, naast de traditionele
veiligheidscoördinatoren, ook
de aannemers en architecten
de coördinatie van de veiligheid
waarnemen op bouwplaatsen
met een oppervlakte kleiner
dan 500 m². Zij kunnen voor
deze kleinere bouwwerken een
gemakkelijkere toegang krijgen
tot de uitoefening van de functie
van coördinator en mogen de
opdracht uitvoeren met minder
papierwerk. De aannemer mag
als coördinator optreden indien
hij aan welbepaalde voorwaarden
voldoet en de nodige ervaring
kan aantonen.
Aanstelling van de
veiligheidscoördinator
Voor werken kleiner dan
500 m² duidt meestal de
architect of de aannemer de
veiligheidscoördinator aan. Deze
architect is verantwoordelijk voor
de organisatie van de coördinatie.
Voor werken groter dan 500
m² stelt de opdrachtgever, ook
wanneer hij een particulier is,
de veiligheidscoördinator aan en
is hij verantwoordelijk voor de
organisatie van de coördinatie.
Kostprijs
De reglementering spreekt
zich niet uit over de honoraria
van de veiligheidscoördinator.
Deze honoraria worden vrij
vastgesteld en moeten dus
worden overeengekomen tussen
de partijen. De coördinatiekosten
kunnen schommelen naargelang
diverse parameters, zoals de
aard en de omvang van de
moeilijkheden bij de organisatie
van de preventie op een bepaalde
bouwplaats.
Meer informatie vindt u
op de volgende website:
www.werk.belgie.be >
Gids van A tot Z >
tijdelijke of mobiele
bouwplaatsen
Liesje Vandyck,
Confederatie Bouw Limburg
liesje.vandyck@
confederatiebouw.be
T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38
Prins Bisschopssingel 34a •
3500 Hasselt
www.confederatiebouw.be/
limburg
Marktplein 7 bus 1
3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057
[email protected]
wwww.dubolimburg.be
Voor al uw schilderwerken
Prijs-kwaliteitverhouding
Algemeen- en
decoratief schilderwerk,
speciale schildertechnieken
Luc Kerkhofs
Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie)
T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43
E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE
99€*/mnd
VAST
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over
aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,
Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,
Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BHC
BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
Adverteren in de Bouwbijlage?
[email protected] - 0475/65 33 53
11
JE HUIS VERKOPEN?
Zorg dat je gezien wordt!*
De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.
* Je huis mét foto in de Immokrant?
VRaag HET aaN JE maKElaaR!
12