Nummer Afdeling Gemeente Amsterdam Stadsdeel Oud-West Deelraad Raadsvoordracht Agendapunt Programma 2 2 Onderwerp Voorbereidingsbesluit bestemmingsplan Hallen Noord/Bilderdijkgracht Gevraagde beslissing 1 2 3 4 te verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het gebied dat is aangegeven op de bij dit voorbereidingsbesluit behorende kaart, d.d. 2009.1007, 022 De Hallen – 05.vwx. De regels voor het gebruik volgens het geldende bestemmingsplan niet in dit voorbereidingsbesluit te betrekken, zodat deze van toepassing blijven, met uitzondering van het bepaalde onder punt 3. Het aantal parkeerplekken onder Hallen-Noord te beperken tot max. 400, onder de Bilderdijkgracht te reduceren tot 0. te bepalen dat dit besluit in werking treedt op de dag na de bekendmaking. Samenvatting Er zijn de afgelopen jaren verschillende besluiten genomen m.b.t. het aantal parkeerplekken in plangebied De Hallen. Volgens het vigerend bestemmingsplan mogen er 500 plekken onder Nieuwbouw Noord en de Bilderdijkgracht gebouwd worden. Er is een vrijstelling afgegeven voor een garage onder het rijksmonument en er is besloten tot het vervangen van de werf door een dubbellaagse ondergrondse parkeergarage onder Nieuwbouw Zuid. Met dit voorbereidingsbesluit wordt het aantal parkeerplekken voor Nieuwbouw Noord en daarmee het parkeren voor het gehele plangebied voorlopig vastgelegd. De definitieve vastlegging vindt plaats op het moment dat de raad besluit over het bestemmingsplan Hallen Noord. Bestuurlijk advies Argumenten voor 1.1. hiermee worden alle afspraken met de raad rondom parkeren in het totale plangebied van De Hallen juridisch planologisch geregeld Er zijn afgelopen jaren verschillende besluiten genomen m.b.t. het aantal parkeerplekken in het plangebied. Zo is er een vrijstelling afgegeven voor het bouwen van 190 parkeerplekken onder het rijksmonument en heeft de raad op 26 mei jl. besloten tot het bouwen van een 2- laagse parkeergarage onder Nieuwbouw Zuid. Bovendien is in het programma-accoord 2006-2010 de wens opgenomen een eventueel surplus in de garages beschikbaar te stellen voor blik van de straat. Met dit voorbereidingsbesluit worden de uitgangspunten voor parkeren in dit gebied nu voorlopig juridisch planologisch vastgelegd. 1.2 sluit aan op de aangenomen motie van 6 oktober jl. In de aangenomen motie van 6 oktober verzoekt de raad te onderzoeken welke 1 Programma Agendapunt Gemeente Amsterdam Agendapunt, mogelijkheden er zijn om onder de geplande garage onder Nieuwbouw Noord extra capaciteit voor een bewonersgarage te realiseren, zodat in de Bellamybuurt volgens de één op één norm, blik van de straat gehaald kan worden en de beschikbare openbare ruimte, samen met bewoners kan worden vergroot en verbeterd. Met dit voorbereidingsbesluit komt het totaal aantal parkeerplekken op 880 (zie Amemo motie 09M38) waarvan 170 mogelijk ingezet kunnen worden voor blik van de straat in de Bellamybuurt. Wel moet onderzocht worden welke consequenties deze plekken hebben voor bijv. verkeerscirculatie en luchtkwaliteit. Deze onderzoeken worden gedaan bij het maken van het bestemmingsplan Hallen Noord. Parallel hieraan wordt in het kader van de integrale gebiedsaanpak van de Bellamybuurt een traject met bewoners ingezet. 1.3 het is juridisch planologisch noodzakelijk voor bestemmingsplan Hallen Zuid In het kader van de procedure bestemmingsplan Nieuwbouw Zuid is het van belang ook het aantal parkeerplekken juridisch te regelen onder Noord en de Bilderdijkgracht. 2. het gaat nu alleen om het regelen van het maximaal aantal parkeerplekken en de locatie. Het gaat in dit voorbereidingsbesluit alleen om het aantal parkeerplekken. Andere onderwerpen worden opgepakt op het moment dat er een bestemmingsplan voor dit gebouwd gemaakt gaat worden. Op dit moment is het mogelijk om 500 parkeerplekken te bouwen onder Nieuwbouw Noord en de Bilderdijkgracht. Het stadsdeel wil echter geen garage onder de gracht bouwen en daartoe dus ook geen mogelijkheid meer toe bieden. Er zal derhalve een nieuw bestemmingsplan gemaakt moeten worden. Vooruitlopend hierop wordt dit voorbereidingsbesluit genomen. 3. een ondergrondse parkeergarage onder Nieuwbouw Noord van 3 lagen is niet reëel Het bouwen van 500 parkeerplekken onder Nieuwbouw Noord betekent echter dat er 3 lagen onder de grond gebouwd moeten worden. Dit is kosten technisch niet realistisch omdat deze extra laag volgens deskundigen relatief een erg dure laag wordt. Onder een gracht bouwen blijkt nog aanzienlijk duurder te zijn. 5. Conform de brief van het DB aan de raad d.d. 24 juni jl. In een brief aan de raad d.d. 24 juni jl. heeft het DB het voornemen om een voorbereidingsbesluit te nemen reeds aan de raad gemeld. Het is de bevoegdheid van de deelraad om een voorbereidingsbesluit vast te stellen. Argumenten tegen 1. het is onnodig om dit voorbereidingsbesluit te nemen Er zijn geen plannen om onder de Bilderdijkgracht een ondergrondse parkeergarage te bouwen. De kans dat er binnen een jaar plannen ontstaan om daar toch 500 parkeerplekken te realiseren is bijzonder klein. Het nemen van een voorbereidingsbesluit is derhalve niet noodzakelijk voor deelgebied Noord. 2. waarom geen 500 plekken, zodat meer blik van de straat wordt gerealiseerd? Waarom geen 500 parkeerplekken bouwen? Het is volgens het vigerend bestemmingsplan mogelijk 500 plekken te bouwen dus waarom zou men het aantal plekken t.b.v. blik van de straat willen beperken. 2 Programma Agendapunt Gemeente Amsterdam Agendapunt, Meetbaar effect Vastgesteld voorbereidingsbesluit Mogelijkheden blik van de straat onderdeel van integrale gebiedsaanpak Bellamybuurt Context Beleidsterreinen waar het Ruimtelijke ordening, verkeer & parkeren, openbare ruimte besluit invloed op heeft Welke afdeling zijn om advies Beleid, juridische zaken gevraagd? Historische schets In 2002 is het vigerend bestemmingsplan vastgesteld. Wettelijke verplichtingen Kosten, baten, dekking Heeft het voorstel financiële nvt gevolgen? Zijn de uitgaven gedekt? Product en Productnummer: Project en Projectnummer: Reserve / Voorziening Anders: Uitvoering Planning Participatie / Inspraak Het voorbereidingsbesluit heeft een geldigheidsduur van 1 jaar. Ondertussen moet begonnen worden met de postzegelbestemmingsplannen voor Nieuwbouw Noord en de Bilderdijkgracht. Planning is om dit traject na vaststelling bestemmingsplan Nieuwbouw Zuid te starten. Het ontwerp moet ter inzage liggen op het moment dat het jaar van het voorbereidingsbesluit om is. Na vaststelling door de raad ligt het voorbereidingsbesluit 6 weken ter inzage. Evaluatie / Controle Stukken Meegezonden stukken Ja, inclusief kaart. Ter inzage gelegde stukken Behandelend ambtenaar Annegien Krugers Dagneaux De Deelraad van Oud-West, Aldus besloten d.d. De griffier Sjoukje Alta Raadsvoorzitter Neeltje de Kler-Turk 3
© Copyright 2024 ExpyDoc
