22 oktober 2014 pagina 28

CHEIZOO
makelaardij/taxatie
TE KOOP
Goudmijnhof 120
Oss
Hertogin Johannasingel 38A
5345 AJ Oss
T: 0412-405179
M: [email protected]
CIJFERS REGIO OSS /BRABANT
NOORD-OOST
Luxe jong 3-kamer appartement op de begane
grond in het centrum van Oss met eigen
parkeerplaats, groot verhoogt zitterras met
rolluik gelegen aan de fraaie gemeenschappelijke
stads hof.
Indeling appartement: Hal, toilet, 2 slaapkamers
v.v. rolluiken, badkamer met douche en wastafel,
gezellige woonkamer, open keuken voorzien van
luxe meubel met alle inbouwapparatuur, berging
voor de droger en wasmachine.
Algemeen: Uitstekend onderhouden in nieuwstaat
(2012), tuin op het oosten, gelegen aan stads hof,
gezamenlijke berging voor (brom) fiets, nabij
scholen, stadshart op 200 m1 en het NS-station op
500 m1, servicekosten ca € 100,- per maand, erfpacht
(huur) ca € 185,- bruto per maand.
Hypotheeksom is € 140.400,- incl. k.k. Rente 3.05% per
jaar met een looptijd van 30 jaar. Bruto maandlasten €
784,- per maand (hypotheek + erfpachtcanon). Netto
maandlasten na belastingaftrek hypotheekrente en
erfpachtcanon € 533,- per maand.
Marieke van Breda
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Berghemseweg 193
Oss
Een groot vrijstaand woonhuis van ca 375 m3
met ruime garage op een perceel van 557 m2,
bouwjaar 1963. De woning is centraal gelegen
t.o.v. scholen, winkels, centrum, openbaar
vervoer en uitvalswegen. Zeker de moeite waard
om eens binnen te komen kijken.
Een aantal conclusies;
T.o.v. de landelijke ontwikkelingen; Brabant Noord-Oost laat
een stabiel beeld zien. Prijzen die echt gestabiliseerd zijn,
verkoopaantallen die op een gelijk en voor Oss weer op een iets
hoger niveau zitten als het vorige kwartaal Q3-2014 159 won., Q2
2014 148 won., Q3 2013 115 won.
De gemiddelde verkoopprijs in Oss Q3 2014 € 215.000,- Q2 2014 €
210.000,- Q3 2013 € 222.000,Van alle type woningen zijn in Oss meer verkocht. De appartement
verkoop in Oss blijft evenals in Q2 2014 wat achter t.o.v. landelijke
cijfers. Q2 2014 viel t.o.v. landelijk cijfers op dat in Oss veel oud
aanbod was. Dat is er nog steeds. Wel is te zien dat er meer woningen
verkocht zijn die langer te koop gestaan hebben. T.o.v. de landelijke
ontwikkeling valt Oss en Uden Veghel op door een grotere toename
van het aantal verkopen t.o.v. een jaar eerder. De gemiddelde prijs
in Oss is t.o.v. vorig jaar nog met ca. 2,3% gedaald. De algemene
conclusie is dat Oss en ook Uden Veghel de landelijke tendens volgt
maar dan een periode later.
ZELF MEER CIJFERS BEKIJKEN; GA NAAR ONZE SITE EN DOWNLOAD
HET RAPPORT VAN DE REGIO OSS! GOEDE VERKOOP TOEGEWENST!
Plan Lith Oost
Begane grond: Ruime hal, meterkast, toilet, kelder
en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met
kachel maar ook radiatoren en gesloten keuken met
nette opstelling.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, complete
badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping
met een aparte wasruimte . Daarnaast heeft u
de mogelijkheid om nog twee extra kamers te
realiseren.
1e Verdieping: Vier slaapkamers met ingebouwde
opbergkasten en de badkamer met douche en
wastafel.
2e Verdieping: Vlizotrap naar de zolder.
Algemeen: De ruime achtertuin ligt op het zuiden
met veel privacy. Ruime garage en een grote oprit
om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen
parkeren.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Lindenstraat 18
Een mooie 2-kapper met een inhoud van ca 457
m3 en een perceel van 218 m2.
Indeling: Hal, toilet met fontein, trap naar de 1e
verdieping, grote woonkamer, open keuken met
openslaande tuindeuren. (met mogelijkheid voor
garage en carport).
REEDS ONDER DE KAP! MAAK EEN AFSPRAAK EN GA TER
PLEKKE KIJKEN.
DE HELFT IS VERKOCHT VOOR DE ANDERE ZOEKEN WE NOG
EEN KOPER!
Algemeen: Duurzaam wonen betekent een woning
met weinig onderhoud die bovendien energiezuinig
is. ENERGIENEUTRAAL! 3-laags glas, dikkere wanden,
vloeren en muren, vloerverwarming in alle ruimtes,
zonnegasketel, pv-zonnepanelen.
Koopsom € 239.000,- v.o.n.
Oss
Deze vrijstaande woning is in 1965 gebouwd en
heeft een inhoud van ruim 400 m3 en een perceel
van 551 m2. De woning is gelegen aan de rand van
Oss, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
met veel groenvoorzieningen in de buurt. Vlak bij
bossen, uitvalswegen en winkels.
Hart van Oijen
Begane grond: Hal, toilet met fontein, trap naar de
1e verdieping, woonkamer en open keuken.
Begane grond: Hal, toilet, ruime woonkamer
met open haard, gesloten lichte keuken met
hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur,
zoals vaatwasser, koelkast, combi- magnetron,
kookplaat en afzuigkap, ruime kelder, bijkeuken.
De badkamer is op de begane grond, voorzien van
douche, wastafel en toilet.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
met wastafel, douche en toilet en mogelijkheid voor
een bad.
2e Verdieping: Met vaste trap bereikbare 2e
verdieping, waar u nog een extra kamer kunt
realiseren.
1e Verdieping: Vier slaapkamers, waarvan twee
kamers met wastafel Er zijn op de gang en in de
slaapkamers vaste kasten voor bijv. kleding.
2e Verdieping: Via een steile trap, achter een deur
van een slaapkamer, kom je op de ruime zolder
voorzien van twee dakramen.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Plan Lith Oost
Algemeen: De woning heeft een grote garage en
een grote oprit waar ook een paar auto’s kunnen
parkeren.
De laatste hoekwoning met een inhoud van ca 495
m3 en een perceel van ca 220 m2 en de laatste
tussenwoning met een inhoud van ca 395 m3 en
een perceel van ca 128 m2. Gelegen in plan Lith
Oost te Lith.
Koopsom vanaf € 184.000,tot € 239.900,- v.o.n.
Koopsom hoekwoning € 227.000,- v.o.n.
Koopsom tussenwoning € 169.900,- v.o.n.
Algemeen: Al in de ontwerpfase houden we rekening
met de duurzaamheid van uw woning. Dit voeren we
verder door in het materiaalgebruik en de uitvoering.
Zo heeft u straks weinig onderhoud aan uw woning
en een laag energieverbruik. Een duurzame woning
waarin u comfortabel kunt leven in een gezond
binnenklimaat.
De indeling van de woning kunt u geheel naar eigen
wens invullen.
OPEN DAG ZATERDAG 25 OKTOBER VAN 11.00 TOT 12.00 UUR!
Wilgendaal Herpen
Begane grond: Hal, toilet met fontein, trap naar de
1e verdieping, ruime woonkamer, open keuken aan
de achterzijde met openslaande tuindeuren (de
tussenwoning heeft de keuken aan de voorzijde).
DE BOUW GAAT VAN START!
Ruim wonen in het nieuwe hart van Oijen! In het
centrum van Oijen worden 3 tussenwoningen
en 4 hoekwoningen gebouwd met tuinberging.
De woningen zijn ruim van opzet en hebben een
inhoud vanaf ca 425 en 450 m3 en een perceel
vanaf 138 tot 272 m2.
De bouw van 9 eengezinswoningen gaat in november
van start! Nog 1 hoekwoning type Zomerlinde(34) te
koop en nog 2 hoekwoningen type Witte Els te koop.
Kom eens kijken op de toeomstige bouwplaats.
Inhoud vanaf ca 435 en 457 m3, perceel vanaf ca 197
tot 216 m2.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
met wastafel, douche, toilet en mogelijkheid voor
een bad (bij de tussenwoning kun je geen extra bad
plaatsen).
Begane grond: Hal, toilet met fontein, meterkast, open
keuken aan de voorzijde en ruime woonkamer.
2e Verdieping: Met vaste trap naar de 2e verdieping
met aparte wasruimte. Daarnaast heeft u de
mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren.
2e Verdieping: Met vaste trap bereikbare 2e verdieping
met wasruimte en mogelijkheid voor een extra
slaapkamer.
Algemeen: Duurzaam wonen betekent een woning
met weinig onderhoud die bovendien energiezuinig
is. ENERGIENEUTRAAL! 3-laags glas, dikkere wanden,
vloeren en muren, vloerverwarming in alle ruimtes,
zonnegasketel, pv-zonnepanelen.
Algemeen: Naast deze woningen hebben we een
variatie aan woontypes, zoals een 2-kapper en
vrijstaande woningen. Plan Wilgendaal ligt aan de rand
van Herpen, vlakbij het sportpark en niet ver van het
centrum van het dorp. Een heerlijke plek om te wonen
met veel rust en ruimte.
WWW.CHEIZOOMAKELAARDIJ.NL
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
met douche, toilet en wastafel.
Koopsom vanaf € 212.500,- v.o.n. met starterslening
mogelijk met een bruto inkomen van € 38.500,- per jaar en
een netto hypotheeklast van € 675,- per maand.
0412-405179
taxatie management
instituut
Powered by NVM

Download Report