College van burgemeester en schepenen van 27 januari 2014
001
002
003
004
005
006
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
017
018
019
020
021
022
023
1
Secretariaat. Notulen cbs 20 januari 2014. Goedkeuring.
Burgerzaken. Aanvraag medewerking. Actie orgaandonatie CM.
Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen.
Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. çavat biervat 18-jarigen polyvalente zaal
Voortkapel op 21 maart 2014. toelating.
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Chrysostomos-fuif in 't Kuipke op 31
januari 2014.
Milieu. Zwerfvuil. Lenteschoonmaak 2014.
Milieu. Afval. Deelname inzamelactie Recupel.
Milieu. Zwerfvuil. Bermborden project indevuilbak.
Lokale Economie. Markt. Toelating standplaats Carabiniers Prins Boudewijn Grenadiers Leopoldsburg 19 maart 2014.
Personeel. Marisa Priem. Aanstelling gesco-poetsvrouw met een 19/38e opdracht,
met een contract van onbepaalde duur vanaf 1 februari 2014.
Personeel. Petra Smets. Aanstelling gesco-poetsvrouw met een 19/38e opdracht,
met een contract van onbepaalde duur vanaf 1 februari 2014.
Personeel. Vrijwilligerswerk. Julie Goelen, Liese Sels en Jitse Verlooy.
Basisonderwijs. Seppe Riemis. Aanstelling tijdelijk onderwijzer als vervanger 1
Basisonderwijs. Vorming. Vormingsvoorstellen 27 januari 2014.
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:: Langstraat 114
(2013/157) 2.
Ruimtelijke Ordening. Kennisname arrest Raad voor vergunningsbetwistingen.
Gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar Ruimte Vlaanderen Antwerpen t.
deputatie provincie Antwerpen: Hoog Heultje 84 (2010/028).
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundig attest. Afgifte: Ter Voort 53
(2013/701). 3
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Pidpa: Smallerijt
(2013/193).
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Asterlaan 32
(2013/145) 4.
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hofstraat 38
(2013/151) 5.
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hoog Heultje
65+67 (20123/163) 6.
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Polderstraat 28
(2013/170) 7.
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
3
persoonlijke gegevens verwijderd
4
persoonlijke gegevens verwijderd
5
persoonlijke gegevens verwijderd
6
persoonlijke gegevens verwijderd
2
024
025
026
027
028
029
030
031
032
033
034
035
036
037
Aanwezig:
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hertecant
Flanges nv: Lossing 22 (2013/141).
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Immo Delta
Project, Bergveld 7A-E (2013/135) 8.
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: de Merodedreef
19 (2013/162) 9.
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Stippelberg 165
(2013/166) 10.
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Gevaertlaan 64
(2013/144) 11.
Ruimtelijke Ordening. Vergunningenregister. Vaststelling update 20 januari 2014.
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Advies: Gravin de Merodestraat
(19D/3) 12.
Overheidsopdrachten. Bouw en financieren van een basisschool en
buitenschoolse kinderopvang te Oevel. Verzwaren elektriciteitsnet. Goedkeuring
offerte Iveka.
Overheidsopdrachten. Onderhoudswerken aan waterlopen van 3e categorie 2014. Goedkeuring lastvoorwaarden, gunningswijzen en lijst met aan te schrijven
leveranciers.
Overheidsopdrachten. Overname grond en granulaten. Aankoop gebroken
beton/asfalt. Contract geldig vanaf sluiting tot 31 januari 2016. Goedkeuring
lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers.
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 5 - de Zoerla.
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 5 - polyvalente zaal Muziekacademie
Westerlo-Centrum.
Cultuur. Aanvraag 24u van Westerlo mountainbike op 28 en 29 juni 2014.
Principieel akkoord.
Jeugd. Intergemeentelijke samenwerking tieneraanbod. Nieuwe samenwerking
met Herselt en Hulshout.
Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter
Herman Wynants, Filip Verrezen, Kelly Verboven vanaf punt 032, Lowie
Thys, Tinne Wuyts, Iris De Wever - schepenen
Kristof Welters - OCMW-voorzitter - schepen
Jo Vankrunkelsven - secretaris gemeente en ocmw
Verontschuldigd:
--------------------------------------------------------------------------------------Om 13:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering.
7
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
9
persoonlijke gegevens verwijderd
10
persoonlijke gegevens verwijderd
11
persoonlijke gegevens verwijderd
12
persoonlijke gegevens verwijderd
8
001
Secretariaat. Notulen cbs 20 januari 2014. Goedkeuring.
De notulen van de vorige zitting worden zonder opmerkingen goedgekeurd.
002
Burgerzaken. Aanvraag medewerking. Actie orgaandonatie CM.
Voorgeschiedenis
Informatievraag via é-mail van Karin Bervoets over de actie orgaandonatie van de CM op 23
december 2014
Aanvraag van CM regio Mechelen-Turnhout voor medewerking aan de actie om de Vlaamse
bevolking aan te zetten zich te laten registreren als orgaandonor van 14 januari 2014. Deze
actie is gepland in de hal van het gemeentehuis op 17 februari 2014 tijdens de avondopening.
De data voor de acties op de wekelijkse markt en tijdens de bloedinzameling zijn niet
gekend.
Feiten en context
Het is op de dienst burgerzaken dat de aanvragen geregistreerd worden en naar de FOD
Volksgezondheid, veiligheid van de voedselketen en leefmilieu gezonden. Het is de
medewerker van de dienst burgerzaken die de handtekening controleert en erop toeziet dat
het juiste formulier gebruikt wordt. Het formulier wordt afgedrukt uit Hera3. Het is echter
niet onmogelijk dat er elders formulieren ondertekend worden. Voorwaarden hiervoor zijn
dan wel dat er een geldig formulier gebruikt wordt en absolute zekerheid over het plaatsen
van de handtekening. Een beëdigd ambtenaar controleert het zetten van de handtekening of
de handtekening wordt gewettigd op de dienst burgerzaken.
Op maandagavond is het steeds erg druk op de dienst burgerzaken, er staan dan lange rijen
aan te schuiven. Het is niet zeker dat bij een extra toestroom van klanten iedereen voor
20u30 geholpen is. Om 20u30 stipt sluit het belpic-systeem af. Aanvragen voor
identiteitskaarten, verblijfskaarten of kids-ID's kunnen dan niet meer.
In het meerjarenplan kan deze actie opgenomen zijn in
- Domein: Mens en Samenleving en Slagvaardige Organisatie
- Actieplan: gezin en gezondheid en burgerzaken
- Actie: drie momenten om mensen aan te sporen zich te laten registreren als orgaandonor
Juridische grond
Het Koninklijk Besluit van 13 juni 1986 dat wegnemen en transplanteren van organen in
België regelt.
Argumentatie
Op zich kunnen we niet tegen dergelijke acties zijn. Ze passen in de meerjarenplanning van
de gemeente. We moeten echter opletten dat de avondopening van de dienst burgerzaken
niet te erg verstoord wordt door een actie van een derde. Mensen die opgeroepen werden
om een nieuwe identiteitskaart te komen aanvragen moeten voor 20u30 geholpen zijn en
mogen in geen geval naar huis gestuurd worden zonder de aanvraag gedaan te hebben omdat
het systeem afsluit. Belangrijk is de controle van de handtekening en het gebruik van het
juiste formulier. Elke beëdigd ambtenaar kan deze controle doen. Het is niet nodig om op
burgerzaken een personeelslid op maandag (of op woensdagvoormiddag) weg te nemen om
deze controle te doen. Iemand van de cultuurdienst, waar gezondheid onder valt, kan dat
ook.
Op de website www.beldonor.be staan formulieren die aan alle wettelijke voorschriften van
het KB voldoen. Als dit formulier gebruikt wordt, kan de registratie buiten de openingsuren
gebeuren en wordt de werking van de dienst burgerzaken niet verstoord. Voor elke
mogelijke donor moet dit formulier in drievoud opgemaakt worden: één exemplaar voor de
FOD Volksgezondheid, veiligheid van de voedselketen en leefmilieu, één exemplaar om te
bewaren op de dienst burgerzaken en één exemplaar dat na registratie aan de aanvrager
gezonden wordt.
Financiële weerslag
niet van toepassing
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van de vraag om medewerking aan de acties voor
orgaandonoren van de CM regio Mechelen-Turnhout.
Artikel 2 Het college verleent zijn medewerking aan deze actie door toestemming te geven
om op 17 februari 2014 een stand op te bouwen in de hal van het gemeentehuis
en een personeelslid van de cultuurdienst af te vaardigen om de handtekeningen te
controleren.
Opdrachten
cultuurdienst
003
personeelslid aanduiden om deze acties bij te wonen
Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring
bestellingen.
Feiten en context
Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst
die belast is met de kredietbewaking.
Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de
volgende bestelling:
Administratie
1) 2300 krokusbrochures: 485,48 EUR
2) lidmaatschap ECG voor Jo Vankrunkelsven: 350 EUR
Technische diensten
3) sloten voor deuren burelen technisch centrum: 76,31 EUR
4) hout voor afwerking plafond inkomhal gemeentehuis: 82,43 EUR
5) verf voor ruimte vroeger onthaal gemeentehuis: 35,55 EUR
6) divers materiaal voor uitbreiden PC lokaal gemeentehuis: 75,64 EUR
7) divers materiaal voor aanvulling magazijn: 349,78 EUR
8) schakelklok en beldrukknop voor magazijn: 17,90 EUR
9) materiaal voor borden bekendmaking: 172,89 EUR
10) divers materiaal voor elektriciens: 161,68 EUR
11) tape voor schilders: 221,89 EUR
12) materiaal voor herstelling staantafels: 91,96 EUR
13) materiaal voor onderhoud voertuigen: 318,59 EUR
14) brandstoffilters voor voertuig FVI566: 56,87 EUR
15) herstellen pistool stoommachine: 72,60 EUR
16) beschermende handschoenen voor magazijn: 1.985,61 EUR
17) gemengd en zuiver zand, kalksteenslag en schraal beton voor
wegenwerken: 12.326,89 EUR
18) propaan voor verwarming werfketens: 339,96 EUR
19) materiaal voor wegenwerken: 30,84 EUR
20) batterij voor compressor: 216,59 EUR
Openbare reiniging
21) borstels voor de veegwagen: 4.283,40 EUR
22) slijpen mes hakselaar 1QBE570: 50,83 EUR
Groene ruimte
23) 3 takkenscharen en 3 snoeischaren: 387,95 EUR
24) brandstof voor kettingzagen en bosmaaiers: 1.005,51 EUR
25) materiaal voor onderhoud grasmaaiers: 38,24 EUR
Cultuur
26) minirail voor bevestiging werken tentoonstelling: 699,10 EUR
Sport
27) riemen voor verwarming zwembad: 38,88 EUR
Jeugd
28) materiaal voor wegwijzers speelpleinwerking: 488,92 EUR
Onderwijs
29) gordijnrails voor school Heultje: 166,04 EUR
Kunstonderwijs
30) stembeurten piano's muziekschool: 181,50 EUR
31) waarborg voor sleutel refter Sila: 25 EUR
32) divers materiaal voor tekenschool: 160 EUR
Kinderopvang
33) slotjes voor kinderopvang Oevel: 50,45 EUR
004
Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.
Feiten en context
Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en
dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren.
BESLUIT
Artikel 1
Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 233 tot en met249
en van nr. 251 tot en met 256 over het dienstjaar 2014.
005
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. çavat biervat 18-jarigen
polyvalente zaal Voortkapel op 21 maart 2014. toelating.
Voorgeschiedenis
De aanvragers13 organiseren een vat op vrijdag 21 maart 2014 in de polyvalente zaal van
Voorkapel. Naar aanleiding hiervan vroegen ze op 9 januari 2014 toelating tot het spelen van
elektronisch versterkte muziek. Uitstel van het sluitingsuur tot 3 uur werd al verleend door
de burgemeester.
Feiten en context
- evenement: "çavat", een biervat met discobar voor twee 18-jarigen;
- organisatie: 14
- locatie: polyvalente zaal, Stijn Streuvelsstraat 9, 2260 Voortkapel/Westerlo (perceel sectie
A, 1ste afdeling, 438L3);
- datum/begin- en einduur muziek: op vrijdag 21 maart 2014 van 18u tot 2.30u (op zaterdag
22 maart 2014);
In de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte
vereisen.
Argumentatie
Het gaat om een niet ingedeelde muziekactiviteit volgens hoofdstuk 6.7 van Vlarem II. Voor
deze zaal is geen milieuvergunning noch melding van toepassing. De aanvrager heeft als
gewenste maximumnorm opgegeven: luider dan LAeq 15 min 85dB(A), maar stiller dan 95 dBA
LAeq 15 min. De muziekactiviteit is gekoppeld aan een bijzondere gelegenheid: een fuif voor twee
18-jarigen.
De activiteiten zijn gepland in de polyvalente zaal, waar geen stiltebehoevende instellingen
aanwezig zijn. De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem II (verbod tot overschrijden van
LAeq 15 min =85dB(A)) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op
voorwaarde dat:
- de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van
de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt;
- het college de muziekactiviteit heeft toegelaten.
Voor de muziekactiviteiten die doorgaan in feestzalen, lokalen of schouwspelzaal moet
cumulatief aan de volgende criteria worden voldaan:
- maximaal 12 gelegenheden per jaar;
- maximaal 2 gelegenheden per maand;
- de sommatie van deze gelegenheden mag maximaal over 24 kalenderdagen per jaar
spreiden (in geval een muziekactiviteit avonduren alsook morgenuren van de
daaropvolgende kalenderdag omvat, worden 2 kalenderdagen geteld).
In 2014 werd tot op heden in de polyvalente zaal nog geen activiteiten toegestaan.
Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo
weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door:
- eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen;
- de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken.
Juridische grond
Vlarem 1 en II. Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat
gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 4.5, 5.32 en hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met
6.7.3.
BESLUIT
13
14
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
Artikel 1
006
Het college geeft toelating 15 tot het spelen van elektronisch versterkte muziek
in de polyvalente zaal in Voortkapel tijdens een vat op vrijdag 21 maart 2014 van
18u tot 2.30u (op zaterdag 22 maart 2014), op voorwaarde dat het
geluidsniveau in de inrichting LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk is aan 95 dB(A).
Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals
gereglementeerd in Vlarem II en verbonden aan volgende voorwaarden:
- het geluidsvolume dient tijdens de hele muziekactiviteit gemeten te worden;
- het gemeten volume is zichtbaar voor de persoon die het volume bedient.
De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis, §1, 1°, 2°en 3° van Vlarem II zijn
van toepassing indien het geluidsvolume luider zou zijn dan LAeq 15 min 85dB(A).
Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Chrysostomos-fuif in 't Kuipke
op 31 januari 2014.
Voorgeschiedenis
De aanvrager16 organiseert op vrijdag 31 januari 2014 een chrysostomosfuif ter gelegenheid
van de laatste 100 schooldagen in de Westkantine van 't Kuipke in Westerlo-centrum. Naar
aanleiding hiervan vroeg ze op 19 januari 2014 toelating tot het spelen van elektronisch
versterkte muziek. Uitstel van het sluitingsuur tot 3 uur en toelating voor het plaatsen van
luidsprekers werd al verleend door de burgemeester.
Feiten en context
• evenement: een chrysostomosfuif voor max. 400 deelnemers;
• organisatie: 17
• locatie: in de Westkantine van voetbalclub KVC Westerlo, de Merodedreef 189, 2260
Westerlo (1ste afd/Westerlo, sectie B, perceelnummer 338G);
• datum/begin- en einduur: op vrijdag 31 januari 2014 van 21u tot 3u (op 1 februari 2014);
• de organisator moet toestemming hebben van de eigenaar en de gebruiker van het gebouw
en het perceel waarop het evenement plaatsvindt;
• in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte
vereisen.
Argumentatie
Het gaat om een niet ingedeelde muziekactiviteit volgens hoofdstuk 6.7 van Vlarem II, die
gekoppeld is aan een bijzondere gelegenheid. De aanvrager heeft als gewenste
maximumnorm luider dan 85 dBA LAeq 15 min , maar stiller dan 95 dBA LAeq , 15 min gevraagd.
De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem II (verbod tot overschrijden van LAeq 15 min
=85dB(A)) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat:
- de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de
gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt;
- het college de muziekactiviteit heeft toegelaten.
Voor muziekactiviteiten die doorgaan in feestzalen, lokalen of schouwspelzaal moet
cumulatief aan de volgende criteria worden voldaan:
- maximaal 12 gelegenheden per jaar;
15
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
17
persoonlijke gegevens verwijderd
16
- maximaal 2 gelegenheden per maand;
- de sommatie van deze gelegenheden mag maximaal over 24 kalenderdagen per jaar
spreiden (in geval een muziekactiviteit avonduren alsook morgenuren van de daaropvolgende
kalenderdag omvat, worden 2 kalenderdagen geteld).
In 2014 werd al 1 activiteit toegestaan die doorgaat in het themacafé van KVC Westerlo: de
afterwork-party van vzw Het Westels Achterwerk op 6 februari 2014.
Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo
weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door:
- eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen;
- de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken.
Juridische grond
Vlarem 1 en II.
Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat
gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 4.5, 5.32 en hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met
6.7.3.
BESLUIT
Artikel 1
007
Het college geeft toelating 18 tot het spelen van elektronisch versterkte muziek
met een geluidsniveau in de inrichting stiller dan 95 dB(A) LAeq 15 min , tijdens de
chrysostomosfuif op vrijdag 31 januari 2014 van 21u tot 3u (op 1 februari
2014) in de Westkantine van KVC Westerlo, de Merodedreef 189 in
Westerlo.
Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals
gereglementeerd in Vlarem II en verbonden aan volgende voorwaarden:
- het geluidsvolume dient tijdens de hele muziekactiviteit gemeten te worden;
- het gemeten volume is zichtbaar voor de persoon die het volume bedient.
De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis, §1, 1°, 2°en 3° van Vlarem II zijn
van toepassing indien het geluidsvolume luider zou zijn dan LAeq 15 min 85dB(A).
Milieu. Zwerfvuil. Lenteschoonmaak 2014.
Voorgeschiedenis
In 2004 en 2007 nam de gemeente Westerlo deel aan de Zwerfvuilopruimactie Zappa van de
provincie Antwerpen. In 2005, 2006, 2008, 2009, 2010, 2011 en 2012 nam de gemeente
Westerlo zelf het initiatief om een zwerfvuilactie op touw te zetten onder de naam
“Westerlo, opgeruimde gemeente”. Vorige editie viel de zwerfvuilopruimactie samen met
Let' s do it Belgium. In 2014 zal Let's do it Belgium doorgaan in het weekend van 21- 23
maart. Op vraag van het college herbekeek de milieudienst het concept van de
zwerfvuilopruimactie onder de nieuwe naam 'Lenteschoonmaak 2014.
Feiten en context
De actie “Lenteschoonmaak ” op zaterdag 5 april 2014 omvat zwerfvuil ruimen in elke
deelgemeente. De zwerfvuilactie start om 10u. In elke deelgemeente verdeelt een
schepen of gemeenteraadslid de benodigde materialen. Om 10u15 start de
zwerfvuilactie.
18
persoonlijke gegevens verwijderd
-
-
-
-
Om 12u30 wordt de opruimdag afgesloten op het voorplein van het gemeentehuis. Het
verzamelde afval wordt door vrijwilligers die beschikken over een aanhangwagen of een
kleine bestelwagen naar het gemeentepark gebracht. De overige verzamelpunten
worden opgehaald door de technische dienst.
Uit de deelnemers van de zwerfvuilactie worden 6 winnaars geloot. De prijzenpot
bedraagt 500 euro o.v.v. waardebons te besteden bij de Westelse handelaars.
Er kan worden nagepraat met een frietje en een drankje tijdens een optreden van
Timmerwerk. 'Timmerwerk’ is een meerkoppige Nederlands-Vlaamse muziekband die
is samengesteld uit vrijwilligers van Stichting Child Aid. Alle instrumenten zijn gemaakt
uit gerecycleerd materiaal. De opbrengst van het optreden gaat naar Child Aid. In
Zuid-Amerika is er van goede instrumenten nauwelijks sprake. Child-Aid leert de
kinderen, muziek maken op instrumenten van afval en zo krijgen de talentvolle
kinderen de kans op een mooiere toekomst met muziek.
Een oproep tot deelname aan de actie verschijnt in de Westelinfo van maart en de
jeugdverenigingen worden persoonlijk aangeschreven. De milieudienst schrijft de
organisatoren van straatbarbecues en straatfeesten aan om deel te nemen.
Op zaterdag 29 maart gaat het Repair café door in het gemeenschapslokaal van
Tongerlo. De lenteschoonmaak krijgt extra promotie op het Repair Café.
Argumentatie
De gemeente ontvangt van Fostplus al zwerfvuilzakken, handschoenen en fluovestjes.
De zwerfvuilcampagne heeft een lage drempel voor de burgers.
Financiële weerslag
De actie kan rekenen op logistieke steun aangeleverd door Fostplus. Deze steun omvat
zwerfvuilzakken (1 doos per 2.500 inwoners), fluovestjes (1 doos per 5.000 inwoners)
en handschoenen (25 kleine en 25 grote per 5.000 inwoners).
De forfaitaire tegemoetkoming van 500 euro van indevuilbak wordt ten laatste eind
oktober in het jaar van de opruimactie aangevraagd en wordt in de maand december
uitbetaald door 'indevuilbak'.
Voor de deelnemers wordt er door de gemeente op het einde van de actie een frietje
en een drankje voorzien.
De prijzenpot bestaat uit waardebons die te besteden zijn bij de Westelse handelaars
met een totale waarde van 500 euro beschikbaar op het actieplan duurzaamheid en
klimaat, actie activiteiten burgers en scholen met een beschikbaar budget van 16 000
euro.
Het optreden van 'Timmerwerk' tussen 12u30 en 13u30 heeft een kostprijs van 450
euro incl. btw beschikbaar op het actieplan duurzaamheid en klimaat actie activiteiten
burgers en scholen met een beschikbaar budget van 16 000 euro.
BESLUIT
Artikel 1
Het college beslist op zaterdag 5 april 2013 een lenteschoonmaak te
organiseren. De actie omvat zwerfvuil ruimen in elke deelgemeente. In elke
deelgemeente verdeelt een schepen of een gemeenteraadslid de benodigde
materialen. De opruimdag wordt afgesloten om 12u30 op het voorplein van
het gemeentehuis met een frietje, een drankje en het optreden van
muziekband Timmerwerk. De prijzenpot samengesteld door het
gemeentebestuur bestaat uit waardebons t.w.v. 500 euro te besteden bij de
Westelse handelaars.
OPDRACHTEN
portier
zorgen voor de nodige drank tijdens het afsluitmoment van de
zwerfvuilopruimactie
personeeldienst noteren van de overuren op de personeelsfiche
008
Milieu. Afval.Deelname inzamelactie Recupel.
Voorgeschiedenis
Op woensdag 18 december 2013 ontving het gemeentebestuur van Recupel de vraag om
deel te nemen aan de nationale inzamelactie van afgedankte elektrische en elektronische
apparaten (AEEA) en gebruikte batterijen van vrijdag 21 maart tot en met zaterdag 29 maart
2014.
Feiten en context
De bedoeling is om van vrijdag 21 maart tot en met zaterdag 29 maart 2014 burgers op te
roepen zoveel mogelijk afgedankte elektrische en elektronische apparaten (AEEA) en
gebruikte batterijen in te zamelen op het containerpark, de kringwinkel en de elektrohandel.
De gemeente die op het einde van de actie de meeste kilo's per inwoner ingezameld heeft,
trakteert Recupel op een gratis reuze ontbijtpicknick voor de inwoners.
Argumentatie
Recupel zorgt voor communicatiemateriaal en zal via de nationale en regionale pers de actie
bekend maken. Alle ingezamelde elektro-afval wordt na de actie door Recupel opgehaald en
gerecycleerd. Dit is de beste garantie voor een minimale milieuvervuiling en voor een
maximale recuperatie van herbruikbare grondstoffen. Zo krijgen afgedankte elektroapparaten een nieuw leven in tal van toepassingen.
Financiële weerslag
Deelname aan de actie is gratis. De gratis reuze ontbijtpicknick voor alle inwoners van de
gemeente is kosteloos voor de winnende gemeente.
BESLUIT
Artikel 1 Het college beslist deel te nemen aan de nationale inzamelactie van Recupel
voor afgedankte elektrische en elektronische apparaten (AEEA) en gebruikte
batterijen van vrijdag 21 maart tot en met zaterdag 29 maart 2014. De
inzameling gebeurt op het containerpark, de kringwinkel en de elektrohandel.
De gemeente die op het einde van de actie de meeste kilo's per inwoner
ingezameld heeft, trakteert Recupel op een gratis reuze- ontbijtpicknick voor de
inwoners.
009
Milieu. Zwerfvuil. Bermborden project indevuilbak.
Feiten en context
Omdat de inspanningen van de gemeenten elkaar versterken, hebben het Vlaamse Gewest
en Fost Plus namens het bedrijfsleven het project indevuilbak.be gelanceerd. Via deze
campagne, website en tal van verschillende ondersteuningen krijgen de gemeenten
ondersteuning in hun strijd tegen zwerfvuil. Zo kunnen lokale overheden op steun rekenen
op gebied van communicatie, materiaal en financiering. Tegelijkertijd worden alle initiatieven
in kaart gebracht en geoptimaliseerd met de hulp van het netheidsnetwerk. De gemeenten
krijgen o.a. bermborden ter beschikking met als tekst: 'Deze plek is net opgeruimd. Bedankt
om het zo te houden?'.
De technische dienst en de milieudienst stellen voor om op de knelpuntplaatsen voor
sluikstort en zwerfvuil een bermbord te plaatsen: Oude Westmeerbeekseweg,
Heidebloemstraat, Fabriekstraat, Steine Hoevestraat, Wernee, Plassendonk, Spurriestraat,
Brandstee, Hoge Kant, Zwarte Heide, glasbol Oevelsedreef, glasbol Diamantweg.
De zwerfvuilmeters en -peters krijgen een verplaatsbaar bermbord ter beschikking dat ze
kunnen plaatsen als ze net zwerfvuil geruimd hebben. Dit bermbord trekt de aandacht net
omdat het er niet permanent staat.
Argumentatie
Voor de zwerfvuilruimers zowel vrijwilligers als medewerkers van de technische dienst geeft
het een voldaan gevoel om de vervuilers op de netheid van de locatie te wijzen door het
plaatsen van de bermborden. Hopelijk zet het de veroorzakers van zwerfvuil en sluikstort
aan het denken.
Financiële weerslag
De bermborden krijgen we gratis via het project indevuilbak.be van Fost Plus en het Vlaamse
Gewest.
BESLUIT
Artikel 1
010
Het college beslist op de knelpuntplaatsen voor sluikstort en zwerfvuil een
bermbord 'Deze plek is net opgeruimd. Bedankt om het zo te houden?' te
laten plaatsen door de technische dienst. De zwerfvuilmeters en -peters
plaatsen vrijwillig tijdelijk een bermbord na het opruimen van het zwerfvuil.
Lokale Economie. Markt. Toelating standplaats Carabiniers Prins
Boudewijn - Grenadiers Leopoldsburg 19 maart 2014.
Voorgeschiedenis
Mail van 16 januari 2014 met de vraag 19 voor een standplaats op de markt van 19 maart
2014 voor Carabiniers Prins Boudewijn - Grenadiers Leopoldsburg om tombolaloten te
verkopen ten voordele van Dagcentrum Vogelzang in Laakdal.
Feiten en context
- Carabiniers Prins Boudewijn - Grenadiers Leopoldsburg en X 20 zijn niet in het bezit van
een machtiging ambulante activiteiten (leurkaart)
- Tijdens de markt van 19 maart 2014 willen de Carabiniers Prins Boudewijn - Grenadiers
Leopoldsburg tombolaloten verkopen ten voordele van Dagcentrum Vogelzang in
Laakdal.
Juridische grond
Artikel 21.3. van het gemeentelijke reglement van inwendig bestuur op de openbare markt
bepaalt dat de standplaatsen op de wekelijkse openbare markt occasioneel kunnen
toegewezen worden aan de verantwoordelijken van verkoopacties zonder commercieel
karakter, hiervoor toegelaten overeenkomstig artikel 7 van voornoemd KB van 24
september 2006.
Argumentatie
19
20
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
Om ook op woensdag 19 maart 2014 de organisatie van de openbare markt vlot te laten
verlopen, kan Patrick Merken van Carabiniers Prins Boudewijn - Grenadiers Leopoldsburg
best om 8 uur deelnemen aan de toewijzing van de losse en toevallig openliggende plaatsen.
BESLUIT
Artikel 1 Carabiniers Prins Boudewijn - Grenadiers Leopoldsburg krijgen toelating om op
de openbare markt van 19 maart 2014 tombolaloten te verkopen ten voordele
van Dagcentrum Vogelzang in Laakdal.
Artikel 2 Het college beslist dat een standplaats zal toegewezen worden door de
marktleider om 8 uur bij de toewijzing van losse en toevallig openliggende
plaatsen.
011
Personeel. Marisa Priem. Aanstelling gesco-poetsvrouw met een 19/38e
opdracht, met een contract van onbepaalde duur vanaf 1 februari 2014.
Voorgeschiedenis
• De Vlaamse minister bevoegd voor het tewerkstellingsbeleid sloot een overeenkomst af
met de gemeente op 23 december 2003 voor het tewerkstellen van 78,5 en 13 voltijds
equivalente gesubsidieerde contractuelen met ingang van 1 januari 2002.
• De gemeenteraad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling
goed.
• Het college stelde op 30 januari 2012 Marisa Priem aan als gesco-poetsvrouw met een
19/38ste opdracht vanaf 21 februari 2012 tot en met 30 juni 2012.
• Het college stelde op 18 juni 2012 Marisa Priem verder aan als gesco-poetsvrouw met
een 19/38ste opdracht vanaf 1 juli 2012 tot en met 30 juni 2013.
• Het college stelde op 24 juni 2013 Marisa Priem verder aan als gesco-poetsvrouw met
een 19/38ste opdracht vanaf 1 juli 2013 tot en met 31 januari 2014.
• De secretaris nam op 12 juni 2013 kennis van de periodieke evaluatie met een gunstig
evaluatieresultaat van Marisa Priem.
Juridische grond
Het koninklijk besluit nr. 474 van 28 oktober 1986 regelt de tewerkstelling van
gesubsidieerde contractuelen.
Argumentatie
• Marisa Priem is tewerkgesteld met verschillende contracten van bepaalde duur als gescopoetsvrouw met een 19/38e opdracht van 21 februari 2012 tot en met 31 januari 2014.
• Om de vlotte werking van de gemeentelijke poetsdienst in de gemeentelijke basisschool
van Oevel te garanderen, is het nodig om het contract van Marisa Priem als gescopoetsvrouw te verlengen.
• Het bestuur is tevreden over de prestaties van Marisa Priem.
• We stellen daarom voor om Marisa Priem een contract van onbepaalde duur aan te
bieden als gesco-poetsvrouw met een 19/38e opdracht vanaf 1 februari 2014.
BESLUIT
Artikel 1
21
Het college stelt Marisa Priem, 21 aan als gesco-poetsvrouw met een 19/38e
opdracht, met een contract van onbepaalde duur vanaf 1 februari 2014.
persoonlijke gegevens verwijderd
012
Personeel. Petra Smets. Aanstelling gesco-poetsvrouw met een 19/38e
opdracht, met een contract van onbepaalde duur vanaf 1 februari 2014.
Voorgeschiedenis
• De Vlaamse minister bevoegd voor het tewerkstellingsbeleid sloot een overeenkomst af
met de gemeente op 23 december 2003 voor het tewerkstellen van 78,5 en 13 voltijds
equivalente gesubsidieerde contractuelen met ingang van 1 januari 2002.
• De gemeenteraad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling
goed.
• Het college stelde op 16 januari 2012 Petra Smets aan als gesco-poetsvrouw met een
19/38ste opdracht vanaf 1 februari 2012 tot en met 30 juni 2012.
• Het college stelde op 18 juni 2012 Petra Smets verder aan als gesco-poetsvrouw met een
19/38ste opdracht vanaf 1 juli 2012 tot en met 30 juni 2013.
• Het college stelde op 24 juni 2013 Petra Smets verder aan als gesco-poetsvrouw met een
19/38ste opdracht vanaf 1 juli 2013 tot en met 31 januari 2014.
• De secretaris nam op 12 juni 2013 kennis van de periodieke evaluatie met een gunstig
evaluatieresultaat van Petra Smets.
Juridische grond
Het koninklijk besluit nr. 474 van 28 oktober 1986 regelt de tewerkstelling van
gesubsidieerde contractuelen.
Argumentatie
• Petra Smets is tewerkgesteld met verschillende contracten van bepaalde duur als gescopoetsvrouw met een 19/38e opdracht van 1 februari 2012 tot en met 31 januari 2014.
• Om de vlotte werking van de gemeentelijke poetsdienst in de gemeentelijke basisschool
van Oevel te garanderen, is het nodig om het contract van Petra Smets als gescopoetsvrouw te verlengen.
• Het bestuur is tevreden over de prestaties van Petra Smets.
• We stellen daarom voor om Petra Smets een contract van onbepaalde duur aan te bieden
als gesco-poetsvrouw met een 19/38e opdracht vanaf 1 februari 2014.
BESLUIT
Artikel 1
013
Het college stelt Petra Smets, 22 aan als gesco-poetsvrouw met een 19/38e
opdracht, met een contract van onbepaalde duur vanaf 1 februari 2014.
Personeel. Vrijwilligerswerk. Julie Goelen, Liese Sels en Jitse Verlooy.
Voorgeschiedenis
J. Van Eynde, directeur en W. Michiel, coördinator aan de vrije Sint-Lambertusscholen in
Westerlo, vragen in hun brief vrijwilligersplaatsen voor één dag.
Feiten en context
Vanuit hun katholiek en maatschappelijk onderbouwd onderwijsproject probeert de vrije
Sint-Lambertusschool van Westerlo de leerlingen meer te bieden dan een onderwijs dat
alleen maar het verwerven van kennis nastreeft. Eén van de aspecten die binnen deze
context sterk aan belang wint is de "vrijwilligersdag".
22
persoonlijke gegevens verwijderd
Het is de bedoeling dat de leerlingen van 6 Sociale en Technische Wetenschappen zich op
dinsdag 25 februari 2014 een hele dag 'belangloos' inzetten voor hun medemens. Dit
betekent dat de leerlingen hiervoor niet betaald worden. Van de leerlingen wordt verwacht
dat zij zelf op zoek gaan naar een 'werkplaats'. Deze werkplaats hoeft geen verband te
houden met de richting waarin de leerlingen zitten.
Julie Goelen en Liese Sels vragen om op 25 februari 2014 vrijwilligerswerk te doen in de
bibliotheek van Westerlo.
Jitse Verlooy vraagt om op 25 februari 2014 vrijwilligerswerk te doen op de kopiedienst van
het gemeentehuis.
Argumentatie
Steven Duyck, bibliothecaris, en Christophe Sproelants, diensthoofd communicatie zijn
bereid deze leerlingen in te zetten voor een hele dag, zodat het werken in de bibliotheek
en/of kopiedienst gemeentehuis voor hen een waardevolle ervaring zal worden.
Financiële weerslag
Aan dit vrijwilligerswerk zijn geen kosten verbonden.
BESLUIT
Artikel 1
Het college stemt in met het verzoek 23 om op 25 februari 2014 één dag
vrijwilligerswerk te verrichten in de bibliotheek of kopiedienst van de
gemeente Westerlo in het kader van de "vrijwilligersdag" van de vrije SintLambertusscholen te Westerlo.
014
Basisonderwijs. Seppe Riemis. Aanstelling tijdelijk onderwijzer als
vervanger 24.
015
Basisonderwijs. Vorming. Vormingsvoorstellen 27 januari 2014.
Voorgeschiedenis
In artikel 94 van het arbeidsreglement van de gemeentelijke basisscholen van Westerlo,
vastgesteld door de gemeenteraad op 21 mei 2012, zijn de bepalingen over de verplaatsingen
van een personeelslid in opdracht van het schoolbestuur opgenomen.
Feiten en context
- Debra Van den Broeck, onderwijzer aan de gemeentelijke basisschool van Voortkapel,
vraagt toelating voor het volgen van de nascholing "Trop is te veel", georganiseerd door
LOGO Kempen te Geel op 11 februari 2014.
Deze nascholing is gratis. De reiskosten worden geraamd op 25 EUR.
- Siegfried Helsen, directeur en Natalie Van de Ven, onderwijzer/zorgcoördinator aan de
gemeentelijke basisschool van Voortkapel, vragen toelating voor het bijwonen van het
infomoment over het nieuwe decreet integrale jeugdhulp, georganiseerd door het
Departement Onderwijs en Vorming te Hasselt op 10 maart 2014.
Deze nascholing is gratis. De reiskosten worden geraamd op 25 EUR.
- Marijke Van Genechten, leermeester L.O. aan de gemeentelijke basisschool van Oevel,
vraagt toelating voor het volgen van de nascholing "SAQ eEMP" (early Essential Movement
Patterns), georganiseerd door Bodymap te Duffel op 6 juni 2014.
23
24
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
Deze nascholing kost 150 EUR, incl. cursusboek, fiches patronen en DVD. De reiskosten
worden geraamd op 25 EUR.
Argumentatie
Personeelsleden hebben het recht en de plicht om zich bij te scholen. Zo zullen ze de taken
en de werkopdrachten beter uitvoeren.
Financiële weerslag
2014/6160700/0800 04 : 150 EUR
De reiskosten worden geraamd op 75 EUR.
BESLUIT
Artikel 1 Het schepencollege geeft toelating aan:
- Debra Van den Broeck, onderwijzer aan de gemeentelijke basisschool van
Voortkapel, voor het volgen van de nascholing "Trop is te veel",
georganiseerd door LOGO Kempen te Geel op 11 februari 2014.
- Siegfried Helsen, directeur en Natalie Van de Ven,
onderwijzer/zorgcoördinator aan de gemeentelijke basisschool van
Voortkapel, voor het bijwonen van het infomoment over het nieuwe decreet
integrale jeugdhulp, georganiseerd door het Departement Onderwijs en
Vorming te Hasselt op 10 maart 2014.
- Marijke Van Genechten, leermeester L.O. aan de gemeentelijke basisschool
van Oevel, voor het volgen van de nascholing "SAQ eEMP" (early Essential
Movement Patterns), georganiseerd door Bodymap te Duffel op 6 juni 2014.
Artikel 2 De inschrijvings- en reiskosten zijn ten laste van het gemeentebestuur.
016
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Langstraat 114 (2013/157) 25.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager26 heeft op 07 november 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het bouwen van een garage bij een bestaande eengezinswoning, op het perceel
sectie E(Tlo) nr. 8f, gelegen Langstraat 114 in 2260 Westerlo.
- Stedenbouwkundige vergunning verleend door het college van burgemeester en
schepenen d.d. 03 september1979 voor het bouwen van een woning (= 1979/128)
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 18 november 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978).
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening,
ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede
ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor
zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan
van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
25
26
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
-
De aanvraag is gelegen binnen de omschrijving van de goedgekeurde en niet-vervallen
verkaveling met kenmerk 46TLO122/048.
De aanvraag is gelegen langs de Langstraat, een voldoende uitgeruste weg, gelet op de
plaatselijke toestand.
De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 13 december 2013 tot en met 13
januari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
- Er werden geen adviezen gevraagd of ontvangen.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een garage op de linker
perceelsgrens.
- De aanvraag is gelegen langs de Langstraat, een voldoende uitgeruste weg, gelet op de
plaatselijke toestand.
- De onmiddellijke omgeving kenmerkt zich door vrijstaande eengezinswoningen in een
landelijke omgeving.
- Het perceel van de aanvraag is eveneens bebouwd met een vrijstaande eengezinswoning
en heeft een breedte van 15m, gemeten op de rooilijn, en een diepte van 50m.
- Op 10m uit de achtergevel van de bestaande woning wordt een garage, met een
oppervlakte van 28,7m², voorzien (breedte: 4,10m; diepte: 7m). Deze constructie wordt
opgericht met één gevel op de linker perceelsgrens. De garage bestaat uit één bouwlaag,
afgedekt met een plat dak.
- De gevels worden opgetrokken in grijze handvormsteen; de gevel op de perceelsgrens in
snelbouw. De hoogte van de garage blijft beperkt tot 2,95m.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan en voldoet aan de voorwaarden van de verkaveling.
- De gevel op de perceelsgrens dient, om esthetische redenen, eveneens te worden
opgetrokken in grijze handvormsteen.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt.
- De horizontale dakoppervlakte bedraagt 28,7m². Er wordt niet voorzien in een
hemelwaterput, aangezien dit voor onderhavige aanvraag niet verplicht is. Het hemelwter
kan ter plaatse in de bodem infiltreren. De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan
het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een
gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten,
infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en
hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
Verkavelingsvergunning nr. 46TLO/122/048, goedgekeurd door het schepencollege op 19
december 1966.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Artikel 3§3.13° van het Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de
openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning,
verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 27 voor het bouwen van een garage bij een
bestaande eengezinswoning, op het perceel sectie E(Tlo) nr. 8f, gelegen
Langstraat 114 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het
schepencollege, in zitting van 19 december 1966, bij aflevering van de
verkavelingsvergunning nr. 46TLO/122/048
2) de garage uit te voeren zoals voorzien op bouwplannen 1/2 en 2/2 d.d.
04/11/2013
3) de gevel op de perceelsgrens dient, om esthetische redenen, eveneens te
worden opgetrokken in grijze handvormsteen
4) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
-
017
Ruimtelijke Ordening. Kennisname arrest Raad voor
vergunningsbetwistingen. Gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar
Ruimte Vlaanderen Antwerpen t. deputatie provincie Antwerpen: Hoog
Heultje 84 (2010/028).
Voorgeschiedenis28
Feiten en context29
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van het arrest A/2014/0042 van de Raad voor
Vergunningenbestwistingen waarbij de beslissing van de deputatie van 9
september 2010, houdende inwilliging van het beroep en vergunning voor het
regulariseren en verbouwen van de eengezinswoning Hoog Heultje 84 in 2260
Westerlo, wordt vernietigd.
Artikel 2 Het college besluit om het arrest in het vergunningenregister op te nemen.
27
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
29
persoonlijke gegevens verwijderd
28
018
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundig attest. Afgifte: Ter Voort 53
(2013/701) 30.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager31 heeft op 22 juli 2013 een aanvraag ingediend tot het bekomen van een
stedenbouwkundig attest voor het bouwen van een meergezinswoning met 8
woongelegenheden en een bovengrondse carport voor 9 wagens, na sloping van de
bestaande woning, op het perceel sectie A nr. 879v2 en 879w2, gelegen Ter Voort in
2260 Westerlo.
- Op 23 augustus 1999 werd er een verkavelingsaanvraag ingediend voor het onbebouwde
perceelsdeel 879W2 en de tuin van de naastgelegen woning, palende aan de Ernest
Claesstraat. De verkavelingsvergunning werd verleend voor de twee kavels voor
vrijstaande bebouwing langs de Ernest Claesstraat. Langs Ter Voort werd er voorgesteld
om een kavel voor een vrijstaande eengezinswoning. Deze kavel werd geweigerd omdat
deze enkel in aanmerking komt voor een gekoppelde eengezinswoning en niet voor een
vrijstaande eengezinswoning. (dossier nr. 176A/137/773)
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier is volledig.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor
zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk
uitvoeringsplan, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg, noch
binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling
- De aanvraag is gelegen langs Ter Voort, een voldoende uitgeruste weg voorzien van een
asfaltverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd.
Adviezen
- Er werden geen adviezen gevraagd of ontvangen.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een halfopen meergezinswoning
met 8 woongelegenheden en een bovengrondse carport voor 9 wagens, na sloping van
de bestaande woning met werkplaats.
- De aanvraag is gelegen in de omgeving van het centrum van Voortkapel, langs Ter Voort,
een voldoende uitgeruste gemeenteweg, gelet op de plaatselijke toestand. De
onmiddellijke omgeving wordt gekenmerkt door een gemengde bebouwing met een
verscheidenheid aan perceelconfiguraties.
30
31
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
-
-
-
-
-
-
De hoogte van de bebouwing langs Ter Voort varieert van 1 tot 2 bouwlagen, vaak
afgedekt met een zadeldak. Op het onmiddellijk linksaanpalende perceel bevindt zich een
vrijstaande eengezinswoning bestaande uit twee bouwlagen onder een schilddak; de
woning op het rechtsaanpalende perceel betreft een halfopen eengezinswoning, met één
gevel op de linkerperceelsgrens, met een profiel van één bouwlaag onder zadeldak.
Langs de achterzijde grenst het eigendom aan de achtertuinen van de woningen langs de
Ernest Claesstraat.
Het eigendom is bebouwd met een vrijstaande eengezinswoning met een profiel van één
bouwlaag onder zadeldak, met de nok haaks op de straat. Op het perceel bevindt zich
eveneens een werkplaats. Alle bebouwing op het terrein zal worden gesloopt.
De gewenste stedenbouwkundige aanleg van de plaats bestaat uit een bebouwing
evenwaardig aan die op de percelen in de omgeving met gelijkaardige perceelsafmetingen.
De voorziene bebouwing moet echter rekening houden met de beperkingen opgelegd
door de stedenbouwkundige karakteristieken van het perceel, de bebouwing van de
omgeving, de ligging aan de gemeenteweg en de gangbare stedenbouwkundige regels.
De omgeving in de richting van het centrum wordt gekenmerkt door een
geconcentreerde bebouwing met een verscheidenheid aan gebouwen en functies, van
hoofdzakelijk eengezinswoningen tot, verderop, enkele appartementsgebouwen, de kerk
en verschillende horeca- en handelszaken. Aan de overzijde van de straat bevindt zich
het Jevo-terrein met lokalen voor de verschillende jeugdbewegingen. De omgeving in de
richting uit het centrum wordt gekenmerkt door hoofdzakelijk vrijstaande
eengezinswoningen. De bebouwing in deze straat is bijgevolg verscheiden, doch
hoofdzakelijk bestaande uit eengezinswoningen met een profiel van twee bouwlagen met
een schuin dak.
De nieuwbouw wordt opgevat als een halfopen gebouw dat wordt opgericht tot tegen
de rechterperceelsgrens en op circa 4 meter uit de linkerperceelsgrens. De
voorgevelbouwlijn ligt quasi gelijk met deze van de rechtsaanpalende woning. Het
hoofdvolume van appartementsgebouw zal bestaan uit twee volwaardige bouwlagen met
bijkomend twee woongelegenheden in het zadeldak. In het voorste dakvlak wordt
centraal een dakkapel voorzien. In de achtergevel van de 1ste verdieping worden
terrassen voorzien. De voorziene bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers, 12
meter op de verdieping met een dakbasis van eveneens 12 meter. Het gebouw is 26,70
meter breed met een bijkomend, lager volume tot tegen de rechterperceelsgrens, als
overgang naar de rechtsaanpalende woning die, zoals hierboven reeds gesteld, bestaat uit
één bouwlaag onder zadeldak.
Op het gelijkvloers en de eerste verdieping worden telkens 3 appartementen voorzien.
In het dakvolume worden twee woongelegenheden gecreëerd.
Tegen de achterste perceelsgrens wordt een bovengrondse carport voorzien, bestemd
voor 9 auto's. De carport beslaat de volledige perceelsbreedte, heeft een diepte van 6
meter en wordt afgedekt met een plat dak. De carports zijn bereikbaar via een
toegangsweg aan de linkerzijde van de meergezinswoning. Het materiaal waarin de
toegangsweg en de noodzakelijke manoeuvreerruimte wordt uitgevoerd, is niet
gespecificeerd in de aanvraag.
Het aanvraagperceel is gelegen in zuiver woongebied volgens het gewestplan. Het
perceel waarop de aanvraag betrekking heeft is echter gelegen aan de rand van de kern
van Voortkapel ter plaatse van de overgang van gesloten of gegroepeerde
eengezinswoningen naar vrijstaande eengezinswoningen behoudens één enkele oude
gekoppelde bebouwing. De eigenlijke kern van Voortkapel, waar verdichting aangewezen
is, is gelegen rond de kerk en wordt in Ter Voort in zuidelijke richting begrensd aan de
kruising met de Zagerijstraat en de Bochtestraat en in noordelijke richting door de
Steenbemptloop. De meeste recente meergezinswoningen zijn gelegen tussen de kerk en
de kruising met de Zagerijstraat. In het noordelijke deel zijn de oudere
-
-
meergezinswoningen gesitueerd. Voorbij de kruising met de Zagerijstraat tot aan de
Trapstraat wordt Ter Voort gekenmerkt door gegroepeerde eengezinswoningen
behoudens één verbouwde handelszaak met bovenliggende appartementen. Het
aanvraagperceel is gesitueerd voorbij de kruising met de Trapstraat. Het is dan
ruimtelijk ook niet aanvaardbaar om op deze locatie het voorgestelde project met een
meergezinswoning toe te laten. Het ontwerp voorziet bovendien in een
voorgevelbreedte van 26,70 m + 2,60 m, een diepte voor de dakbasis van 12 m en een
ruime dakuitbouw aan de straatzijde. Deze kenmerken van het ontwerp zijn eveneens
vreemd aan de omgeving en bijgevolg niet inpasbaar.
Om een ruimtelijk aanvaardbare invulling te bekomen, is het aangewezen om per perceel
een gekoppeld, bescheiden gebouw te bouwen dat aansluit op de bestaande gebouwen,
binnen het voorziene gabarit.
De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan.
De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
De voorliggende aanvraag is niet aanvaardbaar noch integreerbaar in de omgeving.
Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied
kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
De uiteindelijke stedenbouwkundige aanvraag moet voldoen aan het besluit van de
Vlaamse Regering van 1 oktober 2004 inzake hemelwaterputten, infiltratie- en
buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Advies van Ruimte Vlaanderen van 15 januari 2014 met kenmerk 8.00/13049/1280.1.
BESLUIT
Artikel 1 Het college levert een ongunstig stedenbouwkundig attest af voor het bouwen
van een meergezinswoning met 8 woongelegenheden en een bovengrondse
carport voor 9 wagens, na sloping van de bestaande woning, op het perceel
sectie A nr. 879v2 en 879w2, conform het advies van Ruimte Vlaanderen van 15
januari 2014 met kenmerk 8.00/13049/1280.1.
019
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Pidpa:
Smallerijt (2013/193).
Voorgeschiedenis
- Pidpa: Desguinlei 246 in 2018 Antwerpen, heeft bij de gewestelijke stedenbouwkundige
ambtenaar een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend voor het herboren
van 6 watervangputten en het aanleggen van bijhorende verbindingsleidingen en alle
aanhorige werken op de waterwinning op percelen sectie B nrs. 360b, 361b, 362d en
374d, gelegen Smallerijt in 2260 Westerlo.
- De gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar verzoekt het schepencollege in een
schrijven van 23 december 2013 advies uit te brengen voor deze aanvraag.
Feiten en context
- De aanvraag is gelegen in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare
nutsvoorzieningen volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). In de
gebieden die op de gewestplannen zijn aangewezen als gebied voor
gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen, kunnen handelingen van
algemeen belang en de daarmee verbonden activiteiten te allen tijde worden toegelaten,
ongeacht het publiek- of privaatrechtelijk statuut van de aanvrager of het al dan niet
aanwezig zijn van enig winstoogmerk.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk
uitvoeringsplan, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg, noch
binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling
- De aanvraag is gelegen langs Smallerijt, een voldoende uitgeruste weg voorzien van een
klinkerverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
Adviezen
Er werden geen bijkomende adviezen gevraagd.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet enerzijds het slopen van 5 bestaande
watervangputten met nummers 3, 6, 9, 16 en 17. Deze putten worden vervangen door 6
nieuwe putten, op het inplantingsplan aangeduid met de nummers 31 t.e.m. 36.
- In de voortuinstrook van de dienstwoning wordt een bijkomende watervangput
opgericht. Deze wordt d.m.v. een verbindingsleiding (diameter 200 mm) aangesloten op
de reeds bestaande verbindingsleiding (diameter 500 mm).
- De te bouwen putkamers hebben allen een grondvlak van 3,40 meter bij 3,90 meter, met
een diepte van circa 2,30 meter. De op te richten constructies bevinden zich grotendeels
ondergronds, zodat de visuele impact van de aanvraag beperkt is.
- De watervangputten hebben tot doel het ruwe grondwater op te pompen uit de
watervoerende grondlagen. Het water wordt opgepompt via geboorde putten met een
totale diepte van circa 62 meter. In deze putten wordt op een diepte van ongeveer 27
meter een duikpomp, voorzien van een keerklep, geplaatst. Deze keerklep moet ervoor
zorgen dat er geen water, dat elders opgepompt wordt, weer in de grond verdwijnt.
Vervolgens bevindt zich, tot een diepte van 60 meter een grindfilter, om te vermijden dat
er grind in de putten terecht komt.
- De aanvraag zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties in de
omgeving. De goede ruimtelijke ordening wordt niet geschaad door deze aanvraag.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan.
- De gemeenteweg Smallerijt is voldoende uitgerust conform artikel 4.3.5, § 1 van de
VCRO.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- De aanvraag is niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig, noch in recent
overstroomd gebied. In de vergunning wordt rekening gehouden met de principes van de
watertoets. Het behoort, zoals vermeld in voormeld decreet in hoofdstuk III, afdeling I,
artikel 8, tot de bevoegdheid van de vergunningsverlenende overheid om de resultaten
van de watertoets te vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde werken
geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben en hiermee rekening te houden in
haar uiteindelijke beslissing.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
BESLUIT
Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag van Pidpa: Desguinlei 246
in 2018 Antwerpen, voor het herboren van 6 watervangputten en het aanleggen
van bijhorende verbindingsleidingen en alle aanhorige werken op de
waterwinning op percelen sectie B nrs. 360b, 361b, 362d en 374d, gelegen
Smallerijt in 2260 Westerlo.
-
020
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Asterlaan 32 (2013/145) 32.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager33 heeft op 24 oktober 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het regulariseren van een dakwijziging van een eengezinswoning, op het perceel
sectie A(Oevel) nr. 378r, gelegen Asterlaan 32 in 2260 Westerlo = kavel 51 uit
verkaveling nr. 39Oevel087/036(1).
- Er werd op 20 juni 1972 door het college van burgemeester en schepenen een
stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een garage bij een
bestaande woning (=1972/344).
- Er werd op 30 september 1971 door het college van burgemeester en schepenen een
stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een woning (=1971/337).
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 04 november 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan
voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk
uitvoeringsplan, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg.
- Het eigendom maakt als kavel 51 deel uit van de goedgekeurde en niet-vervallen
verkaveling met kenmerk 39Oevel087/036(1).
- De verkavelingsvoorschriften primeren op die van het gewestplan.
- De aanvraag is gelegen langs Asterlaan, een voldoende uitgeruste weg, voorzien van een
asfaltverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
32
33
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
-
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 12 december 2013 tot en met 10
januari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
- Er werden geen adviezen gevraagd of ontvangen.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het regulariseren van een hellend dak op een
eengezinswoning.
- De bestaande woning op het perceel betreft een vrijstaande eengezinswoning, waarbij
het hoofdvolume bestaat uit een profiel van één bouwlaag onder zadeldak, met de nok
van het dak haaks op de straat. Het linkerdakvlak heeft een helling van circa 21,5°; het
rechterdakvlak is steiler met een helling van circa 29°.
- De oorspronkelijke dakvorm betrof een "lessenaarsdak". Omwille van problemen met de
bestaande dakconstructie werd het lessenaarsdak vervangen door een zadeldak.
- Zowel het te regulariseren dak als de opgetrokken tipgevels, schouwen en kroonlijsten
werden uitgevoerd in donkere natuurleien.
- Aangezien er een verscheidenheid van dak- en geveluitvoeringen aanwezig is in de
onmiddellijke omgeving, zal het gevraagde geen impact hebben op het straatbeeld.
Evenmin doet het gevraagde afbreuk aan de rechten en het woongenot van de
aanpalenden. Het gevraagde zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige
situaties in de omgeving.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan en voldoet aan de voorwaarden van de verkaveling, gelet op de toegestane
afwijking.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- De aanvraag is niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig, noch in recent
overstroomd gebied. Er is geen toename van de verharde oppervlakte. De aanvraag is
verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet Integraal Waterbeleid, aangezien het
effect verwaarloosbaar is wanneer men zich houdt aan de algemene wettelijke
voorwaarden.
- De aanvraag is vrijgesteld van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake
hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van
afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Verkavelingsvergunning nr. 39Oevel087/036(1), goedgekeurd door de gemachtigde
ambtenaar op 28 oktober 1969.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.8°).
BESLUIT
Artikel 1
Artikel 2
021
Het college verleent vergunning 34 voor het regulariseren van een dakwijziging
van een eengezinswoning, op het perceel sectie A(Oevel) nr. 378r, gelegen
Asterlaan 32 in 2260 Westerlo = kavel 51 uit verkaveling nr.
39Oevel087/036(1).
De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door de
gemachtigde ambtenaar op 28 oktober 1969, bij aflevering van de
verkavelingsvergunning nr. 39Oevel087/036(1),
2) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning
Hofstraat 38 (2013/151) 35.
Voorgeschiedenis
- De aanvragers36 hebben op 04 november 2013 een stedenbouwkundige aanvraag
ingediend voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie
A(Oevel) nr. 118x4 = kavel 3 uit verkaveling nr. 101Oevel/137/0877(00), gelegen
Hofstraat 38 in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 18 november 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan
voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan
van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
- Het perceel van de aanvraag maakt als kavel 3 deel uit van de niet-vervallen verkaveling
nr. 101Oevel/137/0877(00) d.d. 17/12/2007.
- De verkavelingsvoorschriften primeren op de voorschriften van het gewestplan.
- De aanvraag is gelegen langs de Hofstraat, een voldoende uitgeruste weg, die voorzien is
van een betonverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 17 december 2013 tot en met 15
januari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
- Er werden geen adviezen gevraagd of ontvangen.
Argumentatie
34
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
36
persoonlijke gegevens verwijderd
35
De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning.
De aanvraag werd aangevuld met een voorstel tot afwijking van de stedenbouwkundige
voorschriften voor wat betreft de dakvorm (plat dak i.p.v. hellend dak).
- De aanvraag is gelegen langs de Hofstraat, een voldoende uitgeruste weg, gelet op de
plaatselijke toestand.
- Het perceel maakt als kavel 3 deel uit van de goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling
met kenmerk 101Oevel/137/0877(00). Deze kavel is bestemd voor de oprichting van een
vrijstaande eengezinswoning.
- De onmiddellijke omgeving kenmerkt zich quasi uitsluitend door vrijstaande
eengezinswoningen.
- Het perceel van de aanvraag heeft een breedte van 15m, gemeten op de rooilijn, en een
maximale diepte van 48,06m, gemeten op de rechter perceelsgrens.
- De huidige aanvraag betreft een nieuwbouwwoning, bestaande uit twee bouwlagen onder
een plat dak. De maximaal toegestane bouwdiepte van 17m wordt in onderhavig
ontwerp op het gelijkvloers volledig benut. De bouwdiepte op de verdieping blijft
beperkt tot 15,60m.
- De bestaande verkavelingsvoorschriften voorzien uitsluitend de oprichting van
vrijstaande woningen met een schuin dak met een helling van minimum 35° en maximum
55°, waarbij enkel platte daken worden toegestaan op uitbouwen. De aanvragers wensen
de oprichting van een eigentijdse, compacte woning, afgedekt met een plat dak.
- De gevels worden opgetrokken in deels paars/bruin/grijze gevelsteen en deels zwarte
gevelbekleding. Het buitenschrijnwerk van de woning wordt uitgevoerd in zwart
aluminium; raam- en deurdorpels in arduin.
- Aangezien er een verscheidenheid aan dakhellingen aanwezig is in het straatbeeld, zal de
gevraagde afwijking geen impact hebben op het straatbeeld. Evenmin doet het gevraagde
afbreuk aan de rechten en het woongenot van de mede-eigenaars in de verkaveling. Het
gevraagde zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties binnen de
verkaveling.
- De gevraagde afwijking wordt toegestaan.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan en voldoet aan de voorwaarden van de verkaveling, gelet op de toegestane
afwijking.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt.
- De horizontale dakoppervlakte bedraagt 147,6m². Er wordt voorzien in een
hemelwaterput met een inhoud van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte
tot 250m². Het opgevangen hemelwater wordt herbruikt via 2 toiletten, een
wasmachine en een buitenkraan. De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het
besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een
gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten,
infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en
hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
-
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Verkavelingsvergunning nr. 101Oevel/137/0877(00), goedgekeurd door het college van
burgemeester en schepenen in zitting van 17 december 2007.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.8°).
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 37 voor het bouwen van een vrijstaande
eengezinswoning, op het perceel sectie A(Oevel) nr. 118x4 = kavel 3 uit
verkaveling nr. 101Oevel/137/0877(00), gelegen Hofstraat 38 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het
schepencollege, in zitting van 17 december 2007, bij aflevering van de
verkavelingsvergunning nr. 101Oevel/137/0877(00)
2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het
hoogste punt van het wegdek, weglaten
3) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het
rioolwaterzuiveringsstation
4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten
5) de woning uit te voeren zoals voorzien op bouwplannen 1/2 en 2/2 d.d.
oktober 2013
6) verplicht een parkeerplaats aan te leggen in de strook voor de bijgebouwen
zoals in het rood is aangeduid op het inplantingsplan van het bouwplan
7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
-
022
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hoog
Heultje 65+67 (20123/163). 38
Voorgeschiedenis
- De aanvrager39 heeft op 13 november 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het bouwen van twee gekoppelde eengezinswoningen, op het perceel sectie D nr.
282L2, gelegen Hoog Heultje 65+67 = kavels 2+3 uit verkaveling nr. 91D/137/307 in
2260 Westerlo.
Feiten en context
37
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
39
persoonlijke gegevens verwijderd
38
Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 november 2013.
De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter i.f.v. Hoog Heultje (50
meter) en in achterliggend agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor
woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als
landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen
staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen,
voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor
inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip
van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar
zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden
afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden
onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk
karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of
landbouwfunctie van het gebied te verstoren.
De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens
bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf
noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid
voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens
para-agrarische bedrijven.
- Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan
van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
- Het eigendom maakt als kavels 2 en 3 deel uit van de goedgekeurde en niet-vervallen
verkaveling met kenmerk 91D/137/307.
- De aanvraag is gelegen langs Hoog Heultje, een voldoende uitgeruste weg, die voorzien is
van een betonverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd.
Adviezen
- Er werden voor deze aanvraag geen adviezen gevraagd.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van twee aan elkaar gekoppelde
eengezinswoningen. Het ontwerp is zodanig geconcipieerd dat de op te richten
tweewoonst het uitzicht heeft van een vrijstaande eengezinswoning.
- De aanvraag is gelegen langs de straat Hoog Heultje, een voldoende uitgeruste weg, gelet
op de plaatselijke toestand.
- De percelen 718r en 718s maken respectievelijk als kavels 2 en 3 deel uit van de
goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling d.d. 01/08/1972. Beide kavels hebben een
breedte van 12 meter, gemeten op de rooilijn en een diepte van 99,40 meter.
- De nieuwbouw wordt opgevat als twee aan elkaar gekoppelde eengezinswoningen, op te
richten op 5 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen. Beide woningen hebben een
breedte van 7m. Het hoofdvolume bestaat uit twee bouwlagen onder zadeldak met een
dakbasis van 9 meter en een dakhelling van 35°. Tot een diepte van 11 meter wordt voor
beide woningen een achterbouw voorzien, bestaande uit één bouwlaag onder plat dak.
- De voorziene kroonlijsthoogte bedraagt aan de voorgevel 6 meter; de nokhoogte
bedraagt 9,36 meter.
- Zowel het gevel- als dakmateriaal zijn voor beide woningen identiek. De gevels worden
afgewerkt met een Oude Beerse gevelsteen. Het dak wordt afgedekt met blauwgrijze
dakpannen.
-
De niet-bebouwde delen van het perceel dienen, behoudens de strikt noodzakelijke
toegangen, als tuin te worden aangelegd en als dusdanig gehandhaafd. In de strook voor
de bijgebouwen is het aanleggen van een parkeerplaats per woning verplicht aangezien er
geen inpandige garage is voorzien.
- Het gevraagde zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties binnen de
verkaveling.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt.
- De horizontale dakoppervlakte bedraagt 167,40m². Er wordt voorzien in twee
hemelwaterputten met een inhoud van telkens 7500 liter, wat overeenstemt met een
oppervlakte tot 400m². Het opgevangen hemelwater wordt per woning herbruikt via 2
w.c.'s en een buitenkraan. De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het besluit van
de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke
stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen,
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Verkavelingsvergunning nr. 91D/137/307, goedgekeurd door het schepencollege, in
zitting van 1 augustus 1972
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 40 voor het bouwen van twee gekoppelde
eengezinswoningen, op het perceel sectie D nr. 282L2, gelegen Hoog Heultje
65+67 = kavels 2+3 uit verkaveling nr. 91D/137/307 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden, gesteld door het
schepencollege, in zitting van 1 augustus 1972, bij aflevering van de
verkavelingsvergunning nr. 91D/137/307
2) alle ophogingen, in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan de
kruin van het wegdek, weg te laten
3) verplicht een hemelwaterput te plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding dient
afzonderlijk tot aan de rooilijn te worden gebracht om daar samen met het
huishoudelijk afvalwater te worden aangesloten op de riolering
-
40
persoonlijke gegevens verwijderd
4) de woningen uit te voeren zoals voorzien op bouwplannen 1ba_01a en
1ba_01 d.d. 20/10/2013.
5) verplicht in de strook voor de bijgebouwen een parkeerplaats aan te leggen
per woning zoals in het rood is aangeduid op het inplantingsplan van het
bouwplan.
6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan(indien van
toepassing)
023
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Polderstraat 28 (2013/170) 41.
Voorgeschiedenis
- De aanvragers 42 hebben op 25 november 2013 een stedenbouwkundige aanvraag
ingediend voor het verbouwen van een berging en garage tot kantoor, op het perceel
sectie B nr. 623l, gelegen Polderstraat 28 in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 02 december 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan
voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk
uitvoeringsplan, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg, noch
binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling.
- De aanvraag is gelegen langs de Polderstraat, een voldoende uitgeruste weg, voorzien van
een klinkerverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd. De eigenaar van het
linksaanpalende perceel heeft de bouwplannen voor akkoord ondertekend.
Adviezen
- De bestaande woning is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed. De
aanvraag werd bijgevolg voor advies voorgelegd aan Onroerend Erfgoed Antwerpen. Er
werd op 23 december 2013 meegedeeld dat het advies van Onroerend Erfgoed niet
vereist was.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het verbouwen van een vrijstaande
eengezinswoning, waarbij de bestaande bergingen aan de linkerzijde van de woning
worden omgebouwd tot bureau met atelier en sanitaire ruimte.
- De bestaande woning betreft een vrijstaand burgerhuis van eind 19de eeuw, waarbij het
hoofdvolume bestaat uit twee bouwlagen onder zadeldak met de nok evenwijdig van de
41
42
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
straat. Zowel aan de linker- als rechterzijde van de woning bevinden zich twee
aangebouwde, lagere volumes.
- De aanvraag betreft het verbouwen van de bestaande garage en berging tot,
achtereenvolgens een bureau, sanitaire ruimte en atelier. Het bestaande volume van de
aanbouw blijft behouden. In de zijgevel wordt bijkomend een schuifraam voorzien,
waarbij de buitenomranding wordt uitgevoerd in een baksteenrode kleur. De bestaande
deur in de achtergevel wordt verplaatst naar de zijgevel en vervangen door een raam.
- De gevels worden voorzien van een buitenisolatie en vervolgens wit bepleisterd zoals de
rest van de woning. De bestaande bedekking van het dak wordt behouden.
- Het gevraagde zal geen impact hebben op het straatbeeld. Evenmin doet het gevraagde
afbreuk aan de rechten en het woongenot van de aanpalenden, noch zal de aanvraag
leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties in de omgeving.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- De aanvraag is niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig, noch in recent
overstroomd gebied. De aanvraag is verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet
Integraal Waterbeleid, aangezien het effect verwaarloosbaar is wanneer men zich houdt
aan de algemene wettelijke voorwaarden.
- De voorliggende aanvraag is vrijgesteld van het besluit van de Vlaamse regering van 1
oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige
verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en
gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en
handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke
stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 26 april
2002 en 29 mei 2009 (artikel 4).
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over
een vergunningsaanvraag advies verlenen.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 43 voor het verbouwen van een berging en
garage tot kantoor, op het perceel sectie B nr. 623l, gelegen Polderstraat 28 in
2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de woning te verbouwen zoals voorzien op plannen 1/3 t.e.m. 3/3 d.d.
18/11/2013,
43
persoonlijke gegevens verwijderd
2) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
024
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Hertecant Flanges nv: Lossing 22 (2013/141).
Voorgeschiedenis
- Hertecant Flanges N.V.: Lossing 22 in 2260 Westerlo, heeft op 18 oktober 2013 een
stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw =
opslagloodsen bij een bestaand metaalbedrijf, op het perceel sectie D nr. 1094r, gelegen
Lossing 22 in 2260 Westerlo.
- Op 10 mei 2010 werd een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het
regulariseren van de bestaande toestand door het heraanleggen van het terrein voor
opslag van RVS-billets (= 2010/005).
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 oktober 2013.
- De aanvraag is gelegen in een industriegebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB
28 juli 1978). De industriegebieden zijn bestemd voor de vestiging van industriële of
ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met
de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de
huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden
complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële
bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven,
collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of
internationale verkoop.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan van aanleg, noch
binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan, noch binnen de
omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling.
- De aanvraag is gelegen langs de Lossing, een voldoende uitgeruste weg voorzien van een
betonverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd.
Adviezen
- De gemeentelijke brandweer heeft op 11 januari 2014 een gunstig advies uitgebracht
over voorliggende aanvraag.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het oprichten van een loods bij een bestaand
metaalverwerkend bedrijf. Door de bouw van de loods wordt een permanente
opslagplaats gecreëerd ter vervanging van de huidige tijdelijke opslag bestaande uit twee
verplaatsbare tentconstructies.
- De op te richten loods heeft een grondoppervlakte van 2500m². Deze constructie wordt
voorzien op 26,50 meter uit de rooilijn van de voorliggende weg, op 12,40 meter van de
bestaande machinewerkplaats en op 7,50 meter van de rechter perceelsgrens. De
bouwhoogte van de loods wordt beperkt tot 7,50 meter.
- De wanden van de loods worden uitgevoerd in grijs-wit gelakt metalen damwandprofiel
met onderaan een betonnen plint; de sectionaalpoorten en het buitenschrijnwerk
worden uitgevoerd in groen aluminium.
- Er is vanuit stedenbouwkundig oogpunt geen bezwaar tegen de inplantingsplaats van de
nieuwe loods. De op te richten constructie sluit voldoende aan bij de bestaande
gebouwen en de aanvraag strookt qua materiaalgebruik met de bestaande bebouwing op
het terrein.
- De aanvraag is stedenbouwkundig verantwoord en verenigbaar met de bestaande
bebouwing en de aanwezige infrastructuur. De werken hebben een geringe impact ten
aanzien van de omgeving en brengen de goede ruimtelijke ordening niet in het gedrang.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- De horizontale dakoppervlakte bedraagt 2500m². Er wordt voorzien in een
hemelwaterput met een inhoud van 100.000 liter, wat overeenstemt met een
oppervlakte tot 2500m². Het opgevangen hemelwater wordt herbruikt voor
bedrijfsdoeleinden (productieproces + bijkomende bluswatervoorziening). De
voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het besluit van de Vlaamse regering van 1
oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige
verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en
gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en
handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijk
stedenbouwkundige ambtenaar. (artikel 7)
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Hertecant Flanges N.V.: Lossing 22 in 2260
Westerlo, voor het bouwen van een nieuwbouw = opslagloodsen bij een
bestaand metaalbedrijf, op het perceel sectie D nr. 1094r, gelegen Lossing 22 in
2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de werken uit te voeren zoals voorzien op bouwplannen 1/2 en 2/2 d.d.
12/03/2012;
2) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
025
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Immo Delta Project, Bergveld 7A-E (2013/135).
Voorgeschiedenis
Immo Delta Projects: Vorstheide 12 in 2230 Herselt44 heeft op 11 oktober 2013 een
stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een meergezinswoning met
5 woongelegenheden + garages-carports-fietsenberging, na het slopen van een woning,
op het perceel sectie A (Z-P) nr. 156h2, gelegen Bergveld in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 21 oktober 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan
voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan
van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan, noch
binnen de contouren van een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling.
- De aanvraag is gelegen langs Bergveld, een voldoende uitgeruste weg, die voorzien is van
een klinkerverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd aangezien de eigenaars van
het linksaanpalende perceel de bouwplannen voor akkoord hebben ondertekend.
Adviezen
- De aanvraag werd voor advies voorgelegd aan de gemeentelijke brandweer. Er werd op
9 december 2013 een gunstig advies uitgebracht.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een halfopen meergezinswoning
met 5 woongelegenheden + garages-carports-fietsenberging, na het slopen van een
woning.
- De aanvraag is gelegen langs de straat Bergveld, een voldoende uitgeruste weg, gelet op
de plaatselijke toestand.
- Het perceel van de aanvraag heeft een breedte van 16,30m, gemeten op de rooilijn, en
een diepte van 74,93m.
- De nieuwbouw wordt opgevat als een halfopen bebouwing, opgericht op 3m van de
rechter perceelsgrens. De voorgevelbouwlijn ligt op gelijke hoogte met die van de
rechtsaanpalende woning, Bergveld 9, namelijk op 5m uit de rooilijn.
- Het appartementsgebouw zal bestaan uit twee volwaardige bouwlagen onder zadeldak.
Aan de achtergevel van de 1ste verdieping worden uitkragende terrassen voorzien tot een
maximale diepte van 17m, gemeten vanaf de voorgevelbouwlijn.
- De bouwdiepte bedraagt 15m op zowel het gelijkvloers als de verdieping, met een
dakbasis van 10m. De nokhoogte bedraagt 11,50m.
- De gevels worden opgetrokken in een roodbruine gevelsteen. Dorpels worden
uitgevoerd in een blauwe hardsteen. Het dak wordt afgedekt met zwarte dakpannen.
- Op 20m uit de achtergevel van de meergezinswoning wordt een L-vormig bijgebouw,
met een oppervlakte van 129,33m² voorzien, bestemd voor 3 garages, een fietsenberging
en twee carports. Deze constructie wordt opgericht op 3m van de rechter
perceelsgrens, op 17,23m uit de achterste perceelsgrens en bestaat uit één bouwlaag,
afgedekt met een plat dak. De gevels worden uitgevoerd in hetzelfde materiaal als de
-
44
persoonlijke gegevens verwijderd
-
-
-
-
-
-
-
-
meergezinswoning nl. een roodbruine gevelsteen. De niet-bebouwde delen van het
perceel dienen, behoudens de strikt noodzakelijke toegangen tot het bijgebouw, als tuin
te worden aangelegd en als dusdanig gehandhaafd.
Onderhavige aanvraag impliceert tevens de sloop van alle bestaande constructies op het
terrein. De te slopen woning betreft geen beschermd monument, noch is ze opgenomen
in de inventaris van het bouwkundig erfgoed.
De voorgestelde bouwhoogte komt overeen met de woningen in de onmiddellijke
omgeving. Net zoals de woning op het linksaanpalende perceel bestaat de nieuwbouw uit
twee bouwlagen, afgedekt met een zadeldak.
Behoudens daklichten en inspringende dakramen, kunnen dakkapellen slechts aanvaard
worden als een architecturaal element in de gevelcompositie en met een volume dat
ondergeschikt blijft aan het normale zadeldakvolume. De dakkapel in het voorste en
achterste dakvlak voldoet aan de algemeen gehanteerde stedenbouwkundige normen.
Een dakkapel dient zich te beperken tot maximaal 2/3 van de breedte van het gebouw,
wat hier het geval is.
Het voorzien van terrassen aan de achterzijde van de meergezinswoning komt de
woonkwaliteit ten goede. De terrassen worden voorzien op voldoende afstand van de
perceelsgrenzen zodat de mogelijke hinder voor de omwonenden niet meer zal zijn dan
wat tussen buren in een bebouwde omgeving moet gedragen worden.
De nieuwbouw omvat 5 woongelegenheden. In het garagecomplex worden 5
parkeerplaatsen voorzien. Noch op gemeentelijk, noch op Vlaams niveau is er een
dwingende regelgeving m.b.t. het voorzien van parkeerplaatsen. In een woonkern is het
echter belangrijk dat bij elk project een minimum aan parkeergelegenheid wordt
voorzien. Algemeen wordt aanvaard dat door het voorzien van 1 parkeergelegenheid per
woongelegenheid de parkeerdruk van het project voldoende op het eigen perceel wordt
opgevangen.
De tuinstrook achter de nieuwbouw is voldoende diep om het wooncomfort op het
perceel te waarborgen.
De vrijgekomen zijgevel van de links aanpalende woning dient te worden afgewerkt met
gevelsteenmetselwerk.
Het gevraagde zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties binnen de
verkaveling.
De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan.
De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt.
De horizontale dakoppervlakte bedraagt 327,63m². Er wordt voorzien in een
hemelwaterput met een inhoud van 15.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte
tot 350m². Het opgevangen hemelwater wordt herbruikt via de toiletten, wasmachines
en buitenkraan. De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het besluit van de
Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke
stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen,
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning bevat een MER-screeningsnota.
Rekening houdend met de kenmerken van het project, de omgeving en de analyse in
deze nota blijkt dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.
De gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar heeft op 13 januari 2013 volgend advies
uitgebracht: "Ik sluit mij volledig aan bij de planologische en ruimtelijke motivering van
deze aanvraag, zoals opgebouwd door het college van burgemeester en schepenen.
Bijgevolg wordt deze aanvraag gunstig geadviseerd."
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Advies Ruimte Vlaanderen Antwerpen van 13 januari 2014 met kenmerk
8.00/13049/1279.1.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Immo Delta Projects: Vorstheide 12 in 2230
Herselt, voor het bouwen van een meergezinswoning met 5 woongelegenheden
+ garages-carports-fietsenberging, na het slopen van een woning, op het perceel
sectie A (Z-P) nr. 156h2, gelegen Bergveld in 2260 Westerlo, conform het
advies van Ruimte Vlaanderen Antwerpen van 13 januari 2014 met kenmerk
8.00/13049/1279.1.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) verplicht de meergezinswoning aan te sluiten op het gescheiden
rioleringsnet, dit houdt in dat voor het gebouw 2 aansluitingen zijn
voorzien waarvan één aansluiting voor de overstortleiding van de
regenwaterput en één aansluiting voor het huishoudelijk afvalwater, dat zal
uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation
2) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding dient
afzonderlijk tot aan de rooilijn te worden gebracht om daar samen met het
huishoudelijk afvalwater te worden aangesloten op de riolering.
3) de gebouwen uit te voeren zoals voorzien op de bouwplannen 1/2 en 2/2
d.d. 16/09/2013
4) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
-
026
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: de
Merodedreef 19 (2013/162) 45.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager46 heeft op 15 november 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het aanbouwen van een carport-tuinberging op het perceel sectie B nr. 723t = kavel
45
persoonlijke gegevens verwijderd
3+4 uit verkaveling 111B/5.00/13049/1370114.5 gelegen de Merodedreef 19 in 2260
Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 november 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan
voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan
van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
- Het perceel van de aanvraag maakt als kavel 3+4 deel uit van de niet-vervallen
verkaveling nr. 111B/5.00/13049/1370114.5 d.d. 31/05/2013.
- De verkavelingsvoorschriften primeren op de voorschriften van het gewestplan.
- De aanvraag is gelegen langs de Merodedreef, een voldoende uitgeruste gewestweg,
voorzien van een asfaltverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd.
Adviezen
- De aanvraag werd voor advies voorgelegd aan het Agentschap Wegen en Verkeer district Geel. Er werd op 07/01/2014 een gunstig advies uitgebracht.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag betreft het aanbouwen van een carport-tuinberging tegen een
vergunde eengezinswoning.
- De aanbouw wordt opgericht tegen de linker zijgevel van de bestaande woning, op
29,70m uit de as van de Merodedreef en op 9,10m uit de as van de Kwarekkendreef.
- Het bijgebouw, heeft een grondoppervlakte van 58,51m² en wordt uitgevoerd in deels
gebroken wit gekaleide paepesteen en deels in Balegemse steen (achtergevel), met een
dolomieten plint en dorpels in blauwe hardsteen.
- De dakbedekking van het hellend dak betreft oude blauwe Boomse pannen. Het
buitenschrijwerk wordt uitgevoerd in hout.
- Het bijgebouw heeft een kroonlijsthoogte van 2,45 m; een maximale nokhoogte van 5,05
m en is bereikbaar via een oprit uitkomend op de Kwarekkendreef.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan en voldoet aan de voorwaarden zoals gestipuleerd in de verkavelingswijziging
met kenmerk 111B/5.00/13049/1370114.5, goedgekeurd door het college van
burgemeester en schepenen van Westerlo d.d. 31 mei 2013.
- Aangezien er een verscheidenheid van dak- en geveluitvoeringen aanwezig is in de
onmiddellijke omgeving, zal het gevraagde geen impact hebben op het straatbeeld.
Evenmin doet het gevraagde afbreuk aan de rechten en het woongenot van de
aanpalenden. Het gevraagde zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige
situaties in de omgeving.
- De aanpalende wegen zijn voldoende uitgerust.
- Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle
46
persoonlijke gegevens verwijderd
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt.
- Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 3000 liter, wat overeenstemt met een
oppervlakte van 100 m², de aanvraag voldoet dan ook aan het besluit van de Vlaamse
regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke
stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen,
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Verkavelingsvergunning nr. 111B/5.00/13049/1370114.5, goedgekeurd door het college
van burgemeester en schepenen op 31 mei 2013.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over
een vergunningsaanvraag advies verlenen.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 47 voor het aanbouwen van een carporttuinberging op het perceel sectie B nr. 723T - kavel 3+4 uit verkaveling
111B/5.00/13049/1370114.5 gelegen de Merodedreef 19 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de voorwaarden gesteld in het advies van het Agentschap Wegen en
Verkeer - district Geel d.d. 07 januari 2013 dienen strikt nageleefd te
worden;
2) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het
schepencollege, in zitting van 31 mei 2013, bij aflevering van de
verkavelingsvergunning nr. 111B/5.00/13049/1370114.5
3) de werken uit te voeren zoals voorzien op bouwplan 1/1 d.d. 22 augustus
2013
4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding wordt
aangesloten op de hemelwaterafvoer van de woning.
5) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
027
47
48
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag.
VergunningStippelberg 165 (2013/166) 48.
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
Voorgeschiedenis
- De aanvrager49 hebben op 18 november 2013 een stedenbouwkundige aanvraag
ingediend voor het verbouwen van een eengezinswoning + het bouwen van een
nieuwbouw = garage, na het slopen van de bestaande garage, op het perceel sectie D nr.
364e/2 en 364f/2, gelegen Stippelberg 165 in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 november 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter i.f.v. de Stippelberg (50
meter) en in achterliggend agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor
woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als
landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen
staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen,
voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor
inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip
van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar
zijn voor zover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden
afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden
onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk
karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of
landbouwfunctie van het gebied te verstoren.
De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens
bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf
noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid
voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens
para-agrarische bedrijven.
- Het goed is niet gelegen binnen de contouren van een goedgekeurd ruimtelijk
uitvoeringsplan, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg, noch
binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling.
- De aanvraag is gelegen langs Stippelberg, een voldoende uitgeruste weg, voorzien van
een asfaltverharding.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd. De eigenaar van het
linksaanpalende perceel heeft de bouwplannen voor akkoord ondertekend.
Adviezen
- Er werden geen adviezen gevraagd of ontvangen.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het verbouwen en uitbreiden van een vrijstaande
eengezinswoning en het bouwen van een nieuwe garage, waarbij de bestaande, losstaande
garage met koterij wordt gesloopt.
- De bestaande woning betreft een oudere eengezinswoning, waarbij het hoofdvolume
bestaat uit deels één bouwlaag, deels twee bouwlagen onder zadeldak met een dakbasis
van 8,85 meter en de nok evenwijdig van de straat. De voorgevel van de woning heeft
een breedte van 8,80 meter.
- Achter het hoofdvolume bevindt zich, tot een diepte van 11 meter, een aangebouwde
veranda met toilet. Deze constructie wordt samen met de losstaande garage gesloopt.
49
persoonlijke gegevens verwijderd
-
De aanvraag voorziet enerzijds in een grondige renovatie en isolatie van de bestaande
woning, waarbij het lagere, linkervolume wordt opgetrokken naar een kroonlijsthoogte
van 4,92 meter en een nokhoogte van 8,66 meter. Anderzijds wordt de woning zowel
aan de linker- als achterzijde uitgebreid met een nieuw L-vormig volume, bestaande uit
een profiel van één bouwlaag onder plat dak.
- Na renovatie, verbouwing en uitbreiding blijft de maximale bouwdiepte beperkt tot 16,51
meter. De minimale afstand van de uitbreiding tot de linker perceelsgrens bedraagt 3
meter.
- De bestaande dakbedekking van het zadeldak wordt vervangen door donkerkleurige
tegelpannen. De bestaande gevels, opgetrokken in een rode gevelsteen, worden gekaleid
in een lichte kleur; de bestaande plint onderaan in een donkere kleur.
- De uitbreiding van de woning op het gelijkvloers wordt uitgevoerd in een duurzame
houtsoort in latstructuur, die met de jaren natuurlijk vergrijsd.
- De woning wordt verder voorzien van nieuwe deur- en raamprofielen in zowel
donkergekleurd aluminium als houten buitenschrijwerk.
- Ten slotte wordt op de linker perceelgrens, op circa 33 meter uit de rooilijn van
Stippelberg, een garage met berging met een oppervlakte van 40m², voorzien. Deze
garage bestaat uit één bouwlaag onder plat dak met een hoogte van 2,95 meter.
- Aangezien er een verscheidenheid van geveluitvoeringen aanwezig is in de onmiddellijke
omgeving, zal het gevraagde geen impact hebben op het straatbeeld. Evenmin doet het
gevraagde afbreuk aan de rechten en het woongenot van de aanpalenden. Het gevraagde
zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties in de omgeving.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- De aanvraag is niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig, noch in recent
overstroomd gebied. De aanvraag is verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet
Integraal Waterbeleid, aangezien het effect verwaarloosbaar is wanneer men zich houdt
aan de algemene wettelijke voorwaarden.
- De horizontale oppervlakte van de dakuitbreiding bedraagt 118,25m². Er wordt, hoewel
niet verplicht, voorzien in een hemelwaterput met een inhoud van 10.000 liter, wat
overeenstemt met een oppervlakte tot 250m². Het opgevangen hemelwater wordt
herbruikt via buitenkraan, wasmachine en toilet. De voorliggende aanvraag voldoet
bijgevolg aan het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende
vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake
hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van
afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en
handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke
stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 26 april
2002 en 29 mei 2009 (artikel 4).
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 50 voor het verbouwen van een
eengezinswoning + het bouwen van een nieuwbouw = garage, na het slopen van
de bestaande garage, op het perceel sectie D nr. 364e/2 en 364f/2, gelegen
Stippelberg 165 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de woning te verbouwen zoals voorzien op plannen 1/2 en 2/2 d.d.
18/11/2013,
2) De wachtgevel van de garage op de perceelsgrens, dient te worden
uitgevoerd in gevelsteenmetselwerk,
3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
028
Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Gevaertlaan 64 (2013/144) 51.
Voorgeschiedenis
- De aanvragers52 hebben op 23 oktober 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning/restaurant, op het
perceel sectie D nr. 113n = kavel 2 uit verkaveling nr. 222D/5.00/13049/1370028.4,
gelegen Gevaertlaan 64 in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 oktober 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan
Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak
bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ».
Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en
beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere
inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten.
Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met
inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts
toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten
worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te
worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met
landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of
landbouwfunctie van het gebied te verstoren.
- Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan
van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
- Het perceel van de aanvraag maakt als kavel 2A deel uit van de niet-vervallen verkaveling
nr. 222D en latere wijziging met kenmerk 222D/5.00/13049/1370028.4 d.d. 09/09/2013.
- De verkavelingsvoorschriften primeren op de voorschriften van het gewestplan.
- De aanvraag is gelegen langs de Gevaertlaan een voldoende uitgeruste weg, die voorzien
is van een asfaltverharding.
50
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
52
persoonlijke gegevens verwijderd
51
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
- Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd.
Adviezen
- De aanvraag werd voor advies voorgelegd aan de gemeentelijke brandweer. Er werd op
11 januari 2014 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht.
- De aanvraag werd voor advies voorgelegd aan het Provinciaal Centrum voor
Toegankelijkheid. Er werd op 03 januari 2014 een voorwaardelijk gunstig advies
uitgebracht.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning
met restaurant op het gelijkvloers.
- De aanvraag paalt vooraan aan de Gevaertlaan en achteraan aan de Vekestraat; beide
voldoende uitgeruste wegen, gelet op de plaatselijke toestand.
- Het perceel maakt als kavel 2A deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr.
222D/5.00/13049/1370028.4. Deze kavel is bestemd voor de oprichting van een
vrijstaande handelswoning.
- De onmiddellijke omgeving kenmerkt zich door vrijstaande eengezinswoningen in een
landelijke omgeving.
- Het perceel van de aanvraag heeft een breedte van 25m, gemeten op de rooilijn van de
Gevaertlaan, en een maximale diepte van 35,32m, gemeten op de rechter perceelsgrens.
- De huidige aanvraag betreft een nieuwbouwwoning, bestaande uit twee bouwlagen onder
een zadeldak met een dakbasis van 10 m en een dakhelling van 45°. Tot een diepte van
13,20 meter wordt er op het gelijkvloers een overdekt terras voorzien.
- Aan de achterzijde van de woning, kant Vekestraat, wordt binnen de strook voor
hoofdgebouwen een open constructie bestemd voor een in- en uitrit naar de
ondergrondse parkeergarage voorzien.
- De gevels worden afgewerkt in rood genuanceerde gebakken gevelsteen (type
herbruiksteen); de dakbedekking betreft blauw gesmoorde gebakken en gegolfde
dakpannen. De ramen worden uitgevoerd in crèmekleurig gemoffeld thermisch
onderbroken aluminium; de buitendeuren in hetzelfde materiaal, doch donkergroen
gekleurd. De raam- en deurdorpels worden voorzien in blauwe hardsteen.
- Het gevraagde doet geen afbreuk aan de rechten en het woongenot van de medeeigenaars in de verkaveling. De op te richten woning met restaurant zal niet leiden tot
onverenigbare stedenbouwkundige situaties binnen de verkaveling.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften en de voorwaarden van de op
09 september 2013 goedgekeurde verkavelingswijziging.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt.
- De horizontale dakoppervlakte bedraagt 192m². Er wordt voorzien in een
hemelwaterput met een inhoud van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte
tot 250m². De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het besluit van de Vlaamse
regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke
stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen,
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Verkavelingsvergunning nr. 222D/5.00/13049/1370028.4, goedgekeurd door het college
van burgemeester en schepenen in zitting van 09 september 2013.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over
een vergunningsaanvraag advies verlenen.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 53 voor het bouwen van een nieuwbouw =
vrijstaande eengezinswoning/restaurant, op het perceel sectie D nr. 113n = kavel
2 uit verkaveling nr. 222D/5.00/13049/1370028.4, gelegen Gevaertlaan 64 in
2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de voorwaarden gesteld in het advies van de gemeentelijke brandweer d.d.
11/01/2014 dienen strikt nageleefd te worden;
2) de voorwaarden gesteld in het advies van het Provinciaal Centrum voor
Toegankelijkheid d.d. 03/01/2014 dienen strikt nageleefd te worden;
3) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het
schepencollege, in zitting van 09 september 2013, bij aflevering van de
verkavelingsvergunning nr. 222D/5.00/13049/1370028.4
4) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het
hoogste punt van het wegdek, weglaten
5) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het
rioolwaterzuiveringsstation
6) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten
7) het gebouw uit te voeren zoals voorzien op bouwplan 1/1 d.d. 21/10/2013
8) de parkeerplaatsen aan te leggen zoals voorzien op het inplantingsplan van
het bouwplan
9) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van
toepassing).
-
029
Ruimtelijke Ordening. Vergunningenregister. Vaststelling update 20
januari 2014.
Voorgeschiedenis
- Het voorwaardelijk gunstig eindverslag van de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar
betreffende het eerste vergunningenregister van de gemeente Westerlo van 29
september 2009 met ref. 100-137-24 werd ontvangen op 1 oktober 2009.
53
persoonlijke gegevens verwijderd
-
De bekendmaking dat de gemeente Westerlo beschikt over een goedgekeurd
vergunningenregister werd gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 23 oktober 2009.
Het college heeft het vergunningregister vastgesteld in zitting van 23 november 2009.
De eerste update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 11 januari 2010.
De tweede update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 23 augustus 2010.
De derde update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 10 januari 2011.
De vierde update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 1 juli 2011.
De vijfde update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 9 januari 2012.
De zesde update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 20 augustus 2012.
De zevende uptdate van het vergunningenregister werd opgemaakt op 8 januari 2013.
De achtste update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 1 juli 2013.
Feiten en context
- De update van het vergunningenregister werd opgemaakt op 20 januari 2014.
- Het vergunningenregister werd digitaal opgemaakt en opgeslagen op bijgevoegde cd-rom,
welke integraal deel uitmaakt van deze beslissing.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening - artikel 5.1.2§2 dat stelt dat elke gemeente
verplicht is een vergunningenregister op te maken, te actualiseren, ter inzage te houden
van elkeen en er uittreksels met de informatie die bepaald is in artikel 5.1.2.§1 uit af te
leveren volgens de bepalingen van deze codex.
- Besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 houdende de organisatie van het
vergunningenregister, gewijzigd bij besluit van 23 juni 2006, 5 juni 2009, 4 december
2009, 10 juni 2011 en 9 september 2011.
BESLUIT
Artikel 1 Het college stelt de update van 20 januari 2014 van het vergunningenregister
vast. Deze gegevens werden opgeslagen op bijgevoegde cd-rom.
Artikel 2 Het college bezorgt de actualisatie van het vergunningenregister aan de
gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar ter goedkeuring.
030
Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Advies: Gravin de
Merodestraat (19D/3) 54.
Voorgeschiedenis
- De aanvrager55 heeft op 20 september 2013 een aanvraag ingediend voor het wijzigen
van kavel 4 uit de verkaveling nr. 19D/137/045 door het uitbreiden van de strook voor
hoofdgebouwen, op het perceel sectie D nr. 982z, gelegen Gravin de Merodestraat in
2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 30 september 2013.
- De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
54
55
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
-
-
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan
voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
Het aanvraagperceel maakt deel uit van de verkaveling nr. 19D/137/045 als zijnde de
kavel 4. De verkaveling nr. 19D/137/045 voorziet in 8 kavels langs de bestaande weg.
De aanvraag betreft het uitbreiden van de strook voor hoofdgebouwen van 15 meter
naar 17 meter. Zodoende dient er in toepassing van artikel 4.6.7. van de Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening een wijziging van de verkavelingsvergunning te gebeuren.
De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Gravin de Merodestraat; een voldoende
uitgeruste weg voorzien van een betonverharding.
De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 18 december 2013 tot en met 16
januari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
Er zijn geen externe adviezen vereist.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het wijzigen van kavel 4. Deze kavel is
bestemd voor de oprichting van een vrijstaand woonhuis en is momenteel nog
onbebouwd. Het perceel is ruim en heeft een oppervlakte van 1359m².
- De voorliggende aanvraag heeft tot doel de strook voor hoofdgebouwen te vergroten.
De huidige maximaal toegestane bouwdiepte voor het hoofdgebouw bedraagt 15 meter.
Aanvrager wenst deze bouwdiepte uit te breiden naar 17 meter. De breedte van de
strook voor hoofdgebouwen blijft onveranderd.
- De strook voor hoofdgebouwen van kavel 4 is ontworpen op 5 meter uit de rooilijn van
de Gravin de Merodestraat.
- De voorliggende aanvraag brengt geen ingrijpende wijzigingen met zich mee. Kavel 4
heeft na wijziging nog een voldoende grote tuinstrook. Er kan dan ook gesteld worden
dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de onmiddellijke
omgeving.
- De eigenaars van de overige kavels uit de verkaveling werden door middel van een
aangetekend schrijven in kennis gesteld van voorliggende aanvraag.
- Het gevraagde zal geen afbreuk doen aan het woongenot en de rechten van de medeeigenaars binnen de verkaveling.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het
vastgestelde gewestplan.
- Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied
en louter betrekking heeft op een bestemmingswijziging, kan in alle redelijkheid
geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
-
Verkavelingsvergunning nr. 19D/137/045, goedgekeurd door het schepencollege van 5
november 1963.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd
bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§4).
BESLUIT
Artikel 1
Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag 56 voor het wijzigen van
kavel 4 uit de verkaveling nr. 19D/137/045 door het uitbreiden van de strook
voor hoofdgebouwen, op het perceel sectie D nr. 982z, gelegen Gravin de
Merodestraat in 2260 Westerlo.
Artikel 2
De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) voor het overige blijven de stedenbouwkundige voorschriften en
voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 05 november
1963, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 19D/137/045 van
toepassing.
031
Overheidsopdrachten. Bouw en financieren van een basisschool en
buitenschoolse kinderopvang te Oevel. Verzwaren elektriciteitsnet.
Goedkeuring offerte Iveka.
Voorgeschiedenis
Op 3 september 2012 keurde de gemeenteraad het bijzonder bestek goed voor de
contractuele publiek-private samenwerking in de vorm van de promotieovereenkomst (BF)
m.b.t. bouw en financiering van een basisschool en buitenschoolse kinderopvang in de
Gemeentestraat te Oevel-Westerlo.
Het bouwwerk werd in totaal geraamd op 5.187.256,38 euro excl. 21 % btw.
Op 24 juni 2013 stelde het college nv Belfius Bank uit Brussel aan als promotor voor de
financiering en uitvoering van dit project, voor een totaal bedrag van 5.420.512,00 euro excl.
btw of 6.558.819,52 euro incl. 21% btw. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de
voorwaarden van de BAFO ingediend door de Belfius Bank op 21 juni 2013.
Agion verklaarde zich op 15 juli 2013 akkoord met de voorgestelde toewijzing. Deze
toestemming houdt nog geen subsidiebelofte van of geen subsidieverplichting voor AGIOn
in, of omgekeerd, geen subsidierecht in hoofde van de gemeente.
Na verwerving van het gebouw en het doorlopen van de wachttijd, wordt het dossier
afgehandeld overeenkomstig de bestaande subsidiëringprocedure 'aankoop'.
De uitvoering van het project is een samenwerking tussen Belfius Bank en aannemer
Brebuild Algemeen Bouwbedrijf uit Antwerpen. De aannemer startte op 19 augustus 2013
effectief met de bouwwerken.
Argumentatie
Momenteel zijn de bouwwerken volop in uitvoering en dient een verzwaring van het
elektriciteitsnet te gebeuren vanuit de hoogspanningscabine owv het gevraagde vermogen.
56
persoonlijke gegevens verwijderd
Iveka stelde op 13 augustus 2013 een offerte op en raamt de kostprijs op 12.473,20 euro
excl. btw of 13.060,99 euro incl. btw (btw verlegd).
Advies
De financieel beheerder verleende haar goedkeuring op het ontwerpbesluit.
Financiële weerslag
De kosten hiervan zijn te verrekenen op de actie 2014000468 "School Oevel infrastructuur"
met budgetsleutel 2014/2210007/1/0800/080002 van het investeringsbudget. De
meerjarenplanning voorziet voor 2014 een budget van 70.000 euro voor bouwwerken die
niet voorzien zijn in het project.
Juridische grond
Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor
aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen.
KB van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren.
KB van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de
overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen.
Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake
overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten.
Het besluit van 2 september 2013 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur'
wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum
door financieel beheerder worden vrijgesteld.
Specifiek wordt art. 26, § 1, 1°, a) en f) van de overheidsopdrachtenwet van toepassing
gesteld.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent goedkeuring aan de prijsofferte van Iveka d.d. 19 september
2013 voor het verzwaren van het elektriciteitsnet owv het gevraagde vermogen in
de nieuwe school van Oevel.
Artikel 2 Bij toepassing van art. 26, § 1, 1° a) en f) van de overheidsopdrachtenwet gunt het
college de opdracht aan Iveka, Koningin Elisabethlei 38, 2300 Turnhout, voor een
totaal bedrag van 12.473,20 euro excl. btw of 13.060,99 euro incl. 21% btw.
Artikel 3 De kosten hiervan zijn te verrekenen op de actie 2014000468 "School Oevel
infrastructuur" met budgetsleutel 2014/2210007/1/0800/080002 van het
investeringsbudget.
Schepen Kelly Verboven vervoegt de zitting om 16.30 uur.
032
Overheidsopdrachten. Onderhoudswerken aan waterlopen van 3e
categorie - 2014. Goedkeuring lastvoorwaarden, gunningswijzen en lijst
met aan te schrijven leveranciers.
Argumentatie
Ingevolge artikel 7§3 van de wet van 28 december 1976 betreffende de onbevaarbare
waterlopen, is de gemeente ertoe gehouden om op haar grondgebied ruimingswerken aan
waterlopen van 3e categorie uit te voeren en dit overeenkomstig het provinciaal reglement.
De technische dienst heeft hiervoor een lastenboek opgesteld 'Onderhoudswerken aan
waterlopen van 3e categorie - 2014' met referentie 2014-055. De opdracht is geldig voor 1
jaar. De geraamde kostprijs bedraagt 15.773,80 euro excl btw (19.086,30 euro incl btw). De
gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking.
Er is een opzegmogelijkheid voorzien voor beide partijen. Voor de aanbestedende overheid
bedraagt de opzegtermijn 3 maanden, voor de dienstverlener 6 maanden.
Juridische grond
- Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor
aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen alsook KB van 15 juli
2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren en KB van 14 januari
2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de
concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen.
- Overeenkomstig artikel 26, § 1, 1° a kan de opdracht gegund worden bij wijze van de
onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
- Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur'
wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum
door financieel beheerder worden vrijgesteld.
Financiële weerslag
De kosten hiervan zijn te verrekenen op de actie 2014000264 'Materialen en onderhoud
waterlopen en oppervlaktewater' met budgetsleutel 2014/6151100/2/0319 van het
exploitatiebudget van het betreffende dienstjaar. De meerjarenplanning voorziet telkens
45.000 euro per jaar voor de aankoop van materialen.
BESLUIT
Artikel 1 Het college keurt het lastenboek Onderhoudswerken aan waterlopen van 3e
categorie - 2014' met referentie 2014-055, goed. Het contract is geldig vanaf
sluiting tot uiterst 31/01/2015'. De gunning verloopt via een
onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. Er is een
opzegmogelijkheid voorzien voor beide partijen. Voor de aanbestedende overheid
bedraagt de opzegtermijn 3 maanden, voor de dienstverlener 6 maanden.
Artikel 2 De kosten hiervan dienen verrekend te worden op de actie 2014000264 van het
exploitatiebudget.
Artikel 3 Het college nodigt volgende firma's uit om deel te nemen aan de
onderhandelingsprocedure:
- Alg Onderneming Couwberghs, Stokberg 6 bus 1 te 2430 Laakdal
- Algrobo nv, Veldmeersstraat 33 te 9270 Laarne
- Willems nv, Sassenhout 61 te 2290 Vorselaar
- Kennis F bvba, Ulicotenseweg 66a, 2328 Hoogstraten.
033
Overheidsopdrachten. Overname grond en granulaten. Aankoop
gebroken beton/asfalt. Contract geldig vanaf sluiting tot 31 januari 2016.
Goedkeuring lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te
schrijven leveranciers.
Argumentatie
De technische dienst doet beroep op een externe leverancier die grond afkomstig van
bermen, alsook grond gemengd met stenen en /of wortelresten, steen- asfalt - en betonpuin
overneemt. Het wegvoeren van gronden ed. wordt, volgens de noodwendigheden, in de
terugritten gecombineerd met de aankoop van gemalen asfalt en beton. Al deze afhalingen
dienen COPRO gekeurd te zijn. De technische dienst heeft hiervoor een lastenboek
opgesteld 'Overname grond en granulaten. Aankoop gebroken beton/asfalt. Contract geldig
vanaf sluiting tot 31/01/2016.' (ref 2014-053). Het contract heeft een looptijd van 2 jaar en
gaat van start vanaf sluiting tot uiterlijk 31/01/2016. De geraamde kostprijs verspreid over
een termijn van 2 jaar bedraagt 65.835 euro excl btw (79.660 euro incl btw) of 32.917 euro
excl btw per jaar (39.830,17 euro incl btw). De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. Er is een opzegmogelijkheid voorzien
voor beide partijen, voor de dienstverlener bedraagt de opzegtermijn 6 maanden, voor de
aanbestedende overheid 3 maanden.
Juridische grond
- Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor
aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen alsook KB van 15 juli
2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren en KB van 14 januari
2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de
concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen.
- Overeenkomstig artikel 26, § 1, 1° a kan de opdracht gegund worden bij wijze van de
onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
- Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur'
wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum
door financieel beheerder worden vrijgesteld.
Financiële weerslag
De kosten hiervan zijn te verrekenen op de actie 2014000326 'Wegen materiaal
bestratingswerken en prestaties derden' met budgetsleutel 2014/6151000/2/0200 van het
exploitatiebudget van het betreffende dienstjaar. De meerjarenplanning voorziet telkens
350.000 euro per jaar voor de aankoop van materialen.
BESLUIT
Artikel 1 Het college keurt het lastenboek 'Overname grond en granulaten. Aankoop
gebroken beton/asfalt. Contract geldig vanaf sluiting tot 31/01/2016' (met ref
2014-053) goed. De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder
voorafgaandelijke bekendmaking. Er is een opzegmogelijkheid voorzien voor beide
partijen. Voor de aanbestedende overheid bedraagt de opzegtermijn 3 maanden,
voor de dienstverlener 6 maanden.
Artikel 2 De kosten hiervan dienen verrekend te worden op de actie 2014000326 van het
exploitatiebudget van het betreffende dienstjaar.
Artikel 3 Het college nodigt 4 firma's uit om deel te nemen aan de
onderhandelingsprocedure: 57
034
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 5 - de Zoerla.
Voorgeschiedenis
E-mail van Fashion-Models, een modellenbureau (Alain Van Gyzel, Zoerledorp 21E, 2260
Westerlo) met de vraag om het gebruik van De Zoerla op vrijdag 7 maart 2014 voor de
organisatie van een modeshow met Westelse kledingzaken.
Juridische grond
Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en
sportinfrastructuur. Dienstjaar 2014.
Financiële weerslag onder voorbehoud
Volgens retributiereglement : 260 EUR x 2 (commerciële organisatie van binnen de
gemeente)
57
firmagegevens verwijderd
BESLUIT
Artikel 1
035
Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te
verlenen aan Fashion-Models voor het gebruik van de Zoerla op vrijdag 7
maart 2014 voor de organisatie van een modeshow.
Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 5 - polyvalente zaal
Muziekacademie Westerlo-Centrum.
Voorgeschiedenis
E-mail van Vlamo Antwerpen (58) met de vraag om het gebruik van de polyvalente zaal in de
Muziekacademie in Westerlo-Centrum op zondag 16 februari 2014 voor de organisatie van
een solistenwedstrijd voor pianisten.
Feiten en context
Verdere praktische afspraken worden gemaakt met de verantwoordelijke van de
Muziekacademie voor Westerlo, François Hannes.
Juridische grond
Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en
sportinfrastructuur. Dienstjaar 2014.
Financiële weerslag
Volgens retributiereglement : 50 EUR
BESLUIT
Artikel 1
036
Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te
verlenen aan Vlamo Antwerpen voor het gebruik van de polyvalente zaal in de
Muziekacademie in Westerlo-Centrum op zondag 16 februari 2014 voor de
organisatie van een solistenwedstrijd voor pianisten.
Cultuur. Aanvraag 24u van Westerlo mountainbike op 28 en 29 juni
2014. Principieel akkoord.
Voorgeschiedenis
Melding van 24u MTB Westel (59) met de vraag om toelating voor het organiseren van de
24u van Westerlo mountainbike op 28 en 29 juni 2014 doorheen de bossen van de Merode,
het Riet en de Grote Markt in Westerlo.
BESLUIT
Artikel 1
037
Het College gaat principieel akkoord met de organisatie van de 24u van
Westerlo mountainbike op 28 en 29 juni 2014 en geeft de betrokken
diensten de opdracht de nodige vergunningen af te leveren.
Jeugd. Intergemeentelijke samenwerking tieneraanbod. Nieuwe
samenwerking met Herselt en Hulshout.
Feiten en context
De voorbije jaren was er een goed uitgebouwde samenwerking tussen de jeugddiensten van
Geel, Herentals, Herselt en Westerlo om ervoor te zorgen dat er voor alle gemeenten een
58
59
persoonlijke gegevens verwijderd
persoonlijke gegevens verwijderd
bijna wekelijks aanbod voor tieners tijdens de zomervakantie was. Het stadsbestuur van
Herentals besliste om alle uitgaven voor tieneractiviteiten uit het budget te schrappen en de
jeugddienst van Geel krijgt al enkele jaren de vraag om nauwer samen te werken met Mol en
Balen.
Een samenwerking met Mol en Balen is voor de jeugddiensten van Herselt en Westerlo geen
haalbare kaart. Geografische gezien is de afstand te groot. Daarom lijkt het ons beter om
een einde te maken aan de vorige samenwerking en nieuwe mogelijkheden te bekijken.
De jeugddiensten van Herselt, Westerlo én Hulshout stellen een nieuwe vorm van
samenwerking voor. Het is voor elk van deze jeugddiensten niet eenvoudig om
tieneractiviteiten met voldoende succes op te zetten. Daarom stellen we voor dat alle
jeugddiensten hun eigen aanbod blijven programmeren, maar dat de afzonderlijke activiteiten
via overleg op elkaar worden afgestemd. De jeugddiensten krijgen de kans om elkaars
activiteiten te promoten zoals we dat ook deden bij de vorige intergemeentelijke
samenwerking. Elke gemeente krijgt een aantal beschikbare plaatsen toegewezen. De
organiserende jeugddienst blijft eindverantwoordelijke voor de activiteit, maar neemt de
ingeschreven jongeren van de andere gemeenten mee op sleeptouw. Op die manier is er
voor alle jongeren uit de drie gemeenten een groter aanbod zonder dat we onze eigen
jongeren kansen moeten ontnemen of dat we extra uitgaven moeten doen. De activiteiten
geraken vaker volgeboekt, wat de kwaliteit en beleving van de activiteiten alleen maar ten
goede komt.
Deze samenwerking kan, anders dan de vorige, opengetrokken worden naar alle
schoolvakanties en niet enkel de zomervakantie.
Het is niet meer de bedoeling om met een bijkomende kortingenpas te werken.
BESLUIT
Artikel 1 Het college stemt in met de samenwerking tussen de jeugddiensten van Herselt,
Hulshout en Westerlo om elkaars activiteiten voor tieners mee te promoten.
De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 18.30 uur.
Door het college:
Jo Vankrunkelsven
secretaris gemeente en ocmw
Guy Van Hirtum
burgemeester-voorzitter

prioritaire UITV.BESL. DRO

14TH ALL GLOSTER SHOW - Start - glosterspezialschau

prioritaire UITV.BESL. DRO

Kantoor van notaris Katrien HONINCKX te Mechelen

iimiiii iiiiiin mi [li 10.1409191 26/02/2014

Stedenbouwkundige vergunning

Wandelzoektocht 2014

Bekijk de brochure - Vermeeren Makelaardij

NAAKTE EIGENDOM - Notaris Hilde ENGELS

Nieuw natuur- en wandelgebied Gijzenveen