Gemeente Beveren Toelichtingen bij de agenda van de

Gemeente Beveren
Toelichtingen bij de agenda van de gemeenteraadsvergadering
d.d. 25 maart 2014.
.
Punt 02:
Aanpassing kilometervergoeding voor gebruik Handicar. (SH/23)
In het kader van de besparingsmaatregelen werd het aanpassen van de kilometervergoeding van de Handicar reeds goedgekeurd. Het bedrag wordt
opgetrokken van 0,25 euro/km naar 0,30 euro/km.
Voorstel is om deze aanpassing te laten ingaan vanaf maart 2014 zodat er nu
nog ruimte is om de gebruikers in te lichten over deze aanpassing. We zullen
de gebruikers verwittigen van deze verandering via de facturatie. Bij de facturatie van januari en februari wordt een begeleidend schrijven bijgevoegd met
de nodige informatie.
Met ingang van 1 april 2014 worden voor het gebruik van de Handicar – Beveren volgende tarieven gehanteerd :
* Startbedrag : 3,35 euro
Kilometervergoeding :
- Normaal tarief : 0, 30 euro
- Tarief voor verenigingen : 0,15 euro.
Het college van burgemeester en schepenen keurde deze voorstellen reeds
goed.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd het voorstel inzake aanpassing van de
kilometervergoeding voor gebruik van de handicar goed te keuren.
Punt 03:
Voorlopige vaststelling gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
Steenland te Kallo. (D 32)
.
De opmaak van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (GEM. RUP.)
“Steenland” te Kallo kadert in de herstelbeweging voor de leefbaarheid van
de dorpskernen Kallo en Kieldrecht zoals weergegeven in het Strategisch
Plan voor de Linkerscheldeoever en het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
Beveren.
Het gebied Steenland te Kallo omvat een zone van ongeveer 3,5ha die aanleunt bij de verkaveling Kruisdijklaan, en wordt begrensd door de Melseledijk
ten oosten en de Beverse Dijk ten westen.
De ordening van het gebied omvat een “Gebied voor W oonuitbreiding” van
2,5ha, maar tevens de beperkte omzetting van reststroken tussen het “gebied
voor woonuitbreiding” volgens het “Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan
Waaslandhaven fase 1”, dat werd ingetekend op de kadasterkaarten, en de
aangrenzende woongebieden volgens het gewestplan, dat werd ingetekend
op topografische kaarten. Tot slot wordt het beperkte deel van de goedgekeurde verkaveling bezuiden de Kruisdijklaan, die door het gewestplan als
agrarisch gebied werd ingekleurd, formeel omgezet naar woongebied.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
1
Overeenkomstig artikel 2.2.14 §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening werd, na de eerdere voorlopige vaststelling van het RUP, reeds een
openbaar onderzoek georganiseerd. De bijhorende adviezen van Elia, Stad
Sint-Niklaas en Ruimte Vlaanderen bevatten geen inhoudelijke opmerkingen.
Het voorwaardelijk gunstig advies van de Deputatie én het gunstig advies met
12 “deeladviezen” van de GECORO, gaven echter aanleg tot een aantal tekstuele aanpassingen én het toevoegen van enkele bijkomende kaarten.
Die stukken hebben NIET in openbaar onderzoek gelegen. Dat zou aanleiding
kunnen geven tot juridische betwistingen.
Mits akkoord van de gemeenteraad wordt het bijgewerkt voorontwerp RUP,
bestaande uit een toelichtingsnota met als afzonderlijke bijlagen de screeningsnota, een plan met weergave van de feitelijke en juridische toestand en
een grafisch plan met stedenbouwkundige voorschriften, opnieuw voorlopig
vastgesteld.
Het bijgewerkte, voorlopig vastgestelde voorontwerp-RUP wordt, overeenkomstig artikel 2.2.14 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, bekendgemaakt en onderworpen aan een openbaar onderzoek gedurende 60 dagen. De resultaten daarvan worden, na advisering door de GECORO, ter beoordeling aan de gemeenteraad voorgelegd.
Punt 04:
Goedkeuring wegtracé verkaveling gronden Verelst te Beveren.
(D 32)
.
Op 17 december werd door Gronden Verelst nv, Emiel Opdebeecklaan 28 te
Keerbergen, een nieuwe aanvraag ingediend voor het verkavelen van het terrein te Beveren, Haasdonkbaan 29-43, sie D 673b3…, in het woongebied.
Het ontwerp voorziet 14 bouwkavels met aanleg van een nieuwe insteekweg.
Er wordt een T-vormige ontsluitingsweg ( privaat woonerf) centraal in het te
ontwikkelen gebied aangelegd. Langs de Haasdonkbaan zelf worden 7
woongelegenheden voorzien, waarvan 6 klassieke rijwoningen met tuin. De
zevende woongelegenheid wordt gerealiseerd door de ontsluitingsweg te
overbouwen.
In het binnengebied, aan het privaat woonerf, worden 5 gesloten- en 2 halfopen bebouwingen met inpandige garages voorzien, 12 parkeerplaatsen en
een groenzone van ca. 275m². Op langere termijn kan deze groenzone mogelijks nog uitgebreid worden in de noordelijke richting.
Het openbaar onderzoek ( 24 december 2013 – 22 januari 2014) gaf aanleiding tot
2 bezwaarschriften:
1. Een collectief bezwaar van “7 bewoners van de Gerard Walschaplaan”.
Zij vragen om de afwateringslijnen en riolering op gelijke hoogte van
hun percelen te leggen om wateroverlast te voorkomen;
2. Een aanpalende eigenaar vraagt om de hoogstammige boom ( die
versmacht wordt door klimop tot in de kruin), op kavel 14, te verwijderen omdat die veel daglicht en zon wegneemt.
Het college oordeelde dat
1. het collectief bezwaar gegrond is maar dat eraan voldaan is ( de riolering in de nieuwe verkaveling ligt ca. 50cm lager dan de tuinen van de
klagers);
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
2
2. de opmerking gegrond is en er aan voldaan kan worden ( behoud van
deze boom geeft geen meerwaarde aan de verkaveling en op het
nieuwe speelplein worden 3 nieuwe bomen aangeplant).
Het technisch wegenisdossier dient voor uitvoering nog ter goedkeuring aan
de gemeenteraad voorgelegd.
Mits akkoord van de raad wordt het wegtracé van de nieuwe wegenis met
modeldwarsprofielen, zoals op de plannen ingetekend, goedgekeurd.
Punt 05:
Aanstelling ontwerper voor uitbreiding van het gedeelte van de
lagere school Kallo. (D 31)
.
Het schepencollege besliste in vergadering van 25 november 2013 om voor
de kleuters van de school Kallo te kiezen voor modulaire bouw. De lastvoorwaarden hiervoor werden vastgesteld in de raad van 25 februari 2014.
Voor de uitbreiding van de lagere school werd geopteerd voor de bouw van 3
klassen op de bestaande klassenblok.
Bij de uitbreiding in 2006 werd toen al gekozen om eventueel later te kunnen
opbouwen op de nieuwe klassenblok (funderingen werden aangepast).
In uitvoering van de wet van 15 juni 2006 artikel 26 § 1, 1°-f kan de toenmalige architect opnieuw worden aangesteld als ontwerper. Hij kent het vorige
dossier volledig en stond toen ook in voor de stabiliteit.
Het is vooral belangrijk in het kader van zijn verantwoordelijkheid inzake stabiliteit dat hij deze opdracht verder zet.
Zijn taak omvat: architectuur, stabiliteit en technieken.
Budgettaire regeling:
Dienstjaar: 2014 Bedrag: € 21.600,00 AR: 2210100 Beleidsitem: 0800LO
Subproj.: TDG52
Aan de raad wordt voorgesteld om de toenmalige architect opnieuw aan te
stellen als ontwerper voor de uitbreiding van de lagere school te Kallo in uitvoering van de wet van 15 juni 2006 artikel 26 § 1, 1°-f.
Punt 06:
Vaststelling lastvoorwaarden renovatie sportvloer turnzaal
Gemeentelijk Technisch Instituut. (D 31)
.
De sportvloer van de turnzaal van het GTI is oud en versleten. Ze dient vervangen te worden.
Hiervoor werd een lastenboek opgemaakt.
De uitgave wordt geraamd op 34 999,25 euro, inclusief btw.
In uitvoering van artikel 26, § 1, 1° a van de wet van 15 juni 2006 betreffende
de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten
kan de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking als gunningswijze
worden gekozen.
Budgettaire regeling:
Dienstjaar: 2014 krediet: € 35.000,00 AR 2210100 - BI: 0810GT
De financiering zal gebeuren overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014.
Bloso verleende een subsidiebelofte voor dit werk.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
3
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 principieel te beslissen tot renovatie van de sportvloer van de turnzaal van
het GTI;
 de lastvoorwaarden vast te stellen en de raming goed te keuren voor de
som van 34 999,25 euro, inclusief btw;
 als gunningswijze de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking te
kiezen;
 in te stemmen de financiering overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014 .
Punt 07:
Leveren en plaatsen van resterende ramen en deuren van
jeugdcentrum Prosperpolder. (D 31)
.
Ten gevolge van het faillissement van de bvba Collewaert heeft het schepencollege in vergadering van 3 juni 2013 de opdracht “sanering van het jeugdcentrum Prosperpolder – fase 1” met de aannemer verbroken.
Op het ogenblik van het faillissement waren de werkzaamheden nog niet voltooid. Er moesten nog meerdere ramen en deuren worden geplaatst.
Op het ogenblik van het faillissement waren deze ramen en deuren al gemaakt en stonden deze gestockeerd in het magazijn van de onderaannemer.
Omdat deze firma het materiaal in stock staan heeft, werd een offerte gevraagd voor het uitvoeren van de laatste werken.
De offerte bedraagt 40 002,25 euro, inclusief btw.
In uitvoering van artikel 105 § 1,4° en artikel 110,2° van het KB Plaatsing van
15 juli 2011 kan de opdracht via onderhandelingsprocedure aan de onderaannemer worden gegund.
Dienstjaar: 2014 AR: 2202000 Beleidsitem: 0200WE Subproj: TDW37 Budget: € 220.000.
Aan de raad wordt gevraagd zich akkoord te verklaren om de resterende
werken aan het jeugdcentrum Prosperpolder (1ste fase) verder te laten uitvoeren door de onderaannemer voor de som van 40 002,25 euro, inclusief btw.
Punt 08: Vaststelling lastvoorwaarden groenonderhoud/scheren hagen
begraafplaats Beveren in 2014/2016. (D 31)
.
Door de groendienst werd een ontwerp opgemaakt voor het groenonderhoud/scheren hagen begraafplaats Beveren in 2014, 2015 en 2016.
De uitgave wordt geraamd op 22 297,28 euro, inclusief btw, voor één dienstjaar.
In uitvoering van artikel 26, § 1, 1° a van de wet van 15 juni 2006 betreffende
de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten
kan de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking als gunningswijze
worden gekozen.
Budgettaire regeling:
Dienstjaar: 2014 Bedrag: € 164.554,00 Item: 099000 AR 6103120
De financiering zal gebeuren overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
4
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 principieel te beslissen tot groenonderhoud / scheren hagen begraafplaats
Beveren in 2014, 2015 en 2016;
 de lastvoorwaarden vast te stellen en de raming goed te keuren voor de
som van 22 297,28 euro, inclusief btw, voor één dienstjaar;
 als gunningswijze de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking te
kiezen;
 in te stemmen met de financieringswijze.
Punt 09:
Vaststelling lastvoorwaarden maaien van dijken, taluds en
speelheuvels in 2014/2015. (D 31)
.
Door groendienst werd een ontwerp opgemaakt voor het maaien van dijken,
taluds en speelheuvels in 2014 en 2015.
De uitgave wordt geraamd op 41 253,26 euro, inclusief btw.
In uitvoering van artikel 26, § 1, 1° a van de wet van 15 juni 2006 betreffende
de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten
kan de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking als gunningswijze
worden gekozen.
Budgettaire regeling:
Dienstjaar: 2014 Bedrag: € 724.794,00, AR6103320, Item 0200WE
De financiering zal gebeuren overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 principieel te beslissen tot het maaien van dijken, taluds en speelheuvels
in 2014 en 2015;
 de lastvoorwaarden vast te stellen en de raming goed te keuren voor de
som van 41 253,26 euro, inclusief btw;
 als gunningswijze de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking te
kiezen;
 in te stemmen met de financieringswijze.
Punt 10:
Afsluiten onderhoudscontract voor stroomgenerator van het
gemeentehuis. (D 31)
.
Door de firma SDMO nv, Wijnegemsebaan 2 te 2900 Schoten, werd een
noodstroomgroep geleverd ten behoeve van het gemeentehuis, Stationsstraat 2 te Beveren, ten einde bij een stroompanne de werking van de gemeentelijke administratie (o.a. de servers van de computers) te kunnen blijven garanderen.
Om de betrouwbaarheid van de noodstroomgroep te garanderen is het noodzakelijk dat deze installatie preventief onderhouden wordt.
Het is wenselijk dat dit onderhoud gebeurt door de leverancier, welke beschikt over de specifieke onderdelen.
Door SDMO nv wordt hiervoor een jaarlijks onderhoudscontract voorgelegd.
De gemeentelijke preventiedienst en de TD Gebouwen stellen voor om het
basisonderhoudscontract af te sluiten.
De kostprijs van het contract bedraagt € 749,14 (excl. btw) per jaar. Het contract voorziet om 2 maal per jaar een preventief onderhoud uit te voeren.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
5
Voor de levering en aanwending van standaard materialen: smeerolie, oliefilter, brandstoffilter, klein materiaal en olie (12 l) wordt een bedrag aangerekend van 128,35 euro, exclusief btw.
In het contract zit een 24/7 storingsdienst inbegrepen en zijn de tarieven opgenomen voor extra, niet in het contract voorziene werkzaamheden.
Budgettaire regeling: Dienstjaar: 2014 Bedrag: € 17.000,00 Artikel: AR
6103050 - BI 0119GB
De financieel beheerder heeft op datum van 13 februari 2014, in toepassing
van de artikelen 94, al. 1,1°, 160,§1 en §2 en artikel 93, al. 1,3° van het Gemeentedecreet zijn visum en financieel advies verleend.
Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld:
 het voorliggende jaarlijkse onderhoudscontract voor de noodstroomgroep
voor het gemeentehuis goed te keuren;
 aan het schepencollege opdracht te geven dit contract af te sluiten met de
firma nv SDMO.
Punt 11:
Vaststelling lastvoorwaarden voor leveren en plaatsen in
sportzone Beveren van: (D 31)
.
a) Middenspanningsinstallatie.
Omdat er momenten zijn dat er in de sportzone Beveren te weinig vermogen
voorhanden is om alles elektrisch te voeden, dient er een nieuwe
middenspanningsinstallatie (een kopcabine en een cabine voor de transfo)
bijgeplaatst te worden.
Door de technische dienst wegen werd hiervoor een ontwerp opgemaakt.
De uitgave wordt geraamd op 320 462,18 euro, inclusief btw.
In uitvoering van artikel 26, § 2, 1° d van de wet van 15 juni 2006 betreffende
de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten
kan de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met bekendmaking als
gunningswijze worden gekozen.
Budgettaire regeling:
Dienstjaar: 2014 krediet: € 445.000,00 AR: 2220100 BI: 0740SZ
De financiering zal gebeuren overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 principieel te beslissen tot het leveren en plaatsen van een
middenspanningsinstallatie in de sportzone te Beveren;
 de lastvoorwaarden daarvoor vast te stellen en de raming goed te
keuren voor de som van 320 462,18 euro, inclusief btw;
 als gunningswijze de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met
bekendmaking te kiezen;
 in te stemmen met de financiering overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
6
b) Kabels voor aansluiting middenspanningscabine.
Het is noodzakelijk om in de sportzone van Beveren een nieuwe
middenspanningscabine te plaatsen omdat er soms momenten zijn dat er te
weinig vermogen voorhanden is om alles elektrisch te voeden. Voor het
aansluiten van deze middenspanningscabine dienen er kabels geleverd en
aangelegd te worden.
Door de technische dienst wegen werd voor de aanleg van deze ondergrondse bekabeling een bestek opgemaakt.
De uitgave wordt geraamd op 20 503,33 euro, inclusief btw.
In uitvoering van artikel 26, § 1, 1° a van de wet van 15 juni 2006 betreffende
de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten
kan de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking als gunningswijze
worden gekozen.
Budgettaire regeling:
Dienstjaar: 2014 krediet: € 445.000,00 AR: 2220100 BI 0740SZ
De financiering zal gebeuren overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 principieel te beslissen tot leveren en plaatsen van kabels voor het
aansluiten van een middenspanningscabine in de sportzone te Beveren;
 de lastvoorwaarden vast te stellen en de raming goed te keuren voor de
som van 20 503,33 euro, inclusief btw;
 als gunningswijze de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking te
kiezen;
 in te stemmen met de financiering overeenkomstig het goedgekeurde liquiditeitenbudget 2014.
Punt 12:
Plaatsen bovengrondse brandkraan, Kalishoekstraat Melsele,
t.b.v. nieuwe rusthuis Briels. (D 31)
.
Door De Watergroep wordt een ontwerpplan voorgelegd voor het uitbreiden
van het waterleidingnet met 23 meter in de Kalishoekstraat en het plaatsen
van een bovengrondse brandkraan ten behoeve van het nieuwe rusthuis
Briels in opbouw.
De kosten van de aanleg zullen gefinancierd worden door het OCMW
Beveren.
Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld het voorliggende ontwerp goed te
keuren.
Punt 13:
Aanpassing voorschriften project “bedrijvenpark 16” in KMO-zone
Schaarbeek te Melsele. (D 31)
.
De nv PROMOP, Industrieweg Noord 1161 3660 Opglabbeek, is eigenaar
van 2 KMO-kavels in de KMO-zone Schaarbeek Melsele, nl. de percelen 9de
afdeling, sectie D nummers 1373F en 1373E met een totale oppervlakte van
17 881 m².
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
7
Het perceel 1373E kocht de nv PROMOP van de gemeente Beveren op 11
mei 2006. Ook het perceel 1373F, oorspronkelijk door de gemeente Beveren
aan de bvba Wellens verkocht op 27 januari 1994, kocht de nv PROMOP
mits goedkeuring van de gemeenteraad van 25 januari 2005.
De bedoeling van de nv is om op voormelde gronden een bedrijvenpark te
realiseren waarvoor een mede-eigendom zal gecreëerd worden. Hiervoor
werd reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 september
2013 (dossiernummer B2013/2010).
In het kader van de opmaak van een basisakte voor dit project dient de notaris algemene voorwaarden op te nemen bij wijze van kettingbeding. Notaris
Dirk Van Laere stelt in brief van 24 februari 2014 de vraag of het niet wenselijk is dat de oorspronkelijke voorwaarden geactualiseerd worden rekening
houdend met het geplande project.
In overeenstemming met de afgeleverde vergunning stellen wij voor volgende
voorschriften aan te passen/te schrappen en de nv PROMOP toelating te geven deze gewijzigde voorschriften op te nemen in hun aktes van verkoop.
Volgende wijzigingen zijn enkel van toepassing voor de percelen 1373E en
1373F.
1) Op perceel 1373F rust een erfdienstbaarheid van overweg naar perceel
1373E. Deze erfdienstbaarheid is achterhaald gelet op het vergunde project
en mag geschrapt te worden.
2) Bijzondere voorwaarden:
Gelet op goedgekeurde GRUP “Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen”
dd. 19 juni 2009 waarin eveneens een aantal voorwaarden opgelegd zijn gelijkaardig aan de bijzondere voorwaarden uit onze oorspronkelijke aktes, zijn
onze bijzondere voorwaarden achterhaald en kunnen deze geschrapt worden
met uitzondering van de voorschriften voor het oprichten van een woongelegenheid. We stellen voor deze als volgt te laten opnemen in de statutenakte
van het bedrijvenpark:
“Rekening houdende met de van toepassing zijnde stedenbouwkundige voorschriften, kan onder bepaalde voorwaarden een inrichting voor huisvesting
van bewakingspersoneel (zgn. conciërgewoning) van maximaal 200 m²
vloeroppervlakte worden opgericht. De oprichting van dien woongelegenheid
doet op het bedrijfsperceel een meerwaarde ontstaan. De meerwaarde wordt
forfaitair vastgesteld op 19 850 euro. Dit bedrag dient in de gemeentekas gestort na aflevering van de bouwvergunning en voor aanvang der werken.”
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd te bevestigen dat voor de percelen 9de
afdeling, sectie D nummers 1373F en 1373E de bijzondere voorwaarden opgelegd in de oorspronkelijke aktes van voormelde percelen niet langer van
kracht zijn met uitzondering van deze met betrekking tot de meerwaarde ontstaan naar aanleiding van een woongelegenheid?
Punt 14:
Aankoop bedding waterloop 57 in KMO-zone Doornpark te
Beveren. (D 31)
.
Voor de realisatie van de uitbreiding van de KMO-zone Doornpark dient de
gemeente nog de bedding van de afgeschafte oud geklasseerde waterloop
nr. 57 te verwerven. Het perceel is kadastraal gekend 3de afdeling, sectie C
zonder nummer.
Overeenkomstig het opmetingsplan, opgemaakt door Ann Smet, beëdigd
landmeter te Beveren, op 22 november 2013, heeft het perceel een oppervlakte van 352,60 m².
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
8
Overeenkomstig het schattingsverslag, opgemaakt door Teccon bvba op 30
oktober 2013, is de eigenaar akkoord gegaan met deze verkoop. De eigenaar
heeft dit eveneens bevestigd in brief van 19 februari 2014.
Krediet is beschikbaar op het budget 2014, AR 2260000 beleidsitem
0200DO.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 het perceel, 3de afdeling, sectie C zonder nummer met een oppervlakte
van 352,60 m², zijnde de bedding van de afgeschafte oud geklasseerde
waterloop nr. 57, aan te kopen voor de realisatie van de KMO-zone
Doornpark;
 de ontwerpakte goed te keuren.
Punt 15:
Ruil bedding waterloop 8.015 in KMO-zone Doornpark te Beveren.
(D 31)
.
Bij besluit van de Deputatie van 15 juli 2010 werd, ter realisatie van de uitbreiding van de KMO-zone Doornpark, waterloop 8.015 gedeeltelijk verplaatst
en afgeschaft.
De gemeente dient nog de bedding van de afgeschafte waterloop nr. 8.015 te
verwerven. Het perceel is kadastraal gekend 3de afdeling, sectie C zonder
nummer.
Overeenkomstig het opmetingsplan, opgemaakt door Ann Smet, beëdigd
landmeter te Beveren, op 5 december 2013, heeft het perceel een oppervlakte van 408,90 m².
De nieuwe bedding van waterloop 8.015, eigendom van de gemeente Beveren, dient door de Provincie Oost-Vlaanderen nog verworven te worden. Het
perceel is kadastraal gekend 3de afdeling, sectie C zonder nummer.
Overeenkomstig het opmetingsplan, opgemaakt door Ann Smet, beëdigd
landmeter te Beveren, op 5 december 2013, heeft het perceel een oppervlakte van 589,41 m².
Overeenkomstig het schattingsverslag, opgemaakt door Teccon bvba op 30
oktober 2013, is de provincie Oost-Vlaanderen; provincieraad van 19 februari
2014, akkoord gegaan met deze ruil.
Krediet is beschikbaar op het budget 2014, AR 2260000 beleidsitem
0200DO.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 het perceel, 3de afdeling, sectie C zonder nummer met een oppervlakte
van 589,41 m², zijnde de nieuwe bedding van waterloop nr. 8.015 te ruilen
voor het perceel, 3de afdeling, sectie C zonder nummer met een oppervlakte van 408,90 m², zijnde de afgeschafte bedding van waterloop 8.015,
voor de realisatie van de KMO-zone Doornpark;
 de ontwerpakte goed te keuren.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
9
Punt 16:
Openbare verkoop van de woning, Priemstraat 14 te Melsele.
(D 31)
.
De gemeente kocht voor de realisatie van de glastuinbouwzone in Melsele de
afgelopen jaren verschillende gronden, waaronder de woning op en met
grond en varkensstallen Priemstraat 14. De woning maakte samen met verschillende gronden in het binnengebied voor de glastuinbouwzone deel uit
van de boerderij van de heer Erik Verhelst.
Dit perceel is kadastraal gekend 9de afdeling, sectie F nummer 112F en heeft
een oppervlakte van 8 290 m².
Langs de zijkant van het perceel ligt een overweg voor het bereiken van de
achterliggende gronden.
Het college ging in zitting van 17 februari 2014 principieel akkoord met de
openbare verkoop van deze woning met bijhorende stallen.
Rekening houdend met de aankoopwaarde en de oppervlakte kan deze woning met bijhorende stallen verkocht worden voor een minimumprijs van
550 000 euro.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd de woning op en met grond en bijhorende stallen, Priemstraat 14 9120 Melsele, kadastraal gekend 9de afdeling,
sectie F nummer 112F met een oppervlakte van 8 290,00 m² openbaar te
verkopen voor een minimumbedrag van 550 000,00 euro voor een notaris die
door het college zal aangesteld worden.
Punt 17:
a)
Verkoop perceel grond in KMO-zone Doornpark te Beveren:
(D 31)
.
Lot 10.
De gemeenteraad keurde in openbare vergadering van 29 juni 2010 de verkoopsvoorwaarden, wijze van verkoop en de prijs voor de uitbreiding van de
KMO-zone Doornpark in Beveren goed.
Eén van de kandidaat-kopers is bvba Van Craenenbroeck Klapperstraat 172
9120 Beveren. De firma is gespecialiseerd in algemene bouwwerken.
Het perceel dat zij wensen aan te kopen, is kadastraal gekend 3de afdeling,
sectie C deel van nummers 1350D, 1355 en 1356D. Overeenkomstig het
opmetingsplan, opgemaakt door landmeter Ann Smet te Beveren op 15 januari 2014 heeft het perceel een oppervlakte van 2 124,57 m² en is aangeduid
als lot 10.
Met de kandidaat-koper is een akkoord bereikt voor voormelde aankoop en
de koop/-verkoopbelofte werd reeds ondertekend. Het voorschot werd eveneens op rekening van de gemeente gestort.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 lot 10 in de KMO-zone Doornpark, kadastraal gekend 3de afdeling, sectie
C deel van nummers 1350D, 1355 en 1356D met een oppervlakte van 2
124,57 m² te verkopen aan bvba Van Craenenbroeck Klapperstraat 172
9120 Beveren;
 de ontwerpakte goed te keuren.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
10
b)
Lot 11.
De gemeenteraad keurde in openbare vergadering van 29 juni 2010 de verkoopsvoorwaarden, wijze van verkoop en de prijs voor de uitbreiding van de
KMO-zone Doornpark in Beveren goed.
Eén van de kandidaat-kopers is schrijnwerkerij Davy Hens bvba, Kloetstraat
45 9120 Melsele.
Het perceel dat zij wensen aan te kopen, is kadastraal gekend 3de afdeling,
sectie C deel van nummers 1351 en 1352. Overeenkomstig het opmetingsplan, opgemaakt door landmeter Ann Smet te Beveren op 22 januari 2014
heeft het perceel een oppervlakte van 1 483,46 m² en is aangeduid als lot 11.
Met de kandidaat-koper is een akkoord bereikt voor voormelde aankoop en
de koop/-verkoopbelofte werd reeds ondertekend. Het voorschot werd eveneens op rekening van de gemeente gestort.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 lot 11 in de KMO-zone Doornpark, kadastraal gekend 3de afdeling, sectie
C deel van nummers 1351 en 1352 met een oppervlakte van 1 483,46 m²
te verkopen aan bvba Schrijnwerkerij Davy Hens Kloetstraat 45 9120
Melsele;
 de ontwerpakte goed te keuren.
Punt 18:
Verkoop + vestiging erfdienstbaarheid perceel grond voor
realisatie cabine Intergem, recreatiezone Oud Arenberg te
Kieldrecht. (D 31)
.
Voor de realisatie van de gemeentelijk recreatiezone Oud Arenberg in Kieldrecht dient er een cabine van Intergem voorzien te worden zoals opgenomen in de goedgekeurde plannen.
Recent ontvingen we van Intergem het opmetingsplan voor deze nieuwe cabine.
Het perceel waarop de nieuwe cabine zal geplaatst worden, is kadastraal gekend 6de afdeling, sectie C deel van nummer 114C en heeft overeenkomstig
het opmetingsplan, opgemaakt door landmeter-expert Annelies De Troyer te
Sint-Niklaas op 24 januari 2014 een oppervlakte van 27,09 m².
Ook zal er een erfdienstbaarheid gevestigd worden in het voordeel van Intergem voor toegang naar voormeld perceel en voor het aanleggen en onderhouden van ondergrondse energieleidingen. Deze erfdienstbaarheidszone
heeft volgens voormeld plan een oppervlakte van 81,00 m².
Gelet op het openbaar nut wordt deze grond voor 1,00 euro overgedragen.
De koopbelofte is reeds ondertekend.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 het perceel 6de afdeling, sectie C deel van nummer 114C met een oppervlakte van 27,09 m², volgens plan, landmeter Annelies De Troyer dd. 24
januari 2014, te verkopen aan Intergem, Heistraat 88 9100 Sint-Niklaas
voor de oprichting van een cabine in de recreatiezone Oud Arenberg in
Kieldrecht;
 een erfdienstbaarheid te vestigen op het perceel 6de afdeling, sectie C
deel van nummer 114C met een oppervlakte van 81 m², volgens voormeld
plan, voor toegang naar het verkochte perceel en aanleg en onderhoud
van ondergrondse energieleidingen;
 de ontwerpakte goed te keuren.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
11
Punt 19: Vestiging erfdienstbaarheid recht van overgang en toegang,
insteekweg Torenstraat te Melsele. (D 31)
.
In 1998 realiseerde de gemeente infrastructuurwerken aan de insteekweg Torenstraat ter ontsluiting van het ontmoetingscentrum te Melsele.
De aanpalende eigenaars konden via deze private weg van de gemeente
overgang en toegang nemen mits een eenmalige tussenkomst in de aanlegkosten. Met verscheidene aanpalenden werden sindsdien aktes van erfdienstbaarheid verleden.
Enkele aanpalenden die reeds ontsluiting namen maar hiervoor nog niet tussenkwamen in de aanlegkost, kregen hiervoor een brief, conform de collegenota van 27 januari 2014.
Door de gemeente Beveren, eigenaar van het lijdende erf, kan nu een erfdienstbaarheid van doorgang en toegang verleend worden aan navolgende
eigenaars van de heersende erven mits een eenmalige vergoeding:
- de heer Eric Suy, eigenaar van het perceel 9de afdeling, sectie C
nummer 313V;
- de heren Alain Matthyssens en Alexander Callens en mevrouw Monique
Wolfs, eigenaars van het perceel 9de afdeling, sectie C nummer 305S.
Bovenstaande eigenaars gaven hiervoor respectievelijk in een verklaring van
2 februari en 17 februari 2014 hun akkoord.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 een erfdienstbaarheid van overgang en toegang insteekweg Torenstraat
te verlenen aan navolgende aanpalende eigenaars op basis van de vastgestelde eenmalige tussenkomst:
- de heer Eric Suy, eigenaar van het perceel 9de afdeling, sectie C
nummer 313V;
- de heren Alain Matthyssens en Alexander Callens en mevrouw
Monique Wolfs, eigenaars van het perceel 9de afdeling, sectie C
nummer 305S;
 de ontwerpaktes van vestiging van erfdienstbaarheid van overgang en
toegang insteekweg Torenstraat goed te keuren.
Punt 20:
Terbeschikkingstelling financieel beheerder OCMW naar
gemeente en goedkeuring beheersovereenkomst samenwerking
financiële diensten gemeente en OCMW. (D 11)
.
Gezien de intentie van gemeente en OCMW Beveren om te streven naar de
integratie van de twee financiële diensten, biedt de oppensioenstelling van de
financieel beheerder van de gemeente de opportuniteit om beide diensten te
laten aansturen door 1 gemeenschappelijk financieel beheerder.
De aansturing van de geïntegreerde financiële dienst door 1 gemeenschappelijk financieel beheerder wordt mogelijk gemaakt door het juridisch kader
van het gemeentedecreet en OCMW-decreet.
In zitting van de gemeenteraad van 25 februari 2014 werd beslist tot het niet
vacant verklaren van de betrekking van financieel beheerder in de personeelsformatie van de gemeente.
In zitting van de OCMW-raad van 19 maart 2014 werd beslist tot de terbeschikkingstelling van de financieel beheerder van het OCMW aan de gemeente en dit conform artikel 103 §6 van het OCMW-decreet.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
12
Ingevolge deze beslissing werd tevens ook beslist om de twee financiële
diensten te integreren. Overeenkomstig artikel 271 GD en OD wordt daartoe
een beheersovereenkomst afgesloten tussen gemeente en OCMW. De afspraken tussen gemeente en OCMW betreffende het werken met 1 financieel
beheerder voor de beide organisaties en de integratie van de bestaande financiële diensten tot 1 gemeenschappelijke financiële afdeling werden dus
neergeschreven in een samenwerkingsovereenkomst.
Deze overeenkomst werd goedgekeurd door de OCMW-raad in zitting van 19
maart 2014.
Aan de raad wordt gevraagd om:
 kennis te nemen van de beslissing van de OCMW-raad van 19 maart
2014 betreffende de terbeschikkingstelling van de financieel beheerder
OCMW naar de gemeente;
 de beheersovereenkomst betreffende de integratie van de financiële diensten gemeente en OCMW goed te keuren.
Punt 21:
Goedkeuring functiebeschrijving Algemeen Directeur
Gemeentelijk Onderwijs. (D IZ)
.
In zitting van maandag 13 januari 2014 besliste het college van burgemeester
en schepenen conform art. 44 quaterdecies van het decreet van 27 maart
1991 betreffende de rechtspositie van sommige personeelsleden van het gesubsidieerd onderwijs en de gesubsidieerde centra voor leerlingenbegeleiding, om de coördinerend directeur basisonderwijs te belasten met de taak
van Algemeen Directeur Gemeentelijk Onderwijs.
Conform de omzendbrief van 12 september 2000 betreffende ‘Mandaten algemeen directeur en coördinerend directeur’ bedraagt de norm ten minste
2.000 regelmatig ingeschreven leerlingen om het mandaat van Algemeen Directeur te kunnen toekennen. Deze norm wordt in Beveren ruimschoots behaald.
In diezelfde zitting besliste het college van burgemeester en schepenen tot
reorganisatie van de dienst Onderwijs & Kinderopvang waarbij de Algemeen
Directeur aan het hoofd van de dienst Onderwijs & Kinderopvang werd geplaatst. Dat betekent dat de Algemeen Directeur enerzijds alle onderwijsgebieden nl. Kleuter- en Basisonderwijs, Secundair onderwijs, Deeltijds Kunstonderwijs (GAMWD en de bijafdeling SASK) en anderzijds het Flankerend
Onderwijsbeleid en Kinderopvang onder zijn bevoegdheid krijgt.
Gevolg hiervan is dat de functiebeschrijving van Algemeen Directeur moet
uitgebreid worden met de bepalingen die specifiek gelden met betrekking tot
de taak van diensthoofd van een gemeentelijke dienst.
Naar analogie met de andere functiebeschrijvingen binnen onderwijs werd
voor het ontwerp van functiebeschrijving van Algemeen Directeur het model
van OVSG gebruikt dat werd aangevuld met de bepalingen die specifiek gelden voor de taak van diensthoofd van een gemeentelijke dienst.
Conform het decreet van 13 juli 2007 houdende dringende maatregelen met
betrekking tot functiebeschrijvingen en evaluatie in het onderwijs, is een functiebeschrijving verplicht.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
13
Het ontwerp van functiebeschrijving wordt voorgelegd aan het Afzonderlijk
Bijzonder Onderhandelingscomité van de drie verschillende niveaus (Basis,
Secundair en Deeltijds Kunstonderwijs) op 24 maart 2014.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om de functiebeschrijving van Algemeen Directeur Gemeentelijk Onderwijs goed te keuren.
Punt 22:
Inrichten van instaplestijden gemeentelijke basisscholen. (D 22)
De gesubsidieerde basisscholen kunnen in het kleuteronderwijs hun lestijden
herberekenen indien ze op een instapdag voor het schooljaar 2013-2014
meer regelmatig ingeschreven kleuters hebben dan op de teldag voor de berekening van de lestijden volgens de schalen.
10 maart 2014 is een instapdag.
De hierna genoemde scholen hebben instaplestijden :
* Beveren : 8
* Melsele : 12
* Kallo/Lindenlaan : 35
Totaal aantal instaplestijden : 55
Aan de gemeenteraad wordt het akkoord gevraagd met het inrichten van instaplestijden in de hogergenoemde basisscholen.
Punt 23:
Goedkeuring statutenwijziging Interwaas. (D 01)
Wij ontvingen een aangetekend schrijven van Interwaas met het ontwerp van
de statutenwijziging Intergemeentelijk Samenwerkingsverband van het Land
van Waas.
Op basis van artikel 39 van het Decreet op de Intergemeentelijke Samenwerking van 6 juli 2001 verzoeken zij ons de geplande statutenwijziging en de
tekst ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad, zodat deze wijziging door de Algemene Vergadering in haar bijeenkomst op 28 mei 2014 kan
geformaliseerd worden.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te hechten aan het
ontwerp van statutenwijziging Intergemeentelijk Samenwerkingsverband
van het Land van Waas zoals voorgelegd.
Punt 24:
Vertegenwoordiging Intergemeentelijk project ‘Het Land van
Reynaert’. (D 01)
.
De gemeente Beveren is lid van het Intergemeentelijk Project Het Land van
Reynaert.
Het is wenselijk dat onze gemeente een vertegenwoordiger aanduid voor de
algemene vergaderingen
het Intergemeentelijk Project Het Land van Reynaert;
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd een vertegenwoordiger aan te duiden voor de algemene vergaderingen van het Intergemeentelijk Project Het
Land van Reynaert.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
14
Punt 25:
Vertegenwoordiging Buitengewone Algemene Vergadering
Ibogem d.d. 10.04.2014. (D 01)
.
Wij ontvingen van Ibogem een uitnodiging voor hun Buitengewone Algemene Vergadering die zal plaatsvinden op donderdag 10 april 2014 om 19.00
uur op de zetel van de Opdrachthoudende vereniging.
In bijlage vindt u de agenda van deze Buitengewone Algemene Vergadering.
Voor Ibogem kan de vertegenwoordiger nog niet tot het einde van de legislatuur worden aangesteld.
Aangezien in artikel 26 van de statuten uitdrukkelijk vermeld wordt dat de
benoemingsprocedure met de vaststelling van het mandaat van deze vertegenwoordigers wordt herhaald voor elke algemene vergadering, blijft dit
van toepassing voor Ibogem totdat de statuten gewijzigd zijn.
Voor de Buitengewone Algemene Vergadering van 16.01.2014 werd Marleen
Goeminne aangeduid als effectief vertegenwoordiger en Filip Hendrickx als
plaatsvervangend vertegenwoordiger.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd:
 kennis te nemen van de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van 10 april 2014;
 kennis te nemen van de verslaggeving van de bestuurder;
 één effectieve vertegenwoordiger aan te duiden voor de Buitengewone
Algemene Vergadering van 10 april 2014;
 één plaatsvervangend vertegenwoordiger aan te duiden voor de Buitengewone Algemene Vergadering van 10 april 2014.
Toelichtingen gemeenteraadszitting 25 maart 2014.
15

Download Report