presentatie - Gemeente Zemst

Infovergadering 02-09-2014
Balkweg - Terbekeweg
riolerings- en inrichtingswerken
Riolerings- en inrichtingswerken
Balkweg / Terbekeweg
-
Aanleiding tot de werken.
Wat gebeurt er in uw straat ?
Toegankelijkheid.
Riolering – scheiding van het stelsel.
Private inrit.
Bescherming van uw eigendom.
Bereikbaarheid / Hinder.
Communicatie.
Invulformulier.
Uw vragen en bedenkingen.
Aanleiding van de werken :
- Opdracht voor de gemeente om stelselmatig de rioleringsstelsels te scheiden in
afvalwater en regenwater volgens Vlarem II. (zie verder)
- Opportuniteit : aanleg van de Terbekeweg (private verkaveling binnengebied)
op kosten van de eigenaars.
Wat houden de werken in :
Fase 1 :
- Aanleg nieuwe doodlopende straat : Terbekeweg
(tussen de woningen Balkweg nr 9 en nr 29)
Rijweg asfalt - Pijpekop in betonstraatstenen
- Riolering in gescheiden stelsel (vuil water en regenwater afzonderlijk) in deze
nieuwe straat : DWA: di 250mm RWA: di 500 mm,
Wat gebeurt er in uw straat ?
• Fase 2 - Balkweg:
– Aanleg regenwaterleiding met aansluiting op de gracht
– Plaatselijke opbraak verharding en fundering (rijweg
en voetpad)
• tbv aanleg regenwaterleiding
• tbv huisaansluitingen
– Volledige vernieuwing van de toplaag asfalt
Behoud bestaande wegindeling – plaatselijk herstel
RWA di 500 mm
Realisatie huisaansluitingen RWA
Profilering gracht ifv waterafvoer
• Investering:
volgens aanbesteding
– t.l.v. Verkavelaars: 250.994,32 (excl btw)
– t.l.v. gemeente Zemst: 55.824,86 euro (excl btw)
• Start der werken: 22 september 2014
Wat gebeurt er in uw straat ?
• Contactgegevens:
– Bouwheer: gemeente Zemst
• Toezichter: Heleen Kardux
• [email protected]
• Tel: 015 62 71 37
– Verkavelaar: Woningbouw Verelst nv
– Aannemer: Adams nv
– Studiebureau & Veiligheidscoördinator: S.Bilt
Praktische info
Hofstade
Verbouwde
kom
Uitvoering en fasering van de
werken – toegankelijkheid.
• Fase I : Verkaveling
–
–
–
–
–
Droogzuiging en grondwerk
Riolering DWA en RWA
Huisaansluitingen
Onderfunderingen en straatkolken
Greppel en onderlaag asfalt
• Fase II : Balkweg
–
–
–
–
Plaatselijke opbraak voor aanleg RWA riolering
Huisaansluitingen
Herstel funderingen
Toplaag asfalt en herstel voetpad
2. Riolering :
2.1. scheiding van het rioolstelsel.
Gescheiden riolering (RWA – DWA) :
- zuiver (regen)water zuiver houden.
- vuil water zo vuil mogelijk (werking RWZI)
- bij voorkeur geen septische put
- geen zuiver water naar zuiveringsstation (werking)
- beperken overstromingsrisico’s
buffering in regenwaterputten, mogelijk
verliesputten en in openbare infrastructuur (grote
diameter leidingen, grachten, enz…)
- VERPLICHT bij gescheiden stelsel in de straat
(Vlarem II)
Afkoppelingen op privaat terrein
Gemengd stelsel
Gescheiden stelsel
2.2. Regenwater in afzonderlijke leiding
regenwater niet meer in riolering (en omgekeerd)
- OPGELET : overtreding = milieu-delict = pv milieu-inspectie
Scheiding rioolstelsel
2.3. maximale afkoppeling !
* AANSLUITPLICHT + scheidingsplicht ! (Vlarem II)
* Verliesput voor afvalwater is VERBODEN
* alle regenwater uit de riolering –
alle afvalwater in de riolering
* kleine diameter DWA straatriolering (later stroomafwaarts)
= snel afkoppelen om wateroverlast te vermijden
* op probleempunten : water vrij laten uitstromen.
Scheiding rioolstelsel
2.4. Aansluitplicht !
Scheidingsplicht !
- 2 aansluitputjes :
vuil
proper
Rood = DWA / Grijs = RWA
- op privaat eigendom
(met PVC- afdekkap)
- overleg met toezichter in
bijzondere gevallen
Scheiding rioolstelsel
Uw woning in grondplan :
keuken
badkamer
WC
RW put
2.5. Keuring : VRT-journaal juli 2012
Infovergadering 28-01-2014
WIJK
MOLENVELD - Eppegem
riolerings- en wegenwerken
Scheiding rioolstelsel
2.5. Keuring.
Keuring van het gescheiden stelsel is verplicht
(zoals keuring van elektriciteit, gas, water,..)
Eigenaar kiest vrij een keurder.
Adressen keurders : www.vlario.be of door een
zoekopdracht op internet.
Keuringsattest in te dienen bij de gemeente.
(groen conformiteitsattest)
Keuring best laten uitvoeren terwijl de leidingen
nog zichtbaar zijn. Let op 100 % scheiden !!
In principe geen rioolaansluiting zonder keuring !!
Scheiding rioolstelsel
2.6. aansluitkosten
- DWA : € 500 + BTW (6% - 21 %)
(niet voor wie reeds een “legale” aansluiting heeft
volgens archief gemeente of voorlegging bewijs
= in principe iedereen vrijgesteld in Balkweg)
- RWA : € 125 BTW (6% - 21 %)
(iedereen – niet voor wie reeds een “legale”
RWA-aansluiting heeft door recente woning)
- iedereen : vernieuwde lozingsvergunning (Vlarem II)
Scheiding rioolstelsel
2.7. Aansluiting
- Uw bestaande rioolaansluiting blijft op de
DWA-riolering in de straat.
- Na aanleg nieuwe RWA –leiding wordt voor uw woning
een RWA-aansluitputje geplaatst
- aanpassingen op privaat domein voor RWA uit te voeren
door eigenaar, zo snel mogelijk NA de plaatsing
van uw RWA - aansluitputje door de aannemer !!
- deksel aansluitputjes moet steeds bereikbaar zijn !
- huurder : spreek af met uw eigenaar !
- eigenaar : spreek af met uw huurder !
Scheiding rioolstelsel
2.8. subsidie voor scheiden van privaat stelsel :
- ½ van de bewezen kosten
(materiaal + werk – indienen rekeningen
en facturen - geen eigen werk)
- max. het bedrag van de aansluitkosten
(momenteel € 625)
- niet voor nieuwbouw die deze voorwaarde in
zijn bouwvergunning opgelegd kreeg.
Scheiding rioolstelsel
2.9. Bij deze gelegenheid ………
A. Uitschakelen van de verliesput (verplicht)
en van de voorbehandeling (septische put)
(bij voorkeur, en zo mogelijk)
put
OF
put
naar riool
Bij deze gelegenheid…..
B. Buffering en hergebruik van regenwater
= 110 l /pers/dag
Wat heb je nodig ?
- regenwaterput
- filter op je dakafvoer
- pomp
- noodsysteem voor bijvullen of overschakelen op
leidingwater
Winst waterfactuur : € 250 per gezin (4 pers)
= 4 tot 6 jaar terugverdientijd
(aan het huidige watertarief)
regenwaterrecuperatie
2.8. subsidie voor hergebruik van regenwater :
- Inhoud put in verhouding tot dakoppervlakte
- Verplichte aansluitpunten voor :
- toiletspoeling
- wasmachine
- 3de aftappunten (bijvb voor de tuin)
- subsidie : 75 % v.d. kosten (put en/of recuperatiesysteem)
tot max € 500 (gemeente) + € 250 (gewest)
- niet voor nieuwbouw die deze voorwaarde in zijn
bouwvergunning opgelegd kreeg.
- aanvragen via milieudienst (formulier ook op www)
regenwaterrecuperatie
3. Private inrit
Inrichting op openbaar domein :
- In principe wordt dezelfde inrichting als de bestaande
behouden.
- Toegang tot private inrit : toestand blijft, tenzij u bij deze
gelegenheid een aanpassing wenst (invulformulier)
Private inrit
4. Bescherming van uw eigendom
- stelt u schade vast en is er geen overeenkomst met de
aannemer mogelijk :
- telefoon naar gemeente - dienst OW
- aangetekende brief naar aannemer
- kopie brief naar de gemeente
- aangifte bij uw (brand) verzekering van uw
woning (rechtsbijstand)
- zelf geen herstellingen (laten) uitvoeren zonder
overeenkomst met de schadeverwekker.
(al of niet via verzekering)
- gemeente treedt zo nodig ondersteunend op
schade
5. Bereikbaarheid / Hinder
- Algemeen : moeilijke bereikbaarheid
straat volledig afgesloten, maar plaatselijk verkeer
meestal mogelijk.
- Gemeente verwittigt hulpdiensten + Incovo
- Zo weinig mogelijk wagens op de werf
(doorgang machines – schade !)
- huisvuil (ook PMD enz…) de avond voordien buiten zetten
aannemer verzamelt huisvuil zelf.
Bereikbaarheid :
Plaatselijke bereikbaarheid mogelijk over de (onder)fundering
buiten de werkuren
(behalve in deel van effectieve werken)
Hebt u mobiliteitsproblemen, ook n.a.v. gezondheidsproblemen
bijvoorbeeld…. spreek tijdig met de toezichter.
Parkeren buiten de werfzone.
bereikbaarheid
6. Belangrijk
- doe zelf nog geen werken aan het privaat rioolstelsel
vooraleer de aansluitputjes geplaatst zijn.
- doe de aanpassingen aan uw privaat rioolstelsel zo
snel mogelijk na het plaatsen van de aansluitpuitjes,
- zet zelf je afsluiting/beplanting ten vroegste pas als
de werken uitgevoerd zijn.(bermen afgewerkt)
zelf werken
7. Communicatie
- communicatie met de aannemer verloopt altijd via de
gemeente : [email protected]
- aannemer of zijn gemachtigde kunnen enkel informatie
verstrekken, doch kunnen geen wijzigingen in de
uitvoering doorvoeren.
- meerwerken die u zelf aan de aannemer vraagt zullen
aan u gefactureerd worden door de aannemer.
Vraag vooraf een offerte op papier !!
- invulformulier binnenbrengen voor 15-09-2014
- eventuele foutieve uitvoering bij gebrek aan dit
formulier, zal slechts op uw kosten aangepast worden.
communicatie
8. Invulformulier :
U kreeg reeds de infofolder op papier en daarbij een
invulformulier waarop u aangeeft :
- waar u de rioolaansluiting wenst.
- of u wijzigingen aan uw oprit wenst,
- eventuele mededelingen of speciale wensen.
invulformulier
Invulformulier : voorbeeld a
bestaand
bestaand
4m
Vuil
Regen
Invulformulier : voorbeeld b
bestaand
4,00
m
Uw vragen
en
bedenkingen

Download Report