Centrummonitor Hengelo 2014

Centrummonitor Hengelo 2014
Oktober 2014
1
Inhoudsopgave
Pagina
Introductie
3
Samenvatting
4
Bezoekersenquête
5
Passantentellingen
16
Leegstand
18
Werkgelegenheid
20
Bijlagen
21
2
Introductie
De Centrummonitor Hengelo 2014 is opgesteld in opdracht van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkelingen van de
gemeente Hengelo en heeft tot doel een ‘vinger aan de pols’ van het Hengelose centrum te houden. Door op meerdere gebieden
ontwikkelingen in kaart te brengen ontstaat een breder beeld van hoe het (economisch) met het centrum gaat.
Gebruikte bronnen
In tegenstelling tot eerdere jaren zijn dit jaar ook vragen voorgelegd aan het HengeloPanel en heeft Locatus tweemaal passanten geteld
om de betrouwbaarheid van de cijfers te vergroten.
• Bezoekersenquête; 407 geënquêteerde binnenstadbezoekers op zaterdag 31 mei tussen 09.00 en 17.00 uur in het centrum;
• HengeloPanel; 1.509 leden van het HengeloPanel (respons: 57%) die de vragenlijst ‘Koopgedrag en binnenstad’ hebben ingevuld (juni
2014);
• Zaterdagpanel; een afslag van het HengeloPanel. 840 leden van het HengeloPanel die de vragenlijst ‘Koopgedrag en binnenstad’
hebben ingevuld én op zaterdag 24 mei, 31 mei of 7 juni tussen 09.00 en 17.00 uur het centrum hebben bezocht;
• Passantentellingen Locatus (rapportage 17 juli 2014);
• Detailhandelsbestand Locatus (april 2014);
• Bedrijven en Instellingen Register Overijssel (april 2013).
Meer informatie
Op aanvraag zijn onderstaande bijlagen te verkrijgen. U kunt daarvoor contact opnemen met Coen Hartendorp van de afdeling
Ruimtelijke en Economische Zaken van de gemeente Hengelo ([email protected]), of met Arthur Scholte van Kennispunt Twente
([email protected]).
• Tabellenboek centrum Hengelo 2005-2014
• Rapportage peiling 3 HengeloPanel juni 2014; ‘Koopgedrag en binnenstad’ (ook te downloaden via www.hengelo.nl/hengelopanel)
3
Samenvatting
De herkomst van bezoekers is al jaren vrijwel hetzelfde. Het aandeel 55-plussers onder bezoekers is voor het tweede jaar op rij
afgenomen, maar de tendens blijft een ‘vergrijzend centrum’. In vergelijking tot de bevolkingssamenstelling van Hengelo, zijn
binnenstadbezoekers ondervertegenwoordigd tot 30 jaar en oververtegenwoordigd vanaf 55 jaar.
De gemiddelde verblijfsduur van bezoekers is na drie achtereenvolgende jaren van daling gestegen.
Meer bezoekers gaven aan vaker iets via het internet te kopen, wat ook in het centrum van Hengelo te koop is. De groep bezoekers die
nooit iets via het internet koopt, wat ook in het centrum van Hengelo te koop is, daalde ten opzichte van vorig jaar. Dit jaar daalde zowel
het aandeel bezoekers dat voor de markt naar het centrum kwam als het aandeel bezoekers dat een aankoop deed op de warenmarkt.
Het gemiddeld besteed bedrag op de markt bleef wel gelijk aan vorig jaar. Hoewel het gemiddeld besteed bedrag door een bezoeker dit
jaar vergelijkbaar is aan vorig jaar, steeg de gemiddelde uitgave aan kleding en schoenen, ten opzichte van vorig jaar, aanzienlijk.
Voor het tweede jaar op rij gaven bezoekers aan de donderdagkoopavond gemiddeld minder vaak te bezoeken. De bezoekfrequentie
van de koopzondag bleef stabiel. De overgrote meerderheid, van zowel de bezoekers als het HengeloPanel, vindt dat de winkels in het
centrum niet vaker open hoeven te zijn. Zij die dat wel vinden, zouden graag zien dat de winkels vaker op zondag overdag open zijn.
Het aandeel Hengelose bezoekers dat met de fiets komt is voor het tweede jaar op rij gestegen. Ook het HengeloPanel kiest vaak voor
de fiets. Zowel het panel als de bezoekers beoordelen de parkeervoorzieningen voor de fiets goed.
De waardering voor de sfeer en gezelligheid in het centrum is gestegen. Daarentegen daalde de waardering voor de kwaliteit van het
winkelaanbod. De waardering voor de kwaliteit van de warenmarkt en van de horeca blijft onverminderd goed. Het HengeloPanel is wat
kritischer dan de bezoekers, maar geeft wel dezelfde rangorde bij de waardering van de verschillende centrumaspecten.
Ten opzichte van vorig jaar is het aantal geregistreerde weekbezoekers gestegen met 9% naar 76.700. Op de woensdag na, is het aantal
geregistreerde bezoekers op alle winkel- en marktdagen gestegen. Het aantal bezoekers op zaterdag steeg met 6% naar 19.000. Relatief
gezien steeg het aantal passanten aan het eind van de Drienerstraat het sterkst.
Voor het eerst sinds jaren is de leegstand van panden niet verder gestegen en zelfs gedaald. De leegstand van vierkante meters is
daarentegen nog wel gestegen, maar minder sterk dan in voorgaande jaren.
Het aantal werkzame personen is tussen april 2013 en april 2012 gedaald met 9,3%. De relatieve daling was het sterkst in de
dienstverlening en vervolgens in de detailhandel. Het aantal werkzame personen in de horeca daalde minder sterk.
4
Achtergrondkenmerken bezoekers
Leeftijd
• In de grafiek bovenin is te zien dat 47% van de bezoekers 55
jaar of ouder is. Het aandeel 55-plussers is twee jaar op rij
afgenomen, maar de tendens blijft een ‘vergrijzend centrum’.
• Het aandeel bezoekers dat jonger is dan 30 jaar (13%) lijkt
zich na een dalende trend te stabiliseren.
• Bezoekers zijn, in vergelijking tot de inwoners van Hengelo,
ondervertegenwoordigd in de leeftijdsklassen tot en met 29
jaar, maar oververtegenwoordigd in de klassen ouder dan 55
jaar.
• Ook bezoekers uit het HengeloPanel (‘zaterdagpanel’) zijn, in
vergelijking tot de inwoners van Hengelo, vaker ouder dan 55
jaar en minder vaak jonger dan 30 jaar.
100
90
percentage bezoekers
Bezoekeenheid
• De helft (49%) van de bezoekers komt alleen naar het
centrum. Dit aandeel is iets lager dan vorig jaar (57%).
• 85% komt alleen of met zijn tweeën naar het centrum. In
voorgaande jaren lag dit aandeel iets hoger en minimaal op
90%.
• Dit jaar ligt het aandeel bezoekers dat met 3 of meer
personen het centrum bezoekt (15%) dus wat hoger dan
zowel vorig jaar (10%) als voorgaande jaren.
Ontwikkeling leeftijdsverdeling bezoekers
80
47
70
60
50
40
40
30
20
10
13
0
2005
2006
2007
2008
15 t/m 29 jaar
2009
2010
30 t/m 54 jaar
2011
2012
2013
2014
55 jaar en ouder
Leeftijdsverdeling binnenstadbezoekers, zaterdagpanel en
inwoners van Hengelo (1-4-2014)
percentage
Herkomst
• Evenals de voorgaande jaren komt driekwart (76%) van de
binnenstadbezoekers uit Hengelo.
• Vervolgens komen, eveneens als de voorgaande jaren, de
meeste bezoekers uit Borne (6%) en Enschede (4%).
• Ook het aandeel bezoekers van buiten de provincie Overijssel
(5%) is door de jaren heen vrijwel gelijk.
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
26
29
27
28
26
19
7
3
22
16
14 15 15
14
25
10
5
0
15 t/m 19
jaar
20 t/m 29
jaar
Bezoekers
30 t/m 39
jaar
Zaterdagpanel
40 t/m 54
jaar
55 t/m 64
jaar
Inwoners Hengelo
65 jaar en
ouder
5
Bezoekdoel
Ontwikkeling bezoekdoel bezoekers
100
90
percentage genoemd
Bezoekdoel
• Twee derde (66%) komt om te winkelen en/of het doen van
boodschappen naar het centrum (2013: 79%).
• Ten opzichte van 2013 (61%) hadden dit voorjaar aanzienlijk
minder bezoekers (37%) de warenmarkt als bezoekdoel.
80
70
60
50
40
30
20
10
0
2005
2006
2007
2008
2009
Winkelen, boodschappen doen
2011
2012
Markt
2013
2014
Rondkijken
Bezoekdoel Hengelose en niet-Hengelose bezoekers en
zaterdagpanel 2014
percentage genoemd
• In vergelijking tot bezoekers uit Hengelo kwamen nietHengelose bezoekers vaker naar het centrum om rond te kijken
(17%), of om te werken (6%) naar het centrum.
• Zes van de tien (61%) zaterdagpanelleden kwamen om te
winkelen en/of het doen van boodschappen. In vergelijking tot
bezoekers gaven zij vaker aan voor de markt (57%) en de horeca
(13%) te komen.
2010
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
67 63
61
57
39
32
12
Winkelen,
boodschappen
doen
Hengelose bezoekers
Markt
17 18
Rondkijken
13
4
4
2
Horeca
Niet-Hengelose bezoekers
6
1
Werken
Zaterdagpanel
6
Verblijfsduur
• Het zaterdagpanel gaf aan gemiddeld aanzienlijk langer te zijn
geweest. Gemiddeld verbleven zij 2 uur en 21 minuten (141
minuten) in het centrum van Hengelo.
Ontwikkeling verblijfsduur bezoekers
gemiddelde verblijfsduur in minuten
Verblijfsduur
• Gemiddeld verbleven binnenstadbezoekers dit voorjaar 9
minuten langer (89 minuten) in het centrum dan vorig jaar (80
minuten).
• De stijging komt geheel voor rekening van de Hengelose
bezoekers (+ 12 minuten). Bezoekers van buiten Hengelo
verbleven dit jaar (106 minuten) gemiddeld 9 minuten korter in
het centrum dan vorig jaar (115 minuten).
200
180
160
140
120
100
80
60
40
20
0
2005
2006
2007
2008
Niet-Hengelose bezoekers
2009
2010
Alle bezoekers
2011
2012
2013
2014
Hengelose bezoekers
7
Winkelgedrag (1/3)
Winkelen in andere Twentse plaatsen
• Van alle bezoekers heeft de helft (49%) de afgelopen 4 weken
ook in andere Twentse plaatsen gewinkeld (2013: 42%).
• Net als voorgaande jaren waren Enschede (59%) en Borne
(12%) daarbij het meest populair.
• Van alle panelleden heeft 47% de afgelopen 4 weken in
andere Twentse plaatsen gewinkeld. Ook bij hen waren
Enschede (55%) en Borne (15%) het meest populair.
percentage Hengelose bezoekers
• Bijna de helft (48%) van de panelleden komt minimaal 1 keer
per week of vaker voor inkopen naar het centrum. 35% komt
1 of 2 keer per maand en 18% van de panelleden minder dan
1 keer per maand, of (bijna) nooit.
Ontwikkeling winkelfrequentie Hengelose bezoekers
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
2005
2006
2007
2008
2009
1 keer per week en vaker
2010
2011
2012
2013
2014
1 of 2 keer per maand
minder dan 1 keer per maand
Winkelen in andere Twentse plaatsen
percentage
Winkelfrequentie
• Driekwart (76%) van de Hengelose bezoekers komt 1 keer per
week of vaker naar het centrum om inkopen te doen. Dit
aandeel is lager dan vorig jaar (84%) en de voorgaande jaren.
• Een vijfde (22%) van de bezoekers van buiten Hengelo komt 1
keer per week of vaker. Ook dit aandeel is lager dan vorig jaar
(28%) en de jaren daarvoor.
• Zeven procent van de niet-Hengelose bezoekers bracht dit
voorjaar voor het eerst een bezoek aan het centrum van
Hengelo. Dat is vergelijkbaar met voorgaande jaren.
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
59
55
12 15
Enschede
Borne
Bezoekers
18 18
7
8
Oldenzaal
HengeloPanel
5
4
Almelo
Elders in
Twente
8
Winkelgedrag (2/3)
Frequentie van internetaankopen door bezoekers
percentage bezoekers
Internetaankopen
• Zowel het aandeel bezoekers dat iets via het internet koopt,
wat ook in het centrum van Hengelo te koop is, als de mate
waarin zij dat doen, is toegenomen.
• De groep bezoekers die nooit iets via het internet koopt, wat
ook in het centrum van Hengelo te koop is, is afgenomen van
61% naar 54%.
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
61
54
17
2
23
3
1 keer per week
en vaker
1 of 2 keer per minder dan 1 keer
maand
per maand
2013
• De vraagstelling aan de leden van het HengeloPanel was
anders dan aan de bezoekers. Van alle panelleden gaven er
acht van de tien (80%) aan wel eens iets via het internet te
kopen. Daarbij is er geen (significant) verschil tussen het
zaterdagpanel (79%) en de overige leden van het
HengeloPanel (81%).
21
20
nooit
2014
Koopt u (HengeloPanel) wel eens iets via het internet?
Nee
20%
Ja
80%
9
Winkelgedrag (3/3)
• Van de leden van het zaterdagpanel deed 97% een aankoop
in het centrum van Hengelo.
Ontwikkeling aandeel bezoekers met een aankoop naar
branche
100
percentage bezoekers
Bestedingen
• Van alle bezoekers deed 93% een aankoop in het centrum
(2013: 95%).
• Het aandeel dat een aankoop deed op de warenmarkt daalde
ten opzichte van vorig jaar van 80% naar 66%.
• Het aandeel dat consumeerde in de horeca steeg licht van
30% naar 35%.
80
60
40
20
0
2010
• De gemiddelde besteding van een betalend zaterdagpanellid
(en zijn of haar eventuele gezelschap) in het centrum was 55
euro.
2012
Dagelijkse goederen
Kleding en schoenen
Warenmarkt
Café of restaurant
2013
2014
Overige winkels
Ontwikkeling gemiddeld besteed bedrag naar branche
gemiddeld besteed bedrag in euro's
• De gemiddelde besteding van een betalende bezoeker
(exclusief café of restaurant) was dit jaar 63 euro en
vergelijkbaar met vorig jaar (66 euro).
• Het gemiddeld besteed bedrag aan kleding en schoenen
steeg, ten opzichte van 2013, aanzienlijk (van 66 naar 81
euro).
2011
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
2010
2011
2012
Dagelijkse goederen
Kleding en schoenen
Warenmarkt
Café of restaurant
2013
2014
Overige winkels
10
Winkeltijden (1/2)
Gemiddelde bezoekfrequentie koopavond en koopzondag
per jaar - Bezoekers
gemiddeld aantal keer per jaar
Koopavond en koopzondag
• Voor het tweede jaar op rij gaven bezoekers aan de
donderdagkoopavond gemiddeld minder vaak te bezoeken.
• De bezoekfrequentie van de koopzondag bleef stabiel.
• Binnenstadbezoekers bezoeken gemiddeld 3,5 van de 52
koopavonden (7%) en 2,6 van de 16 koopzondagen (16%) per
jaar.
10,0
9,0
8,0
7,0
6,0
5,0
4,0
3,0
2,0
1,0
0,0
6,2
4,2
3,5
2,7
Donderdagkoopavond
2012
2,6
Koopzondag
2013
2014
Gemiddelde bezoekfrequentie koopavond en koopzondag
per jaar - HengeloPanel
• Gemiddeld bezoeken de panelleden 4,1 koopavonden per
jaar. Een kwart (25%) gaf aan nooit een koopavond in het
centrum van Hengelo te bezoeken.
10,0
gemiddeld aantal keer per jaar
• Een derde (33%) van het panel maakt nooit gebruik van de
koopzondag. Gemiddeld bezoeken de leden van het
HengeloPanel 2,5 koopzondagen per jaar in het centrum.
2,7
9,0
8,0
7,0
6,0
5,0
4,1
4,0
2,5
3,0
2,0
1,0
0,0
Donderdagkoopavond
Koopzondag
11
Winkeltijden (2/2)
Winkels in het centrum vaker open? - Bezoekers
100
90
percentage bezoekers
Openingstijden
• Ook dit jaar vindt de grote meerderheid (86%) van de
bezoekers dat de winkels in het centrum niet vaker open
hoeven te zijn.
• De minderheid die dat wel vindt (11%) noemt als
voorkeurstijden ‘vaker op zondag overdag’ (26%),
‘vrijdagavond’ (15%) of ‘zaterdagavond’ (14%).
89
83
86
80
70
60
50
40
30
20
11
10
8
11
6
2
2
0
Nee, het is prima zo
Ja
2012
2014
Winkels in het centrum vaker open? - HengeloPanel
100
90
percentage panelleden
• Ook de grote meerderheid (80%) van het HengeloPanel vindt
dat de winkels in het centrum niet vaker open hoeven te zijn.
• De minderheid van één van de zeven panelleden (14%) die
dat wel vindt, geeft als voorkeurstijden ‘vaker op zondag
overdag’ (50%), ‘alle dagen’ (29%) of ‘vrijdagavond’ (27%).
2013
Weet niet / geen mening
80
80
70
60
50
40
30
20
14
6
10
0
Nee, het is prima zo /
minder vaak
Ja
Weet niet / geen mening
12
Vervoer (1/2)
Zoektijd parkeerplaats
• Twee derde (68%) van de bezoekers die met de auto waren
had geen zoektijd (minder dan 1 minuut) naar een
parkeerplaats.
• De gemiddelde zoektijd van automobilisten naar een
parkeerplaats is met een kwart gedaald tot een halve minuut.
• 56% van de automobilisten van het zaterdagpanel gaf aan
minder dan 1 minuut te hebben gezocht naar een
parkeerplaats. Gemiddeld deden zij er 1 minuut en 35
seconden over.
100
percentage Hengelose bezoekers
• Net zoals de Hengelose bezoekers kwamen de meeste leden
van het zaterdagpanel met de fiets (64%) naar het centrum.
18% kwam met de auto en 13% te voet.
Verhouding auto-fiets Hengelose bezoekers
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Auto
Fiets
Meest gebruikte vervoermiddelen naar groepen
bezoekers
percentage bezoekers
Vervoermiddel
• Het aandeel Hengelose bezoekers dat met de fiets komt is
voor het tweede jaar op rij gestegen. In 2013% kwam 55%
met de fiets, dit voorjaar 60%.
• Niet-Hengelose bezoekers komen met de auto (69%), fiets
(22%) en trein (8%) naar het centrum.
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
69
64
60
22
18
17
16
13
1
Fiets
Hengelose bezoekers
Auto
3
Te voet
Niet-Hengelose bezoekers
0
Bus
2
8
1
0
Trein
Zaterdagpanel
13
Vervoer (2/2)
Oordeel parkeervoorzieningen auto en fiets
• Bezoekers beoordelen de parkeervoorzieningen voor de auto
en de fiets met respectievelijk een rapportcijfer van 6,7 en
7,4.
gemiddeld rapportcijfer
Waardering parkeervoorzieningen voor auto en fiets Bezoekers
10,0
9,5
9,0
8,5
8,0
7,5
7,0
6,5
6,0
5,5
5,0
7,4
6,7
2012
2013
Auto
Fiets
Waardering parkeervoorzieningen voor auto en fiets HengeloPanel
10,0
gemiddeld rapportcijfer
• De leden van het HengeloPanel beoordelen de
parkeervoorzieningen voor de auto gemiddeld met het
rapportcijfer 6,1 en voor de fiets met een 7,0.
2014
9,5
9,0
8,5
8,0
7,5
7,0
7,0
6,5
6,1
6,0
5,5
5,0
Auto
Fiets
14
Waardering centrumaspecten
Ontwikkeling gemiddelde waardering van 5 aspecten van
het centrum - Bezoekers
gemiddeld rapportcijfer
Waardering van vijf belangrijke centrumaspecten
• De waardering voor de sfeer en gezelligheid (6,7) en groen in
het centrum (6,1) is wederom gestegen.
• De waardering voor de kwaliteit van de warenmarkt (7,4) en
de kwaliteit van de horeca (7,2) blijft onverminderd goed.
• De waardering voor de kwaliteit van het winkelaanbod (6,8)
is licht gedaald.
10
9
8
7
6
5
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Kwaliteit warenmarkt
Kwaliteit horeca
Kwaliteit winkelaanbod
Sfeer en gezelligheid
2013
2014
Groen in het centrum
• De leden van het HengeloPanel zijn bij alle aspecten
kritischer dan de bezoekers, maar geven wel dezelfde
rangorde bij de waardering de vijf centrumaspecten.
Gemiddelde waardering van 5 aspecten van het centrum HengeloPanel
Kwaliteit warenmarkt
7,0
Kwaliteit horeca
6,9
Kwaliteit winkelaanbod
6,2
Sfeer en gezelligheid
5,7
Groen in het centrum
5,3
5,0
6,0
7,0
8,0
9,0
10,0
gemiddeld rapportcijfer
15
Bezoekers per week en naar dag
Sterkste stijgers en dalers
• Ten opzichte van vorig jaar is het aantal passanten
procentueel het meest gestegen bij telpunt 15 aan het eind
van de Drienerstraat (+33%).
• Sterkste daler ten opzichte van het voorjaar van 2013 is
telpunt 9 (Brinkstraat 26) met een daling van 28%. Ook
telpunt 2 aan de B.P. Hofstedestraat (-24%) en telpunt 24 aan
het begin van de Wemenstraat (-22%) hebben aan passanten
ingeleverd.
aantal bezoekers
Drukste en minst drukke telpunten
• Net als voorgaande jaren is telpunt 17 aan de Telgen 7, ter
hoogte van de Dolcis, het drukst (zie ook volgende pagina).
Terug in de top 5 van drukste punten is telpunt 7 aan Markt 5
ter hoogte van Bakker Bart.
• Wederom zijn er aan het begin van de Drienerstraat (telpunt
14, Dobey) de minste passanten waargenomen. Telpunt 15,
verderop in de Drienerstraat, is voor het eerst sinds jaren uit
de top 5 van minst drukke punten verdwenen.
Ontwikkeling aantal centrumbezoekers per week
150.000
140.000
130.000
120.000
110.000
100.000
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
76.700
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Ontwikkeling aantal centrumbezoekers op winkel- en
marktdagen
aantal bezoekers
Bezoekers per week en op winkel- en marktdagen
• Het aantal door Locatus geregistreerde weekbezoekers in
2014 is 76.700. Dat is een stijging van 9% ten opzichte van
vorig jaar.
• Op de woensdag na, is het aantal geregistreerde bezoekers
op alle winkel- en marktdagen gestegen.
• Ten opzichte van vorig jaar is het aantal bezoekers op
zaterdag met 6% gestegen naar 19.000.
50.000
45.000
40.000
35.000
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
zaterdag
donderdag
woensdag
zondag
16
Drukste en minst drukke telpunten
Druktebeeld en telpunten, april 2014 (bron: Locatus)
Telpunten met de meeste passanten op zaterdag 2014
Telpunt
17
10
16
7
18
Locatie
Telgen 7
Brinkstraat 12
Enschedesestraat 13A
Markt 5
Enschedesestraat 16
Aantal passanten
15.000
13.800
12.800
10.800
10.600
Telpunten met de minste passanten op zaterdag 2014
Telpunt
14
13
12
11
2
Locatie
Drienerstraat 33
Enschedesstraat 37
Markstraat 25
Markstraat 10
B.P. Hofstedestraat 12
Aantal passanten
1.600
2.000
2.000
2.100
2.200
Sterkste stijgers (procentueel) ten opzichte van 2013
Telpunt
15
10
4
19
20
Locatie
Drienerstraat 6
Brinkstraat 12
Nieuwstraat 67
Enschedesestraat 6
Burg. Jansenplein 18
Procentuele stijging
+ 33%
+ 20%
+ 14%
+ 12%
+ 10%
Sterkste dalers (procentueel) ten opzichte van 2013
Telpunt
9
2
24
12
5
Locatie
Brinkstraat 26
B.P. Hofstedestraat 12
Wemenstraat 20
Markstraat 25
Brink 120
Procentuele daling
- 28%
- 24%
- 22%
- 13%
- 13%
17
Ontwikkeling leegstand
• Van de 74 panden die in april 2013 leeg stonden, zijn tussen
april 2013 en april 2014 36 panden weer in gebruik
genomen.
• In dezelfde periode zijn er 30 ‘nieuwe panden’ leeg komen te
staan.
• 5 panden die nu leeg staan, staan vanaf 2010 (of langer) leeg.
Ontwikkeling leegstand, panden en
winkelverkoopvloeroppervlak (wvo)
25,0
21,2
20,0
percentage
Ontwikkeling aantal leegstaande panden
• Voor het eerst sinds jaren is de leegstand niet verder
gestegen en zelfs gedaald (van 18,4% naar 17,3%).
• In absolute zin stonden er in april van dit jaar 68 panden leeg
in het centrum. Dit zijn er 6 minder (-8%) dan vorig jaar.
• Ook in heel Hengelo is het leegstandspercentage voor het
eerst sinds jaren gedaald. Dat percentage ging ten opzichte
van 2013 van 11,5% naar 10,9%.
17,3
15,0
13,3
10,9
10,0
5,0
0,0
2010
2011
2012
2013
Centrum - panden
Centrum -wvo
Hengelo - panden
Hengelo - wvo
2014
Ontwikkeling aantal leegstaande vierkante meters
• Voor zowel het centrum (21,2%) als voor heel Hengelo
(13,3%), viel er nog wel een stijging in het percentage
leegstaande vierkante meters verkoopvloeroppervlak te
constateren. Al is die stijging wel minder sterk dan in de
afgelopen jaren.
18
Leegstand op kaart
Spreiding over het centrum
• In absolute zin staan de meeste panden leeg in de Brink, de
Nieuwstraat, de Markstraat en de Drienerstraat (allen 6
panden).
Leegstand in het centrum, april 2014 (bron: Locatus)
• De meeste leegstaande vierkante meters zijn te vinden in de
Brink (1.501 m2), de Nieuwstraat (1.450 m2), de Marktstraat
(961 m2), het Burgemeester Jansenplein (956 m2) en de
Drienerstraat (817 m2).
19
Werkgelegenheid
Ontwikkeling aantal werkzame personen in winkels en
horeca in het centrum
aantal werkzame personen
Werkzame personen
• Het aantal werkzame personen is tussen april 2013 en april
2012 gedaald met 9,3%.
• De relatieve daling was het sterkst in de dienstverlening
(-14,6%) en de detailhandel (-11,7%). Het aantal werkzame
personen in de horeca daalde met 2,0% aanzienlijk minder
sterk.
2.500
2.250
2.000
1.750
1.500
1.250
1.000
750
500
250
0
1.929
1.172
575
182
2009
Totaal
Detailhandel
2011
Horeca
2012
2013
Dienstverlening
Ontwikkeling aantal werkzame personen in
detailhandelwinkels, naar fulltimers en parttimers
aantal werkzame personen detailhandel
• Het aantal fulltimers in de detailhandel nam af met 13,9% en
het aantal parttimers met 8,2%.
• De verhouding tussen het aandeel fulltimers en het aandeel
parttimers ‘kruipt steeds meer naar elkaar toe’. Van de
werkzame personen in de detailhandel in het centrum, was
in 2009 nog 68% fulltimer en 32% parttimer. Anno 2013 was
die verhouding 59% - 41%.
2010
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
692
480
2009
2010
Fulltimers
2011
Parttimers
2012
2013
20
Bijlagen
Op aanvraag zijn onderstaande bijlagen te verkrijgen. U kunt daarvoor contact opnemen met Coen Hartendorp van de afdeling
Ruimtelijke en Economische Zaken van de gemeente Hengelo ([email protected]), of met Arthur Scholte van Kennispunt Twente
([email protected]).
• Tabellenboek centrum Hengelo 2005-2014
• Rapportage peiling 3 HengeloPanel juni 2014; ‘Koopgedrag en binnenstad’ (ook te downloaden via www.hengelo.nl/hengelopanel)
21

Download Report