Bezoekadres Pieter Calandlaan 1 1065 KH Amsterdam Postbus 2003 1000 CA Amsterdam Telefoon 14 020 Fax 020 253 6009 www.nleuwwest.amsterdam.nl X X X Gemeente Amsterdam Stadsdeel Nieuw-West m Vergadering Deelraad Datum 29-01-2014 Reg.nr./DECOS nr. 2013/int/9875/1 Onderwerp Vaststellen startnotitie bestemmingsplan Wildeman- en Blomwijckerbuurt De deelraad Nieuw-West, Gezien de voordracht van het dagelijks bestuur van 10 december 2013 Besluit 1. De startnotitie voor het bestemmingsplan Wildeman- en Blomwijckerbuurt vast te stellen. mevrouw N.S. Smit, gnffierf' Afschrift van dit besluit aan: - H. Philippart de heer P.I.G. van Grol, voorzitter X X X Gemeente Amsterdam Stadsdeel Nieuw-West KV Startnotitie bestemmingsplan Wildeman- en Blomwijckerbuurt Van Doorkiesnummer E-mail Datum Heieen Philippart 0619282942 [email protected] 18 november 2013 Inleiding Bij het vaststellen van het Plan van Aanpak voor de actualisering van de bestemmingsplannen voor Nieuw-West in maart 2011 is door het dagelijks bestuur met de portefeuillehouder Ruimtelijke Ordening afgesproken dat elk nieuw bestemmingsplan vooraf gegaan zou worden door een startnotitie. Het dagelijks bestuur legt de startnotitie voor aan de deelraad ter vaststelling, waarmee de kaders zijn aangegeven waarbinnen het bestemmingsplan wordt opgesteld. Aanleiding De aanleiding voor het opstellen van dit nieuwe bestemmingsplan is dat in de Wet ruimtelijke ordening is opgenomen dat bestemmingsplannen niet ouder mogen zijn dan 10 jaar. Verder geldt na 1 juli 2013 de sanctie dat er bij bestemmingsplannen van ouder dan 10 jaar geen leges meer geheven mogen worden. Het vigerende bestemminsgpian "Noordoosthoek Osdorp" en de herziening daarvan, vastgesteld door de stadsdeelraad en goedgekeurd door GS in 1995, zijn verouderd en dienen te worden geactualiseerd. in het plan van aanpak actualisering bestemmingsplannen is de prioritering bepaald van de op te stellen bestemmingsplannen. Analoog hieraan wordt dit bestemmingsplan opgepakt. Doei Het bestemmingsplan is het enige juridisch bindende plan voor gebruik van gronden en bouwmogelijkheden voor het betreffende grondgebied en vormt het toetsingskader voor omgevingsvergunningen. Een bestemmingsplan biedt daarmee rechtszekerheid voor de burger. Plangebied Het gaat hier om de actualisering van een gedeelte van het verouderde bestemmingsplan: "Noordoosthoek Osdorp" (1990) en de herziening daarvan (1995). Pagina 2 van 4 Gemeente Amsterdam Stadsdeel Nieuw-West Het bestemmingsplan Wildeman- en Blomwijckerbuurt ontleent zijn naam aan de woonwijken Wiidemanbuurt en Blomwijckerbuurt en ligt midden in de Westelijke Tuinsteden van Amsterdam, in voormalig stadsdeel Osdorp. Het plan wordt aan de noordzijde omsloten door de Ookmeerweg aan de oostzijde door Ookmeerweg, Boutenburg en Kiarenburg, Osdorperban en Meer en Vaart, aan de zuidzijde door de Osdorpergracht en aan de westzijde door de Hoekenesgracht. in beginsel worden de (stedenbouwkundige) uitgangspunten van het vigerende bestemmingsplan overgenomen. De Wiidemanbuurt en Blomwijckerbuurt zijn voornamelijk woonbuurten. Centraal in deze buurten bevindt zich het buurtwinkelcentrum Osdorper Ban en Hoekenes, in de onlangs vastgestelde detaiihandelsvisie bestempeld ais pioniersgebied. Ten noorden daarvan ligt een gebied waar maatschappelijke voorzieningen en twee schoolgebouwen gelegen zijn. in het gebouw van de voormalige Lucasschool, dat op verzoek van de deelraad op de lijst staat om aangewezen te worden ais monument, zijn nu maatschappelijke functies gevestigd. Het toekomstige gebruik van dit gebouw wordt onderzocht. Daarnaast wordt eventuele sloop/nieuwbouw van de Kraemerschooi onderzocht en wordt gezocht naar een passende locatie binnen dit gebied. Het Broekmanhuis staat gedeeltelijk leeg en er wordt momenteel onderzocht welke functies in het pand zouden kunnen komen. Een van de mogelijkheden waar over nagedacht wordt is wonen. Aan het Vernieuwingsplan Wiidemanbuurt en Blomwijckerbuurt, dat na een uitgebreid participatietraject in 2009 tot stand is gekomen, wordt gezien de economische situatie vooralsnog geen uitvoering gegeven. in het vigerende plan is geen regeling opgenomen over beroep/bedrijf aan huis, op grond van jurisprudentie is er echter beroep aan huis mogelijk, in het nieuwe bestemmingsplan komt een regeling voor beroep en bedrijf aan huis. 2 Pagina 3 van 4 Gemeente Amsterdam Stadsdeel Nieuw-West Conclusie t.b.v. het bestemmingsplan in het gebied spelen geen grootschalige ontwikkelingen en het zal daarom conserverend worden bestemd. Voor wat betreft de Kraemerschooi zal bij het opstellen van het bestemmingsplan worden onderzocht in hoeverre de sloop en nieuwbouw kan worden meegenomen. De overige maatschappelijke voorzieningen in het centrumgebied van de Wiidemanbuurt, zoais het gebouw van de voormalige Lucasschool en het Broekmanhuis zuilen waar mogelijk flexibel worden bestemd om optimaal gebruik van deze voorzieningenzone te faciiiteren. Participatie en inspraak De startnotitie is geen onderwerp van inspraak. Het bestemmingsplan zelf wei. Het formele traject zal worden doorlopen, dat wil zeggen de ter visie legging van het voorontwerp bestemmingsplan conform de inspraakverordening van het stadsdeel Nieuw-West en vervolgens de ter visie legging van het ontwerp bestemmingsplan conform de Wet ruimtelijke ordening. 3 Pagina 4 van 4 Gemeente Amsterdam Stadsdeel Nieuw-West Planning Het bestemmingsplan kent een doorlooptijd van ruim een jaar. Het begint met het vaststellen van de startnotitie en eindigt met het vaststellen van het bestemmingsplan door de deelraad, in onderstaande tabel is aangegeven welke fases het plan doorloopt. Fase periode wat 1 januari 2013 Startnotitie in de deelraad 2 2e kwartaal 2014 inspraak voorontwerp bestemmingsplan 3 3^ kwartaal 2014 Ter visie legging van het ontwerpbestemmingspian 4 7 kwartaal 2015 Vaststelling definitief bestemmingsplan 4
© Copyright 2024 ExpyDoc
