Dorpstraat 53 Buchten Samenvatting Object R01132 Woningtype Kantoorpand met bedrijfsruimtes Vraagprijs € 269.000,00 kk Omschrijving BELEGGINGSOBJECT MET HOOG RENDEMENT. Dit object betreft een voormalig gemeentehuis met een karakteristieke bouwstijl uit de jaren 1930 en bestaat uit diverse kantoorruimtes met receptie, toiletgroep, pantry en kelderruimte aan de voorzijde en twee opslagruimtes. Op de 1e verdieping is een royaal zelfstandig appartement. Het pand is medio 2014 geheel gerenoveerd en is gelegen op goede stand in de dorpskern van Buchten met een gevarieerd woon- en winkelaanbod. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed en het object beschikt over eigen parkeerruimte alsmede over openbare parkeerplaatsen. De autosnelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) ligt in de directe omgeving. Kantoorgedeelte: Het kantoorgedeelte heeft een NVO van 250 m2 - vernieuwde entree met ruime ontvangsthal met tegelvloer en receptiebalie - drie kantoor/spreekkamers, voorzien van parket- en tegelvloer - ruime opslagruimte/magazijn - archiefruimte - toiletgroep - pantry met aanbouwkeuken v.v. koelkast, vaatwasser, magnetron en close-in boiler - souterrain, geschikt voor archiefruimte met opstelling CV-ketel. Opslagruimte 1: Deze opslagruimte heeft een NVO van 100 m2 en beschikt over een kantoorruimte van 14 m2 alsmede Makelaardij Harry Wolfs | Brouwerstraat 16 | 6101 GR Echt | Tel: 0475 41 08 70 | Fax: 0475 41 08 72 | email: [email protected] over een sectionale poort met een doorrijhoogte van 3,0 mtr. Deze ruimte is via de achterzijde bereikbaar. Opslagruimte 2: Deze opslagruimte heeft een NVO van 90 m2. Deze ruimte is via de achterzijde bereikbaar. Appartement: Het appartement met een woonoppervlak van ca. 250 m2 is gelegen op de ie verdieping en is verhuurd voor € 800,-- per maand all-in. - ruime hal (22 m2) met toegang tot balkon aan voorzijde en trap naar de 2e verdieping - royale woonkamer (49m2) met laminaatvloer - keuken (12 m2) met aanbouwkeuken v.v. diverse apparatuur - drie slaapkamers (25, 15 en 7 m2) - portaal met toegang tot badkamer en toilet - badkamer ligbad, douche-cabine en vaste wastafel - toilet - serre en dakterras - op 2e verdieping is een ruime slaap/hobbykamer alsmede een bergzolder aanwezig. Bestemming: Volgens het huidige bestemmingplan van de gemeente Sittard-Geleen mag de onroerende zaak gebruikt worden met bestemming "bedrijf". Kenmerken/bijzonderheden: - bouwjaar 1930, het pand is medio 2014 geheel gerenoveerd Makelaardij Harry Wolfs | Brouwerstraat 16 | 6101 GR Echt | Tel: 0475 41 08 70 | Fax: 0475 41 08 72 | email: [email protected] - totale perceeloppervlakte is 1.595 m2 - het pand is een beschermd monument volgens de gemeentewet - het pand is op de begane grond gedeeltelijk voorzien van rolluiken - de kantoorruimtes worden verwarmd met een CV-ketel - aanvaarding per direct. Een bezichtiging geeft u een juist beeld van dit object. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Voorzieningen Achterom bereikbaar, Balkon, Garage, Gedeeltelijk rolluiken, Serre Foto's Makelaardij Harry Wolfs | Brouwerstraat 16 | 6101 GR Echt | Tel: 0475 41 08 70 | Fax: 0475 41 08 72 | email: [email protected] Makelaardij Harry Wolfs | Brouwerstraat 16 | 6101 GR Echt | Tel: 0475 41 08 70 | Fax: 0475 41 08 72 | email: [email protected] Meer informatie Makelaardij Harry Wolfs Brouwerstraat 16 6101 GR Echt Telefoon 0475 41 08 70 E-mail [email protected] Makelaardij Harry Wolfs | Brouwerstraat 16 | 6101 GR Echt | Tel: 0475 41 08 70 | Fax: 0475 41 08 72 | email: [email protected]
© Copyright 2024 ExpyDoc
