Oktober 2014 - Maak Oosterwold

Nieuwsbrief oktober 2014
Waar kan dat nog? Bouwen wat je wilt, op een locatie naar keuze en met een flinke lap grond
erbij; écht buiten wonen, in de zekerheid dat de omgeving groen is en groen blijft? Het antwoord:
in Oosterwold, het landschappelijk gebied tussen Almere en Zeewolde. Nergens speelt de overheid
zo’n kleine rol als in Oosterwold. Hoe het gebied eruit komt te zien, wordt bepaald door
initiatiefnemers. In deze nieuwsbrief vind je informatie over actuele ontwikkelingen in Oosterwold.
Stand van zaken initiatiefnemers
De eerste tien tekenaars van de
intentieovereenkomst (23 juni 2014) zijn een
samenwerking aangegaan. Zeven van hen werken
inmiddels intensief samen en ontmoet elkaar
wekelijks in subgroepjes die zich bezig houden met
de volgende zaken: aanleg van de kavelweg,
contact met nutsbedrijven en het gezamenlijk
uitpluizen van de anterieure overeenkomst. Omdat
het verkrijgen van een woonadres als gevolg van
de vakantieperiode extra tijd vraagt, is de looptijd
van de intentieovereenkomst met één maand
verlengd. Drie initiatiefnemers geven bij nader
inzien voorkeur aan een andere locatie in
Oosterwold (Tureluurweg) en werken daarin
samen met een partij die alle benodigde diensten
levert (en tevens initiatiefnemer is).
De toestroom van nieuwe initiatiefnemers is de
afgelopen periode groot geweest. Op dit moment
zijn er zes initiatiefnemers die, in aanvulling op de
tien initiatiefnemers die op 23 juni tekenden,
intussen ook een intentieovereenkomst hebben
ontvangen en op het punt van tekenen staan. Het
gaat daarbij ook om andere deelgebieden binnen
Oosterwold, met name rond de Tureluurweg en
langs het Kathedralenbos.
Naast kleine individuele initiatiefnemers betreft
het ook grote initiatiefnemers met een
ruimtebeslag van 6, 7 en 8 hectare. Het gaat dan
bijvoorbeeld om een manege met zorgpakketten,
een ideële gemeenschap die jongeren op een
onorthodoxe manier onderwijs geeft, en een
samenwerkingsverband van enkele instellingen die
zorg en werken in de natuur en op het land
combineren met wonen.
Daarnaast zijn ook grootschalige initiatiefnemers
geïnteresseerd bijvoorbeeld om een grote visvijver
met wonen aan het water te realiseren, en zelfs
een vakantieresort.
Er zijn zelfs meerdere initiatiefnemers die zich
oriënteren op grootschalige landgoederen en
coöperatieve dorpen: één partij overweegt 250
woningen op 400 tot 500 hectare te ontwikkelen.
Een aantal agrarische bedrijven oriënteren zich op
Oosterwold, zoals een ondernemer uit Zeewolde
die een tweede boerderij wil beginnen in de vorm
van een broedkippenboerderij op biologische
grondslag. Het moet een ronde boerderij worden.
Een andere ondernemer uit Almere is aan de slag
met een businessplan voor een kleinschalig
akkerbouwbedrijf met gierst, maalt de gierst in een
eigen molen en bakt er speciaal ‘mama-brood’ van,
met een extra hoog ijzergehalte. Een agrarisch
ondernemer uit Dordrecht zoekt ruimte om zijn
kuddes koeien, schapen en geiten te huisvesten in
de winter periode. Gedurende de zomer zorgen
deze voor voordelig groenonderhoud in
natuurgebieden, wegkanten en vrij liggende
bouwgronden. Daarnaast hebben agrarische
ondernemers interesse getoond in agroforestry en
strokenteelt.
Enkele initiatiefnemers werken eraan naast het
eigen initiatief anderen te faciliteren, als
intermediair of als realisator dicht aanschurend
tegen kleinschalig ontwikkelen waarin naast het
bouwen van de woning ook opmaat aanvullende
pakketten voor het planologisch proces, IBA’s,
verharding op het erf en de aanleg van de
kavelweg kunnen worden afgenomen.
1
Ook onder de kleinere initiatiefnemers bevinden
zich opvallend veel kleine ondernemers die wonen
en werken combineren in creatieve beroepen.
Zo is er een collectief van zeven initiatiefnemers
(onder andere kunstenaars en medische
zelfstandigen) die gezamenlijk een duurzaam
geschakeld complex willen ontwikkelen. Er is een
stel dat een smederij wil combineren met een
woning en een bed & breakfast. Er zijn twee
initiatiefnemers die hun woning willen verwarmen
met biobrandstoffen zoals het telen van algen en
het telen van olifantengras, en daarnaast algen
verder willen vermarkten. Er zijn verschillende
kunstenaars en ontwerpers en grafici die zich
oriënteren op Oosterwold.
Er is een initiatiefnemer die een landschapskavel
wil combineren met een kleine flexibele ruimte om
in te wonen en te musiceren en af en toe een
concertje in te geven of te faciliteren.
Een andere initiatiefnemer overweegt de kennis en
ervaring die men heeft opgedaan in autarkisch
wonen in Duitsland in te zetten om terug te gaan
naar Nederland en hier IBA’s en Duitse duurzame
bouwmaterialen te importeren en een
notenkwekerij op zetten.
Twee broers die naast een woning en ruimte een
grote werkschuur wensen voor het sleutelen aan
oldtimers.
De reikwijdte van Oosterwold in het aantrekken
van initiatiefnemers lijkt daarnaast vrij groot te zijn
en grofweg de regio Amsterdam-Utrecht te
beslaan, al is er ook een enkeling die er voor uit de
rest van het land komt, of uit Duitsland en zelfs de
al genoemde terugkeer naar Nederland vanaf de
‘voet van de Pyreneeën’ van initiatiefnemer Joost
Overzee. Voor grotere initiatiefnemers is de
reikwijdte vaak groter. Wat we ook zien is dat
vrienden en kennissen van geïnteresseerden zich
melden en ook in Oosterwold willen wonen.
Meer informatie
Lees meer over Oosterwold op
www.maakoosterwold.nl en
www.facebook.com/oosterwold. Wilt u een
afspraak met de gebiedsregisseur Esther
Geuting, neem dan contact op met het
secretariaat: 036-5471894 of stuur een mail
naar oosterwold@almere.
2

Download Report