Nieuwsbrief 1

Nieuwsbrief voor bewoners wijk Kamelenspoor
De Karavaan
In gesprek met wethouder Franko Živković-Laurenta
‘De Karavaan levert woningen
en een kwaliteitsverbetering op’
Op het terrein van de voormalige basisschool De Karavaan in
Maarssenbroek en de aangrenzende gronden worden 61 sociale
huurappartementen en 9 grondgebonden woningen gebouwd. In een
gesprek met wethouder Franko Živković-Laurenta legt hij uit waarom dit
woningbouwproject zo belangrijk is voor de wijk Kamelenspoor.
Bent u als wethouder voorstander
van deze ontwikkeling?
“Ja, dit woningbouwproject is goed
voor Stichtse Vecht omdat er een
flink aantal levensloopbestendige
woningen in de sociale huursector
wordt gebouwd waar iedereen op kan
reageren. Ouderen kunnen langer
zelfstandig blijven wonen. Daarnaast
zullen ouderen eerder doorstromen
van een gezinswoning naar een kleinere gelijkvloerse woning. Buiten de
gewenste woningen zorgt dit project
voor een kwaliteitsverbetering van de
openbare ruimte in dit deel van de
wijk Kamelenspoor. Die kwaliteitsimpuls is echt nodig.”
Wat vindt u ervan dat het kinderdagverblijf De Ukkies niet meer
terugkomt in de wijk?
“Dat is jammer want vooral de
combinatie van een basisschool met
een kinderdagverblijf in de buurt is
prettig. Ten aanzien van verkeer en
de hoogte van sommige gebouwen
Lees verder op pagina 2
Alstublieft…
Dit is een eerste nieuwsbrief
over het woningproject De
Karavaan in de wijk Kamelenspoor in Maarssenbroek.
Gemeente Stichtse Vecht,
woningcorporatie Portaal en
aannemer Trebbe willen u
zo goed mogelijk informeren
over de voortgang van het
project De Karavaan. Dit
doen we onder meer via deze
nieuwsbrief. Voor de laatste
stand van zaken kunt u ook
kijken op onze Facebookpagina www.facebook.com/
karavaankamelenspoor
Inhoudsopgave
• Interview met wethouder
Franko Živković-Laurenta
• Globale planning van de
werkzaamheden
• Herinrichting schoolplein
KBS De Kameleon
• Sloop gebouw De Ukkies
• Omgevingsvergunning
aanvraag
• De totempaal
• Ontwerp van de openbare
ruimte
Wethouder Franko Živković-Laurenta (links) en directeur Portaal Vastgoed
Ontwikkeling Maarten Kusters ondertekenden in mei de samenwerkingsovereenkomst.
• Meer informatie over het
project
620
578
b
Ze
Vervolg van pagina 1
r
oo
p
ras
600
65
107
66
70
592
101
G-1
Ka
577
6
School
9
W
W
10
79
[gs]
80
[gs]
K
6
10
nspoor
W
10
276
Kamele
275
9
(m)
m
267
264
263
380
[gs]
242
260
241
249
259
284
250
236
256
or
po
286
ns
460
255
304
datum
blad
321
Het realiseren van het project De Karavaan
gaat in fases en zal een tijd duren. Er is een
globale planning gemaakt zodat u kunt zien
welke werkzaamheden u de komende tijd kunt
verwachten. De verwachting is dat eind 2015
het project kan worden afgerond.
Inwoners van de wijk Kamelenspoor zijn per brief
geïnformeerd dat het bedrijf Bevanos begonnen
is met werkzaamheden op het terrein van De
Karavaan. Na 18 juli wordt gestart met de aanleg van het nieuwe schoolplein van basisschool
De Kameleon en het omleggen van de riolering.
Dan worden ook de bestaande bergingen gesloopt en de hekken verplaatst. In juli worden
verlenen omgevingsvergunningen voor hekken en bergingen
aanleg schoolplein en bouw bergingen
Aanvragen en behandelen omgevingsvergunningen (bouwvergunning)
indienen 3 aanvragen voor 9 woningen en 61 appartementen
verlenen 3 omgevingsvergunningen
Bouwrijp maken
slopen kinderdagverblijf De Ukkies (waaronder verwijderen asbest door gecertificeerd bedrijf)
kappen bomen en struiken, weghalen verharding, verwijderen en omleggen riolering
2014
j
j
a
s
o
n
d
A3
gemeente
Stichts
bestemming
-
1e herzi
1/1
planid : NL
r
301
382
1 : 1000
oo
project nr.
297
421
18-06-2014
320
317
formaat
sp
Globale
planning van de
werkzaamheden
316
314
len
schaal
315
311
387
me
305
302
295
388
Ka
406
indienen aanvraag voor bouw hekken en bergingen
start bouwwerkzaamheden
6
148
G-1
voorbereidende werkzaamheden (o.a. kappen bomen en struiken en slopen bouwwerken)
omleggen waterleiding door vitens en kabels door ziggo, kpn en stedin
Maatv
r
oo
sp
len
e
am
270
Herinrichting schoolplein KBS De Kameleon
Bouwwerkzaamheden
[sba-ob
147
V-VB
Globale planning werkzaamheden woningbouwproject De Karavaan
werkzaamheden nutsbedrijven
Bouwa
141
92
[sba-ob]
G-1
125
96
G-1
79a
Bouwv
91
10
[gs]
10
131
130
90
W
6
le
me
Zal het bouwproces overlast geven?
“Ja, dat kunnen we helaas niet voorkomen. Wij
vragen de bewoners begrip voor de overlast die
de woningbouw met zich mee zal brengen. We
streven er samen met woningcorporatie Portaal
en aannemer Trebbe naar om de overlast tot het
minimum te beperken. Daarom zijn de gesprekken die wij voeren met de klankbordgroep waar
onder andere de wijkcommissie Kamelenspoor
onderdeel van uitmaakt, heel erg waardevol.
Met de nieuwsbrieven en onze Facebookpagina
willen wij de bewoners goed informeren over de
ontwikkelingen die staan te gebeuren.”
G-1
(m)
89
86
Ka
Niet iedereen is even enthousiast met deze
nieuwbouw. Kunt u dat begrijpen?
“Een aantal bewoners vindt het jammer dat een
deel van het centraal gelegen grasveld gebruikt
wordt om te bouwen. Daar hebben we alle begrip
voor. Als bestuur hebben wij op dat punt de voors
en tegens goed afgewogen. Dat was geen eenvoudige beslissing. Het is echter heel moeilijk
om locaties te vinden voor sociale woningbouw.
Met deze locatie wordt invulling gegeven aan een
grote behoefte. Natuurlijk hebben wij niet alleen
oog voor de nieuwbouw. De openbare ruimte is
net zo belangrijk. Daarom wordt het ontwerp voor
de openbare ruimte afgestemd met onder andere
de wijkcommissie en krijgen zij de ruimte hun
wensen met betrekking tot de inrichting kenbaar
te maken. Wij vertrouwen erop dat we de wijk
een stuk kwaliteit kunnen teruggeven.”
W
Functi
134
124
380
W
M
V-VB
78
m
1161
82
m
M
268
4
G-1
W
81
School
Enkelb
108
116
97
M
or
po
ns
le
me
71
100
levert het wel weer een voordeel op. Gelukkig
heeft het een andere goede plek binnen het
scholeneiland van Bloemstede gevonden.”
Plange
608
599
door Portaal de vergunningen aangevraagd voor
de gebouwen. Na 1 augustus wordt het gebouw
van kinderdagverblijf De Ukkies gesloopt en in
september start Bevanos met het bouwrijp maken
van het gehele projectgebied. Aannemersbedrijf
Trebbe neemt in november het stokje over en zal
dan starten met de bouw.
Kinderdagverblijf verhuist naar
Bloemstede
Meer informatie over de planning van de werkzaamheden vindt u op onze Facebookpagina
www.facebook.com/karavaankamelenspoor.
Het bestaande gebouw van kinderdagverblijf
De Ukkies moet voor de nieuwbouw worden
gesloopt. De sloopwerkzaamheden beginnen
na 1 augustus. Het kinderdagverblijf komt niet
meer terug in Kamelenspoor maar verhuist definitief naar het scholeneiland in Bloemstede.
Na de zomer nieuw schoolplein
Herinrichting
schoolplein KBS
De Kameleon
Het woningbouwproject heeft onder meer tot
gevolg dat de openbare ruimte anders wordt
ingedeeld. Het schoolplein van KBS De Kameleon wordt bijvoorbeeld anders ingericht.
Met de directie van de school is een tekening
gemaakt voor het nieuwe schoolplein.
Om te voorkomen dat de leerlingen tijdens de
aanleg daarvan niet buiten kunnen spelen, is
ervoor gekozen de werkzaamheden tijdens de
zomervakantie te laten plaatsvinden. Na de zomervakantie kunnen de leerlingen gebruik maken
van het nieuwe schoolplein.
De eerste werkzaamheden op het terrein zijn
inmiddels gestart. Het weghalen van struiken en
oude toestellen op het terrein van De Karavaan is
door Bevanos uitgevoerd.
Sloop gebouw
De Ukkies
Op dit moment wordt in Bloemstede hard gewerkt
aan de inrichting van het kinderdagverblijf zodat
de kleintjes op tijd kunnen verhuizen naar hun
nieuwe plek. Voordat gesloopt kan gaan worden, is het bestaande gebouw in Kamelenspoor
onderzocht op de aanwezigheid van asbest. Uit
het onderzoek is gebleken dat in het gebouw op
een aantal plekken asbest is aangetroffen in de
boeiboorden/dakgoten, in de stookruimte, meterkast en in de fundering. De veiligheid van gebruikers van het kinderdagverblijf is niet in het geding
geweest.
Een gecertificeerd bedrijf verwijdert na 1 augustus het asbest. Tijdens de sloop wordt het gebouw afgeschermd.
Als de sloop- en saneringswerkzaamheden starten, vermelden wij dit op onze Facebookpagina.
OmgevingsvergunOmgevingsning aanvraag
vergunning
aanvraag
Om in november te kunnen bouwen heeft
woningcorporatie Portaal omgevingsvergunningen nodig. Portaal vraagt die in juli aan bij
de gemeente.
Ook heeft de gemeente omgevingsvergunningen
nodig voor de nieuwe bergingen van de school
en het opnieuw te plaatsen hekwerk rond de
school.
De aangevraagde omgevingsvergunningen publiceert de gemeente op de officiële pagina in de
Vechtstroom en op de gemeentelijke website
www.stichtsevecht.nl.
De totempaal
In de wijk Kamelenspoor staat een kunstwerk
in de vorm van een totempaal. Dit kunstwerk
wordt in verband met de herinrichting van de
openbare ruimte verwijderd.
De totempaal is in de jaren 90 gemaakt door
beeldend kunstenaar Elselien van der Graaf.
Zij studeerde aan de Academie voor Beeldende
Kunsten in Utrecht. Van der Graaf maakte verschillende beelden in opdracht van de voormalige
gemeente Maarssen.
Het kunstwerk plaatst de gemeente niet meer
terug op de huidige locatie. Waar het kunstwerk
uiteindelijk een plek krijgt, is op dit moment nog
niet bekend.
Ontwerp van de
openbare ruimte
De gemeente gaat de openbare ruimte in het
gebied opnieuw inrichten en gaat spoedig aan
de slag met een eerste ontwerp.
Uiteraard gaat de gemeente in goed overleg met
de klankbordgroep werken aan een ontwerp.
Dat moet in september klaar zijn. In de volgende
nieuwsbrief besteden we hier aandacht aan.
Informatie
over het project
Informatie over het project, de werkzaamheden en de voortgang kunt u vinden op onze
Facebookpagina www.facebook.com/karavaankamelenspoor.
Als u deze Facebookpagina ‘liked’ houden we
u op de hoogte van de meest actuele stand van
zaken. Ook plaatsen wij vanaf 1 november een
informatiebord bij het bouwterrein waar informatie te vinden is voor mensen zonder toegang tot
internet. Daarnaast informeren wij u via deze
nieuwsbrieven. Zo kunt u goed op de hoogte
blijven van de voortgang.
Heeft u vragen of wilt u iets melden? Dat kan. De
volgende contactpersonen kunt u benaderen:
Vragen over de klankbordgroep en het
inrichtingsplan voor de openbare ruimte:
Sylvia Lutters
Afdeling ontwikkeling
(0346) 25 41 84
Floortje Klomp
Gebiedsregisseur
(0346) 25 41 84
Vragen over de voorbereidende werkzaamheden,
sloopwerkzaamheden en het bouwrijp maken:
Jan Knopper
Afdeling wijken en kernen
(0346) 25 44 90
Floortje Klomp
Gebiedsregisseur
(0346) 25 41 84
Vragen over de woningen
Sylvia Lutters
Afdeling ontwikkeling
(0346) 25 41 84
Sylvia van de Kamp
Projectmanager Stichting Portaal
0800 - 767 82 25 (met vaste telefoon)
(0318) 89 89 89 (met mobiele telefoon)
Colofon
Deze nieuwsbrief is een uitgave van gemeente
Stichtse Vecht in samenwerking met woningcorporatie Portaal en aannemersbedrijf Trebbe.
Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen, tel. 14 0346
Oplage: 500
Uitgave: juli 2014
Meer informatie op:
www.stichtsevecht.nl
www.facebook.com/karavaankamelenspoor

Download Report