Technische omschrijving aanvullende

Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Technische omschrijving
Ten behoeve van:
Werkzaamheden t.b.v. inbouwpakket “nieuwe” Portaal te Apeldoorn
Werknummer:
Datum:
Versie:
SYN-100
10 april 2014
2
1 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Inhoudsopgave
Inhoudsopgave ................................................................................................................................................................ 2
Algemene omschrijving van het werk ............................................................................................................................ 4
Bij het werk betrokken partijen ....................................................................................................................................... 6
Mantelpartijen UWV ......................................................................................................................................................... 8
Algemene voor het werk geldende afspraken.............................................................................................................. 10
Algemene afspraken...................................................................................................................................................... 11
Bouwkundige aanvullende voorzieningen ................................................................................................................... 12
Algemeen .................................................................................................................................................................... 12
Vloer............................................................................................................................................................................ 12
Wanden....................................................................................................................................................................... 12
Plafonds ...................................................................................................................................................................... 13
Schilderwerk................................................................................................................................................................ 14
Hang- en sluitwerk....................................................................................................................................................... 15
Kozijnen ...................................................................................................................................................................... 15
Zonwering ................................................................................................................................................................... 15
E-Installatie aanvullende voorzieningen algemeen ..................................................................................................... 16
Algemeen .................................................................................................................................................................... 16
Brandveiligheid............................................................................................................................................................ 16
Kabelgoot .................................................................................................................................................................... 16
Werkzaamheden Cofely Algemeen ............................................................................................................................... 17
Aanvullende voorzieningen W-installatie en E-installatie (Coors meubels) .............................................................. 18
C02 - Meubel artsenkamer tegen bouwkundige wand ................................................................................................. 18
C03 - Meubel kolfkamer tegen bouwkundige wand...................................................................................................... 18
C06 - Pantry 3-deurs tegen bouwkundige wand .......................................................................................................... 18
C15 - Calamiteitenmeubel 2200mm lang ..................................................................................................................... 19
C50 - Slagbalk op bureau 2200mm ............................................................................................................................. 19
C16 - Baliemeubel....................................................................................................................................................... 19
Pantryblok (hergebruik) ............................................................................................................................................... 20
C12 - Tafelblokje ......................................................................................................................................................... 20
C13 - Bank .................................................................................................................................................................. 20
C09 - Kopieermeubel 2-deurs tegen bouwkundige wand ............................................................................................. 20
C41 - Kopieermeubel 2-deurs vrijstaand...................................................................................................................... 20
Signing algemeen E-voorziening.................................................................................................................................. 20
Aandachtspunten - per ruimte ...................................................................................................................................... 21
Wachtruimte ................................................................................................................................................................ 21
Onderzoekskamer ....................................................................................................................................................... 21
Miva-toilet.................................................................................................................................................................... 21
2 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Pantry/keuken voorzieningen ...................................................................................................................................... 21
Werkplek ..................................................................................................................................................................... 21
MER en SER ruimte .................................................................................................................................................... 21
Rookruimte.................................................................................................................................................................. 21
Vergaderruimte............................................................................................................................................................ 21
Reproruimte ................................................................................................................................................................ 22
Transportvoorzieningen ............................................................................................................................................... 22
ICT .................................................................................................................................................................................. 22
3 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Algemene omschrijving van het werk
Het werk betreft de Deventerstraat 43 te Apeldoorn, ook wel genoemd het Portaal. Het casco en
de afgesproken voorzieningen worden in opdracht van verhuurder uitgevoerd door Bijsterbosch
en Hollander Techniek, conform afspraken, o.a. vastgelegd in verslag begrotingsoverleg d.d. 1803-2014, omschrijving Casco + bijlage en bijlage 1 technische eisen. Gezien de uitloop in de
planning werkzaamheden verhuurder dient er een integratie plaats vinden van werkzaamheden
inbouwpakket en Casco + werkzaamheden.
Hiertoe o.a. ook coördinatie van de
mantelleveranciers in een integrale planning welke onder verantwoordelijkheid hoofdaannemer
Bijsterbosch valt.
Het UWV zal zorg dragen voor de inbouwwerkzaamheden (interieurplan Synergy Definitief
ontwerp d.d. 10 april 2014) door diverse mantelleveranciers. De voor het werk benodigde
aanvullende werkzaamheden benoemd als het “inbouwpakket plus” worden in dit document
beschreven. Bijsterbosch en Hollander zullen hier een aanvullende vrijblijvende marktconforme
offerte voor offreren. Uitgangspunt is dat de aanvullende werkzaamheden onverkort binnen de
vigerende integrale planning passen. De start van de werkzaamheden is vastgesteld op 5 mei
2014. De inhuisdatum UWV is vastgesteld op 17 november 2014.
De aannemer wordt in de gelegenheid gesteld om vragen, ten aanzien van het
inbouwpakket, te stellen na deze opgave. UWV zal een nota van inlichtingen maken
waarna het werk gedefinieerd is. Na vaststelling van het casco+ en de aanvulling is het
niet meer mogelijk meerwerk in te dienen bij het UWV. Meerwerk is alleen mogelijk indien
dit op uitdrukkelijk verzoek is van het UWV en alleen bij schriftelijke opdracht van het
UWV.
Deze technische omschrijving is onlosmakelijk verbonden met de volgende tekeningen:
Tekeningen inclusief indeling UWV
- DO-229 Kelder UWV
- DO-230 Begane grond UWV
- DO-231 Eerste verdieping UWV
- DO-232 Tweede verdieping UWV
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
Tekeningen vloerafwerking (Maasmond)
- DO-234 Vloerafwerking Kelder
- DO-235 Vloerafwerking Begane grond
e
- DO-236 Vloerafwerking 1 verdieping
e
- DO-237 Vloerafwerking 2 verdieping
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
Tekeningen inbouwwanden (Sepawand)
- DO-238 Sepawand Begane Grond UWV
- DO-239 Sepawand Eerste verdieping UWV
- DO-240 Sepawand Tweede verdieping UWV
- DO-241 Sepawand Kelder UWV
d.d. 08-04-2014
d.d. 08-04-2014
d.d. 08-04-2014
d.d. 08-04-2014
4 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Tekeningen bestaand CASCO
- DO-209 Kelder UWV
- DO-210 Begane grond UWV
- DO-211 Eerste verdieping UWV
- DO-212 Tweede verdieping UWV
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
d.d. 10-04-2014
Tekeningen Coors
Tekeningen Standaard boek Coors Interieurbouw versie 02, d.d. 06-02-2014
Tekeningen ICT
Plattegrond MER Apeldoorn d.d. 19-3-2014
ICT Voorzieningen en telefonie volgens PVE UWV.
Het Centraal Technisch Programma van Eisen UWV kantoren d.d. 2 mei 2013 is van toepassing
op alle uit te voeren werkzaamheden. Indien niet in het bezit zal deze door het UWV worden
verstrekt.
Het Centraal programma van eisen UWV sociaal medische zaken is tevens van toepassing d.d. 2
mei 2013 op alle uit te voeren werkzaamheden. In het geval van verschil tussen beide
programma’s van eisen is het technische programma van eisen leidend.
De rangorde waarin stukken bepalend zijn boven de andere stukken is:
1.
2.
3.
4.
5.
Technische omschrijving aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Technisch PVE UWV Kantoren
Centraal programma van eisen UWV sociaal medische zaken
Tekeningen inclusief indeling UWV zoals vermeld op pagina 4 van dit document.
Overige contractstukken
Let op ! De hoogste eis uit de verschillende documenten aanhouden. Daarmee ook de
hoogste eis aanhouden voor de te maken aanbieding voor dit aanvullende werk.
In dit document wordt gesproken over Bouwdeel A en Bouwdeel B. Waarbij het rechthoekige
bouwdeel aan de Deventerstraat Bouwdeel A betreft en Bouwdeel B het metselwerk gebouw
erachter.
5 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Bij het werk betrokken partijen
Opdrachtgever
UWV Facilitair Bedrijf
La Guardiaweg 68
1043 DK Amsterdam
Postbus 58285
Telefoon:
Contactpersoon:
Mail:
06-211 211 63
Marleen de Boer
[email protected]
Aannemer
Aannemer Bijsterbosch
Heerderweg 35
8161 BL Epe
Telefoon:
0578-612320
Fax
0578-616478
Mail:
[email protected]
W en E -Installateur
Hollander Techniek
Boogschutterstraat 30
7324 AG Apeldoorn
Postbus 1172
7301 BK Apeldoorn
Telefoon:
Fax:
Mail:
055-368 11 11
055-368 11 00
[email protected]
CASCO-Architect
Bureau voor Stedebouw en Architectuur Wim de Bruijn BV
Westblaak 5c
3012 KC Rotterdam
Telefoon:
010-2140808
Contactpersonen:
Isaäc Timmermans
[email protected]
6 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Constructeur
JVZ Raadgevend Ingenieursbureau
Hanzeweg 57
7418 AT Deventer
Postbus 26
7400 AA Deventer
Telefoon:
0570-629100
Contactpersoon:
Cees de Waal
Mail:
[email protected]
Interieur-Architect
Synergy Architecture
Westblaak 5c
3012 KC Rotterdam
Telefoon:
Contactpersoon:
Mail:
06-10119900
Mark Mes (architect)
[email protected]
7 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Mantelpartijen UWV
(verantwoordelijk voor inbouwpakket, niet zijnde het casco)
Beveiliging
Cofely Zuid Nederland BV
Safety & Security
Schijfstraat 21
5061 KA Oisterwijk
Telefoon:
013-5292791
Contactpersoon:
Johan van Aarle
Mail:
[email protected]
Vloerbedekking / zonwering
Maasmond Rotterdam B.V.
Postbus 11025
3004 EA Rotterdam
Telefoon:
010-4150411
Contactpersoon:
Ton Faay
Mail:
[email protected]
Systeemwanden
Sepawand
Postbus 270
7440 AG Nijverdal
Telefoon:
Contactpersoon:
Mail:
054-8617225
Alexander Hutterd
[email protected]
Vast meubilair (interieurbouw)
Coors
Postbus 2054
2980 CB Ridderkerk
Telefoon:
0180-802100
Contactpersoon:
Ron Visser
Los meubilair
Gispen
Postbus 30
4100 AA Culemborg
Telefoon:
Contactpersoon:
Mail:
034-5474211 / 06-51113567
Martijn Meijer
[email protected]
8 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Installatie adviseur (Controle E-W installaties)
HaskoningDHV Nederland BV
Postbus 8520x
3009 AM Rotterdam
Telefoon:
010-4433666
Contactpersoon:
Geert Filippini
Mail:
[email protected]
Audiovisueel
Heuvelman
Postbus 453
4100 AL Culemborg
Telefoon:
Contactpersoon:
Mail:
034-5712900 / 06-20093865
Rogier Rutten
[email protected]
Signing
De Vries Project Design B.V.
Adres: Park Forum 1037
Bedrijventerrein nr. 6022
5657 HJ Eindhoven
Telefoon:
040-2064400 / 06-27576324
Contactpersoon:
Kim Kerkemeijer
Mail:
[email protected]
Telefonie / data
SPIE-ICS
Cabling Solutions
Infrastructure Services & Projects B.V.
Kromme Schaft 3-5
3991 AR Houten
Postbus 555
3990 GJ Houten
Telefoon:
0654273463
Contactpersoon:
Ruud van Leeuwen (Projectmanager Divisie ICS)
Mail:
[email protected]
9 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Algemene voor het werk geldende afspraken
Onderhoudstermijn
De onderhoudstermijn bedraagt 6 maanden.
Garanties
Garantie voor een onderdeel te garanderen door de hoofdaannemer (Bijsterbosch)
Hang en sluitwerk
De bouwdelen en afwerkingen binnen
De installaties
De schilderwerken
periode 3 jaar
periode 5 jaar
periode 10 jaar
periode 5 jaar
Verrekening van meer en minderwerk
De aannemer dient het eventuele meer en/of minderwerk voorafgaand aan uitvoering schriftelijk
te melden inclusief de bijbehorende meer of minder kosten. Pas na schriftelijke
opdrachtverstrekking door de opdrachtgever (UWV) mag met de uitvoering hiervan worden
begonnen.
Betaling
Betaling in termijnen, in overleg met het UWV zal een betalingsschema worden opgesteld.
Verpanding of cessie/zekerheidsstelling/verzekering
De aannemer zal een bankgarantie voor het aanvullende werk overleggen.
De voor het werk benodigde CAR verzekering zal worden afgesloten door de aannemer.
De aannemer zal een open begroting aanleveren op basis van dit document, waarin de volgende
zaken helder en transparant worden weergegeven:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
Uurnorm
Materiaalspecificatie
Hoeveelheden
Onderaanneming
Specificatie installatie onderdelen
Opslagen
Calculatieschema t.b.v. meer- & minderwerk (o.a. opslagen en uurtarief manuren)
10 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Algemene afspraken
-
Tekeningen en berekening ter controle zullen digitaal worden verstrekt aan het UWV
Op verzoek kunnen deze tekeningen ook kosteloos in DWG formaat worden opgevraagd
Voor alle leveranciers geldt het volgende:
Elke partij dient zorg te dragen voor de afvoer van het sloopafval die betrekking heeft op zijn
werkzaamheden (overleg en afstemming met hoofdaannemer Bijsterbosch). Dit zal gedaan
moeten worden door het plaatsen van containers en andere voorzieningen conform de huidige
wetgeving. Indien nodig dienen deze partijen zorg te dragen voor de sloopvergunning. Daarnaast
is elke partij verantwoordelijk voor het schoon opleveren van de bouwelementen (inventaris,
wanden, deuren, plafonds ,etc.) die betrekking hebben op de door hun uitgevoerde
werkzaamheden. Elke partij dient beschermende maatregelen te treffen om zijn eigen werk te
beschermen en elkaars werk te respecteren.
Eventuele schade zal worden verhaald, cq verrekend worden met de veroorzaker.
Schoonmaak adviezen voor de betreffende onderdelen zullen worden aangeleverd door de
desbetreffende leverancier.
Verantwoordelijkheid planning hoofdaannemer Bijsterbosch
De hoofdaannemer is verantwoordelijk voor de totaalplanning. Het UWV zal tijdig opgeven met
welke doorlooptijden rekening gehouden dient te worden. Alle leveranciers zoals genoemd in dit
document voeren hun werkzaamheden uit voorafgaand aan de ingebruikname door UWV op 17
november 2014. Deze werkzaamheden worden allen ingepland in de planning van de
hoofdaannemer. Alle facilitaire zaken dienen uitgevoerd te zijn voor 17 november (zoals plaatsen
koffieautomaten, sanitaire voorzieningen, audiovisuele middelen, signing etc.)
Deze laatst genoemde facilitaire zaken hebben een verwachtte doorlooptijd van: 2 weken
(doorlooptijd gerekend vanaf 1 november 2014).
11 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Bouwkundige aanvullende voorzieningen
Algemeen
Vloer
Er hoeven geen aanvullende voorzieningen worden getroffen aan de vloer. Maasmond zal de
vloer egaliseren en voorzien van een vloerafwerking, conform vloertekeningen zoals benoemd in
de algemene omschrijving van het werk (pagina. 4).
Aannemer Bijsterbosch dient ervoor zorg te dragen dat de uitgangspunten welke gelden voor
Maasmond gehaald worden alvorens Maasmond kan starten met de uitvoering:
Uitgangspunten voor leggen van de vloer :
Minimale verwerkingstemperatuur 17˚C.
Ondergrond drukvormvast, vlak, blijvend droog,
Schoon en vrij van stoffen die afbreuk doen van hechting.
Bijsterbosch zal de vloerafwerking van de sanitaire ruimte uitvoeren conform aanvullend verzoek
(toiletruimten verbeteren).
Het herstellen van de vloer is wel opgenomen in casco werkzaamheden, zie ook Casco +
omschrijving en begroting, uitgangspunt voor aannemer Bijsterbosch is dat zij een vlakke vloer
opleveren waarop de wanden van Sepawand onverkort en zonder aanpassingen op het systeem
op geplaatst kunnen worden. Maasmond zal de vloer egaliseren (2-3 mm) ten behoeve van de
vloerbedekking. De verantwoordelijkheid betreffende de basis casco vloer ligt echter bij de
aannemer Bijsterbosch.
Maasmond zal een verhoogde vloer realiseren in de MER ruimte. Deze vloer zal voldoen aan de
volgende uitgangspunten:
- Uitneembare tegelvloer
- Verstelbare hoogte
- Max. Vloerbelasting is gelijk aan die van de overige vloeren (ca. 2,5 kN/m2)
- Tegels 500x500 mm
- Dikte tegels minimaal 18 mm (mits voldoende draagkrachtig)
- In de verhoogde vloer is een hellingbaan volgens tekening opgenomen
Wanden
Alle wanden van het casco vallen onder de verantwoordelijkheid van de hoofdaannemer
(Bijsterbosch) en gelden de gemaakte afspraken omtrent werkzaamheden. Als demarcatie van
de werkzaamheden van Sepawand (binnenwanden nieuw) is een tekening bijgevoegd van alle
wanden welke door Sepawand geplaatst worden. (zie tekening Synergy betreffende Sepawand
DO-238, DO-239, DO-240)
12 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Bijsterbosch dient de volgende voorzieningen aan te brengen ter ondersteuning van de door
Sepawand aangebrachte systeemwanden (zie tekening Synergy betreffende Sepawand DO-238,
DO-239, DO-240)
Acties Bijsterbosch:
Afdichten van holle ruimten in convectorkasten, koven, wand- en kabelgoten.
Het maken en afdichten van sparingen
Werkzaamheden aan de omringende gebouwconstructies zodat een systeemwand te
monteren en /of te bevestigen is.
Het verwijderen van de bestaande binnenzonwering en het aanhelen van de ontstane
gaten alvorens de wand te schilderen.
Geluidseisen wanden volgens Centraal Programma van Eisen Kantoren UWV SMZ:
-
Akoestiek nagalmtijd 0,5 - 0,7 seconde
Geluidsisolatie tussen behandelkamer en gang bedraagt minimaal 38 dB (praktijkwaarde)
Geluidsisolatie tussen behandelkamers bedraagt minimaal 42 dB (praktijkwaarde)
Aannemer Bijsterbosch zal in goed overleg in nauwe samenwerking met Sepawand de door het
UWV gestelde geluidseisen hanteren. De wanden van Sepawand (zowel onder als boven het
plafond) zullen in combinatie met de door de aannemer Bijsterbosch te vullen convectorkasten en
te dichten gaten in het algemeen moeten voldoen aan de gestelde eis ten aanzien van geluid. De
aannemer Bijsterbosch zal indien nodig samen met Sepawand eerst een proefkamer uitvoeren
om te bezien of de gestelde eisen, door gezamelijke acties, gehaald worden.
Aannemer Bijsterbosch dient ervoor zorg te dragen dat de uitgangspunten welke gelden voor
Sepawand gehaald worden alvorens Sepawand kan starten met de uitvoering:
* Er wordt bevestigd aan bouwkundige constructie oftewel aan het systeemplafond
* De vloer dient vlak en waterpas te zijn
* De bouwkundige muren dienen vlak te zijn en in het lood te staan.
* De relatieve luchtvochtigheid in de betrefffende ruimten dient niet meer dan 70% te bedragen.
* Voor verticaal transport dient een opening van voldoende afmetingen per verdieping in de gevel
aanwezig te zijn.
De doorlooptijd voor Sepawand is ca.8 weken.
Het UWV wil de gangzone open en transparant houden in bouwdeel A. Bijsterbosch dient
hiervoor de op tekening aangegeven kleefmagneten realiseren en de hiervoor benodigde
voorzieningen. Het betreft een 3-tal deuren met kleefmagneten.
Plafonds
Achterhout/achterconstructies benodigd voor beamers en schermen in/vanuit plafond van de
vergaderzalen. Positie nader te bepalen in overleg met UWV/Heuvelman. Totaal 6
vergaderzalen.
13 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
-
Aanvullende bandrasters om te komen tot de te realiseren indeling (definitief ontwerp)
zijnde niet gebaseerd op de basis kantoor indeling, zodat er voorbereid is op toekomstige
indelingen.
Dit betreft enkel en alleen de wanden die afwijken van de stramienposities en het hart
van de puien waarop ingedeeld kan worden.
In afwijking van het standaard plafond zal er in de sanitaire ruimten een gipsvinyl systeemplafond
worden toegepast. Het plafond maakt reeds onderdeel uit van de gemaakte afspraken d.d. 1803-2014.
Gordijnrails
Maasmond zal de benodigde gordijnrails en gordijnen voor de onderzoekskamers leveren en
aanbrengen conform de UWV SMZ standaard. In goed overleg met aannemer Bijsterbosch zal de
exacte plaats van de bevestiging worden vastgelegd en/of besproken. Indien noodzakelijk zal
Maasmond het benodigde achterhout voor eventuele ophanging van de rails laten uitvoeren door
Bijsterbosch zodat een goede werkverdeling en juiste uitvoering is gewaarborgd.
Schilderwerk
Door de voor het werk gekozen verffabrikant dient een degelijk verftechnisch advies te
overhandigen aan de opdrachtgever (UWV). In het advies dienen uitsluitend die verfproducten te
worden opgenomen die een topkwaliteit waarborgen. Pas na goedkeuring van het advies kan met
schilderwerkzaamheden worden begonnen, eerder aangevangen werk zal als niet gedaan te
worden beschouwd.
Uitgangspunten schildersysteem:
- Dekkend systeem, Sikkens o.g.
- Grondverf en een dekkende verf toepassen
- Ondergrond repararen teneinde een vlak resultaat te waarborgen.
- Open verbindingen en scheuren afdichten
- Stoppen, plaatselijk plamuren.
- Bestaande verflagen reinigen
- Bestaande verflagen schuren
- Watergedragen verfsysteem
Opgenomen in het schilderwerk dient te zijn:
Alle binnenkozijnen
Alle casco deuren
Alle kolommen
Alle wanden (niet zijnde wanden Sepawand en betegelde wanden)
*Convectoromkastingen.
*Voordat de aannemer het schilderwerk zal uitvoeren zal hij, daar waar noodzakelijk, de deuken
in de bestaande radiatoromkastingen zoveel mogelijk verwijderen.
Hiertoe zal hij een inventarisatie aanleveren van de meest in het oog springende deuken in de
omkastingen.
14 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Hang- en sluitwerk
Zowel de buitenschil als binnenschil dient voorzien te worden van een nieuw sleutelplan.
Sepawand levert de cilinders voor de binnenwanden. Bijsterbosch levert de cilinders voor de
buitenschil. Het totaal sleutelplan ter goedkeuring voorleggen aan het UWV.
Uitgangspunt:
Gecertificeerde cilinders
Totaal geïntegreerd sleutelplan
Afstemming met Cofely / Sepawand / Bijsterbosch
Kozijnen
Opnemen 6 nieuw te maken kozijn in de buitengevel op de aangegeven plekken.
Uitvoering qua uiterlijk conform bestaande kozijnen.
Technische eisen:
Glas HR++ qua tint en kleur overeenkomend met huidige beglazing (zoveel als mogelijk)
Kozijnen geïsoleerd en voldoend aan het huidige bouwbesluit.
Zonwering
Maasmond offreert nieuwe binnenzonwering. Uitgangspunten zijn:
horizontale jaloezieën
50 mm (zilverkleurig)
Maasmond zal een inventarisatie maken van de mogelijkheden op het gebied van de zonwering
en een passend voorstel doen aan het UWV.
15 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
E-Installatie aanvullende voorzieningen algemeen
Algemeen
Hollander Techniek zal een voorstel doen om de bestaande kabelgoten te vervangen. Daarnaast
dient er een eenheid te worden gecreëerd in uiterlijk in wandcontactdozen, data etc.
Op tekening DO-229, DO-230,DO-231, DO-232 staan de benodigde voorzieningen in data en
electra getekend. Aan te houden een dubbele wandcontactdoos per stramien of per werkplek
(hoogste aantal prevaleert; voorbeeld: kamer voor 1 persoon dubbel stramien levert dus 2
dubbele wandcontactdozen)
Verticale stijggoten zullen zo min mogelijk worden gemaakt. Bestaande stijggoten zullen in lijn
qua uiterlijk worden uitgevoerd en of aangepast worden conform nieuwe kabelgoten.
Brandveiligheid
De aannemer maakt ( indien noodzakelijk) inzichtelijk, ter goedkeuring aan het UWV, wat de
benodigde voorzieningen zijn ten aanzien van brandveiligheid in aanvulling op het reeds
afgesproken casco.
Deze extra voorzieningen zijn mogelijk:
* Ontruimingsplattegronden
* Slow-whoop
* Blusapparaten
* Haspels
* Nooduitgangbordjes
Als uitgangspunt is afgesproken een basis modern kantoorgebouw gebaseerd op een stramien
van 1800 mm of kolomverdeling / hartmaten puien (bouwdeel A). Als gevolg van de indeling is
het mogelijk dat er ten opzichte van deze basis extra voorzieningen nodig zijn.
Bijsterbosch/Hollander zal deze extra voorzieningen toelichten en offreren indien noodzakelijk.
Kabelgoot
Hollander Techniek zal twee voorstellen maken
• Voorstel 1 , gehele vernieuwing kabelgoot
• Alternatief voorstel 2, deels vernieuwing kabelgoot in aanvulling op bestaande kabelgoot.
16 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Werkzaamheden Cofely Algemeen
Doorlooptijd: ca. 8 weken
Werkzaamheden:
Bekabeling inbraaksignalering
Bekabeling toegangscontrole
Bekabeling panieksignalering
Bekabeling videobewaking
Montage inbraaksignalering
Montage toegangscontrole
Montage panieksignalering
Montage videobewaking
Verhuizing pagersysteem (derden)
Inbedrijfsstelling inbraaksignalering
Inbedrijfsstelling toegangscontrole (derden)
Inbedrijfsstelling panieksignalering (derden)
Inbedrijfsstelling videobewaking
Hollander Techniek zal in goed overleg met Cofely alle benodigde voorzieningen treffen op
electrotechnisch gebied. Cofely zal Hollander Techniek voorzien van alle informatie die nodig is
om deze voorzieningen aan te kunnen leggen. Met als doel een goede en juiste werking van de
door Cofely aangebrachte systemen.
17 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Aanvullende voorzieningen W-installatie en E-installatie (Coors meubels)
E- en W- installatie benodigd voor de maatwerk meubels / vast meubilair (Coors Interieurbouw)
Bijsterbosch zal de volgende voorzieningen offreren. Deze voorzieningen zijn nodig voor een
juiste werking van de volgende onderdelen (de meubels worden geleverd Coors).
Koffieautomaat levering UWV, aansluitingen en alle benodigde E en W-voorzieningen die
benodigd zijn voor een juiste werking door Hollander Techniek, levering koelkast door Coors, zie
handboek Coors.
Alle kamer in de klantzone hebben vaste alarmknoppen in combinatie met optisch alarm, de
benodigde E-voorzieningen dienen te worden opgenomen door Hollander Techniek.
C02 - Meubel artsenkamer tegen bouwkundige wand
Electra
Apparatuur
W-Installatie
Dubbele wandcontactdoos voorzien van randaarde
Close-in boiler 10 liter (afmetingen zie tekening, in overleg met Coors)
Afvoer ten behoeve van wasbak
Watervoorziening voor koud water en warm water(middels boiler)
Aansluiten op mengkraan geleverd door Coors
C03 - Meubel kolfkamer tegen bouwkundige wand
Electra
Apparatuur
W-Installatie
Dubbele wandcontactdoos voorzien van randaarde
Close-in boiler 10 liter (afmetingen zie tekening, in overleg met Coors)
Afvoer ten behoeve van wasbak
Watervoorziening voor koud en warm water
Aansluiten op mengkraan geleverd door Coors
C06 - Pantry 3-deurs tegen bouwkundige wand
Electra
Apparatuur
W-Installatie
3 x Dubbele wandcontactdozen voorzien van randaarde
(t.b.v. boiler, koffieautomaat en koelkast)
Close-in boiler 10 liter (afmetingen zie tekening, in overleg met Coors)
Koffieautomaat (afmetingen zie tekening, in overleg met Coors)
Inbouwkoelkast (afmetingen zie tekening, in overleg met Coors)
Wateraansluiting met keerklep
Afvoer ten behoeve van wasbak
Watervoorziening voor koud en warm water
Aansluiten op mengkraan geleverd door Coors
18 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
C14 - Koffiemeubel tegen bouwkundige wand
Electra
Dubbele wandcontactdozen voorzien van randaarde
(t.b.v. koffieautomaat)
Apparatuur
Koffieautomaat (afmetingen zie tekening, in overleg met Coors)
W-Installatie
Wateraansluiting met keerklep
Afvoer ten behoeve van wasbak
Watervoorziening voor koud water
C15 - Calamiteitenmeubel 2200mm lang
Electra
Vaste alarmknoppen in combinatie met optisch alarm. (geleverd door Cofely)
Benodigde electra en aansluitingen door Hollander Techniek
Optisch alarm (voeding boven het plafond, specificaties door Cofely)
C50 - Slagbalk op bureau 2200mm
Electra
stroomvoorziening voor verlichting in slagbalk
LED verlichting wordt geleverd door Coors
C16 - Baliemeubel
t.b.v. receptie
Bel ter plaatse van entreedeur gekoppeld naar de balie
Cameraoverzicht over entree, balies en wachtruimtes
Elektra-aansluiting t.b.v. verlichtingsarmaturen (boven plafond)
Zie overzicht elektratekening bijlage.
t.b.v. beveiliging (door Cofely, alle benodigde E-voorzieningen om een goede werking van
apparatuur Cofely te waarborgen zullen door Hollander Techniek worden geoffreert)
CTVV installatie (zie Centraal PvE UWV sociaal medische zaken)
Intercom installatie ter plaatse van entree
Bediening slagboom
brand- en rookalarm melder
meldingen alarmknoppen
Gebouw Beheer Systeem (GBS)
Pagers
Bediening tochtsluis
Camera
Inbraakbeveiliging
Alarmknoppen
19 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Pantryblok (hergebruik)
Electra
Apparatuur
W-Installatie
Het realiseren van 3 x dubbele wandcontactdozen voorzien van randaarde
(t.b.v. boiler, koffieautomaat en koelkast)
Close-in boiler 10 l (afmetingen zie tekening, in overleg met Coors)
Koffieautomaat (afmetingen zie tekening, in overleg met Leverancier)
Combi magnetron
Er dient een afvoer gerealiseerd te worden voor de wasbak
Er dient een aansluiting voor warm en koud water gerealiseerd te worden
Aansluiten op mengkraan geleverd door Coors
Voor de volgende
opgenomen:
elementen
behoeven
geen
voorzieningen
te
worden
C12 - Tafelblokje
C13 - Bank
C09 - Kopieermeubel 2-deurs tegen bouwkundige wand
C41 - Kopieermeubel 2-deurs vrijstaand
Signing algemeen E-voorziening
Ten behoeve van de signing van het gebouw dient aan de buitenzijde van gebouw A een
stroompunt aanwezig te zijn dat voldoet aan buitenplaatsing (waterdicht, vorstvrij). In afstemming
met De Vries (buitensigning). De huidige signing verwijderen, binnen en buiten (door
Bijsterbosch).
20 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Aandachtspunten - per ruimte
Wachtruimte
Zichtbaarheid voor beveiliging middels camera waarneming.
Onderzoekskamer
Goede ventilatie, zie PVE UWV.
Miva-toilet
Het alarm van het Miva-toilet zal verplaatst worden naar de nieuwe baliepositie zoals
aangegeven door het UWV (actie Hollander)
Pantry/keuken voorzieningen
Alle electra voorzien ter plaatse van koffie / pantry/ keuken
De close-in boiler te leveren voor in de pantry kasten door Hollander Techniek BV (afmetingen
conform tekeningen Coors)
Bij elke voorziening zoals magnetron, afwasmachine, koelkast etc te rekenen op een extra wcd
met randaarde.
Werkplek
Per werkplek dient gerekend te worden met 2x wandcontactdoos voorzien van randaarde en 2x
data aansluiting cat. 6 (offerte Bijsterbosch/Hollander techniek).
MER en SER ruimte
Er dient een aanvullende, opzichzelfstaande koeling te worden aangebracht in de MER Ruimten
(zie bijlage MER opzet en specificaties) Specificaties en gewenste luchtcondities volgens
technisch programma van eisen aanbrengen, benodigd koelvermogen dient door de aannemer
vastgesteld te worden.
Aannemer Bijsterbosch dient een afvoer condenswater ten behoeve de koeling te realiseren
(opnemen in offerte).
Rookruimte
Afzuigvoorziening is reeds aanwezig. Graag aantonen dat dit voldoet aan PvE UWV. Indien
noodzakelijk de voorziening aanpassen aan het PvE UWV. De rookruimte dient onafhankelijk van
de gekozen plek ook in zijn geheel te worden geschilderd (door Bijsterbosch).
Vergaderruimte
Beamerinstallatie zie achterconstructie zoals eerder omschreven.
De bekabeling dient goed geordend weggewerkt te worden door Heuvelman in overleg met
Hollander Techniek. Hollander Techniek zal de benodigde wandcontactdozen boven het plafond
opnemen ten behoeve van de beamers.
21 / 22
Verbouwing Deventerstraat 43 Apeldoorn - aanvullende werkzaamheden inbouwpakket
Reproruimte
Uitgangspunt data en electra (zie bijgaande tekening), afzuiging volgens PVE.
Transportvoorzieningen
Liftinstallaties dienen bij oplevering te zijn voorzien van een liftcertificaat met keuringsrapportage
2014/2015.
Meetrapporten algemeen
Hollander Techniek zal een meetrapport overleggen (lichtberekening) waarin de door het UWV
gewenste lichtniveau’s worden behaald.
Hollander Techniek zal een meetrapport overleggen met betrekking tot de klimaatinstallatie
waarin de comforteisen en de energiezuinigheid (label C) wordt behaald en aangetoond.
ICT
Zie voorstel tekening inrichting MER, zie voorzieningen (zie bijlage)
Uitgangspunten:
-
Bekabeling Cat 6 voorkeur voor Systimax
De aannemer legt de horizontale bekabeling , verticale bekabeling verzorgt KPN
(backbone bekabeling door KPN)
Afmontage wordt verzorgd door KPN, dit i.v.m. certificering
Monteren BKN outlets incl. afdekplaten
De patchpanels in de 19” kast worden door KPN geleverd.
* Indien van toepassing brandwering dicht maken.
22 / 22